NÚCLEO URBANO

e-mail: [email protected] Tel.: 11 99127-8563 skype: zerochafilho Site: www.nucleo-urbano.com

Como atuamos?

Analisamos o potencial do mercado imobiliário local, as legislações urbanísticas e ambientais, aspectos fundiários e as características físicas da Propriedade, que influenciarão os produtos imobiliários, as estratégias de ocupação e a comercialização. Formulamos um plano estratégico para o negócio, gerando cenários de oportunidades e ameaças sobre suas Receitas, Investimentos e Res

ultados, alinhados a uma Estrutura Societária Básica. Definimos o Mix de Produtos Imobiliários, que orientará o Masterplan Urbanístico, a Estratégia e Prazos das Aprovações, Vendas e a Realização do empreendimento. Com este planejamento nossas soluções resultam em empreendimentos imobiliários sustentáveis e capazes de entregar os melhores resultados financeiros ajustados à uma adequada liquidez para a propriedade como um todo.

27/12/2025

15/10/2025

Minhas contribuições no TERRACAP 360° em Brasília-DF

13/10/2025

Hoje, às 20h, acontece a live "Da Gleba ao Loteamento", parceria do Núcleo Urbano com o CRECISP. A conversa exclusiva com José Rocha aborda das legislações às oportunidades que ampliam a participação dos Corretores em bairros planejados.

Um encontro essencial para quem deseja enxergar novas possibilidades de atuação e se posicionar em um mercado em plena expansão.

Acesse o link e garanta o seu lugar: youtube.com/watch?v=vsO1TihbLQ8

07/10/2025

O mercado de áreas loteáveis cresce de forma consistente no Brasil, mas poucos Corretores realmente conhecem como atuar nesse segmento.

No dia 13/10, às 20h, o Núcleo Urbano, em parceria com o CRECISP, apresenta uma live exclusiva com José Rocha, abordando das legislações às oportunidades que ampliam a participação dos Corretores em bairros planejados.

Um encontro essencial para quem deseja enxergar novas possibilidades de atuação e se posicionar em um mercado em plena expansão.

Cadastre-se no link da bio para garantir o seu lugar.

28/12/2024

Para quem reclama da sombra dos prédios na Praia Central de BC !!
Horário da Foto: 15:17hs, 28/12/24.

02/04/2024

No nosso próximo encontro eu, Rocha, conversarei com um expert em negociação de terrenos para incorporações que trará insights valiosos para impulsionar seus negócios no mercado imobiliário, seja qual for o seu lado na negociação.
Arraste para o lado e conheça um pouco da trajetória de Gustavo Feola, que reúne mais de 25 anos de experiência na gestão e comercialização de áreas 👉

02/04/2024

01/04/2024

As negociações de uma Área Loteável exigem conhecimento e preparo das partes integrantes em relação ao ciclo imobiliário dos Loteamentos, além de análises detalhadas sobre a área e sua documentação imobiliária para se chegar a um Contrato equilibrado, seguro e que levará a investimentos sólidos e um empreendimento bem-sucedido.
No nosso próximo encontro eu, Rocha, trago para uma conversa Gustavo Feola, expert nesse assunto, que contará com temas como:
• Os pilares para a negociação eficiente de uma área;
• Principais habilidades de um Negociador de Áreas para novos negócios;
• Principais problemas enfrentados pelos corretores nas intermediações de novos negócios;
• Os motivos que afastam os Donos das Áreas desta prática, da informalidade total aos Contratos de Exclusividade;
• Aspectos importantes das Partes na negociação (Donos de Área, Loteadores e Corretores)
• Comissões de Intermediação de Parcerias Imobiliárias: valor % e critérios para rateios
• Cláusulas Resolutivas e a insegurança dos empreendedores em cumprir suas propostas

Acesse o link https://encontrogratuitonucleourbano.orbitpages.online/ e garanta a sua vaga.

Endereço

Jundiaí, SP

Site

http://www.nucleo-urbano.com/

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