18/08/2025
برج اداري ١٦ دور في منطقة الاعمال المركزية CBD وعلي الشارع الواصل ما بين محطة المونريل و المنطقة R3 السكنية .
من سنتين و نصف قبل التعويم SDC نفذت عملية استحواذ استراتيجي علي كامل الدور الارضي و الاول التجاري باجمالي مساحة ٢٥٠٠ متر و ده المشروع الوحيد في المنطقة دي اللي التجاري بتاعه كله مملوك ل SPV واحدة هنقرر شكل العلامات التجارية اللي تشتغل فيه نهاية ٢٠٢٧ .
كل مشاريع ال MU07 صف اول و تاني التدقيق اللي تم في تراخيصهم من مختلف الجهات اخر رخص كل المشاريع فيها في الصف التاني من اصل ٩ مشاريع مفيش غير ٣ مشاريع فقط شغالين انشاءات حاليا
نخيل دبل تو تاور الاداري و الفندقي
كوان
ايفولف NTG
احنا لينا استثمارات كبيره في انفينتي اداري و دبل تو فندقي و ايفولف تجاري من قبل التعويم .
النهارده بالاتفاق مع المطور بعد ما انتهي من صعوبات الورق والتراخيص و الاجراءات بندعم تسريع الانشاءات من خلال ديل استراتيجي بموجبه المطور بيدينا ميل اضافي من الخصم علي سعر الكاش مقابل ان حصيله البيع دي توجه الي شراء ٢٠٠٠ طن حديد خلال العام ونصف الحالي للانتهاء من الهيكل الخرساني بالكامل .
متوسط سعر الاداري بالتقسيط بعد ما نخرج انفينتي من المنافسه هو متوسط ١٢٠ الي ١٥٠ سواء في منطقة حي المال و الاعمال او منطقة الاعمال المركزية واقصي خصم بتحصل عليه هو ٤٠٪ في الدفع الكاش ..النهارده من خلال صندوق صقر العقاري و فريده بننفذ طرح محدود و خاص جدا لمساحات الاداري في الادوار من الرابع وحتي الثاني عشر ..ويحتفظ المطور لنفسه بالاربع ادوار العليا للبيع لاحقا ..وحصيله البيع تذهب مباشر لتسريع عمليات انشاء البرج اللي الحمد لله انه ١٦ دولار مش ٣٠ ولا ٤٠ ولا ٥٠ زي مشاريع اخري مشوارهم لسه طويل ..
علشان كده بكره في اصدار محدود جدا بحد اقصي ٤ مكاتب ادارية في واجهه البرج الاميز مساحه كل مكتب متوسط ٧٠ متر هاتطرح بسعر متر استثنائي يخلي اللي بيشتري النهارده من خلال فريده اكنه سافر ب اله زمن الي ٢٠٢٢ او دخل شريك co development مع المطور ..
بكره متر اداري بسعر الكاش ٦٠ الف تدفع مقدم ١٥ + ١٥ و الباقي علي ١١ قسط شهري
و السعر هايزيد مع كل دور يطرح اعلي لحد ما نوصل للدور ال ١٢
بكره طرح اداري كاش فقط للي عايز يستثمر في منطقة هاتتغير معادلاتها بعد صدور القانون الجديد
وبسعر يخليك شريك مش مجرد مستثمر .
وهانطرخح معاه طرح محدود من التجاري المنلوك ل SDC ٥٠ حصه فقط بسعر الكاش الكريدت.
اشحن محفظتك من هنا و استعد بكره لطرح مميز جدا واستثنائي ونفتكره نهاية السنه مع بعض مع تسارع الانشاءات و صدور القانون ..
https://app.farida.estate/login?referral_code=IQ2BhX8Q
