Moises

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Especialista em Airbnb. Eu te ajudo a lotar sua agenda e precificar seu imóvel corretamente.

18/09/2026

Você pode usar o PriceLabs todos os dias e ainda precif**ar no achismo.

Parece contraditório, mas não é.

Ter uma ferramenta de precif**ação dinâmica não signif**a, automaticamente, saber tomar decisões de precif**ação.

O achismo aparece quando o calendário f**a vazio e você baixa o preço sem saber exatamente por quê.

Quando uma reserva entra e você comemora, mas não analisa o que aquela reserva está dizendo sobre sua demanda.

Quando olha para o concorrente e transforma o preço dele em referência para o seu imóvel.

Ou quando o PriceLabs altera um valor e você não consegue explicar o raciocínio por trás daquela diária.

A ferramenta processa dados.
Mas a decisão continua precisando de estratégia.

E talvez a mudança mais importante aconteça quando você deixa de perguntar:

“Quanto eu coloco?”

e começa a perguntar:

“Por que eu deveria colocar esse preço?”

É aí que você começa a sair do achismo e realmente entender precif**ação dinâmica.

Agora quero saber: qual dos 7 sinais mais acontece hoje na sua operação?

Comenta o número aqui. 👇

Não aprenda onde clicar. Aprenda por que clicar.

03/09/2026

🚨 15 de setembro está chegando. E você já ajustou sua precif**ação?

Com a mudança na estrutura de taxas do Airbnb, muita gente pode olhar para o valor da nova taxa e pensar:

“Então eu vou ganhar menos?”

Não necessariamente.

O problema não é simplesmente a mudança da taxa.

O problema é não ajustar sua estratégia de preços para essa nova realidade.

É aí que entra a configuração correta do PriceLabs e uma estratégia de precif**ação que considere os custos envolvidos na sua operação.

E atenção: não adianta simplesmente aumentar os preços no impulso. É preciso entender como fazer esse ajuste sem perder competitividade.

É justamente por isso que, no MPD | Método de Precif**ação Dinâmica, não ensinamos apenas onde clicar no PriceLabs.

Ensinamos você a entender por que está fazendo cada configuração e como reagir às mudanças do mercado e das plataformas.

Quem é aluno do MPD já está sendo orientado sobre essa atualização. 🚀

E se você ainda está tentando entender sozinho o que precisa mudar, talvez esse seja o momento de aprender a precif**ar com método.

👉 Acesse o link da bio e conheça o MPD.

**açãoDinâmica

02/09/2026

Natal, Reveillon e Carnaval. Três datas. Três estratégias diferentes.

Olha esses resultados de uma das nossas clientes:

🎄 Natal: R$ 10.096,40
🥂 Ano Novo: R$ 19.736,00
🎉 Carnaval: R$ 11.578,80

Agora repare em uma coisa:

O imóvel é o mesmo.

O que muda é a demanda, o comportamento do mercado e a estratégia de preço para cada período.

É justamente aqui que muita gente deixa dinheiro na mesa.

Precif**ar não é escolher um valor que você acha justo e repetir no calendário inteiro.

É saber identif**ar quando existe espaço para aumentar, quando é preciso ser mais competitivo, quantas noites vender e como se posicionar para cada oportunidade.

É assim que trabalhamos utilizando o PriceLabs nos imóveis dos nossos clientes.

Porque não queremos apenas um calendário cheio.

Queremos reservas melhores e mais faturamento em cada oportunidade.

E enquanto muita gente ainda está pensando no próximo feriado...

esse calendário já está trabalhando 2027. 👀

Precif**ação dinâmica é isso: parar de reagir ao calendário e começar a se antecipar a ele.

Quer que meu time cuide da precif**ação do seu imóvel?

Comenta “PRECIFICAÇÃO” aqui embaixo. 👇

**açãoDinâmica

29/08/2026

É HOJE! 🚨

Chegou o dia de parar de olhar para o seu anúncio pensando:

“Depois eu arrumo isso.”

Hoje, das 10h às 17h, vamos trabalhar juntos no Aulão Anúncio Campeão.

Abra seu Airbnb.

Pegue suas fotos.

Prepare seu notebook.

Porque a proposta de hoje não é sair com um caderno cheio de anotações.

É sair com trabalho feito no seu próprio anúncio.

Se você ainda não entrou, essa é a hora.

Aulão Anúncio Campeão
📅 HOJE | 29/08
⏰ 10h às 17h
🎟️ R$47

Clique no link da bio e venha trabalhar no seu anúncio com a gente.
Ainda dá tempo de participar!

28/08/2026

É AMANHÃ! 🔥

Amanhã, às 10h, começa o Aulão Anúncio Campeão.

E eu não quero você apenas assistindo.

Quero seu notebook aberto.
Seu anúncio aberto.
Suas fotos separadas.

Porque vamos passar o dia trabalhando no seu Airbnb.

Vamos olhar para aquilo que o hóspede vê antes de decidir reservar ou continuar procurando.

Fotos, título, descrição, cômodos, regras, configurações e muito mais.

📅 Amanhã | 29/08
⏰ Das 10h às 17h
🎟️ R$47

Se você estava deixando para decidir depois, o depois chegou. 👀

Garanta sua vaga pelo link da bio.

27/08/2026

Faltam 2 dias. 🚨

E se você está esperando seu anúncio f**ar perfeito sozinho... ele não vai. 😅

Sábado é dia de abrir o Airbnb e colocar a mão na massa.

Vamos trabalhar os pontos que podem estar impedindo seu imóvel de ser apresentado da melhor maneira:

✓ fotos
✓ título
✓ descrição
✓ cômodos
✓ comodidades
✓ regras
✓ configurações
✓ estrutura do anúncio

O objetivo é simples:

você entrar com um anúncio e terminar o dia enxergando outro.

Aulão Anúncio Campeão
📅 29/08 | 10h às 17h
🎟️ R$47

Últimos dias para entrar. Link na bio.

26/08/2026

Faltam 3 dias. E eu tenho uma pergunta para você:

Se um hóspede encontrasse seu anúncio hoje ao lado de outros 20 imóveis parecidos...

por que ele escolheria o seu?

Essa resposta não deveria depender apenas de preço.

Seu anúncio precisa conseguir mostrar valor, diferenciais e tudo aquilo que o hóspede precisa saber para tomar uma decisão.

É nisso que vamos trabalhar sábado no Aulão Anúncio Campeão.

Você + seu Airbnb aberto + um dia inteiro trabalhando o anúncio com o Moisés.

📅 29/08 | 10h às 17h
🎟️ R$47

Faltam 3 dias.
Link na bio para garantir sua vaga.

25/08/2026

Faltam 4 dias para você começar a olhar para o seu anúncio de outro jeito.

Uma foto bonita não necessariamente é uma boa foto para o Airbnb.

Um título preenchido não necessariamente é um bom título.

E ter o anúncio publicado não signif**a que você aproveitou tudo o que a plataforma permite configurar.

É justamente esse olhar que o Moisés vai trabalhar com você no Aulão Anúncio Campeão.

Fotos. Título. Descrição. Cômodos. Regras. Configurações. Estrutura do anúncio.

Tudo aplicado ao seu Airbnb.

📅 Sábado, 29/08
⏰ 10h às 17h
🎟️ R$47

Seu imóvel é bom. Agora seu anúncio precisa mostrar isso.

Link na bio.

25/08/2026

Seu anúncio pode estar bonito e ainda assim não estar fazendo o trabalho mais importante dele: gerar reservas.

No Airbnb, não basta ter fotos bonitas ou uma descrição bem escrita. O hóspede precisa entrar no anúncio e entender rapidamente por que deveria escolher o seu imóvel entre tantas outras opções.

As primeiras fotos estão mostrando os principais diferenciais?
O título ajuda ou só ocupa espaço?
Os cômodos estão organizados corretamente?
As comodidades estão cadastradas?
A descrição complementa aquilo que as imagens não conseguem explicar?

Porque existe uma diferença enorme entre ter um imóvel bonito e ter um anúncio no Airbnb preparado para converter visualizações em reservas.

📌 Anúncio não é álbum de fotos. É a página de vendas do seu imóvel.

E é justamente nisso que vamos trabalhar no Aulão Anúncio Campeão.

🗓️ 29/08 | das 10h às 17h
Um dia inteiro para trabalhar fotos, título, descrição, cômodos, regras, configurações e estrutura do seu anúncio no Airbnb.

Investimento: R$47.

Se você é anfitrião, coanfitrião ou gestor de aluguel por temporada, vem trabalhar no seu anúncio com a gente.

Inscrições no link da bio.

24/08/2026

Faltam 5 dias. ⏳

Seu imóvel pode ser muito melhor do que o seu anúncio está mostrando.

E talvez você esteja tentando resolver isso mexendo no preço, quando o problema pode estar nas fotos, no título, na descrição, nos cômodos ou até em configurações que você nunca percebeu.

Neste sábado, vamos passar um dia inteiro trabalhando nisso.

No Aulão Anúncio Campeão, você vai abrir o seu Airbnb e trabalhar no seu próprio anúncio junto com o Moisés.

📅 29/08 | 10h às 17h
🎟️ R$47

Não é para assistir. É para fazer.

Inscreva-se pelo link da bio.

Endereço

Bertioga, SP

Site

https://www.instagram.com/m.o.i.s.e.s/

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