Stéphane Panzani - immobilier

18/03/2024

Appartement de 4 pièces, 3 chambres - Double parking - Quartier Jean Macé, Lyon 7

Je vous proposons ce T4 au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre des caractéristiques qui ne manqueront pas de vous séduire.

Dans la continuité de l'entrée, vous serez accueilli par un séjour-cuisine de 25m2, baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue apaisante au sein de la résidence. La cuisine américaine est entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, offrant chacune un espace de vie confortable et intime. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos besoins, que ce soit en chambres d'amis, bureaux ou salles de loisirs.

Un avantage supplémentaire de ce bien est le double parking en sous-sol, ce qui vous garantit un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, et la tranquillité d'esprit qui en découle.

A proximité de la gare, de nombreux commerces, restaurants, écoles et services. De plus, la proximité d'espaces verts vous permettra de profiter de moments de détente et de loisirs en plein air.

19/03/2022

Effectivement, les témoignages sont devenus incontournables dans notre métier..
Il faut vérifier avant de s’engager...

11/12/2020

75015 PARIS - Idéalement situé dans le quartier Dupleix-Suffren à 600m de la Tour Eiffel - Bel appartement en triple exposition, au 3e étage. Stéphane Panzani - immobilier vous propose cet appartement lumineux et bien distribué de 134m² Loi Carrez, composé d'un grand séjour (48m²), une cuisine fermée aménagée donnant sur un balcon de service, deux grandes chambres, un bureau/dressing, une salle de bains avec WC, une salle de do**he et un WC indépendant. Nombreux placards.
Une cave complète ce bien.
A 500m du Métro La Motte-Picquet - Grenelle. Lignes 6, 8 et 10.
Possibilité de faire une 3ème grande chambre.
Pas de travaux de copropriété significatifs à prévoir.
Nombreux commerces et écoles.

15/11/2020

Confinement ou pas nous ne lâchons rien !
Ni les transactions, ni sur le recrutement, ni sur le parrainage...

Entrepreneurs, ne jamais céder quand on peut s’aider. La relance passe par la confiance, celle de notre si beau pays, la France. La parole est donnée à tous ...

28/05/2020

EXCLUSIVITÉ - 75018 PARIS - BEAU 3 PIÈCES de 64m2 - CHARME DE L'ANCIEN - Quartier Marcadet-Poissonniers - effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 63,61m² Loi Carrez, situé au 3ème sans ascenseur au sein d’un immeuble Haussmannien.
Il se compose d'une entrée desservant en étoile un séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de vastes chambres de 13m2 et 14,5m2, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
Hauteur sous plafond +2,60m, moulures, cheminée en marbre et parquet Point de Hongrie.
Huisseries récentes. L'appartement dispose d’une cave saine (6m2).
Situé à 80m des métros M4 et M12, proximité des commerces et des écoles (de la maternelle aux collèges).
Rue calme. Aucun travaux à prévoir.

Prix : 710.000€ H.A.I.
Pour plus d’infos, de photos cliquez sur le lien ci-dessous:
https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_64-m2_paris_75018_17631014/

14/05/2020

EXCLUSIVITÉ - 75010 PARIS - Studio de 27m2 - Quartier Château d'Eau - effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 26,65m² Loi Carrez, situé au 5ème sans ascenseur au sein d’un immeuble ancien en cours de ravalement.
Ce studio se compose d'une entrée, d'une grande pièce avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Calme et très lumineux, cet appartement est orienté sud avec un balcon d'environ 5m².
Un débarras sur palier (1m²) et une cave (5m²) complètent ce bien.
Les ravalements de la façade et des courettes intérieures sont en cours.
Studio restructuré en 2003 et rénové (sol, plafond, murs, électricité, plomberie, huisseries).
Valeur locative actuelle de 760€/mois h.c., vendu occupé jusqu'en 2022, idéal investisseur.
Situé entre le métro Château d'Eau (Ligne 4) et la mairie du Xe.

Prix : 293.000€ H.A.I.
Pour plus d’infos, de photos cliquez sur le lien ci-dessous:
https://www.efficity.com/achat-immobilier/appartement_27-m2_paris_75010_18349910/

30/04/2020

Une tondeuse, des ciseaux et hop... ce n'est pas compliqué de couper des cheveux...Certains se sont improvisés Coiffeurs pendant le confinement....Voilà le résultat 😂🤣
Et oui, c'est un métier.

Vous voulez vendre votre bien immobilier ?
Rien de plus simple...une petite annonce sur les 2 ou 3 sites incontournables et hop... plein d'appels de visiteurs fantomatiques, d'opportunistes, de touristes de l'immobilier qui s'ennuient le samedi et de rêveurs qui n'ont même pas pris la peine de calculer leurs budgets.
Vous avez toujours l'intention de faire rentrer tout ce petit monde chez vous ? Avec ou sans masque ? Et ça, c'est juste le hors d'œuvre, après on passe à la négo, au compromis, aux conditions suspensives ... et parfois à l'annulation de la vente faute de crédit.
Et oui, c'est un métier.

C'est mon métier de consultant en immobilier, indépendant et connecté.
J'accompagne mes clients dans une démarche entièrement digitalisée, du mandat de mise en vente à l'acte authentique chez le notaire. Je sélectionne mes acquéreurs en vérifiant la maturité du projet d'achat et également leur capacité de financement.

Alors! Vous êtes plutôt tondeuse amateur ou consultant pro ? 🤓