Geometre-Topographe

11/06/2025

📍 Quand il faut borner une propriété



Délimiter un terrain sans l’intervention d’un géomètre, c’est comme construire sans fondations : on prend le risque de tout perdre.

⚠️ Un simple mètre en trop ou en moins peut entraîner :
– des conflits de voisinage,
– une procédure judiciaire,
– l’arrêt d’un projet de construction,
– ou la démolition d’un mur.

👷‍♂️ Le géomètre est le seul professionnel habilité à borner juridiquement une propriété en toute légalité.

✅ Il mène une étude minutieuse des titres de propriété, plans cadastraux, et documents historiques.
✅ Il convoque les parties concernées, effectue les relevés, puis fixe les limites au sol par des bornes visibles.
✅ Enfin, il rédige un procès-verbal de bornage, signé par tous, qui a une valeur légale incontestable.

🎯 Le bornage, c’est la paix foncière assurée, pour aujourd’hui comme pour demain.

Nos contacts : +229 01 94 87 86 13

15/04/2025

Le travail bien fait est notre devise et votre satisfaction notre affaire .
Toujours disponible pour vos projets de construction

30/01/2025

Vous aimez le luxe alors que les documents de vos biens immobiliers ne sont pas à jour.
Contactez nous pour un accompagnement jusqu'au TF de vos Terrains .

10/12/2024

Ce simple document vous permet de sécuriser votre parcelle/domaine.
Il vous renseigne sur les dimensions, la forme,la position, la superficie, l'état de votre propriété.. Profitez des reductions de cette fin d'année pour l'obtenir à moindre coût auprès des ingénieurs qualifiés dans la matière.
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04/09/2024

L’importance de la TOPOGRAPHIE dans la construction.

Avant même le début des travaux, la topographie joue un rôle capital dans la préparation d'un projet de construction. Les relevés topographiques permettent de recueillir des informations précises sur le terrain qui accueillera le futur ouvrage.

Cette étape préliminaire, communément appelée ÉTAT DES LIEUX , est indispensable pour bien comprendre les caractéristiques du site et anticiper les éventuelles contraintes.

Une fois le projet lancé, les travaux topographiques continuent d'être essentiels pour garantir une exécution de qualité. Grâce à des IMPLANTATIONS et des CONTRÔLES réguliers, les équipes sur le terrain peuvent ajuster les travaux en temps réel, optimisant ainsi l'avancement du chantier. Cette surveillance constante contribue à améliorer la précision et la fiabilité de la construction.

Enfin, lorsque le projet touche à sa fin, une dernière mission de contrôle, appelée AUSCULTATION, est réalisée pour vérifier l'état des différents ouvrages. Cette étape finale permet de s'assurer que le résultat correspond bien aux attentes et aux normes en vigueur, garantissant ainsi la qualité et la pérennité de l'ouvrage.

En définitive, la topographie est un élément incontournable à chaque phase d'un projet de construction, du début à la fin. Son implication constante est un gage de réussite pour mener à bien un chantier, dans le respect des délais et des exigences de qualité.

10/06/2024

Le géomètre avant ,pendant et après dans tous les travaux dans le plan dans l'espace...

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23/10/2023

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Votre satisfaction notre devoir!

14/10/2023

06/10/2023

L'une des dispositions importantes à prendre lors de l'achat de votre parcelle est d'établir le plan topographique de cette dernière. Celle-ci vous permettra de connaître avec concision la forme ,les dimensions, la superficie et sa position géographique dans le plan. Dressé,sur un support papier,vous aidera également à retrouver les limites de votre parcelle dans le futur même si vos bornes sont enfouies dans le sol du faite de l'érosion....pleins d'autres avantages,mais nous allons nous arrêter sur les quelques uns évoqué. Pour tous propriétaires désirant s'établir ce document, nous contacter au 0029(94878613) ou 00229(67835277) appel et WhatsApp.
Merci pour votre confiance.

20/08/2023

L'implantation d'un bâtiment est le processus de détermination de l'emplacement précis de la structure sur un terrain donné. Cela implique la planification et la mise en œuvre de diverses techniques pour assurer une construction solide et fiable.

Les techniques d'implantation comprennent :

1) L'étude de la topographie : L'évaluation du terrain permet de déterminer les caractéristiques physiques et les inclinaisons du sol. Cette étape permet de déterminer les éventuelles contraintes qui pourraient affecter l'implantation du bâtiment.

2) La réalisation d'un plan de masse : Le plan de masse permet de définir les limites de la propriété, d'identifier les servitudes et les restrictions ainsi que de déterminer les différentes zones du terrain. Il permet également de choisir l'emplacement le plus adapté pour le bâtiment.

3) Le bornage : Le bornage consiste à définir précisément les limites du terrain. Cette action est généralement réalisée par un géomètre-expert.

4) Le piquetage : Le piquetage consiste à marquer sur le terrain les différentes étapes, les fondations, les murs, les fenêtres, les portes, les balcons et les terrasses.

5) La mise en place des fondations : Les fondations sont la base de la construction. Il est donc essentiel de s'assurer que leur implantation est parfaitement stable et résistant aux intempéries.

6) Le nivellement : Permettant d'évaluer l'altitude, le nivellement est crucial pour une construction stable. Il doit être effectué régulièrement.

7) Le terrassement : Cette étape permet de préparer le terrain avant la construction. Elle implique globalement l'aménagement du sol pour y installer la fondation.

Toutes ces techniques sont essentielles pour assurer que l'implantation du bâtiment est réalisée avec précision et que la construction est solide et durable.

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