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Assessoria em crédito imobiliário. Correspondente Bancário (Banco do Brasil, Santander, Bradesco, Itaú e banco Inter).

20/09/2021

O SCORE SERASA é um ótimo parâmetro para analisar seu perfil financeiro, porém, cada banco possui sua classificação interna, ou seja, conforme seu relacionamento com a instituição é possivel que lhe concedam ou neguem créditos, independente da classificação do score.
Isso é uma ótima notícia para quem tiveram problema no passado com algum banco e hoje em dia tem um ótimo relacionamento em outro banco.

13/09/2021

Isso significa não possuir empréstimos e/ou financiamentos que comprometam mais de 30% da renda bruta.
De acordo com as regras do Banco Central, um cidadão pode comprometer apenas 30% de sua renda bruta, com empréstimos e financiamentos. Teoricamente, a soma da sua parcela de financiamento + todos os empréstimos e financiamentos que possa ter, não pode ultrapassar os 30% de sua renda bruta.
Você sabia dessa informação?

27/08/2021

Confira o passo a passo:

• Liquide todas as suas dívidas vencidas, lembrando que NÃO se deve pagar um valor menor que o principal;
• Acesse o site do SERASA e faça seu cadastro, ou caso tenha um, atualize os seus dados.
• Pague todas as suas contas em dia, inclusive, contas de consumo como como água, energia e telefone.
• Após ter realizado todos os passos acima, entre na sua conta (independente do banco) pelo internet banking e faça a liberação do cadastro positivo. Esse cadastro, é uma autorização dos bancos para terem acesso a todas as suas informações financeiras.

23/08/2021

Score é uma pontuação que o mercado financeiro te classifica, de acordo com o seu comportamento financeiro nos bancos e demais instituições. É analisado a sua pontualidade no pagamento de dívidas, o seu interesse em conseguir créditos nas instituições, e até mesmo a falta de movimentação financeira.
É importante reforçar, que além do score geral, cada instituição pode te classificar de maneira diferente, ou seja, os bancos possuem classificação interna.
Sabia da classificação interna? ☺️

17/08/2021

O cliente pode solicitar amortização a qualquer momento e ele tem duas opções: Amortizar diminuindo o prazo do contrato, ou amortizar diminuindo o valor da parcela paga mensalmente.
A maneira mais vantajosa ao cliente, é diminuir o prazo do contrato, com isso, ele deixa de pagar juros/seguros e tarifas do prazo amortizado.
Você sabia disso?

06/08/2021

O nome é difícil, mas se trata apenas do cliente possuir o nome ''limpo'', ou seja, sem restrições juntos aos órgãos de proteção ao crédito.
Significa ser idôneo nos pagamentos de seus compromissos financeiros. E esse item, é obrigatório para todos os clientes que desejam financiar um imóvel ou até mesmo pegar um empréstimo ou outro tipo de financiamento.

03/08/2021

Amortização é o valor que o cliente paga ao banco, onde diminui-se o valor da dívida.
O cliente pode a qualquer momento, solicitar ao banco uma amortização antecipada. O cliente tem duas opções: Amortizar diminuindo o prazo do contrato, ou amortizar diminuindo o valor da parcela paga mensalmente.
A maneira mais vantajosa ao cliente, é diminuir o prazo do contrato, com isso, ele deixa de pagar juros/seguros e tarifas do prazo amortizado.
Sabia dessa informação?

20/07/2021

A composição de renda acontece para facilitar a conquista do sonho da casa própria. Imagine que você deseja comprar um determinado imóvel, mas a sua renda não é capaz de comportar o financiamento desejado, nesse momento, a opção seria juntar a sua renda com outras pessoas, para que o financiamento se torne possível.
Segue algumas opções:
Irmãos;
Pais e filhos;
Conjugê, mesmo que não casados oficialmente;
Noivos e
Até mesmo namorados.

02/07/2021

A parcela de financiamento é composta por juros, amortização, seguro de vida e seguro do imóvel, e há ainda a taxa administrativa do banco, que é um valor cobrado mensalmente com a média de R$ 25,00.

Os seguros são obrigatórios, mas os benefícios são realmente para o cliente!
O imóvel é quitado em caso de morte ou até mesmo invalidez permanente. Sempre bom pensar no futuro, não é mesmo?

28/06/2021

A resposta é: Depende!
Cada banco tem suas particulariedades e atualmente as taxas de juros estão bem competitivas. Então, vale a pena calcular e verificar o que o banco exige de contraparida.
As vezes para pegar uma menor taxa, é necessario abrir uma conta no banco, então além da parcela, é necessario calcular as manutenções mensais da conta.
Dica: sempre compare a CET da operação, e não a taxa de juros nominal!

22/06/2021

Você sabia que é possível financiar 100% do custo da sua obra?
É tão bom que nem parece verdade, não é mesmo?
Essa modalidade é financiada pelo banco que mais concede crédito no mercado: Caixa Econômica Federal.
Para maiores informações: link de WhatsApp na bio!

10/06/2021

Se você sempre sonhou em ter um imóvel feito sob medida para você. Esse é o momento para conquistar esse sonho! 💙
Existe uma modalidade onde você além de financiar o terreno, você pode ainda financiar o custo da obra (Material, mão de obra, projetos e muito mais!). Tudo isso com uma taxa de juros baixissima.
Entre em contato e saiba mais.

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