Edfort Administração e Contabilidade

03/07/2024

Aquisição de caixa de correspondência, direto da fábrica mais economia para o condomínio.

03/07/2024

Assembleia para Instituição de regimento interno, normas são normas 😂

03/07/2024

Podar as árvores 🌳 prevenção de danos ao condomínio.

03/07/2024

Dia de vistoria e teste de estanquedade no terraço do condomínio.

03/07/2024

Troca das tampas de caixa de água, antigas eram de concretos de difícil manuseio.

03/07/2024

Troca de coluna e registros das colunas de água.

03/07/2024

Restauração de pedras portuguesa, as manutenções não podem parar✋️

03/07/2024

Impermeabilização de caixa de gordura. Prevenção sempre 👊

15/03/2024

Negociar a inadimplência condominial pode ser um desafio, mas é importante abordar a situação com empatia e profissionalismo. Aqui estão algumas dicas que podem te ajudar:

1. Comunicação: Entre em contato com o condômino inadimplente de forma respeitosa e empática. Explique a situação e os impactos da inadimplência para o condomínio.

2. Acordo de pagamento: Ofereça opções de acordo de pagamento, como parcelamento da dívida, para tornar mais viável para o condômino quitar o débito.

3. Documentação: Mantenha registros de toda a comunicação e acordos feitos, para garantir transparência e segurança para ambas as partes.

4. Conscientização: Explique a importância do pagamento das taxas condominiais para manter a saúde financeira do condomínio e a manutenção adequada das áreas comuns.

Lembrando que, em casos mais complexos, é sempre recomendável buscar orientação legal para lidar com a inadimplência condominial da melhor forma possível. Espero que essas dicas sejam úteis!

14/03/2024

A gestão condominial envolve todas as atividades necessárias para garantir a conservação das edificações, o bem-estar dos ocupantes e o completo funcionamento do prédio. Ela é responsável por organizar processos comuns ao dia a dia dos prédios, atender às solicitações de condôminos e assegurar que as legislações sobre administração de condomínios estão sendo seguidas e respeitadas. Para isso, é comum que o encarregado pela gestão condominial seja alguém com conhecimentos diversos sobre administração financeira, contábil e jurídica, gestão de pessoas, comunicação e infraestrutura.

03/03/2024

20/02/2024

O síndico profissional desempenha um papel crucial na administração de condomínios, especialmente em edifícios maiores ou mais complexos. Aqui estão algumas das razões pelas quais sua função é tão importante:

1. Expertise: O síndico profissional possui conhecimento técnico e experiência na gestão de condomínios, o que pode beneficiar a comunidade em termos de manutenção, segurança e conformidade com normas legais.
2. Transparência: Um síndico profissional pode trazer maior transparência para a gestão financeira do condomínio, garantindo que as contas sejam bem administradas e que os recursos sejam utilizados de forma eficiente.
3. Conflitos: O síndico profissional está mais preparado para lidar com conflitos entre condôminos, questões legais e administrativas, mantendo um ambiente harmonioso no condomínio.
4. Responsabilidade: Como profissional, o síndico tem uma responsabilidade legal e ética para com o condomínio, o que pode garantir uma gestão mais responsável e focada no bem-estar da comunidade.
5. Tempo: Muitas vezes, os síndicos moradores não têm tempo suficiente para se dedicar integralmente à administração do condomínio, enquanto um síndico profissional pode se dedicar exclusivamente a essa função.
Em resumo, o síndico profissional traz uma série de benefícios para o condomínio, incluindo maior eficiência na gestão, transparência, habilidade para lidar com conflitos e uma abordagem mais profissional e dedicada à administração .