H Rahman & Associates, Law Office

H Rahman & Associates, Law Office Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from H Rahman & Associates, Law Office, Consulting Agency, Dhaka.

A Leading Law Firm Specialised in Corporate,Banking&Finance,Admiralty&Shipping ,Writ,Arbitration,Tax,Telecommunication,International Trade,Regulatory Issues,Real Estate,Aviation,Civil and Criminal Litigations

✉️If the legal notice is found not to have beenserved, the trial is vitiated.
23/06/2026

✉️If the legal notice is found not to have been
served, the trial is vitiated.

05/05/2026

বাংলাদেশে জমির নামজারী (খারিজ) বাতিল করার জন্য সরাসরি একটি নির্দিষ্ট “একটা মাত্র আইন” নেই—বরং বিভিন্ন আইন ও বিধির মাধ্যমে এটি করা হয়। নিচে সহজভাবে বিস্তারিত ব্যাখ্যা দিচ্ছি:

📌 ১. ভূমি ব্যবস্থাপনা ও নামজারী সংক্রান্ত মূল আইন
➤ State Acquisition and Tenancy Act, 1950 (SAT Act)
এই আইনের অধীনে জমির মালিকানা, খতিয়ান, রেকর্ড ইত্যাদি নিয়ন্ত্রণ করা হয়।
ধারা 143 ও সংশ্লিষ্ট বিধান অনুযায়ী নামজারী (Mutation) করা হয়।
ভুল বা প্রতারণামূলকভাবে নামজারী হলে সংশোধন/বাতিল করা সম্ভব।

📌 ২. নামজারী বাতিলের প্রশাসনিক ক্ষমতা
➤ ভূমি মন্ত্রণালয়ের Mutation Rules / Circulars
সহকারী কমিশনার (ভূমি) [AC Land] নামজারী করেন।
যদি নামজারী—
জাল দলিলের ভিত্তিতে হয়
ভুল তথ্য দিয়ে করা হয়
প্রকৃত মালিককে না জানিয়ে করা হয়
👉 তাহলে AC Land বা ঊর্ধ্বতন কর্তৃপক্ষ (UNO/ADC Revenue) প্রশাসনিকভাবে নামজারী বাতিল করতে পারেন।

📌 ৩. আপিল ও রিভিশনের মাধ্যমে বাতিল
➤ Land Appeal Board Act, 1989
নামজারীর বিরুদ্ধে আপিল করা যায়।
ধাপগুলো:
AC Land এর আদেশের বিরুদ্ধে → UNO/ADC (Revenue)
এরপর → Divisional Commissioner
সর্বশেষ → Land Appeal Board
👉 ভুল নামজারী হলে এই ধাপে ধাপে আপিল করে বাতিল করা যায়।

📌 ৪. দেওয়ানি আদালতের মাধ্যমে বাতিল
➤ Specific Relief Act, 1877 (ধারা 39)
যদি নামজারী কোনো জাল বা অবৈধ দলিলের ভিত্তিতে হয়, 👉 তাহলে আদালতে মামলা করে:
দলিল বাতিল
নামজারী বাতিল
নিজের মালিকানা ঘোষণা
চাওয়া যায়।
➤ Civil Procedure Code, 1908
দেওয়ানি মামলা পরিচালনার নিয়ম নির্ধারণ করে।

📌 ৫. গুরুত্বপূর্ণ বাস্তব বিষয়
নামজারী নিজে মালিকানা প্রমাণ করে না, এটি শুধু রেকর্ড আপডেট।
তাই—
যদি দলিল বৈধ থাকে → নামজারী বাতিল করলেও মালিকানা থাকবে
যদি দলিলই জাল হয় → আদালতের মাধ্যমে দলিল + নামজারী দুটোই বাতিল করতে হবে

📌 ৬. কোন ক্ষেত্রে নামজারী বাতিল করা যায়
✔ জাল দলিলের ভিত্তিতে নামজারী
✔ প্রকৃত মালিককে বাদ দিয়ে নামজারী
✔ ভুল দাগ/খতিয়ান দিয়ে নামজারী
✔ প্রতারণা বা তথ্য গোপন করে নামজারী

⚖️ সংক্ষেপে
👉 নামজারী বাতিল করা যায়—
প্রশাসনিকভাবে (AC Land/উচ্চ কর্তৃপক্ষ)
আপিলের মাধ্যমে (Land Appeal system)
আদালতের মাধ্যমে (Specific Relief Act)

🎤বাণিজ্যিক আদালত আইন, ২০২৬⚖️যেহেতু বিনিয়োগ বৃদ্ধি ও দেশের অর্থনৈতিক উন্নয়ন গতিশীল করিবার জন্য বাণিজ্যিক বিরোধসমূহ দ্রুত ...
18/04/2026

🎤বাণিজ্যিক আদালত আইন, ২০২৬

⚖️যেহেতু বিনিয়োগ বৃদ্ধি ও দেশের অর্থনৈতিক উন্নয়ন গতিশীল করিবার জন্য বাণিজ্যিক বিরোধসমূহ দ্রুত ও কার্যকরভাবে নিষ্পত্তি করিবার লক্ষ্যে বাণিজ্যিক আদালত প্রতিষ্ঠা করা হয়।

✅চেকের মূল্য ৫ (পাঁচ) লক্ষ টাকার অধিক হলে, উক্ত অপরাধের বিচার মেট্রোপলিটন যুগ্ম দায়রা জজ বা যুগ্ম দায়রা জজের আদালতে অন...
16/04/2026

✅চেকের মূল্য ৫ (পাঁচ) লক্ষ টাকার অধিক হলে, উক্ত অপরাধের বিচার মেট্রোপলিটন যুগ্ম দায়রা জজ বা যুগ্ম দায়রা জজের আদালতে অনুষ্ঠিত হবে; এবং অন্যান্য ক্ষেত্রে মেট্রোপলিটন ম্যাজিস্ট্রেট বা প্রথম শ্রেণীর ম্যাজিস্ট্রেটের আদালত বিচার করবে।

No court inferior to that of a court of Metropoliton Joint Sessions Judge or of a court of Joint Sessions Judge, as the case may be, shall try any offence punishable under section 138 where the face value of the cheque exceeds Tk. 5 (five) lac and every other offence punishable under section 138 shall be triable by a court of Metropolitan Magistrate or Magistrate of the first class.

পুরাতনের গ্লানি মুছে যাক, নতুনের জয় হোক। আনন্দে ভরে উঠুক নতুন বছর। 🎉 শুভ নববর্ষ ১৪৩৩ 🎉
13/04/2026

পুরাতনের গ্লানি মুছে যাক, নতুনের জয় হোক। আনন্দে ভরে উঠুক নতুন বছর।
🎉 শুভ নববর্ষ ১৪৩৩ 🎉

🎤রেজিষ্ট্রেশন আইন ১৯০৮ সংশোধনঃ⬛️এখন থেকে ওয়ারিশসূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তি বিক্রি, পাওয়ার অব অ্যাটর্নী, হেবা/দান, হেবার ঘোষণ...
03/01/2026

🎤রেজিষ্ট্রেশন আইন ১৯০৮ সংশোধনঃ

⬛️এখন থেকে ওয়ারিশসূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তি বিক্রি, পাওয়ার অব অ্যাটর্নী, হেবা/দান, হেবার ঘোষণা /দানের ঘোষণা সব দলিল রেজিস্ট্রি করা যাবে, নিজ নামে নামজারির প্রয়োজন নেই।

উল্লেখযোগ্যঃ
👉বায়না দলিল দাখিলের মেয়াদ ৩০ থেকে ৬০ দিন করা হয়েছে;
👉বিদেশে সম্পাদিত পাওয়ার অফ এটর্নি দলিল বাংলাদেশে রেজিস্ট্রেশনের জন্য সাব-রেজিস্ট্রারের বরাবর দাখিলের মেয়াদ ছিল চার মাস। এখন ছয় মাস করা হয়েছে;
👉কবলা দলিলের পাশাপাশি এবার দান/হেবার ঘোষণা ও দানপত্র দলিল উত্তরাধিকার সূত্রে রেজিস্ট্রেশন করা যাবে;
👉সরকারি ফিস আদায়ে সাব-রেজিস্ট্রারদের কে আরো দায়বদ্ধ করা হয়েছে।

কোম্পানি ব্যাতিত করদাতাদের রিটার্ন দাখিলের সময় ৩১ জানুয়ারি, ২০২৬ পর্যন্ত বৃদ্ধি করা হয়েছে।!!
02/01/2026

কোম্পানি ব্যাতিত করদাতাদের রিটার্ন দাখিলের সময় ৩১ জানুয়ারি, ২০২৬ পর্যন্ত বৃদ্ধি করা হয়েছে।!!

বাণিজ্যিক আদালত অধ্যাদেশ, ২০২৬
02/01/2026

বাণিজ্যিক আদালত অধ্যাদেশ, ২০২৬

Happy New Year 2k26.
01/01/2026

Happy New Year 2k26.

🇧🇩Heartfelt congratulations to Mr. Justice Zubayer Rahman Chowdhury on your appointment as the Honorable Chief Justice o...
24/12/2025

🇧🇩Heartfelt congratulations to Mr. Justice Zubayer Rahman Chowdhury on your appointment as the Honorable Chief Justice of Bangladesh. Wishing you a distinguished tenure in upholding justice, integrity, and the rule of law.

Address

Dhaka

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when H Rahman & Associates, Law Office posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category