Safti- Géraldine Schaeffer -Conseillère en immobilier indépendante

05/05/2025

Vive le mois d'Avril !!!! Petit retour sur ce mois
très enrichissant !! 3 signatures chez le notaire !
Et des clients ravis !

04/02/2025

23/01/2025

Nouveauté cette semaine !!!
Maison à Saint Mathieu de Tréviers

Située sur les hauteurs du charmant village de Saint-Mathieu-de-Tréviers, avec vue sur le Pic Saint Loup, cette propriété de 112 m2 avec son garage de 100m2 environ bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. A seulement 25mn de Montpellier, cette localité offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités, écoles, collège, commerces, centre médical....

Construite en 1991, cette maison est composée d'un salon avec sa cheminée, d'une cuisine dinatoire donnant sur une véranda, de 4 chambres, d'une salle de bain. Le plus, elle possède également un studio indépendant. Érigée sur un vaste terrain de 2302 m², elle est parfaite pour accueillir une famille, l''espace intérieur bien agencé offre confort et fonctionnalité. le sous-sol est également aménageable pour créer un troisième espace de vie.
Située dans une impasse, sans vis à vis, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités urbaines.
Possibilité d'acquérir du terrain en supplément.
Bien d'exception ! A visiter sans tarder!
645 000€ FAI
DPE:F

05/12/2024

Encore une nouveauté !!! A saisir magnifique maison de village à Durfort de 126m2 avec sa grande terrasse son parking et sa cave !!
Situé dans le charmant village médiéval de Durfort et Saint-Martin-de-Sossenac à 25mn d'Alès et 25mn de Ganges, Je vous propose ce magnifique appartement atypique de 164m2 de surface habitable 126m2 de surface loi carrez. Il comprend une grande pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond ,donnant sur une terrasse de 40m2, un espace nuit de 3 chambres dont une suite parentale de 20m2. Vous trouverez également une grande salle de bain ainsi que de nombreux rangements.
Les plus: des combles de 55m2 sont à aménager a votre goût.
Idéale pour une grande famille à la recherche d'un foyer accueillant, cet appartement incarne le bien-être ..
A visiter sans tarder !! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €. DPE E

29/11/2024

Nouveauté !!! A vendre 225 000€ FAI !!
Maison de 95m2 sur une parcelle de 1760m2 avec un garage de 90m2.
Située en plein cœur de Sauve, charmant village médiéval aux portes des Cévennes, proche de toutes les commodités je vous propose cette maison des année 1960 de 95m2 bénéficiant d'un vaste terrain de 1760 m² arboré.
Cette habitation baignée de lumière est composée au rez-de-chaussée d'un garage avec un atelier de 90m2
A l'étage, vous trouverez un salon donnant sur une véranda, une cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle de bain .
Vous pourrez envisager des travaux de rafraîchissement pour agencer à votre goût le beau volume des pièces, et ainsi créer une grande pièce de vie d'environ 60m².
Cette habitation présente une opportunité unique, de créer votre foyer sur mesure.
Les plus; grand jardin arboré, une véranda, une terrasse ainsi que le garage de 90m2 pouvant être réhabilité en habitation.
A visiter sans tarder!

01/11/2024

Nouveauté : Située dans le charmant village de Saint-Hilaire-de-Brethmas à 30mn d' Uzés et à 10mn d'Alès, je vous propose cette belle maison de 130m2 refait à neuf avec une généreuse parcelle de 1464 m², comprenant un jardin arboré offrant un cadre naturel agréable, une cuisine d'été, un garage de 20m2, ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein sud.
Cette propriété comprend 5 pièces dont 4 chambres, elle est composée au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur cette magnifique terrasse, une cuisine dinatoire entièrement neuve aménagée et équipée, ainsi que sa buanderie. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle d'eau avec do**he à l'Italienne. À l'étage, trois chambres avec leur dressing respectif ainsi qu'une salle de bain,
Vous trouverez en plus du garage de 20m2 avec une belle hauteur sous plafond, un sous-sol de 110m2 environ pouvant vous servir d'espace de rangement ou de stockage,
La maison est équipée d'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets électriques, de la fibre.
Idéale pour une grande famille à la recherche d'un foyer accueillant, ou d'un artisan souhaitant garer son véhicule et stocker du matériel! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
A visiter sans tarder!!
Pris de vente 299 000€ FAI
DPE C GES A

24/10/2024

Nouveauté à Quissac !!!!
Maison de 170m2 sur une parcelle de 1354m2
Située dans la charmante ville de Quissac, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, propice à la tranquillité. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle offre une vie paisible tout en restant facilement accessible.
À l'extérieur, la maison s'étend sur une généreuse parcelle de 1354 m², comprenant un jardin arboré offrant un cadre naturel agréable, un garage de 44m2, ainsi qu'une agréable terrasse.
La maison de 170m2 comprend 7 pièces dont 5 chambres, elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine équipée, aménagée , donnant sur une véranda, d'une chambre de 12,83 m2 avec dressing et arrivée d'eau d'une 2eme chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain, d'une grande buanderie, d'un hall d'entrée desservant les différentes pièces de la maison. A l'étage vous trouverez 2 chambres, dont une donnant sur une terrasse, un grand dressing ou espace bureau , ainsi qu'une salle d'eau.
Les plus: fenêtres double vitrage, climatisation réversible, installation neuve de panneaux photovoltaïques ( rente annuelle). Un garage de 20m2 isolé et climatisé.
Idéale pour une grande famille à la recherche d'un foyer accueillant, cette maison incarne le bien-être au cœur de la nature en plein centre ville.Quelques travaux à prévoir pour remettre aux goût du jours .
A visiter sans tarder !!
405 000€ FAI

16/10/2024

Baisse de Prix pour cette Maison de 120m2, jardin de 225m2 , garage
En exclusivité je vous présente cette maison, située dans le village de Caissargues à 5 minutes de Nîmes, dans une impasse et proche de toutes les commodités cette maison sera vous charmer grâce à sa grande pièce de vie donnant sur le jardin intimiste, sa luminosité, ses 4 chambres.
La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 62m2 avec une cuisine aménagée et équipée , d'un salon, d'une salle à manger donnant sur le jardin, d'une buanderie et un wc inde?pendant.
A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau ainsi que son wc.
En bonus, une terrasse et un garage de 17 m² complètent cet intérieur fonctionnel et bien agencé, offrant confort et espace à toute la famille.
Les plus: climatisation réversible, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique
A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

24/09/2024

En nouveauté : Mas en pierre de 240 m2 , jardin de 2430m2, Véranda, Garages
Situé en plein cœur de Sauve, charmant village médiéval aux portes des Cévennes, proche de toutes les commodités je vous propose ce Mas en pierre de 240m2 bénéficiant d'un vaste terrain de 2430 m² offrant un beau jardin arboré avec diverses essences méditerranéennes, un potager, un puits pour l'arrosage de celui-ci, une véranda spacieuse de 60 m² parfaite pour un jardin d'hivers ou autres, de deux grands hangars de 50 m² chacun, et de nombreuses places de parking
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 70m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger baignée de lumière, d'un petit salon, Un 2ème salon de 35m2 avec sa cheminée ouverte et ses voûtes en pierre vous charmerons .Vous trouverez également une suite parentale de 25m2 , avec sa salle de bain et son whirlpool bath ,le tout donnant sur une terrasse ombragée. Une chambre ou un bureau de 16m2, d'un espace buanderie parfaire le tout.
A l'étage vous trouverez 2 chambres:Une de 26m2 avec sa salle d'eau attenante et une de 17m2
donnant sur une belle terrasse de 20m2.Le plus un studio indépendant de 35m2 avec une mezzanine de 12m2.
Cette Magnifique maison en pierre, ouverte sur la nature sera parfaite pour accueillir une grande famille, ou proposer des chambres d'hôtes ou de gites . Bien d'exception à visiter sans tarder!

Prix de vente : 508 000 €
Honoraires charge vendeur

10/07/2024

Baisse de prix pour cette belle maison située à Caissargues à 5 Minutes de Nîmes !!! Au calme dans une impasse proche de tous les commerces.
A partager !!!!

Découvrez notre maison à vendre à CAISSARGUES ➤ en vente à 296 000 € : 120m2 ✓ 5 pièces ✓ Disponible ✓