Ugo Almeida

19/12/2025

🏠 Seu imóvel pode estar valendo MAIS do que você imagina — mas o tempo pode estar jogando contra você.

Muitos proprietários perdem dinheiro todos os meses simplesmente por não saber o momento certo de vender, o preço ideal ou a estratégia correta de divulgação.
Enquanto isso, o mercado muda, os juros oscilam e oportunidades passam. ⏳

💡 Quem vende bem não é quem anuncia primeiro — é quem vende com estratégia.
Avaliação correta, posicionamento certo e compradores qualificados fazem toda a diferença no resultado final da venda.

Se você, um familiar ou amigo tem um imóvel para vender, comprar ou alugar, talvez este seja o melhor momento para conversar e entender o cenário atual do mercado — sem compromisso.

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Às vezes, uma conversa de 10 minutos pode significar milhares de reais a mais no seu bolso.

04/12/2025

28/07/2025

🌿 Chácara Exclusiva no Residencial Itanhangá 5.000m² de Conforto, Lazer e Qualidade de Vida!

Se você deseja um lugar para morar com tranquilidade, investir ou desfrutar de momentos inesquecíveis, esta chácara incrível é a escolha perfeita! Com 5.000m² de terreno e 610,97m² de área construída, ela oferece amplitude, privacidade e infraestrutura completa para o seu bem-estar.

🏡 Diferenciais que fazem a diferença:
✅ 5 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas Mais conforto e privacidade para toda a família.
✅ Salão de festas Ideal para confraternizações e eventos inesquecíveis.
✅ Área gourmet com churrasqueira Perfeita para reunir amigos e familiares com muito sabor e diversão.
✅ Piscina adulto e infantil Lazer completo para todas as idades, garantindo momentos de relaxamento e entretenimento.
✅ Playground Um espaço seguro para as crianças brincarem e se divertirem ao ar livre.
✅ Ampla área verde Contato direto com a natureza, proporcionando mais qualidade de vida e bem-estar.

📍 Localização Estratégica!
Situada no Residencial Itanhangá, essa chácara está próxima à Avenida Henri Nestlé, garantindo fácil acesso a comércios, mercados, padarias, açougues, depósitos de bebidas, postos de combustíveis e serviços essenciais. Mais comodidade no seu dia a dia!

💰 Oportunidade Imperdível!
Imagine viver em um espaço exclusivo, com lazer completo e toda a tranquilidade que você merece. Invista na sua qualidade de vida e na felicidade da sua família!

📞 Agende agora mesmo uma visita e descubra tudo o que essa chácara tem a oferecer!

25/12/2024

Feliz Natal a todos!!!

Que o verdadeiro espírito do Natal, representado pelo nascimento de Jesus Cristo, inspire nossos corações com amor, esperança e fé.
Que possamos lembrar a importância de sua presença em nossas vidas, guiando nossos passos e fortalecendo nossa caminhada.
Desejo a você e à sua família uma celebração cheia de paz, união e alegria. Que o ano de 2025 seja repleto de bênçãos e realizações!

Feliz Natal e um Ano Novo abençoado!
Com carinho e gratidão.

07/08/2024

A CASA DOS SEUS SONHOS ESTÁ NO ST. GERARD!

Pense em um sobrado lindo, sofisticado e repleto de detalhes apaixonantes! Se você pretende morar no St. Gerard, coloque essa casa no seu radar:

Características do Imóvel:

Área do terreno: 458 m²
Área construída: 332 m²
Pé direito alto: Elegância e amplitude em todos os ambientes
Acabamentos nobres: Detalhes de alta qualidade em cada canto da casa

Espaços Internos:

3 suítes: Conforto e privacidade para toda a família
Suíte master: Com banheira, 2 cubas, 2 chuveiros e um closet maravilhoso
Sala para 2 ambientes: Ambientes integrados e iluminados
Cozinha isolada: Totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade
Lavanderia com banheiro de serviço: Praticidade no dia a dia
Lavabo: Conveniência para visitas
Escritório: Pode ser revertido em uma quarta suíte, oferecendo flexibilidade
Despensa e depósito: Espaço extra para armazenamento

Área de Lazer:

Piscina aquecida com cascata: Relaxamento e diversão garantidos
Sauna e vestiário: Conforto e bem-estar
Varanda gourmet: Espaçosa, com churrasqueira e chopeira, perfeita para receber amigos e familiares

Comodidades Adicionais:

Armários planejados: Organização e praticidade em todos os ambientes
Ar-condicionado: Conforto térmico em todas as estações
4 vagas de garagem: Amplo espaço para veículos
2 boilers com capacidade para 1000L de água quente: Sustentabilidade e eficiência

Condomínio:

Tranquilidade e segurança: Ambiente familiar e seguro
Praças arborizadas: Áreas verdes para lazer e descanso
Taxa de condomínio: R$ 940,00 por mês

Valor do investimento: R$1.980.000,00

Agende uma visita e venha conhecer este imóvel único no Jardim St. Gerard!

Vanessa Ribas
CRECI 276523
|16| 98145.9113

Ugo Almeida
CRECI 220819
|16| 98107.6373

05/07/2024

Quando fazemos parcerias atendemos nossos clientes com excelência.