Sandra LELOY - consultante en gestion de patrimoine

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Sandra LELOY, consultante en gestion du patrimoine ,investissement immobilier locatif et résidence principale, placements financiers, préparation à la retraite, réduction d'impôts

12/09/2022

Hello! 💕

💶 Aujourd'hui, parlons du système bancaire et de l’utilisation de notre argent

T’en penses quoi ? Tu étais au courant ?

🔥 C R O I S E N T O I 🔥
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#2022

10/09/2022

🧘‍♀️Tu vas devoir comprendre que rien n'arrive par hasard.
C'est à toi d'en trouver les raisons, d'en tirer les leçons, et de les laisser te guider là où tu es censé aller.
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07/09/2022

📍AÏE CA PEU PIQUER …

Oui c’est l’heure de la rentrée et souvent le retour à la réalité fait mal … 🥵

👉Point finance à faire
👉Les impôts arrivent
👉Budgétiser sa fin année
👉Prévoir ses investissements et projets 2023.

📔 ÊTRE OBJECTIF avec la réalité de tes finances et ANTICIPER "demain" Ce sont les choses à faire et à mettre en place avant de rattaquer le "métro, boulot dodo "

🙏 Ce dernier trimestre 2022 s'annonce tendu et va se rigidifier encore pendant un certain temps!
Alors prends soin de ton argent au plus vite
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#2022

05/09/2022

🏠 Le 3 -ème effet levier puissant c'est immobilier locatif qui vient en couplage avec l'investissement sur "des passifs", et placement sur un produit fiscal de type "assurance vie".(Posts précédents)

4 raisons de te Lancer dans la "PIERRE" et bien diversifier ton épargne ...
Parce que :"ON NE MET PAS SES OEUFS DANS LE MEME PANIER"

💸* Tu peux emprunter auprès d’une banque pour te lancer donc pas besoin d’être riche .Attention quand même au taux d'endettement 35% et des taux d'usure actuels ! ça PIQUE...
💶* Tu peux générer un revenu dès la première opération: si la stratégie est bien choisie & l’étude de marché bien réalisée, tu peux obtenir une petite rente très rapidement
🚀* C’est accessible même si t'es pas propriétaire de ta résidence principale. Les rendements espérés peuvent aller de 3 à 12% selon ton profil
🏠* C’est un investissement sûr et peu risqué : le marché immobilier fluctue bien moins que les marchés financiers et les gens auront toujours besoin de se loger.
🔐* Le bien pourra à terme servir, à toi ou à ta famille : on ne sait pas de quoi est fait demain et avoir un bien permet de sécuriser l’avenir
Tu en penses quoi? Tu es déjà passé à l’action?
Tu as besoin d'un accompagnement d'une experte pour faire le meilleur choix en terme de stratégie ?
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#2022

03/09/2022

Rappel ESSENTIEL pour ta vie de chaque jour.
Tu es UNE PEPITE
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1 sem

31/08/2022

🤓 Remettons la bonne info dans les bonnes cases .
Parlons d'Assurance vie (produit financier)

📌L'assurance vie est une fiscalité qui se greffe à un produit (obsèques, assurance, épargne ....)
👮‍♀️ La loi peut changer à tout moment (comme en 1991) c'est la raison pour laquelle une "OUVERTURE FISCALE" (qui n'est pas rétroactive) est un réceptacle financier protégé et CAPITAL dans la diversification d'un bon investisseur!
REGLE D'OR :"ON NE MET PAS SES OEUFS DANS LE MEME PANIER"

✌️C'est le 2eme levier à activer pour préparer ta retraite.

🤲Comment ça marche une fois le réceptacle ouvert?

💶Tu effectues des versement programmés ou non
🙂🙃Tu choisis ton profil donc tes supports :
SOIT en fonds euros pour les plus sécurisés SOIT en unité de compte qui suit l'évolution des marchés financiers en allant d'un profil de prudent à équilibré jusqu'à dynamique

🥳Les bonnes raisons pour souscrire à une assurance vie:
🏘Te constituer ou faire fructifier ton capital
👉 Te préparer ta retraite
🤩transmettre ton patrimoine ( Hors frais de succession jusqu' à 152500€ par bénéficiaire),donc protéger tes proches
😉Je t'accompagne pour l'ouverture de ton assurance vie tout au long de sa durée de vie
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#2022

29/08/2022

❌MAUVAISE NOUVELLE …‼️

🥵😥Tu es peut être loin , ou pas de ta retraite … MAIS prends conscience que celle-ci sera en moyenne 25% plus faible que le montant de ton dernier salaire …

🌵 Oui je sais , ça pique … C'est pourtant BIEN REEL !

👋 Ce qui veut dire que si tu ne fais rien dès aujourd’hui.. et bien ton niveau de vie va simplement chuter vertigineusement !

🙏 Et juste pour info : ta retraite, prépares la dès que tu rentres dans la vie active " STEP by STEP " les petits ruisseaux font de grandes rivières. Fais moi confiance !

😊💵💰Tu peux et tu dois commencer à investir de façon à te sécuriser pour les prochaines années.
Pour rappel commences avec de petites sommes car il est CAPITAL de toujours garder une "épargne de sécurité" (la poire pour la soif , celle que j' ai expliqué dans un post précédent) à ta disposition.
REGLE D 'OR :"ON NE MET PAS SES OEUFS DANS LE MEME PANIER"

😎 Tu as le pouvoir des intérêts composés qui s’offrent à toi .. alors profites et actionnes ce premier levier.
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#2022

27/08/2022

🥰Rappel pour savourer ton week-end et chaque instant de TA vie
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24/08/2022

🌵 SUJET QUI PIQUE

🙏 Je te rejoins , c’est pas le sujet le plus sexy au monde .. mais tu dois être conscient de cela
👩‍🏫D’où l’importance de se former un minimum avant de démarrer l’investissement…

Mais oui il y a de l’imposition sur la crypto .. sur la plus-value réalisée , à partir du moment où tu vas convertir ta crypto en € ou en $ ..

Là FLAT TAX , qui est un impôt à taux unique connue également sous le nom de Prélèvement Forfaitaire Unique [PFU]

😉À ne pas oublier lors de votre déclaration …
NB: TOUS Les comptes même à l'étranger doivent être déclarés à notre administration fiscale sous peine d'amende !
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#2022

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