Aleksandar Dyakov

17/12/2025

💥В новото ми видео споделям с вас реална подценена възможност за покупка на имот.

Ще ви покажа защо 🏠имотът е подценен, ще направим пълен анализ от А до Я и ще минем през всички ключови елементи на имота.

Става дума за реален имот и реална възможност, такава, каквато се среща в практиката.
Ако искате да видите имота и целия анализ – кликнете на линка в първия коментари 👇

Кандидатствай за моята менторинг програма за имоти 👉 https://bit.ly/imotenmentoring ... В това видео ви показвам реална подценена оферта от публичен търг в ...

18/11/2025

🚨 Ново видео!
Ако обмисляте покупка на ново строителство или вече сте в процес, това видео ще ви даде яснота как да се защитите още преди да подпишете.
Линкът към видеото е в 1-ви коментар
В него споделям най-важните рискове при покупка на имот на зелено.
💥Рискове, които често се забравят, когато човек види голямата очаквана печалба, но и рискове, които могат да ви струват време, нерви и много пари.

05/08/2024

В новото ми видео разкривам как да направите детайлен финансов анализ на имотна възможност следвайки стратегията "Fix & Flip". Ще ви покажа как да определите истинската инвестиционна стойност на имота и да вземате информирани решения.

Ще демонстрирам професионален финансов модел за оценка на имотни възможности, за да прецените дали сделката си струва и каква е максималната цена, която бихте платили за дадения имот.

Линкът към видеото е в първия коментар.

17/07/2024

Ако търсите алтернативен подход за покупка на имот, то може да се насочите и към публичните търгове на имоти. В това видео споделям целия процес - от търсенето до спечелването на търга за дадения.
Линкът е в 1-вия коментар:

06/07/2024

📽️ВИДЕО: От известно време активно се говори как кредитите водят до балонизиране и прегряване на пазара на 🏠имотите, но дали е така?
Линк в първия коментар⬇️⬇️⬇️
Дали официалните данни и статистика показва друг? Във видеото ще разгледам тази основна хипотеза, като съпоставя днешната динамика на имотния пазар, спрямо балонът, който беше през 2008/9 година.
Предполагам, ще има не малко изненадани, така че ще ми е интересно да прочета какво мислите и какво в вашето инвестиционно решение към днешна дата - 📈инвестирате или продавате?

15/04/2024

В това видео разкривам стратегията, която ви позволява да купите подценен имот, да го реновирате, да наемете и след това да рефинансирате, за да извадите инвестираните пари обратно.

Открийте как да притежаваmе инвестиционен 🏠имот на 100%, но да имаме 💰0 лв. капитал в него.

Ще ви покажa конкретен пример от град Варна и как инвеститорът "играе" изцяло с парите на банката.
#пари #инвестиции #имоти #недвижимиимоти

29/01/2024

В този видеоклип споделям с вас опита ми от последния търг за имоти. Ще ви разкрия ключовите техники за ефективна оценка на 📊имотните възможности, както и стратегии за избягване на капаните при наддаване. Освен това, ще ви покажа как благодарение на строга финансова дисциплина, можете успешно да се предпазите от вземането на решения, водещи до губещи сделки

#имоти #пари #инвестиции

19/11/2023

В този 🎬видеоклип ще ви запозная с моята стратегия за оценяване на 🏠имотни инвестиции. Ще преминем през процеса на оценка и филтрация на имотни възможности, който използвам в моята практика и при работа с клиенти. Ще ви покажа как доказано печелившата стратегията "Fix & Flip" може да бъде приложена в реални имотни сделки и как благодарение на 📊инвестиционен процес, който следвам може да оценим всеки един имот.

Представям ви реален пример с конкретна оферта от Варна, като обсъждам подхода към оценката и как да преценим дали дадена сделка е 🚀изгодна. Но най-вече къде е инвестиционна цена на имота или коя е онази цена, която може да дадем на продавача, за да влезем в сделка!

Закупете 📕книгата от тук: https://aleksandardyakov.com/0do1000lvotimoti/
Закупете 📋практическия курс от тук: https://aleksandardyakov.com/investvalue-kurs/

14/11/2023

Винаги имайте план за продажбата #акции #инвестиции #недвижимиимоти

13/11/2023

Внимавайте с борсата #инвестиции #акции