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BHU 簡樸房認證顧問 專業簡樸房認證服務 | 免費登記 + 豁免政府年費 $3,000 | 上門評估 | 一條龍服務

今日想同大家正式宣布一個消息。我哋首個完成簡樸房認證嘅項目,亦係據當局確認,全港第二個取得簡樸房認證嘅單位。之前 TVB 訪問報道過嘅呢個真實個案,由現場評估、整改、入紙,到今日正式收到房屋局確認,已獲批成為簡樸房認證單位。呢個幾月我哋冇乜...
30/07/2026

今日想同大家正式宣布一個消息。
我哋首個完成簡樸房認證嘅項目,
亦係據當局確認,全港第二個取得簡樸房認證嘅單位。

之前 TVB 訪問報道過嘅呢個真實個案,
由現場評估、整改、入紙,到今日正式收到房屋局確認,已獲批成為簡樸房認證單位。

呢個幾月我哋冇乜密密出 post,
唔係偷懶,係真係一路喺現場逐樣跟、逐項做、逐份文件執。
由最初問題出現,到最後正式獲批,中間每一步都唔可以錯。

呢個個案我哋做過嘅,包括:

✅ 現場評估
✅ 每房獨立水錶/電錶
✅ 消防裝置處理
✅ 試水測試
✅ 搭棚加裝座廁氣喉
✅ 通風評估報告
✅ 結構評估報告

再加上政府認可持牌承辦商簽發完工證明,
以及專業人士簽發報告,先至一步一步完成成個認證流程。

我哋一直想講,
簡樸房認證唔係淨係做裝修、換幾樣嘢咁簡單。
真正難嘅,係由現場情況、工程細節、法規要求、文件申報,到最後批核,
全部都要有人識跟、有人肯跟、有人跟到尾。

今次呢個個案,對我哋嚟講唔止係一張確認信,
而係證明咗:
真實個案,真實整改,真實入紙,真實獲批。

如果你想了解自己單位而家個情況、
應該由邊一步開始、仲有邊啲位要處理,
可以直接搵我哋傾。

📲 WhatsApp:https://wa.me/85252302227
🌐 網站:https://www.bhucert.com.hk

#簡樸房認證 #簡樸房 #分間單位 #劏房合規 #簡樸房申請 #每房獨立電錶

有好耐冇出 post,多謝大家一直冇 unfollow 🙏好多人會話「靜咗」即係偷懶——實際係恰恰相反 😅📋 手頭上現況:🟢 個案 A — 改造完成,所有核證文件已交齊,等緊房屋局審批🟡 個案 B — 現場工程基本完成,欠水務處水錶,依家要...
29/07/2026

有好耐冇出 post,多謝大家一直冇 unfollow 🙏

好多人會話「靜咗」即係偷懶——實際係恰恰相反 😅

📋 手頭上現況:

🟢 個案 A — 改造完成,所有核證文件已交齊,等緊房屋局審批
🟡 個案 B — 現場工程基本完成,欠水務處水錶,依家要預留多啲時間,大約 30 個工作日
🟠 個案 C — 舊劏房單位,現場逐樣執緊,好快出爐

所以你睇唔到我出 post 嗰陣,我哋多數係:
① 喺地盤度尺寸
② 對住單位圖則
③ 整理文件等入紙

每一個案都係專人跟進,唔係交俾判頭就算。我哋做嘅每一個 case,都當係自己單位咁樣去做。

如果想了解你個單位排到幾時、流程要幾耐、立即聯絡:

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💬 或者直接留言,我會逐個覆

#簡樸房認證 #簡樸房申請 #分間單位 #劏房合規

📊【簡樸房最新進展:房屋局已接獲近 12,000 個單位登記!】房屋局局長何永賢日前公布,目前已經收到接近 1.2 萬個分間單位嘅登記申請,反應相當踴躍。核心區份如油尖旺、深水埗、九龍城等業主,都已經陸續採取行動。唔少業主睇完新聞都仲持觀望...
27/05/2026

📊【簡樸房最新進展:房屋局已接獲近 12,000 個單位登記!】

房屋局局長何永賢日前公布,目前已經收到接近 1.2 萬個分間單位嘅登記申請,反應相當踴躍。核心區份如油尖旺、深水埗、九龍城等業主,都已經陸續採取行動。

唔少業主睇完新聞都仲持觀望態度,甚至擔心改動要花大筆冤枉錢。但其實局長都特別強調,只要搵啱專業團隊協助,配合最基本嘅法定標準(好似最低 8 平方米、有窗、獨立洗手間同合法水電錶),落實起上嚟並無想像中咁複雜。

⚠️ 提提各位業主:
有部分業主覺得寬限期仲有大把時間,打算「等下先」。但大家要留意,首半年(即係到今年 8 月 31 日為止)內遞交登記嘅單位,先可以享有申請費全免嘅早鳥優惠。

如果拖到最後一刻先處理,到時消防、結構工程等專業團隊嘅檔期一定會好緊張,成本亦有機會被抬高。若果等到 2027 年政府正式嚴厲執法,違規出租最高可面臨監禁 3 年及罰款 $300,000。

🌟 一站式專業團隊為你把關:
想確保單位一次過順利過關?我哋由註冊建築師、工程師及測量師組成嘅專業團隊,為領先嘅認證顧問。

💬 毋需等執法先來求助,即時聯絡我哋團隊安排【初步評估】:
📲 WhatsApp 查詢: https://wa.me/85252302227
🌐 官方網站: bhucert.com.hk

🔗 TVB 新聞足本報導:
https://news.tvb.com/tc/local/6a0c89eb7bae7429fb14fe44

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《簡樸房條例》生效兩個多月,政府至今收到至少4宗單位改裝後的認證申請,房屋局特別改裝了兩個「簡樸房」示範單位,供業主及租戶團體參考。政府借用市建局在九龍城一個面積約...

✅ 今日持牌水喉匠黎咗,又一個單位成功裝好水務署獨立水錶!今日水喉師傅上門完成安裝,又行多一步向「簡樸房」合規認證進發 💪不過喺今次過程入面,我哋有個重要發現想同大家分享👇📅 今次申請時間線:3月尾入紙申請 ➜ 今日(5月中)先裝好歷時:接...
18/05/2026

✅ 今日持牌水喉匠黎咗,又一個單位成功裝好水務署獨立水錶!

今日水喉師傅上門完成安裝,又行多一步向「簡樸房」合規認證進發 💪

不過喺今次過程入面,我哋有個重要發現想同大家分享👇

📅 今次申請時間線:
3月尾入紙申請 ➜ 今日(5月中)先裝好
歷時:接近 2個月

📅 對比我哋早期申請:
入紙後大約 15-20日 就批好、裝好

⏳ 點解慢咗咁多?
唔係水務署做嘢慢咗,而係——申請量大增。

唔止水錶,連寬限期審批都一樣:
我哋3月3日遞交嘅寬限期申請,3月尾就收到確認信;
但3月20幾號遞交嗰批,等到今日先正式收到確認。

🔍 背後反映嘅事實:
已經有一大批分間單位業主默默行動緊,唔係齋登記寬限期就攤喺度等三四年,而係實實在在一步一步推進緊認證程序。

⚠️ 想提醒各位業主:
而家先係新例實施第三個月,處理時間已經由 17 日拖到 2 個月。再過多幾個月,當更多業主醒覺要行動嘅時候,水務署、電燈公司、認證專業人士全部都會排長龍。

到時就唔係「等耐啲」咁簡單,而係可能趕唔切2027年3月嘅執法死線。

💡 越早行動,越多選擇、越慳時間、越慳成本(早鳥仲可以豁免政府認證費 $3,000)

📩 想了解你個單位點樣開始?PM我哋免費查詢
🌐 bhucert.com.hk

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【實戰紀錄】中電獨立電錶 — 由申請到安裝完成呢個單位,就係之前 TVB 新聞報導過嘅嗰個真實個案。當時業主接近完成改裝先發現部分不合規,搵咗我哋協助跟進。而家各項改善工程已逐步完成,4月28日正式裝好中電獨立電錶。簡樸房認證八大標準之一:...
02/05/2026

【實戰紀錄】中電獨立電錶 — 由申請到安裝完成呢個單位,就係之前 TVB 新聞報導過嘅嗰個真實個案。當時業主接近完成改裝先發現部分不合規,搵咗我哋協助跟進。而家各項改善工程已逐步完成,4月28日正式裝好中電獨立電錶。
簡樸房認證八大標準之一:每間房必須有獨立電錶。
📷 Before:
舊有配電箱,三個國產子錶,業主自己裝嚟分房計電費。呢種子錶唔係中電認可,簡樸房條例下唔會被接受。
📷 Processing:
REC 電力改善工程完成後,遞交中電獨立電錶申請。中電派員到場檢查現場裝置同線路,掛牌「小心工程進行中」,確認合格後排期裝錶。
📷 After:
中電正式安裝三個獨立智能電錶(Room 1、Room 2、Room 3),每間房有自己嘅電錶號碼,租客日後直接同中電開戶、自己收電費單。
好多業主以為裝咗子錶就合規,但條例要求嘅係中電正式獨立電錶,呢個分別好關鍵。
由電力改善 → 中電申請 → 現場檢查 → 正式裝錶,我哋全程跟進。如果你嘅單位仲係用緊子錶,寬限期唔等人。
📺 相關 TVB 新聞報道放咗喺留言區。📞 WhatsApp: 5230 2227
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政府簡樸房樣板房,5月開放。你會去睇嗎?房屋局局長何永賢近日透露,當局最快5月初推出簡樸房樣板示範單位。地點係市建局喺九龍城重建區收返嚟、但未拆嘅舊樓單位。一個住宅單位劏成3間房,其中一間面積仲細過8平方米(86呎)。政府會示範點樣將現有劏...
22/04/2026

政府簡樸房樣板房,5月開放。你會去睇嗎?

房屋局局長何永賢近日透露,當局最快5月初推出簡樸房樣板示範單位。

地點係市建局喺九龍城重建區收返嚟、但未拆嘅舊樓單位。一個住宅單位劏成3間房,其中一間面積仲細過8平方米(86呎)。政府會示範點樣將現有劏房改裝成合規簡樸房,包括用咩材料、大約幾錢、實際效果係點。

作為一個日日幫業主做緊簡樸房認證嘅從業者,我好期待去睇。

但同時,我都想分享幾個諗法:

樣板房係一個好起點。好多業主同我傾嘅時候,最大嘅困惑唔係「要唔要做」,而係「做出嚟係咩樣」。有個實物參考,的確可以幫到好多人建立信心。

但每間劏房都唔一樣。樣板房係一個「理想示範」,而現實係——你嘅單位可能樓底矮啲、喉管位唔同、結構牆拆唔到、甚至連大門闊度都唔夠。所以睇完樣板房之後,最重要嘅一步,係搵專業人士實地評估你自己嘅單位,睇吓你嘅情況同樣板房有幾大距離。

另外,順便講吓最新登記數字:

條例實施一個月,房屋局已收到約1,300份住宅單位登記申請,涉及5,557個分間單位,佔全港劏房總數約5%。油尖旺區最多,其次係深水埗同港島東。

5%,代表仲有95%嘅業主未行動。如果你係其中一個,唔好等到最後一刻。登記免費,登記咗先至有36個月寬限期。

樣板房開放嘅時候,我一定會去睇,到時再同大家分享。

📺 相關新聞報道連結放咗喺留言區。

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劣質劏房,應唔應該消失?我諗大部分人都會答:應該。劣質劏房係舊年代嘅產物。冇窗、冇獨立廁所、電線外露、走火通道堆滿雜物⋯⋯呢啲環境,放喺今日嘅社會,係唔應該繼續存在嘅。但現實係,社會上真係有一班低收入人士,佢哋唯一負擔得起嘅,就係呢啲劣質劏...
11/04/2026

劣質劏房,應唔應該消失?

我諗大部分人都會答:應該。

劣質劏房係舊年代嘅產物。冇窗、冇獨立廁所、電線外露、走火通道堆滿雜物⋯⋯呢啲環境,放喺今日嘅社會,係唔應該繼續存在嘅。

但現實係,社會上真係有一班低收入人士,佢哋唯一負擔得起嘅,就係呢啲劣質劏房嘅租金。唔係佢哋想住,係佢哋冇得揀。

簡樸房條例嘅出發點,我係認同嘅 —— 設立最低居住標準,淘汰劣質單位,提升基層嘅居住環境。方向冇錯。

但做咗簡樸房認證呢段時間,我見到嘅現實係:

有啲單位,業主好想改,但結構上根本改唔到。有啲單位,改裝成本遠超預算,唯有放棄。有啲單位,業主年紀大,冇精力亦冇資源去處理。

呢啲改唔到嘅、唔合規嘅劣質劏房,最終會退出市場。呢個係條例嘅目的,亦係應該發生嘅事。

但重點係 —— 退出之後呢?

住喺入面嗰班租客點算?佢哋去邊?

如果政府能夠妥善安排受影響嘅租客 —— 過渡性房屋、公屋加快編配、租金津貼,whatever —— 咁呢個政策就係一個真正嘅改革。

如果安排唔到,淘汰劣質劏房嘅同時,就係將最弱勢嘅一群推去更加冇保障嘅處境。

呢個唔係業主一個人嘅問題,亦唔係租客一個人嘅問題。係成個社會要一齊面對嘅問題。

最近蕭若元都有討論呢個話題,有興趣可以睇吓佢嘅分析: 🎬 https://youtu.be/ghSuxyG2qrM

而作為一個日日接觸唔同個案嘅簡樸房從業者,我會繼續做好自己嘅角色 —— 幫到嘅業主,盡力幫佢哋合規;改唔到嘅單位,坦白講清楚。

呢條路,唔容易。但總要有人行。

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4個電錶。4個水錶。0個藉口。旺角,1開4單位。中電獨立電錶 — ✅ 已掛 水務署獨立水錶 — ✅ 已掛好多業主同我講:「掛錶好煩」、「唔知點申請」、「聽講排好耐」。但你睇吓呢兩張相 —— 4個中電獨立電錶,A、B、C、D,整整齊齊;4個水...
10/04/2026

4個電錶。4個水錶。0個藉口。

旺角,1開4單位。

中電獨立電錶 — ✅ 已掛
水務署獨立水錶 — ✅ 已掛

好多業主同我講:「掛錶好煩」、「唔知點申請」、「聽講排好耐」。

但你睇吓呢兩張相 —— 4個中電獨立電錶,A、B、C、D,整整齊齊;4個水務署獨立水錶,同樣企定定喺度。

呢個唔係示範單位,係真實個案。業主決定咗要做,我哋就幫佢由申請、接駁、到掛錶,一條龍搞掂。

掛錶代表咩?代表每間房有自己嘅電費單、自己嘅水費單,租客唔使再同人夾水夾電,業主亦唔使再煩邊間用多咗。更重要嘅係 —— 呢個係簡樸房認證嘅硬性要求,冇得走雞。

呢個單位仲有其他工序同步進行中,離認證又行近咗一大步。

下一步?繼續推進,目標係盡快攞到簡樸房認證,合法出租。

你嘅單位掛咗錶未?如果未,唔好再等。寬限期唔等人。

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4個電錶。4個水錶。0個藉口。旺角,1開4單位。中電獨立電錶 — ✅ 已掛水務署獨立水錶 — ✅ 已掛好多業主同我講:「掛錶好煩」、「唔知點申請」、「聽講排好耐」。但你睇吓呢兩張相 —— 4個中電獨立電錶,A、B、C、D,整整齊齊;4個水務...
10/04/2026

4個電錶。4個水錶。0個藉口。

旺角,1開4單位。

中電獨立電錶 — ✅ 已掛
水務署獨立水錶 — ✅ 已掛

好多業主同我講:「掛錶好煩」、「唔知點申請」、「聽講排好耐」。

但你睇吓呢兩張相 —— 4個中電獨立電錶,A、B、C、D,整整齊齊;4個水務署獨立水錶,同樣企定定喺度。

呢個唔係示範單位,係真實個案。業主決定咗要做,我哋就幫佢由申請、接駁、到掛錶,一條龍搞掂。

掛錶代表咩?代表每間房有自己嘅電費單、自己嘅水費單,租客唔使再同人夾水夾電,業主亦唔使再煩邊間用多咗。更重要嘅係 —— 呢個係簡樸房認證嘅硬性要求,冇得走雞。

呢個單位仲有其他工序同步進行中,離認證又行近咗一大步。

下一步?繼續推進,目標係盡快攞到簡樸房認證,合法出租。

你嘅單位掛咗錶未?如果未,唔好再等。寬限期唔等人。

📞 WhatsApp: 5230 2227 🌐 bhucert.com.hk

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⚡ 簡樸房認證 | 又一單位,加速進行中由評估到開工,5日。呢個單位嘅業主搵到我哋嗰陣,最擔心嘅係「唔知要搞幾耐」。所以我哋嘅策略好簡單:所有工序同步推進,唔排隊,唔等。同一日,現場發生緊嘅事:🔌 電路改善工程 註冊電業承辦商(REC)已完...
09/04/2026

⚡ 簡樸房認證 | 又一單位,加速進行中

由評估到開工,5日。

呢個單位嘅業主搵到我哋嗰陣,最擔心嘅係「唔知要搞幾耐」。所以我哋嘅策略好簡單:所有工序同步推進,唔排隊,唔等。

同一日,現場發生緊嘅事:

🔌 電路改善工程 註冊電業承辦商(REC)已完成電力改善工程,包括 bonding 接駁及 MCB 箱整理,確保每間房嘅電路獨立合規。獨立電錶接線位已預留好(R1、R2、R3),中電掛錶申請表已遞交,等緊排期上錶。

🚿 獨立水錶 申請表已同步遞交,等候水務署批核。

🔥 消防設備 每間房已加裝獨立煙霧感應頭,走廊及公共位置已配置滅火筒,符合簡樸房消防要求。

🏗️ 結構評估 結構工程師正同步評估緊單位嘅結構荷重,確保所有改動符合《建築物條例》要求。

四條線,同步行。目標只有一個:盡快取得簡樸房認證,合法出租。

每個單位嘅情況都唔同,但方向係一樣嘅 —— 搞清楚要做咩,然後一齊做,唔好逐樣等。

想了解你嘅單位需要做啲咩?傾吓先。

📞 WhatsApp: 5230 2227 🌐 bhucert.com.hk

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