Home-Design

28/06/2026

Reggeli kávé a teraszon, metró pár perc sétára - ez egy olyan hely, ahová valóban jó hazaérkezni
Igényesen felújított otthon, nagy terasszal a Károlyi Lakóparkban
Ha olyan lakást keresel, ahová csak be kell költözni, és ahol a reggeli kávét egy tágas, napsütötte teraszon élvezheted, akkor érdemes megnézned ezt a különleges ingatlant a Károlyi Lakóparkban, Újpest-Városkapu megújult területén.
Ez a 44 m²-es, egy hálószobás lakás teljes körű és igényes felújításon esett át, így új tulajdonosát modern, harmonikus enteriőr és gondosan kialakított részletek várják. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 30 m²-es, déli tájolású terasz, amely igazi plusz életteret biztosít a mindennapokban. Legyen szó reggeli kávéról, baráti összejövetelekről vagy egyszerű pihenésről egy hosszú nap után, itt minden adott a kényelmes kikapcsolódáshoz.
A lakás déli, keleti és északi tájolású ablakainak köszönhetően egész nap világos, kellemes hangulatú terekkel rendelkezik, és bútorai valamint dekorációi külön megállapodás alapján az új tulajdonosnál maradhatnak. Az átalakítás során a tulajdonos igényire szabva a tereket, kivették a nappali és hálószobát elválasztó falat, mely egyszerűen alacsony költséggel újra visszaállítható.
A lakás egy 2008-ban épült, liftes és akadálymentesített társasházban található, ahol a lakók kényelméről és biztonságáról több szolgáltatás is gondoskodik:
•Házközponti fűtés egyedi méréssel
•24 órás biztonsági szolgálat
•Kamerarendszer
•Lift
•Akadálymentes kialakítás
A lakás fenntartási költségei rendkívül kedvezőek, a közös költség mindössze 13.912 Ft/hó, amely már a fűtés díját is tartalmazza
A teremgarázsban található gépkocsibeálló opcionálisan megvásárolható 7 millió forintos áron.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy minden fontos közlekedési csomópont néhány perc sétával elérhető:
•M3 metró – Újpest-Városkapu: kb. 4 perc
•MÁV Újpest vasútállomás: kb. 4 perc
•196-os, 204-es és 147-es buszok: 1 perc
A belváros, valamint az északi agglomeráció gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
A környék infrastruktúrája kiváló, a mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz szinte minden karnyújtásnyira található:
•Élelmiszerbolt
•0–24 órás gyógyszertár
•Vegyesbolt
•Dohánybolt
•Kávézó
•Tortaműhely
•Fitnesz termek
•Fodrászat
•Parkosított játszótér
Néhány perc sétával elérhető:
•Penny Market (3 perc)
•Lidl (10 perc)
•Tesco Extra (15 perc)
A közeli Népsziget igazi kincs azok számára, akik szeretnek vízparton sétálni, kerékpározni vagy egy hangulatos teraszon kikapcsolódni. A népszerű vendéglátóhelyek és a természetközeli környezet különleges életérzést nyújtanak a környéken élőknek.
További előny, hogy a környező utcákban a parkolás ingyenes.
Ha szeretnéd megtekinteni a lakást vagy kérdésed van, készséggel állok rendelkezésedre kollégáimmal, akikkel igény esetén hiteltanácsadással és jogi háttértámogatással segíthetjük megtalálni álmaid otthonát.
Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.
Ár: 79.900.000 Ft

Reggeli kávé a teraszon, metró pár perc sétára - ez egy olyan hely,...

07/06/2026

Álom otthon a Római-partnál - amerikai konyhás nappalival, terasszal, kertkapcsolattal, néhány perc sétára a Dunától
Eladóvá vált ez a néhány éve felújított, kiváló állapotú 47m2-es, kétszobás, távfűtéses, teraszos, kertkapcsolatos álom otthon a Római-part közelében, a Pók utcai lakótelepen.
A lakás tágas, 27 m2-es, amerikai konyhás, étkezős nappalija a teraszra és kertre nyílik, de a hálószoba ablaka is a saját kertre néz, így biztosítva tökéletes privát teret az itt élőknek.
Néhány évvel ezelőtt teljes felújításon esett át a lakás, cserélve lettek az elektromos vezetékek, vízvezetékek, új burkolatokat, szanitereket kapott, beépítésre került egy klíma és egy komplett új konyha: sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, mosogatógép, hűtő.
Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy életstílus megtestesítője is, amely a modern élet minden igényét kielégíti, ahol Ön a saját zöld oázisában pihenhet, miközben a város zajától távol élvezheti a természet közelségét.

A közelben minden megtalálható a kényelmes mindennapokhoz: iskolák, óvodák, élelmiszerüzletek, cukrászda, gyógyszertárak, játszótér, kültéri fitness park, kutyafuttató, Duna parti kikapcsolódás vagy akár szombatonként a Római-parti piac.
Közlekedés kiváló: H5-Hév, 34, 134, 106-os buszok pár perc sétára, parkolás közterületen ingyenes övezetben.

Ha Ön is el tudja képzelni, hogy ezen a csodás teraszon kávézik reggelente és szeretné megtekinteni a lakást vagy kérdése van, készséggel állok rendelkezésére, kollégáim pedig igény esetén hiteltanácsadással és jogi háttérrel segíthetik Önnek megtalálni álmai otthonát.
Ár: 84.500.000 Ft
Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.
A hirdetés AI felhasználásával készült fotókat is tartalmaz.
Regisztrációs szám: H519362
Elérhetőség: Galbáts Angelika +36704545455

31/05/2026

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 5 hálószoba rengeteg átalakítási lehetőséggel
Kivételes lehetőség azoknak, akik egy igazán különleges ingatlant keresnek Budapest szívében! Ez az eladásra kínált, lakás a főváros 7. kerületében, Külső Erzsébetvárosban található, az ingatlan alapterülete 134 négyzetméter, amelyen tulajdoni lap szerint eredetileg három szoba volt, de jelenleg öt, irodaként használt tágas szoba lett kialakítva, így ideális választás lehet nagyobb családok, vagy akár befektetők számára is. A nappalinak tervezett szoba amerikai konyhával lett kialakítva, a jelenlegi 1 fürdőszoba és külön wc mellé további fürdőszoba kialakítása is egyszerűen megoldható a nagy belmagasság pedig galériázási lehetőséget is kínál.
Az ingatlan állapota jó, 5 éve teljes felújításon esett át, amely magában foglalta a z elektromos- és vízhálózat felújítását is, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, a hűtést pedig három klíma biztosítja, így a lakásban a legnagyobb kánikulában is kellemes hőmérsékletet élvezhet.
A környék kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A belváros közelsége lehetővé teszi, hogy mindössze néhány perc alatt elérje a város legfontosabb pontjait, legyen szó munkáról, szórakozásról vagy vásárlásról.
Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak a lakhatás, hanem a befektetés szempontjából is kiváló választás, keressen bizalommal!
Bármilyen kérdése van, szívesen állunk rendelkezésére akár hiteltanácsadással és jogi háttérrel is, hogy segítsük Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Keressen minket bizalommal!
A hirdetés AI felhasználásával készült fotókat is tartalmaz.
Ár: 113.900.000 Ft
Regisztrációs szám: H517824

27/05/2026

Lovas birtok és álom otthon - családi házzal, lovas infrastruktúrával, réttel, legelővel, erdővel, szántóval
Tordas belterületének határán, közel 10 hektáros, lélegzetelállító természeti környezetben kínáljuk eladásra ezt a különleges lovas birtokot, amely tökéletes választás mindazok számára, akik nyugalomra, szabadságra és prémium vidéki életérzésre vágynak.

A birtok központjában egy igényesen kialakított családi ház helyezkedik el, melynek délnyugati fekvésű teraszáról páratlan panoráma nyílik a saját földbirtokra és a környező dombokra. Az amerikai konyhás nappali és étkező tágas, világos életteret biztosít, emellett 3 külön nyíló hálószoba, mellékhelyiségek, valamint egy engedélyezett, szerkezetileg már kialakított, beépítésre váró tetőtér is rendelkezésre áll.

A birtok saját, bevizsgált, kivételes minőségű vizet adó kúttal rendelkezik, 3x16 A árammal és szükség esetén a gáz is bevezethető a közelből.
Az otthon gazdaságos fűtéséről egy hatékony, vízteres, fa tüzelésű kandalló gondoskodik, de a maximális komfort érdekében hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.
A dombok ölelésében fekvő birtok valódi természeti ékszerdoboz: rétek, legelők, erdős részek és szántóföldek teszik igazán egyedivé. A kiépített lovas infrastruktúra: lovas pálya, karámok, 10 boxos önitatós istálló és tágas szénapadlás a professzionális vagy hobbi célú lótartást szolgálja.
Az ingatlan elhelyezkedése is rendkívüli: Tordas az M7-es autópálya közelében található, így Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető, ahogyan a Velencei-tó és akár a Balaton is.
Ár: 295 M Ft
Az ingatlan a földforgalmi törvény hatálya aláeső ingatlan, kifüggesztés köteles, megvásárlásához jogosultság szükséges (aranykalászos, vagy egyéb végzettség)

Bármilyen kérdése van, készséggel állunk rendelkezésére, akár hiteltanácsadással és jogi háttérrel is, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.
Keressen minket bizalommal!

18/05/2026

Álomotthon Kőbánya városközpontban parkra nyíló kilátással
Fedezze fel ezt a kivételes, kiváló állapotú lakást Budapest 10. kerületében, Kőbánya városközpontjában a Polgármesteri Hivatal mellett!
Ez a parkra néző, déli tájolású, nagyon szép lakás, 51 négyzetméteres területével és két tágas szobájával, nagy ablakos konyhájával tökéletes választás mindazok számára, akik modern, világos otthont keresnek.
A környék és a ház rendezett, kifejezetten csendes, kitűnő lakóközösséggel. A ház panelprogramos, a lakás felújított: műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, belső ajtók, festés, burkolás, világítótestek, kapcsolók, dugaljak, konyhabútor, parketta, zuhanykabin, szaniterek, stb.
A rezsi és a közös költség alacsony, a ház pénzügyi helyzete rendezett, megtakarításokkal is rendelkezik. (közös költség: 12.000 Ft/hó)

A környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira található. Boltok: Spar, CBA, Posta, éttermek, pékség, gyros, kultúrház, könyvtár, bankfiókok, óvoda, általános iskola, gimnázium, egyaránt elérhetőek, ami különösen fontos lehet azok számára, akik egy dinamikus és élhető környezetet keresnek. Kőbánya városközpontja a kitűnő közlekedési lehetőségeiről is ismert, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti a város többi részét, Örs Vezér tér mindössze 6 perc távolságra.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.
Bármilyen kérdése van, szívesen állunk rendelkezésére akár hiteltanácsadással és jogi háttérrel is, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.
Keressen minket bizalommal!
A hirdetés AI felhasználásával készült fotókat is tartalmaz.

29/03/2026

Hiszem, hogy jó párosítás, ha egy ingatlanos lakberendező is. Miért?
Mert amellett, hogy segítek abban, hogy az ingatlanod a piac kínálta lehetőségek alapján a lehető legmagasabb áron tudd eladni, home staging-gel, előnyös fotókkal, videóval a legjobb formáját tudja mutatni a megtekintő ügyfeleknek, a vevők pedig olyan lakberendezési térszervezési lehetőségeket is meglássanak, amiről nem is gondolnák, hogy adott ingatlanban megvalósítható.
Abban a szerencsés helyzetben vagyok, hogy mindezt Magyarország egyik legsikeresebb ingatlanértékesítő csapatának tagjaként tehetem, a legeredményesebb ingatlan szakértőkkel és hitel tanácsadókkal, ingatlanjogi háttér támogatással és teljes körű ügyintézési lehetőséggel eladás vagy vétel esetén is.
Ha ingatlan ügyed van és kell egy jó csapat, keress bátran! 😊

🔸 Szeretném bemutatni nektek csapatunk új tagját, Angelikát, aki több éves értékesítési és vállalkozói tapasztalatával segít kihozni az ingatlaneladásból és a vásárlásból is a maximumot. 🏡✨