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Sindicond - Sindicato Patronal dos Condomínios dos Estado de São Paulo

O SINDICOND

SINDICOND é o representante PATRONAL legal dos Condomínios de Prédios e Edifícios Comerciais, Industriais, Residenciais e Mistos Intermunicipal do Estado de São Paulo. Fundado no dia 23 de novembro de 1999, o sindicato, através do seu trabalho, visa unificar a categoria em torno dos diversos objetivos que são tratados e que são de interesse de todos. A diretoria é formada exclusivamente por síndicos, que tem pleno conhecimento dos problemas enfrentados pelos condomínios e, por isso, trabalha para encontrar soluções que beneficiem todos os envolvidos: moradores em apartamentos e condomínios horizontais, assim como Shopping Center, indústrias, entre outros. Uma das responsabilidades do Sindicato é a Convenção Coletiva de Trabalho, discutida e firmada anualmente com o Sindicato dos Empregados em Condomínios. O SINDICOND trabalha para unificar a categoria e busca junto ao governo verbas para recuperação de pinturas, reformas e muito mais, tudo para manter o condímino organizado. Com esta a união, toda a classe terá visibilidade para reinvindicações, assim poderemos melhorar toda a nossa categoria

A diretoria é formada exclusivamente por síndicos, que tem pleno conhecimento dos problemas enfrentados pelos condomínios e, por isso, trabalha para encontrar soluções que beneficiem todos os envolvidos: moradores em apartamentos e condomínios horizontais, assim como Shopping Center, indústrias, entre outros.

30/07/2026

Administrar um condomínio vai muito além de acompanhar contas e resolver problemas do dia a dia. A atuação do síndico exige planejamento, organização, comunicação eficiente e atualização constante sobre as normas que impactam a vida condominial.

Uma gestão preventiva reduz conflitos, preserva o patrimônio e contribui para um ambiente mais seguro e harmonioso para todos os moradores. Confira algumas orientações que podem fazer a diferença na rotina administrativa.

Confira o restante da matéria em: www.sindicond.com.br

28/07/2026

Acompanhe em nosso site: www.sindicond.com.br

25/05/2026

O SINDICOND manifesta profundo pesar pelo falecimento de João Tadeu de Oliveira, pessoa querida, respeitada e admirada por todos que tiveram a honra de conviver com ele.

João Tadeu deixa uma história marcada pelo carinho, pela amizade e pela presença fraterna. Foi grande amigo, irmão, pai e alguém muito amado, cuja trajetória permanecerá viva na memória daqueles que compartilharam momentos ao seu lado.

Neste momento de dor, o SINDICOND se solidariza com familiares, amigos e todos que sentem esta perda, desejando força, conforto e serenidade para enfrentar este período tão difícil.

Que sua lembrança siga como exemplo de afeto, companheirismo e humanidade.

21/05/2026

🚨 ALERTA IMPORTANTE PARA A FAMÍLIA CONDOMINIAL!

A Reforma Tributária chegou e vai mudar tudo a partir de 2027. Você, síndico, síndica, administrador ou condômino, sabe o que vai mudar no seu condomínio?

📌 O que muda:
✅ CBS substitui o PIS/Cofins
✅ IBS substitui o ICMS/ISS
✅ IPI zerado para equipamentos

🏢 E cada tipo de condomínio é afetado de forma diferente:🏠 Residencial → Aumento de custos
🏭 Industrial → Créditos tributários plenos
🛍️ Shopping → Impacto híbrido
🏗️ Misto → Segregação contábil obrigatória
🏢 Comercial → Benefícios fiscais

A SINDICOND — Sindicato dos Condomínios está preparando cartilhas gratuitas e específicas para cada segmento, baseadas exclusivamente na legislação oficial do Portal Gov.br.

👉 Fique atento! Em breve disponíveis no nosso site.

🔗 www.sindicond.com.br

01/05/2026

O SINDICOND — Sindicato Patronal dos Condomínios do Estado de São Paulo — parabeniza neste 1º de Maio todos os profissionais que, com dedicação e competência, constroem o dia a dia dos condomínios em nosso estado.

Confira nossa matéria no site: www.sindicond.com.br

28/04/2026

Após décadas de atuação dos sindicatos patronais em diferentes regiões do país, o setor condominial brasileiro dá um passo histórico rumo à unificação e fortalecimento institucional. Foi aprovada a criação da Federação dos Condomínios do Brasil, a Fecobrasil.

A decisão ocorreu em assembleia realizada no último dia 13 de abril, na cidade de São Paulo, reunindo representantes legais de sindicatos patronais que atuam junto a condomínios residenciais, comerciais, industriais, mistos e rurais. A iniciativa nasce com o objetivo de ampliar a representatividade do setor e defender, de forma integrada, os interesses dos condomínios em âmbito nacional.

Durante o encontro, também foi eleita a primeira diretoria da entidade, com mandato de quatro anos. Como próximo passo, a Federação dará início ao processo formal de registro junto ao Ministério do Trabalho e Emprego, consolidando sua atuação institucional.

A criação da Fecobrasil representa um marco para o segmento, sinalizando um movimento de maior organização, fortalecimento político e alinhamento estratégico entre as entidades que atuam diretamente na defesa dos condomínios em todo o Brasil.

(Alguns dos representantes sindicais em comemoração a esse grande feito para a categoria! Em menção honrosa também aos que não puderam participar devido suas agendas de compromissos, gratidão a todos).

27/04/2026

O síndico não é apenas quem cuida do prédio. É um gestor com responsabilidade civil, trabalhista e financeira e ignorar isso pode custar caro.

Veja o que o Código Civil (art. 1.348) exige de você:

✅ Convocar assembleias nos prazos da Convenção
✅ Contratar serviços com no mínimo 3 orçamentos documentados
✅ Prestar contas com demonstrativos completos e auditáveis
✅ Cobrar inadimplentes dentro da lei — multa de até 2% + juros de 1% ao mês
✅ Fazer o seguro do edifício (obrigatório por lei)

⚠️ Atenção: obras sem aprovação em assembleia, pagamentos sem nota fiscal e demissões sem orientação jurídica são as 3 maiores fontes de processo contra síndicos. Documente tudo.

O SINDICOND está ao seu lado com suporte jurídico, cartilhas gratuitas e o curso EAD para você gerir com segurança e conhecimento.

🔗 Acesse: sindicond.com.br

23/04/2026

Estiveram na sede do SINDICOND na data de hoje, Paulo Ferrari, presidente do SINDIFICIOS e da FECOESP e mais Valdenir Ferreira da Silva, presidente do Sindicato de empregados de Condomínios de Araçatuba, que se reuniram com o José Luiz Bregaida, Clayton Aparecido Pinto e Waldir Beraldo, respectivamente presidente e diretores do SINDICOND, para iniciar uma negociação visando firmar cláusulas coletivas de convênios ou cooperações entre o SINDICOND e a entidade de Araçatuba.

Esses convênios trarão instrumentos para aperfeiçoar a relação de trabalho entre condomínios e empregados. De um lado motivando os trabalhadores e de outro diminuindo formalidades. O SINDICOND negocia anualmente com todos os sindicatos de empregados contidos na sua base territorial, realizando contatos e reuniões semanalmente visando melhorar as condições de trabalho nos condomínios.

15/04/2026

A nova Lei 15.377/2026 trouxe uma mudança importante que muitos síndicos ainda não perceberam: condomínios agora também têm responsabilidade direta na conscientização da saúde dos colaboradores.

Isso significa que não basta apenas administrar o dia a dia. Será necessário promover orientações sobre prevenção de doenças, vacinação e exames, além de garantir que os funcionários conheçam seus direitos.

O ponto de atenção está na prática: a ausência dessas ações pode gerar riscos jurídicos e trabalhistas para o condomínio.

Por outro lado, quem se antecipa sai na frente. A medida pode reduzir afastamentos, melhorar o clima organizacional e fortalecer a gestão.

A nova lei deixa um recado claro:
o síndico moderno não é apenas um administrador, é um gestor estratégico.

O SINDICOND acompanha de perto essas mudanças e orienta os condomínios para uma gestão cada vez mais segura e profissional.

08/04/2026

O SINDICOND segue investindo em ações que valorizam seu capital humano e fortalecem o senso de pertencimento entre seus colaboradores. Em mais uma iniciativa voltada à integração e reconhecimento interno, o sindicato realizou uma ação com a empresa Estampe.img, responsável pela produção e distribuição de canecas personalizadas exclusivas para a equipe.

A ação vai além de um item simbólico. As canecas personalizadas representam identidade, valorização e conexão com a marca, reforçando o orgulho de fazer parte de uma instituição que atua com protagonismo no setor condominial.

A Estampe.img, referência em personalização de produtos, contribuiu diretamente para transformar essa ideia em realidade, entregando peças de alta qualidade que refletem o padrão institucional do SINDICOND.

Para o SINDICOND, iniciativas como essa são fundamentais para promover um ambiente organizacional mais engajado, reconhecendo que colaboradores valorizados impactam diretamente na qualidade dos serviços prestados aos síndicos, administradoras e condomínios em todo o Brasil.

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Website

http://www.sindicond.com.br/

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