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Viager Ethique

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« Le viager est la solution optimisée au problème du financement des retraites "

« Le viager est la solution optimisée au problème du financement des retraites tant pour le vendeur que pour l’acheteur » – Dominique Charrier, expert en viager depuis 1977.
� Etude gratuite et discrète. �
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05/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Séparation : que devient le crédit immobilier souscrit à deux ? 🏡

Une situation qui nécessite de connaître les démarches possibles et les obligations qui continuent de s'appliquer après la séparation. 🔑

Vous êtes concerné ou souhaitez simplement mieux comprendre le sujet ? Découvrez les réponses dans l'article de la semaine.
https://edito.seloger.com/financement/credits-immobiliers/separation-continuer-rembourser-credit-immobilier-article-23431_5

03/09/2026

Le viager n'est pas la seule formule que nous proposons 🔑

Chez Viager Éthique, nous travaillons également sur des projets de vente à terme. Sur les biens proposés selon cette formule, le paiement peut notamment comprendre une somme versée comptant puis des mensualités définies sur une durée déterminée.

Viager occupé, viager libre, viager sans rente ou vente à terme : plusieurs solutions figurent parmi nos activités.

📞 Vous souhaitez en savoir plus sur la vente à terme ? Contactez-nous au 06 62 55 93 20.

01/09/2026

Pourquoi tous nos biens ne sont-ils pas visibles sur notre site ? 🔐

Chez Viager Éthique, nous faisons le choix de n'afficher qu'une sélection de nos annonces afin de respecter la confidentialité de nos vendeurs.

Si vous recherchez un bien pour investir en viager, nous vous invitons donc à nous contacter directement pour nous présenter votre projet d'achat. 🏡

📞 Parlons de votre recherche au 06 62 55 93 20.

29/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Compromis de vente signé : combien de temps avez-vous pour obtenir votre financement ? 🏡

La signature du compromis marque le début des démarches pour obtenir votre prêt immobilier. Si le délai prévu pour obtenir le financement doit être d'au moins un mois, il est important de bien anticiper son calendrier afin de respecter les conditions prévues dans le compromis.

Découvrez les délais à connaître pour aborder cette étape plus sereinement. 🔑
https://edito.seloger.com/financement/credits-immobiliers/compromis-de-vente-veritable-delai-obtenir-pret-moment-article_3

27/08/2026

Chez Viager Éthique, le viager est une spécialité qui remonte à 1977. 🕰️

Cette année-là, Dominique Charrier reprend à Orléans une agence immobilière spécialisée dans le viager. Il développe ensuite son activité dans ce domaine, tout en assurant notamment des formations au viager auprès d’agents immobiliers entre 1986 et 2007 au sein de la FNAIM.

Aujourd’hui, Viager Éthique se présente comme Expert-Conseil en Viager et travaille avec différents professionnels, parmi lesquels des notaires, agents immobiliers et conseillers en gestion de patrimoine. 🤝

📞 Une question sur votre projet ? Contactez Viager Éthique au 06 62 55 93 20.

25/08/2026

Un viager sans rente mensuelle, ça existe ? Oui. 🏡

Viager Éthique est notamment spécialisé depuis plus de 30 ans dans le viager occupé sans rente, aussi présenté comme un viager « 100 % bouquet ». Dans cette configuration, le vendeur conserve un droit d’usage et d’habitation tandis que le paiement est effectué au comptant selon les conditions prévues lors de la vente.

Une formule différente du viager traditionnel avec bouquet et rente, qui mérite donc d’être étudiée en fonction de la situation du vendeur.

📞 Vous souhaitez en savoir plus ? Échangez avec Viager Éthique sur votre projet.

22/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Plus d'apport personnel signifie-t-il forcément un crédit immobilier moins coûteux ? 💰

Un apport solide peut jouer en votre faveur lors de la recherche d'un financement et de la négociation du taux. Mais ce n'est pas le seul élément étudié par les banques : vos revenus, votre stabilité professionnelle ou encore la gestion de vos comptes entrent également en ligne de compte.

Avant de vous lancer dans un achat immobilier, préparer soigneusement votre dossier de financement peut donc faire toute la différence. 🏡

https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/acheter/l-apport-personnel-faire-baisser-taux-article-22794_13.html

20/08/2026

Avant de parler bouquet ou rente, il faut commencer par comprendre votre projet 🔎

L’étude proposée par Viager Éthique ne se limite pas à déterminer la valeur du logement. Elle prend notamment en compte les dimensions humaines, familiales, juridiques, patrimoniales et financières de la vente.

Elle permet également d’étudier la valeur vénale du bien, son prix après une éventuelle décote liée à l’occupation, le bouquet, la rente, son indexation ainsi que les garanties liées à son paiement. L’étude est proposée gratuitement et de manière personnalisée.

📞 Vous souhaitez savoir si le viager correspond à votre situation ? Contactez Viager Éthique au 06 62 55 93 20.

18/08/2026

Le viager, concrètement, comment ça fonctionne ? 🏡

Dans une vente en viager, l’acheteur, appelé débirentier, verse au vendeur, appelé crédirentier, un bouquet puis une rente viagère jusqu’à son décès. Le bien peut rester occupé par le vendeur ou être vendu libre.

Derrière ce principe se cachent différentes solutions et de nombreux paramètres à étudier avant de choisir la formule adaptée à sa situation.

Vous vous interrogez sur le viager ? Viager Éthique propose une étude viagère gratuite et personnalisée pour analyser votre projet. 📞

15/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Et si votre chambre retrouvait une seconde jeunesse ? 🛏️

Pas besoin d'engager de gros travaux pour transformer votre espace. Avec un budget de 1 000 €, quelques changements bien pensés peuvent suffire à moderniser une chambre : nouvelles couleurs, éclairage, décoration ou encore mobilier soigneusement sélectionné.

Envie de donner un nouveau souffle à votre intérieur sans dépasser votre budget ?https://edito.seloger.com/tendances/decoration-interieure/deco-1-000-euros-de-budget-refaire-chambre-coucher-article-20290_23

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