成豐CTI - 澳洲房地產買賣專家

15/04/2021

什麼是NDIS房屋投資計劃? 立即查詢 wa.link/xib8g8

目前在澳洲，提供給殘疾人士的特殊房屋十分短缺。因此，為加快滿足特殊房屋的緊急要求，所以政府聯同NDIS及發展商一起合辦及推出特殊房屋投資計劃，亦開放給私人投資者參與這個計劃。

對於經批准為那些提供急需有特殊住宿要求的房屋，澳洲政府將協助NDIS參與者20年的租金，並為投資者提供比市場高及穩定的租金回報率，預計每年SDA租金資助約7億澳元。

預期該計劃將增加特殊房屋數量，使符合條件的NDIS參與者更容易租用他們所需的房屋。所以這個NDIS房屋投資計劃是通過確保租金收入來提高投資者的信心。

NDIS國家殘障保險計劃 (National Disability Insurance Scheme)，是澳洲首個為殘障人士設立的國家計劃。

07/03/2021

【 #黃金海岸的賭場】

8.5億澳幣賭場重建計劃黃金海岸唯一賭場 THE Star Casino – Gold Coast 2018年11月2日，昆士蘭州政府批准對星空黃金海岸計劃的未來構想。

財團合作夥伴周大福企業和遠東財團提出星空黃金海岸注入超過20億美元的額外旅遊投資。它將涉及Broadbeach島上的另外四座塔樓和相關的度假設施，例如新餐廳和酒吧，以及更多的娛樂和零售。這座53層高的塔樓預計將於2022年開業，將首次宣布國際知名的帝盛酒店品牌首次進入澳大利亞以及黃金海岸。這座4.5星級的酒店和公寓塔樓其中包括新的餐廳和酒吧概念，可欣賞海景的休閒甲板以及酒店住客的度假泳池，是對星空黃金海岸進行的一次重大改建。

Star Entertainment Group對旅遊業的未來充滿信心，將繼續通過超過20億美元的黃金海岸總體規劃進行投資，這將有助於政府進一步帶來重大的經濟利益為昆士蘭州提供了數千個工作崗位。這證明致力於創造世界一流的旅遊和娛樂目的地的承諾每年將為昆士蘭州帶來超過一百萬的額外遊客。

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30/12/2020

【 #黃金海岸的空中交通】

黃金海岸機場是澳大利亞第六繁忙的機場，每年約有640萬人次通過其登機口。澳大利亞的昆士蘭州和新南威爾士州（NSW）政府已與黃金海岸機場建立了新的南部入口通道。昆士蘭州已承諾為該項目提供650萬澳元（合470萬美元）的資金，預計將為兩國邊界的機場區創建新的入境點。這將減少黃金海岸公路-終點大道交叉口的壓力。

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14/12/2020

【 #黃金海岸基楚建設發展蓬勃】

除了旅遊資源，黃金海岸的基礎發展也十分健全，非常適合生活，而且基建還在一直蓬勃發展。

#黃金海岸輕軌 項目是澳大利亞最大的公交項目之一。黃金海岸輕軌（GCLR）改變了黃金海岸的公共交通，幫助創建了一個集成的多式聯運網絡，該網絡將更多的人連接到澳大利亞最具活力和發展最快的城市之一中的更多地方。自2014年7月推出輕軌服務以來，截至2018-19財政年度，黃金海岸的公共交通乘客量增長了47％。2019年11月，宣布將向Burleigh Heads進行7.09億澳元的第三階段擴建，澳大利亞政府將提供2.69億澳元，餘下的資金將由昆士蘭州政府承擔。 GCLR第3A階段涉及將輕軌系統從Broadbeach South延伸至Burleigh Heads，全長6.7公里，包括八個新車站以及購買其他輕軌車輛（LRV）。第三階段的建設將支持760多個工作崗位，並將幫助黃金海岸管理未來幾十年的預期人口增長。第四階段已經計劃啟動將輕軌鐵路線延伸至伯利山（Burleigh Hill）的路線，並沿著黃金海岸公路（Gold Coast Highway）延伸至圖貢（Tugun），一直到庫倫加塔（Coolangatta）機場 。

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05/12/2020

【黃金海岸 - #會議業長年興旺】

黃金海岸會議業每星期投入200萬澳幣帶來經濟上升。在2017至2018年期間共有3300 場會議在⿈金海岸舉辦，使直接經濟收益上升21%，共5.65億澳幣。

在2020年新冠肺炎高峯期間幾個月的有限活動之後，黃金海岸會展中心（GCCEC）的諮詢和預訂量激增，包括12月舉行的三場國際會議的確認，每年更舉辦的世界級運動盛事帶動當地發展包括經濟及提高知名度及旅遊業。將於2021年舉辦的麥凱馬凱碼頭馬拉松更帶來基建及企業投資及就業機會。

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01/12/2020

【黃金海岸 - #澳洲旅遊業最興旺的城市】

Gold Coast黃金海岸位於Queensland昆士蘭省的東南岸, 地理位置優越，1小時車程到⾸府Brisbane，亦是澳洲第六大城市之一。過去5年，黃金海海岸的⼈⼝數量每年的升幅是2.3%，是澳洲⼈口最多的⾮首府城市，專家預測2050年⿈金海岸⼈口更達至110萬。

搬遷到黃金海岸的人主要是長居於悉尼的35歲至49歲的家庭人士，更多達20%人口正前往⿈金海海岸居住。黃金海岸是著名的旅遊聖地 ，旅遊業是⿈金海海岸經濟的重要來源之⼀，24%是中國/日本/紐⻄西蘭遊客，每年旅遊數量多達1300萬人次，旅遊人次總數量超過Brisbane布里斯班, Sydney悉尼和Melbourne墨爾本。

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28/11/2020

【悉尼的住宅樓市】

澳洲樓市的前景仍然保持樂觀，再加上當前的利率處於歷史性低位，估計疫情過後，而政府再次放開移民和旅行政策，住宅市場需求將會比從前更快速增加，而房價一定會回到穩定上升的軋道

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【信報財經新聞】近期多了一些移民的討論，其中很多人都關心一些海外城市的各種生活情況，而住宅樓宇一直都是其中重要的話題。自從疫情因素出現，除了香港的樓市以外，海外市場亦出現了不少變化。這次就來看看一個熱...

08/11/2020

多謝支持今場線上講座💪預告下星期一晚2030繼續留意我哋Facebook直播😁👍 歡迎大家一起線上聊聊👏👏 #線上講座 #線上直播

04/11/2020

【特約分享：澳洲儲備銀行減息0.15厘至0.1厘新低位】 澳洲樓市回暖迎春，放盤平均40日獲承接，每4個澳洲人就有1個想入市！

澳洲儲備銀行於今天（11月3日）宣布再次降息0.15%至歷史低位0.1%及推出1,000億元的量化寬鬆計劃，業內人士相信會進一步推動回暖中的澳洲樓市。

ING最新公布的調查發現，有26%澳洲人認為現在是置業最好時機，亦有44%人認為購買物業是最理想的投資選擇。據CoreLogic統計，今年第三季業主放盤平均40日獲承接，少於去年同期的平均46日。此外，9月的住宅放盤量即使增加9%，但仍然迅速被市場消化，反映物業投資者和用家的信心提升。而催化劑正是政府推出政策協助首次置業人士「上車」，以及澳洲儲備銀行明示低利率政策起碼要維持多3年。

想了解更多澳洲樓市最新情況及移民資訊，本周末我們特設澳洲黃金海岸房地產線上講座，同場更會介紹投資黃金海岸棕櫚灘房地產項目Palm Beach，步行150米可達世界級的優質沙灘棕櫚灘，衝浪愛好者們的天堂，風景如畫的海灘綿延 4.25 公里，碧水澄空，海天一色。擁5.7厘租金保證計劃。完工日期:2022年Q1。

【ZOOM線上移民講座】
【澳洲黃金海岸房地產線上講座】
講座日期：2020年11月7日（星期六）
時間：下午3點至4點
地點：安坐家中
講者: Viola Ho (澳洲執業律師兼註冊移民顧問) 及 David Chu (稅務專家)
主持人: 伍文生 (澳洲生活達人)

WhatsApp報名連結：https://bit.ly/35S5apZ

WhatsApp聯絡電話以便獲取Zoom線上會議連結及作核實身份之用

02/11/2020

【馬來西亞直播】揀選馬來西亞樓盤的三大秘訣?! │ 司儀暖爸‧文生哥哥😎😍
快啲入 傾計live!

節目重溫 https://youtu.be/TDBbgGdyYQg

29/10/2020

【ZOOM線上講座】
【🇦🇺澳洲房地產、移民、税務、—全面分析】
❇️熱門内容❇️
📌澳洲執業律師兼註冊移民顧問權威解讀移民資訊
📌40年經驗的稅務專家（Head of International Business Shinewing Australia) 為客戶提供移民前的稅務規劃
📌同時由澳洲生活達人解讀黃金海岸優質樓盤項目✈️🏘

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勿失良機！多謝支持！

講座日期：2020年11月7日（星期六）
時間：下午3點至4點
地點：安坐家中
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WhatsApp聯絡電話以便獲取Zoom線上會議連結及作核實身份之用

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28/10/2020

【ZOOM線上移民講座】【澳洲黃金海岸房地產線上講座】
講座日期：2020年11月7日（星期六）
時間：下午3點至4點
地點：安坐家中
WhatsApp報名連結：https://bit.ly/35S5apZ
WhatsApp聯絡電話以便獲取Zoom線上會議連結及作核實身份之用

【投資黃金海岸棕櫚灘房地產項目賣點】

📌步行150米可達世界級的優質沙灘棕櫚灘，衝浪愛好者們的天堂，風景如畫的海灘綿延 4.25 公里，碧水澄空，海天一色
📌3分鐘車程可達黃金海岸最大型餐飲及購物中心之一 Pavilions Palm Beach 及 The Collective
📌4分鍾車程可達棕櫚灘綠地十分適合燒烤，野餐，步行或騎自行車活動，還可方便狗狗玩耍的海灘
📌14億澳元G:LINK黃金海岸輕軌和海濱自行車道落成
📌Marquee Development Partners 開發黃金海岸項目至今總投資3.1億澳元及434套高品質公寓
📌緊密合作伙伴LHPP為客戶提供10年豐富行業經驗及房地產開發擁有40年豐富經驗
📌兩房兩廁單位AUD479,000起
📌擁5.7厘租金保證計劃
📌完工日期:2022年Q1

勿失良機！多謝支持！
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