20/04/2026
با وجود اینکه یک نسخه از طرح تصویبشده معاونیت اداری ریاستالوزراء در مورد ساختوساز در مناطق غیرپلانی در شبکههای اجتماعی منتشر شده است، هنوز هم برخی از هم وطنان در مورد شرایط و مقررات درجشده در این طرح آگاهی کافی ندارند.
بر اساس طرح جدید، به شما اجازه ساختوساز داده میشود، اما شما مکلف هستید برای اثبات مالکیت زمین، یکی از اسناد ذیل را ارائه کنید:
الف) رسید پرداخت مالیه زمین؛
ب) مکتوب رسمی دفتر رهنمای معاملات هنگام خرید زمین (اصطلاحاً “سته”)؛
ج) هر سند عرفی دیگری که نشان دهد زمین را از چه کسی خریداری کردهاید.
برای تأیید این اسناد و جلوگیری از جعل و تزویر، لازم است اسناد شما توسط دو نفر از همسایگان، امام مسجد و وکیل گذر تأیید شود.
پس از این تأیید، شاروالی به شما اجازه کار میدهد، اما با شرایط زیر:
الف) هنگام صدور اجازه، از شما تعهد کتبی گرفته میشود که اگر در آینده پلان شهری شامل ملک شما گردد یا سرک و یا پروژه عامالمنفعه اجرا شود، در صورت تخریب خانه، شما ادعای استملاک یا جبران خساره نخواهید کرد.
ب) ساختمان صرفاً برای سکونت بوده و بیشتر از سه طبقه نخواهد بود.
ج) زمین شما نباید در مسیر پروژههای انکشافی شاروالی یا ساحات ممنوعه قرار داشته باشد.
