Adv Kazi Azaz Ahmed Liton

18/04/2026

খতিয়ান সংশোধন: সম্পূর্ণ গাইড

১. কোন কোন ভুল সংশোধন করা যায়

রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইন, ১৯৫০ অনুযায়ী খতিয়ানে সাধারণত ৩ ধরনের ভুল সংশোধন করা যায়ঃ

করণিক ভুল (Clerical Mistake)
প্রতারণামূলক লিখন (Fraudulent Entry)
যথার্থ ভুল (Bonafide Mistake)

২. খতিয়ান সংশোধনের কর্তৃপক্ষ

খতিয়ান সংশোধনের জন্য মোট ৫ ধরনের কর্তৃপক্ষ রয়েছে (বর্তমানে ৪টি কার্যকর):

রাজস্ব কর্মকর্তা (Revenue Officer) → সহকারী কমিশনার (ভূমি)
সেটেলমেন্ট কর্মকর্তা (Settlement Officer)
Board of Land Administration (বর্তমানে বিলুপ্ত)
Land Survey Tribunal
দেওয়ানী আদালত (Civil Court)

👉 গুরুত্বপূর্ণ বিষয়ঃ

রাজস্ব কর্মকর্তা ও সেটেলমেন্ট কর্মকর্তা → শুধুমাত্র করণিক ভুল সংশোধন করতে পারেন
অন্যান্য ভুল → আদালতের মাধ্যমে সংশোধন করতে হয়
মূল এখতিয়ারভুক্ত আদালত → Land Survey Tribunal
৩. খতিয়ান সংশোধনের পদ্ধতি
(১) রাজস্ব কর্মকর্তা (AC Land) এর মাধ্যমে

নিম্নোক্ত ক্ষেত্রে সংশোধন করা যায়ঃ

করণিক ভুল
প্রতারণামূলক লিখন

প্রক্রিয়া:

আবেদন করতে হবে সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর
পূর্বের রেকর্ড, খাজনা বিবরণী, রেজিস্টার যাচাই করা হবে
প্রয়োজন হলে তদন্ত করা হবে
সংশ্লিষ্ট পক্ষকে নোটিশ দেওয়া হবে
শুনানি শেষে সংশোধনের আদেশ দেওয়া হবে
সংশোধিত খতিয়ান প্রস্তুত হবে

⏱ সময় লাগে: প্রায় ৩০–৩৫ দিন

(২) সেটেলমেন্ট কর্মকর্তার মাধ্যমে
রাজস্ব কর্মকর্তার আদেশের বিরুদ্ধে ৩০ দিনের মধ্যে আপিল করা যায়
চূড়ান্ত প্রকাশের পরে শুধুমাত্র করণিক/প্রিন্টিং ভুল সংশোধন করতে পারেন
(৩) যথার্থ ভুল (Bonafide Mistake)
আগে Board of Land Administration সংশোধন করত
বর্তমানে এই ক্ষমতা সরকার ও ভূমি আপিল বোর্ডের
(৪) Land Survey Tribunal
চূড়ান্ত খতিয়ান প্রকাশের ১ বছরের মধ্যে মামলা করতে হবে
প্রয়োজনে আরও ১ বছর সময় বাড়তে পারে

আপিল করা যাবে:

Land Survey Appellate Tribunal
সুপ্রিম কোর্টের আপিল বিভাগ
(৫) দেওয়ানী আদালত
নির্ধারিত সময়ে ট্রাইব্যুনালে মামলা না করলে
ভুল জানার ৬ বছরের মধ্যে মামলা করতে হবে
৪. করণিক ভুলের উদাহরণ
নামের ভুল
অংশ/শেয়ারের ভুল
দাগ নম্বরের ভুল
ম্যাপ ও রেকর্ডের অসামঞ্জস্য
মৃত ব্যক্তির নামে রেকর্ড থাকা
৫. প্রয়োজনীয় কাগজপত্র

খতিয়ান সংশোধনের জন্য সাধারণত প্রয়োজনঃ

মালিকানার দলিল (মূল/সার্টিফাইড কপি)
পূর্বের খতিয়ান
ভুল খতিয়ানের কপি
জাতীয় পরিচয়পত্র
মৌজা ম

12/04/2026

ডিভোর্স হওয়া স্ত্রীর সন্তান কি তার বাবার সম্পত্তিতে অধিকার রাখে ❓ হ্যাঁ অবশ্যই পায়- ইসলামী শরিয়াহ আইন এবং বাংলাদেশের প্রচলিত আইন অনুযায়ী স্বামী- স্ত্রীর মধ্যে ডিভোর্স বা বিচ্ছেদ হলেও সন্তানের সঙ্গে তার বাবার রক্তের সম্পর্ক ছিন্ন হয় না!!

বাবা মারা গেলে তার রেখে যাওয়া #সম্পত্তিতে তার সকল বৈধ সন্তান ( ছেলে ও মেয়ে) অংশীদার হয়। এই ক্ষেত্রে মা ডিভোর্স কিনা তা সন্তানের উপর কোন প্রভাব ফেলে না, যদি সন্তান ওই বাবার বৈধ সন্তান হয়ে থাকে( অর্থাৎ বিয়ের পর বা ডিভোর্সের নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে জন্ম নেয়) তবে, সে অন্য সন্তানদের মতোই সমান আইনি অধিকার পাবে।

বাবার যদি পরবর্তীতে অন্য কোন স্ত্রী বা সন্তান থাকে, সেই ক্ষেত্রে তাদের সাথে ডিভোর্স হওয়া স্ত্রীর সন্তানও নিয়ম অনুযায়ী তার হিস্যা( শেয়ার) পাবে।

Advocat :: Azaz Ahmed liton
Natore judge court

09/04/2026

জাতীয় সংসদে 'কোড অব ক্রিমিনাল প্রসিডিওর (সংশোধন) আইন-২০২৬' কণ্ঠভোটে পাস হয়েছে । এই সংশোধনীর মাধ্যমে ১৮৯৮ সালের ফৌজদারি কার্যবিধিতে উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন এনে গ্রেপ্তার ও বিচার প্রক্রিয়ায় স্বচ্ছতা ও জবাবদিহিতা নিশ্চিত করার চেষ্টা করা হয়েছে ।
ফৌজদারি কার্যবিধি বা ক্রিমিনাল প্রসিডিউর বিষয়ে পাস হওয়া মূল পরিবর্তনগুলো নিচে দেওয়া হলো:

১. গ্রেপ্তার সংক্রান্ত সুরক্ষা (৪৬এ-৪৬ই ধারা)
#পরিবারকে অবহিতকরণ: কোনো ব্যক্তিকে গ্রেপ্তার করার সর্বোচ্চ ১২ ঘণ্টার মধ্যে তার পরিবার, আত্মীয়স্বজন বা আইনজীবীকে বিষয়টি জানানো বাধ্যতামূলক করা হয়েছে ।
#পরিচয়পত্র প্রদর্শন: গ্রেপ্তারকারী কর্মকর্তাকে অবশ্যই তার দৃশ্যমান পরিচয়পত্র (ID card) সাথে রাখতে হবে এবং গ্রেপ্তারের সময় তা প্রদর্শন করতে হবে ।
#আইনি পরামর্শ: গ্রেপ্তারকৃত ব্যক্তিকে তার আইনজীবী বা নিকটাত্মীয়ের সাথে পরামর্শ করার সুযোগ দিতে হবে ।
২. নথিবদ্ধকরণ ও স্বচ্ছতা
#জিডিতে অন্তর্ভুক্তি: গ্রেপ্তারের কারণ, সময় এবং কাকে তথ্য জানানো হয়েছে—এসব বিস্তারিত তথ্য অবিলম্বে স্থানীয় থানার জেনারেল ডায়েরিতে (জিডি) লিপিবদ্ধ করতে হবে ।
#গ্রেপ্তার মেমোরেন্ডাম: গ্রেপ্তারকারী কর্মকর্তা যদি ওই থানার না হন, তবে তাকে গ্রেপ্তারের একটি অনুলিপি (Memorandum) সংশ্লিষ্ট থানার ওসির কাছে পাঠাতে হবে ।
#সাক্ষীর উপস্থিতি: গ্রেপ্তারের সময় অন্তত একজন সাক্ষীর (পরিবারের সদস্য বা স্থানীয় গণ্যমান্য ব্যক্তি) উপস্থিতি নিশ্চিত করতে হবে। সাক্ষী না পাওয়া গেলে তার কারণ নথিবদ্ধ করতে হবে।
৩. বিচারিক ও প্রশাসনিক পরিবর্তন
#জরিমানার ক্ষমতা বৃদ্ধি (৩২ ধারা): ম্যাজিস্ট্রেটদের জরিমানা করার ক্ষমতা বাড়ানো হয়েছে। প্রথম শ্রেণীর ম্যাজিস্ট্রেট এখন সর্বোচ্চ ৫ লাখ টাকা, দ্বিতীয় শ্রেণীর ম্যাজিস্ট্রেট ৩ লাখ টাকা এবং তৃতীয় শ্রেণীর ম্যাজিস্ট্রেট ২ লাখ টাকা পর্যন্ত জরিমানা করতে পারবেন ।
#স্বাস্থ্য পরীক্ষা (১৬৭ ধারা): পুলিশ রিমান্ডে নেওয়ার আগে এবং পরে অভিযুক্ত ব্যক্তির শারীরিক অবস্থা পরীক্ষার বিধান রাখা হয়েছে।
#তদন্ত তদারকি (১৭৩এ ধারা): চূড়ান্ত প্রতিবেদন দাখিলের আগে ঊর্ধ্বতন পুলিশ কর্মকর্তাদের তদন্তের অন্তর্বর্তীকালীন প্রতিবেদন (Interim report) চাওয়ার ক্ষমতা দেওয়া হয়েছে।

08/04/2026

22/03/2026

সঠিক তদন্ত হইলে সকলেই সমান অপরাধী- সাইবার ফুট প্রিন্ট অত্যন্ত স্পর্শ কাতর এখনে আকাম করে পার পাইবার উপাই নাই- Be careful Boys & girls

✅ যিনি ভিডিও ধারণ করেছেন

✅যিনি তা নিজের ডিভাইসে সংরক্ষণ করেছেন

✅ যিনি ডিভাইস থেকে অনুমতি ছাড়া সংগ্রহ করেছেন
✅ যিনি অন্যের কাছে পাঠিয়েছেন

✅যিনি ফেসবুক, মেসেঞ্জার, টেলিগ্রাম, ওয়েবসাইট বা অন্যান্য মাধ্যমে আপলোড/প্রচার করেছেন

✅এমনকি যিনি তা ব্যবহার করে হুমকি বা ব্ল্যাকমেইল করেছেন

Adv kazi azaz ahmed liton
01767243660

20/03/2026

সবাই কে পবিত্র ঈদুল ফিতরের শুভেচ্ছা
ঈদ মোবারক!!❤️

10/01/2026

চিন্তা করুন, ১০০০ টাকার নোট প্রথম ছাপানো হয় ২০০৮ সালে। ২০০৮ সালে ১ ভরি স্বর্ণের দাম ছিল ২৬০০০ টাকা। অর্থাৎ আপনি ২৬ টি ১০০০ টাকার নোট দিয়ে ১ ভরি স্বর্ণ পেতেন । বর্তমানে ১ ভরি স্বর্ণের দাম ২২৬০০০ টাকা। অর্থাৎ বর্তমানে ১ ভরি স্বর্ন কিনতে আপনাকে ২২৬ টি ১০০০ টাকার নোট দিতে হবে।

এবার আসুন, স্বর্ণের সাথে তুলনা করলে ১০০০ টাকার মান এখন কত একবার দেখে নিই।

২০০৮ সালে ২৬০০০/২৬= ১০০০

বর্তমানে ২৬০০০/২২৬= ১১৫.০৪৪

আপনার ২০০৮ সালের ১০০০ টাকার নোটটির আজকের মূল্য ১১৫.০৪৪ টাকা।

টাকার মূল্যমান কমে যাওয়া নিয়ে কি আপনি কখনও কিছু ভেবেছেন?

স্বর্ণ কেনা এখন সাধ্যের বাইরে এসে দাঁড়াচ্ছে...

01/01/2026

শিক্ষাপ্রতিষ্ঠান-হাসপাতালের আশপাশে সিগারেট বিক্রি করলে ৫০০০ টাকা জরিমানা; ধূমপান ও তামাকজাত দ্রব্য ব্যবহার (নিয়ন্ত্রণ), ২০২৫ এর আইন সংশোধনকল্পে অধ‍্যাদেশ জারি

30/12/2025

ইন্না লিল্লাহি ওয়া ইন্না ইলাইহি রাজিউন