31/03/2017
ОБЗОР Инвестиций в Швейцарскую Недвижимость.
ЗДАНИЕ COOP ЛОЗАННА - Торговые площади в самом сердце Лозанны с премиальным расположением.
ДОХОДНОСТЬ НА ИНВЕСТИЦИЮ - 5.97 % годовых.
Возможно банковское кредитование до 50% от стоимости объекта.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ помещения - 650 кв.м.
Объект расположен в престижном месте столицы кантона Во – г. Лозанны – в районе Уши. Это центр туристической и пешеходной зоны, где всегда наблюдается большой наплыв туристов и жителей города.
Здание состоит из первого этажа, выделенного под торговое помещение и второго этажа с апартаментом, принадлежащего другому собственнику.
СOOP - единственный арендатор класса ААА, который арендует весь первый этаж и подвальные складские помещения. Общий годовой расход собственника торгового помещения находится на уровне 5,5 тыс. франков, включает в себя: страховки, вывоз мусора и земельный налог. Все остальные текущие расходы, улучшения и ремонты покрываются арендатором.
Краткая справка об арендаторе:
• COOP – крупнейший оператор на рынке розничной торговли Швейцарии.
• COOP – популярная сеть супермаркетов в Швейцарии; специализируется на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг. Сеть включает в себя более 800 супермаркетов по всей Швейцарии.
• COOP прочно удерживает лидерство на рынке био-продуктов Швейцарии – половина продаж экологически чистых продуктов в Швейцарии приходится на COOP.
• годовой оборот сети – свыше 26.9 млрд. швейцарских франков
Подробнее: http://ru.sharonoff.ch/realty/objects/zdanie-coop-lozanna/
ЧТО КУПИТЬ? ОБЗОР ПРОЕКТОВ
ЗДАНИЕ COOP ЛОЗАННА - Торговые площади в самом сердце Лозанны с премиальным расположением. Объект расположен в престижном месте столицы кантона Во – г. Лозанны – в районе Уши. Это центр туристической и пешеходной зоны, где всегда наблюдается большой наплыв туристов и жителей города.
ДОХОДНОСТЬ НА ИНВЕСТИЦИЮ - 5.97 % годовых. Возможно банковское кредитование до 50% от стоимости объекта.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ помещения - 650 кв.м. Здание состоит из первого этажа, выделенного под торговое помещение и второго этажа с апартаментом, принадлежащего другому собственнику.
СOOP - единственный арендатор класса ААА, который арендует весь первый этаж и подвальные складские помещения. Общий годовой расход собственника торгового помещения находится на уровне 5,5 тыс. франков, включает в себя: страховки, вывоз мусора и земельный налог. Все остальные текущие расходы, улучшения и ремонты покрываются арендатором.
Краткая справка об арендаторе:
• COOP – крупнейший оператор на рынке розничной торговли Швейцарии.
• COOP – популярная сеть супермаркетов в Швейцарии; специализируется на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг. Сеть включает в себя более 800 супермаркетов по всей Швейцарии.
• COOP прочно удерживает лидерство на рынке био-продуктов Швейцарии – половина продаж экологически чистых продуктов в Швейцарии приходится на COOP.
• годовой оборот сети – свыше 26.9 млрд. швейцарских франков http://ru.sharonoff.ch/realty/objects/zdanie-coop-lozanna/
