দলিল লিখক - Deed Writer & Land consultancy at Begumgonj sub regestri office,Noak

29/04/2025

জাল-জালিয়াতির মাধ্যমে কারও জমি অবৈধভাবে দখল করলে দুই বছর পর্যন্ত কারাদণ্ড বা পাঁচ লাখ টাকা জরিমানা বা উভয় দণ্ডে দণ্ডিত করা হবে।
"ভূমি মালিকানা ও ব্যবহার আইন ২০২৩"

29/04/2025

টানা ৩ বছর জমির খাজনা না দিলে জমি বাজেয়াপ্ত ও খাস হয়ে যাবে।..."ভূমি মালিকানা ও ব্যবহার আইন ২০২৩" খসড়া চূড়ান্ত।

28/03/2024

মাসজিদ আল-হারামের ইমাম শাইখ আব্দুর রহমান আল রমজানের শেষ দশ দিনের জন্য চমৎকার এক আমলের ফর্মুলা দিয়েছেন।

১. প্রতিদিন এক দিরহাম (এক টাকা) দান করুন, যদি দিনটি লাইলাতুল ক্বদরের মাঝে পড়ে, তবে আপনি ৮৪ বছর বা ১০০০ মাস পর্যন্ত প্রতিদিন এক টাকা দান করার সাওয়াব পাবেন।

২. প্রতিদিন দুই রাকা'আত নফল সালাত আদায় করুন, যদি দিনটি লাইলাতুল ক্বদরের মাঝে পড়ে, তবে আপনি ৮৪ বছর পর্যন্ত প্রতিদিন দুই রাকা'আত নফল সালাত আদায় করার সাওয়াব পাবেন।

৩. প্রতিদিন তিনবার সূরা ইখলাস পাঠ করুন, যদি দিনটি লাইলাতুল ক্বদরের মাঝে পড়ে, তবে আপনি ৮৪ বছর পর্যন্ত প্রতিদিন এক খতম ক্বুর'আন পাঠের সাওয়াব পাবেন।

তিনি আরো বলেন, এ কথাগুলো মানুষের মাঝে ছড়িয়ে দিন, যারা আপনার এ কথা শুনে আমল করবে, আপনিও তাদের আমলের সমপরিমাণ সাওয়াব পাবেন ইনশাআল্লাহ্। কারণ রাসূলুল্লাহ্ সাল্লাল্লাহু আলাইহি ওয়া সাল্লাম বলেছেন, "ভালো কাজের পথপ্রদর্শনকারী আমলকারীর সমপরিমাণ সাওয়াব পাবে, কিন্তু আমলকারীর সাওয়াবে কোনো ঘাটতি হবে না।" (মুসলিম, ২৬৭৪)

আল্লাহ্ সবাইকে বেশি বেশি আমল করার তৌফিক দান করুন। আমিন।

সংগৃহীত....

13/02/2024

20/11/2023

রেজিষ্ট্রী খরচ বাড়ানোর ফলে জমি কেনাবেচায় মানুষ দিন দিন নিরুৎসাহিত হয়ে পড়ছে, ফলে রাজস্ব কমে যাচ্ছে, অন্যদিকে দলিল লিখকসহ এই পেশার সাথে সংশ্লিষ্ট মানুষদের জীবিকা হুমকির মুখে।
তার উপর আবার দলিল লিখকদের লাইসেন্স নবায়নে আয়কর রিটার্ন দাখিল বাধ্যতামূলক, এটা কি এই পেশার মানুষদের জন্য বোঝা নয়???
ভেবে দেখবেন কি কর্তৃপক্ষ??

21/10/2023

13/10/2023

ফিলিস্তিন মুসলিম ভাইদের সাহায্যে এগিয়ে আসুন।

বিশ্বনবী মোহাম্মদ সা: বলেছেন, ‘প্রত্যেক মুসলমান একে অপরের ভাই। প্রত্যেকের জন্য জরুরি যে, কেউ কারো ওপর জুলুম-অত্যাচার করবে না। আর যদি অন্য কেউ তার ওপর জুলুম-অত্যাচার করে তবে একে অপরকে একা ফেলে যেন চলে না যায়। সম্ভব হলে তার সাহায্যে এগিয়ে আসবে এবং সাথে থাকবে।

30/09/2023

১। দলিল ও রেকর্ডীয় খতিয়ান সংগ্রহে রাখুন।
২। নামজারী না থাকলে অতিদ্রুত জমির নামজারী সম্পূর্ণ করুন।
৩। খাজনা হালনাগাদ রাখুন।
৪। পর্চা ও নকশা অনুযায়ী জমি মেপে রাখুন।
৫। জমির সীমানা আইল নিধারন করে রাখুন।
৬। জমি দখলে রাখুন।
৭। ইজমালি ও পৈত্রিক সম্পত্তি হলে ওয়ারিশ সনদ সংগ্রহ করে রাখুন, প্রয়োজনে বন্টন নামা দলিল করুন, প্রয়োজনে এওয়াজ বদল করুন এবং নামজারী করে রাখুন।
৮। আগত জরিপে উক্ত জমির খাজনা দেওয়া না থাকলে জমি খাস হয়ে যাবে।
৯। যাদের জমির দলিল/কাগজ পত্র ও খাজনার দাখিলা নেই তারা জমি ছেড়ে দেওয়ার জন্য মন-মানসিকতা প্রস্তুত করুন।

21/09/2023

নোয়াখালীতে রহস্যজনক কারণে নন জুডিশিয়াল স্ট্যাম্প সংকট।
চাহিদার তুলনায় স্ট্যাম্প না থাকায় ভুক্তভোগী সেবা প্রত্যাশীরা। নির্ধারিত মূল্যমানের (স্ট্যাম্প) দেড় থেকে দুইগুণ অতিরিক্ত দামে কেনা-বেচা হরদম।
এই অবস্থা থেকে মুক্তি পেতে সংশ্লিষ্ট কতৃপক্ষের সুদৃষ্টি কামনা করছে সর্বস্তরের সাধারণ জনগণ।

24/08/2023

বেগমগঞ্জ সাব রেজিষ্ট্রী অফিসের সবচেয়ে পরিচিত ও সবার প্রিয় 💞মোরশেদ আলম ভেন্ডার আমাদের মাঝে আর নেই 😢 ইন্না-লিল্লাহি ওয়া ইন্না-লিল্লাহি রাজিউন।
আল্লাহ ওনাকে বেহেশতে নসিব করুক আমিন।

21/07/2023

বাংলাদেশ ডিজিটাল সার্ভে BDS এর খসরা খতিয়ান দেখতে পারবেন (Sattelment.gov.bd) দেখে নিন আপনার জমি আপনার নামে রেকর্ড হলো কিনা।