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Viager Ethique « Le viager est la solution optimisée au problème du financement des retraites "

« Le viager est la solution optimisée au problème du financement des retraites tant pour le vendeur que pour l’acheteur » – Dominique Charrier, expert en viager depuis 1977.
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Vendre en viager sans percevoir de rente, c'est possible ! 🏡Avec le viager occupé sans rente, aussi appelé « 100 % bouqu...
13/10/2026

Vendre en viager sans percevoir de rente, c'est possible ! 🏡

Avec le viager occupé sans rente, aussi appelé « 100 % bouquet », le vendeur perçoit le prix convenu sous forme d'un capital versé à la signature, tout en conservant un droit d'occupation du logement.

Cette formule peut répondre aux besoins des propriétaires qui souhaitent disposer d'un capital immédiat sans nécessairement quitter leur domicile. 🔑

Chez Viager Éthique, nous sommes spécialisés dans cette solution depuis plus de 30 ans et vous accompagnons pour en étudier les modalités selon votre situation.

Vous souhaitez savoir si cette formule correspond à votre projet ? Contactez-nous pour une étude viagère gratuite et personnalisée.

Vente en viager : connaissez-vous le risque radon ? 🏡Comme pour une vente immobilière classique, un bien vendu en viager...
08/10/2026

Vente en viager : connaissez-vous le risque radon ? 🏡

Comme pour une vente immobilière classique, un bien vendu en viager situé dans une commune classée en zone 3 est concerné par l'obligation d'information de l’acquéreur sur le risque radon via l’état des risques et pollutions (ERP).

Aucune mesure du taux de radon n’est cependant légalement obligatoire pour la vente. Une mesure volontaire peut être réalisée afin d’apporter davantage d’informations à l’acquéreur. 🔎

Vous préparez une vente en viager ? Pensez à vérifier le classement de votre commune sur Géorisques afin de préparer votre dossier en amont.

Vendre en viager : mandat simple ou mandat exclusif ? 🏡Même dans le cadre d’une vente en viager, le choix du mandat déte...
06/10/2026

Vendre en viager : mandat simple ou mandat exclusif ? 🏡

Même dans le cadre d’une vente en viager, le choix du mandat détermine la manière dont votre bien sera commercialisé. Avec un mandat simple, plusieurs agences peuvent intervenir, tandis que le mandat exclusif confie la vente à un seul professionnel avec une stratégie de commercialisation unique.

Pour un projet aussi spécifique que le viager, l’essentiel est de choisir un accompagnement adapté et une stratégie cohérente dès le départ. 🔑

Vous envisagez de vendre votre bien en viager ? Faites-vous accompagner par un professionnel spécialisé.

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]Le rotin fait son retour dans nos salons cet automne 🌿Après les terrasses estivales et les amb...
03/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Le rotin fait son retour dans nos salons cet automne 🌿

Après les terrasses estivales et les ambiances bohèmes, le rotin s’invite désormais dans des intérieurs au style moins « maison de vacances ».

Une tendance qui s’inscrit pleinement dans la déco 2026, où matières naturelles, teintes brunes et meubles de caractère occupent une place de choix. 🤎

Découvrez comment adopter le rotin dans votre salon cet automne : https://edito.seloger.com/tendances/decoration-interieure/rotin-matiere-star-de-l-automne-2026-salon-article-23688_2.html

Une maison sans jardin peut-elle trouver sa place sur le marché du viager ? 🏡L’absence de jardin ne résume pas la valeur...
01/10/2026

Une maison sans jardin peut-elle trouver sa place sur le marché du viager ? 🏡

L’absence de jardin ne résume pas la valeur d’un bien. La proximité des commerces et des transports, un entretien extérieur réduit ou encore la présence d’une petite cour, d’une terrasse ou d’un balcon peuvent aussi participer à son attractivité. 🌿

Dans le cadre d’une vente en viager, l’essentiel est donc de considérer l’ensemble des caractéristiques du logement et de valoriser ses véritables atouts, sans chercher à masquer ses particularités.

Vous envisagez de vendre votre maison en viager, même sans jardin ? Faites-vous accompagner pour étudier votre projet.

Une véranda peut-elle valoriser une maison vendue en viager ? ☀️Tout dépend de sa qualité. Lorsqu’elle est bien isolée, ...
29/09/2026

Une véranda peut-elle valoriser une maison vendue en viager ? ☀️

Tout dépend de sa qualité. Lorsqu’elle est bien isolée, chauffée et harmonieusement intégrée au logement, elle peut apporter de la luminosité et un espace de vie supplémentaire à prendre en compte dans la présentation du bien. À l’inverse, une véranda vieillissante ou mal isolée peut représenter des travaux à anticiper. 🏡

Sa conformité administrative compte également : dans le cadre d’une vente en viager, comme pour toute vente immobilière, il est important de vérifier que les autorisations nécessaires ont bien été obtenues. 🔎

Vous possédez une maison avec véranda et envisagez une vente en viager ? Faites-vous accompagner pour étudier votre projet et la valeur de votre bien.

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]Et si votre salon passait lui aussi en mode automne ? 🍂Plaids tout doux, lumière tamisée, coul...
26/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Et si votre salon passait lui aussi en mode automne ? 🍂

Plaids tout doux, lumière tamisée, couleurs chaleureuses… quelques changements déco peuvent suffire à créer une ambiance plus cocooning et à préparer votre intérieur pour la nouvelle saison. 🛋️

Découvrez 5 idées faciles à adopter pour transformer votre salon en véritable nid douillet : https://edito.seloger.com/tendances/decoration-interieure/deco-5-astuces-metamorphoser-salon-nid-douillet-l-automne-article_4

Les factures de vos travaux peuvent-elles réduire l'impôt sur votre plus-value ? 🏡Lors de la vente d'un bien, certains t...
24/09/2026

Les factures de vos travaux peuvent-elles réduire l'impôt sur votre plus-value ? 🏡

Lors de la vente d'un bien, certains travaux peuvent être pris en compte dans le calcul de la plus-value immobilière, à condition de respecter des règles précises. Selon votre situation, il peut être plus avantageux d'opter pour le forfait prévu par la réglementation ou de valoriser le montant réel de vos travaux justifiés par des factures.

Anticiper cette étape et conserver les bons justificatifs peut faire une réelle différence au moment de la vente. Un accompagnement adapté permet de choisir la solution la plus pertinente en fonction de votre projet. 🤝

Vous préparez la vente de votre bien ?https://www.viager-ethique.fr/

Vous souhaitez racheter la maison de vos parents ? Commencez par déterminer sa juste valeur 🔑Acheter le bien immobilier ...
22/09/2026

Vous souhaitez racheter la maison de vos parents ? Commencez par déterminer sa juste valeur 🔑

Acheter le bien immobilier de ses parents de leur vivant est tout à fait possible. Mais cette vente familiale reste encadrée : le prix doit correspondre à la valeur réelle du marché et la transaction doit obligatoirement passer devant un notaire. 🏡

Une estimation professionnelle permet alors de disposer d'une valeur de référence fondée sur le marché local et des transactions comparables. Un point particulièrement important puisqu'un prix significativement sous-évalué peut exposer l'opération à une requalification en donation déguisée. 🔎

Vous envisagez l'achat ou la transmission d'un bien familial ? Contactez-nous pour faire le point sur sa valeur.

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