01/10/2023
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縱然政府放寬逆周期措施,提升住宅貸款按揭成數至70%,但未見對樓市有太大幫助。雖然買家能用較少首期上車,但實質等於加大貸款額,高槓桿帶來的供款壓力,買家須有更高入息支持,卻未必人人有如此能力,但對於按揭這個議題,除了供款能力一環,準買家還要面對其他問題,一些看似輕於鴻毛的小事,原來足以影響置業決定。
縱然政府放寬逆周期措施,提升住宅貸款按揭成數至70%,但未見對樓市有太大幫助。原因之前都分析過,雖然買家能用較少首期上車,但實質等於加大貸款額,高槓桿帶來的供款壓力,買家須有更高入息支持,卻未必人人有如此...