Lars Kuntz

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Lars Kuntz Für Investoren und Kapitalanleger: Steuern sparen durch Senken der Restnutzungsdauer oder Erhöhen des Gebäudeanteils. 🏠

19/10/2026

Sollte diese Steuerregel bestehen bleiben? 👇

Mit Kindern lassen sich Mieteinnahmen unter bestimmten Voraussetzungen bis zum Grundfreibetrag von 12.348 € pro Jahr steuerfrei nutzen.

Das lohnt sich vor allem bei älteren oder bereits abbezahlten Immobilien. Zinsen und Abschreibungen können dann allerdings nicht mehr angesetzt werden.

Quelle: Bundesfinanzhof

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19/10/2026

Gleicher Einkauf, 20 Jahre später: Statt 15,21 € zahlst du heute 35,61 €. 🛒📈

Besonders stark gestiegen: Hähnchenbrust. Milch dagegen nur leicht. Die Inflation macht sich bei jedem Produkt anders bemerkbar, aber am Ende spürst du sie im Geldbeutel.

Wem graust es auch vor dem nächsten Wocheneinkauf? 🤔💬

18/10/2026

Fest beschlossen: Diese Änderungen solltest du kennen. 🚨

Gerade als Vermieter solltest du wissen, welche Mehrkosten auf dich und deine Familie zukommen könnten.

💊 Medikamente: Höhere Zuzahlungen
👩‍❤️‍👨 Ehepartner: Neue Beitragsregeln ab 2028
🌱 Homöopathie: Keine Erstattung mehr
🏥 Krankenhaus: 15 € statt 10 € Zuzahlung
🦷 Zahnersatz: 50 % statt 60 % Kassenanteil

Was nach kleinen Änderungen klingt, kann sich langfristig summieren.

👉 Folge uns für wichtige Updates rund um Immobilien, Steuern und Finanzen.

17/10/2026

Die meisten kaufen als Erstes das Haus, in dem sie selbst wohnen wollen. Klingt logisch, kostet dich aber oft Jahre.

Der schlauere Weg: Du kaufst zuerst eine kleine Wohnung und vermietest sie. Dann zahlt der Mieter einen grossen Teil deiner Finanzierung, du profitierst steuerlich und baust Eigenkapital auf, während du selbst noch flexibel bleibst.

Dein Eigenheim läuft dir nicht weg. Es kommt einfach später und ist dann deutlich leichter zu stemmen.

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17/10/2026

Bis zu 10 € Unterschied auf 100 km!

⛽ Super E5: 16,05 €
⛽ Super E10: 15,64 €
🛢️ Diesel: 14,51 €
⚡ Schnellladen: 10,45 €
🏠 Zuhause laden: 6,14 €

Selbst mit Schnellladen ist das E-Auto günstiger als jeder Verbrenner. Wer zuhause lädt, spart gegenüber Diesel über 60 %.

Doch neben den Fahrtkosten zählen auch Anschaffung, Wertverlust und Ladeinfrastruktur.

Was ist euch wichtiger: Kosten oder Reichweite? 👇

16/10/2026

Für alle Ehepaare: Das Supervermächtnis kann ein wirksames Instrument sein, um Vermögen flexibel zu übertragen und gleichzeitig steuerliche Vorteile zu nutzen.

Dabei legt der Erblasser fest, wer grundsätzlich als Begünstigter infrage kommt und welches Ziel erreicht werden soll.

Die konkrete Umsetzung entscheidet der Erbe erst nach dem Erbfall. Damit dieses Modell tatsächlich Steuern spart und keine unerwünschten Folgen entstehen, kommt es auf die richtige Gestaltung an.

Keine Steuerberatung – Einzelfall prüfen lassen.

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15/10/2026

Viele Eltern übertragen ihre Immobilie auf die Kinder. Gut gemeint, aber steuerlich nicht immer optimal.

Mit der richtigen Gestaltung lassen sich Immobilien innerhalb der Familie oft steuerlich vorteilhaft übertragen.

Wer früh plant, kann Vermögen sichern, Steuern sparen und Konflikte vermeiden.

👉🏻 Speichere dir den Beitrag für später.

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15/10/2026

Die meisten Eltern wollen nur das Beste für ihr Kind und machen trotzdem finanzielle Fehler, die später teuer werden.

4 Fehler sehe ich immer wieder:

1️⃣ Sparbuch statt langfristigem Sparplan
2️⃣ Depot auf den Eltern statt auf das Kind
3️⃣ Kein finanzieller Notgroschen
4️⃣ Absicherung wird auf „später“ verschoben

Kinder kosten Geld. Fehlende Planung oft noch mehr.

Wer früh Rücklagen, Absicherung und Vermögensaufbau plant, schafft die Basis für mehr finanzielle Freiheit.

Keine Anlage-, Steuer- oder Versicherungsberatung. Im Einzelfall prüfen lassen.

15/10/2026

🏠 Steuern bei Erbschaft und Schenkung sparen – mit einem professionellen Verkehrswertgutachten.

📩 Kostenlose Ersteinschätzung: Klicke einfach auf mein Profil oder lass einen Kommentar mit "Gutachten" da und wir melden uns bei euch!

14/10/2026

Kaltmiete für eine 55 qm Wohnung im Durchschnitt! 🏡🙄

Was haltet ihr von den Preisen?

Adresse

Ottostraße 4
Obernburg Am Main
63785

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 15:00
Dienstag 09:00 - 15:00
Mittwoch 09:00 - 15:00
Donnerstag 09:00 - 15:00
Freitag 09:00 - 15:00

Telefon

+4960229262

Website

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