27/05/2026
Vente - Propriété Cotignac - 850 000 €
Sur les hauteurs de Cotignac, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement attractive, entre vues ouvertes, lumière omniprésente et atmosphère typiquement provençale, à seulement quelques instants de la vie animée du village.
Village vivant toute l’année, Cotignac séduit par son authenticité, ses célèbres falaises de tuf, son marché provençal, ses restaurants et son ambiance chaleureuse où différentes générations et nationalités se croisent naturellement.
Implantée sur un terrain d’environ 5 000 m² agrémenté de végétation méditerranéenne, la maison s’organise sur plusieurs niveaux et développe une atmosphère conviviale et détendue, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
La propriété dispose de cinq chambres, d’une piscine baignée de soleil tout au long de la journée, de plusieurs terrasses et de différents coins détente disséminés dans le jardin, créant une véritable invitation à vivre dehors. Une cuisine d’été avec vue vient compléter cet art de vivre tourné vers l’extérieur.
Un garage ainsi qu’un carport apportent un confort supplémentaire, tandis que les panneaux solaires constituent un véritable atout énergétique.
Grâce à sa configuration, la maison se prête parfaitement à différents projets de vie : résidence familiale, maison de vacances, activité de location saisonnière ou combinaison des deux, avec la possibilité de préserver l’intimité des propriétaires tout en accueillant des hôtes.
Sa localisation constitue également un véritable avantage stratégique, à mi-chemin entre la Méditerranée et les Gorges du Verdon, au cœur des villages provençaux et du circuit des vignobles, à environ une heure d’Aix-en-Provence. Une situation particulièrement recherchée pour profiter pleinement de la Provence tout en bénéficiant d’un fort attrait locatif.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 127.1 kWh/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€
Alegria Provence Immobilier
Non-détention de fonds
SIRET 89096514800012
CPI 83022020000045141
