Sekolah property

Name: Sekolah property
Address: Jalan Letjen suprapto graha cempaka mas blok D. 22, Jakarta, 10640, ID
Telephone: +6285782759565

Home
Indonesia
Jakarta
Sekolah property

property,business and success together Untuk itu bagi calon-calon pengembang ataupun investor property yang ingin meraih keuntungan dari bisnis property.

Salam SUCCESS,
Sehubungan dengan meningkatnya kebutuhan akan tanah, rumah, apartemen, ruko, rukan, kantor dan lai-lain, membuat para pengembang –pengembang property baik pemerintah maupun swasta tidak mampu memenuhi permintaan akan rumah, sehingga mengakibatkan harga property mengalami kenaikan yang sangat tinggi. Hal ini memberikan kesempatan kepada calon-calon pengembang atau investor yang ingin

berinvestasi di properti untuk mendapatkan keuntungan yang sangat besar dari bisnis property. Kami RAJA SCHOOL OF PROPERTY (RSP) yang concern di bidang pendidikan pelatihan bisnis properti. menyediakan tempat bagi anda untuk belajar Bagimana Cara Menjadi Investor Properti Profesional, bagaimana cara menjadi seorang analis yang handal, dan bagaimana cara menjadi seorang developer yang sukses dan kaya raya. RAJA SCHOOL OF PROPERTY memiliki pengajar-pengajar yang professional yang mempunyai keahlian dibidangnya masing-masing yang sudah berpengalaman lebih dari 20 tahun di bisnis property. Di RAJA SCHOOL OF PROPERTY anda akan di ajarkan tentang praktek bisnis properti Indonesia. Program-program yang kami persiapkan adalah :
program PROFESSIONAL PROPERTY INVESTOR (PPI). Program ini dipersiapkan bagi anda yang ingin untung berinvestasi di properti. Bagaimana cara memilih properti yang menguntungkan, bagaimana cara melipatgandakan uang dari bisnis properti. Program kedua yang kami persiapkan adalah : PROFESSIONAL PROPERTY ANALYST (PPA). Program ini di persipakan bagi anda calon-calon developer. Di program ini peserta akan diajarkan tentang aspek-aspek, dasar-dasar, serta fundamental bisnis property. Peserta akan mempunyai kemampuan analisa yang tajam tentang bisnis properti. Program yang ketiga adalah Program PROFESSIONAL PROPERTY DEVELOPER (PPD). Di program ini peserta akan diajarkan langsung bagaimana menjadi seorang developer yang sukses. Di program ini akan diajarkan bagaimana mengembangkan sebidang lahan dengan untung yang maksimal. Program yang ke empat Program PROFESSIONAL PROPERTY BUSINESS (PPB). Program ini di khusus di peruntukkan bagi instansi swasta maupun pemerintah. Materi-materinya dapat dipilih kemuadian disesuaikan dengan kebutuhan instansi tersebut, sehingga apa yang dibutuhkan dapat tercapat. Untuk info mengenai Raja School of Property (RSP) CP : Ilham Rusdiansyah 0812 8440 7199 / [email protected]
Kami yakin, anda akan menjadi seorang Investor, Analis dan Developer yang sukses . Bergabunglah bersama kami. RAJA SCHOOL OF PROPERTY
( www.rajaschool.com )

16/08/2023

Hellow millenials Bogor...

08/06/2023

Townhouse MEWAH & SMARTHOME di KEMANG BOGOR

Rumah :
Kamar tidur 2
Kamar Mandi 2
Lantai 2
SmartLock Door
Granite
Baja ringan
Genteng beton
Plafon Gypsum
Garden Background
Carport
2200 Watt
Jet pump

Townhouse MILLENIAL :
PROMO MEI

*READY UNIT*

*Type 60/60 = 400 JTan ( 2 lantai)*

Type 71/72 = 800jtaan ( 2 Lantai)

Special Promo JUNI 2023

DP 0%
Angsuran 3Jtan
Free IMB
Free BPHTB
Free BBN
Free PPJB/AJB
Free P***a Air
Free Toren Air
Free PPN

Cara bayar FLEXIBEL

Hardcash & instalment dan KPR

Selling Point :

10 Menit ke TOLL Antasari

10 Menit ke TOLL BORR

2 Menit ke TOLL JORR 3

3 Menit RST Dompet Dhuafa

5 Menit RS Sentosa

10 Menit Garuda Waterland

3 Menit Kampus UN USIA

2 Menit STIA

BOOK YOUR NOW & LIMITED UNIT

Call/WA :
Om Ilham Rusdiansyah

23/01/2017

Investasi properti kini menjadi pilihan banyak orang tak hanya di luar negeri tetapi mulai menjamur ke Indonesia. Namun, bagi yang belum pernah menjalaninya dan berkeinginan terjebur di dalamnya, ini bisa menjadi satu tantangan dengan begitu banyak hal yang perlu dipikirkan.

Mengingat itu adalah investasi jangka panjang dan tak seorang pun ingin rugi dengan uang yang ditanamkan.

Berinvestasi memang tak mudah, antara untung dan rugi, namu dalam memulainya Anda tak perlu khawatir, jika memang benar-benar memiliki tekad kuat. Berkaca pada pepatah jangan takut mencoba jika tak pernah melakukannya.

Ada beberapa tips untuk memastikan apakah Anda benar-benar siap terjun pada bisnis properti seperti dituturkan penasehat properti Alycia Inglis . Jadi darimana kita akan memulai, berikut tipsnya:

1. Punya gambaran besar
Dimulai dengan membuat gambaran besar membantu kita untuk mengatur strategi. Tanyakan kepada diri sebdiri pertanyaan seperti:

Apa yang ingin Anda capai dengan berinvestasi di properti?

Apakah untuk tempat tinggal, jika ya, apakah untuk jangka panjang atau hanya batu loncatan dalam jangka pendek dan menengah (1 - 5 tahun) sebelum membangun rumah lain?

Apakah murni investasi untuk membangun kekayaan jangka panjang?

Anda harus mendedikasikan waktu untuk berpikir tentang apa tujuan yang akan membantu memperjelas strategi Anda.

2. Lihat kemampuan diri sendiri
Menentukan seberapa besar kemampuan Anda untuk berkontribusi setiap bulan terkait pinjaman. Ini adalah cara yang bagus terkait penentuan anggaran.

Sebab banyak orang yang ternyata tak benar-benar memiliki anggaran. Jadi penting untuk memahami arus kas untuk melihat apa yang Anda mampu untuk disisihkan untuk membayar cicilan KPR.

3. Deposit
Menentukan berapa banyak deposito yang dimiliki. Hal ini dapat mencakup penghematan kas atau bahkan menggunakan nilai (ekuitas) dalam properti lain.

15/11/2016

APAKAH ANDA INGIN MENDAPATKAN PASIF INCOME DARI INVESTASI PROPERTY? APAKAH ANDA INGIN MENGETAHUI LOKASI PREMIUM 2017? APAKAH ANDA INGIN MENGETAHUI CARA MENJADI INVESTOR & DEVELOPER SUKSES & KAYA RAYA?
Hadirilah Workshop Raja School of Property pada hari Sabtu, 19 November 2016, Pukul 9.30 s.d 13.30, Bertempat di Kampus Raja School of Property, Kompleks Rukan dan Apartemen Graha Cempaka Mas D22, Cempaka Putih, Jakarta Pusat. Manfaat Workshop: WORKSHOP YANG AKAN MERUBAH MINDSET & SKILLSET ANDA, dengan cara :
1. Anda akan diajarkan cara memilih lokasi premium dikawasan sunrise 2017,
2. Anda akan diajarkan strategi pendanaan minimal pembelian properti,
3. Anda akan diajarkan cara meningkatkan nilai jual & nilai sewa properti anda,
4. Anda akan diberikan akses pendanaan ke bank dan pemilik uang,
5. Dan free konsultasi properti pada saat acara workshop berlangsung. SPECIAL INVITATION untuk 20 Pendaftar Pertama (FREE). Cara mendaftar: Ketik SMS : Daftar_Nama_Pekerjaan Anda, kirim ke nomor: 0812-8440-7199, Daftarkan diri anda SEKARANG JUGA.

31/10/2016

Ijin Copas dari group sebelah

Sharing Pambudi, Head of Human Capital Citibank

THE 7 COURAGES THAT YOU NEED

(7 KEBERANIAN YANG ANDA PERLUKAN)

Pagi itu saya makan pagi di Hotel Mulia bersama seorang konsultan dari Amerika yang sangat concern kepada pengembangan talent di Indonesia.
Sebut saja namanya Michael (bukan nama sebenarnya). Michael adalah seorang konsultan internasional yang pernah lama tinggal di Jerman, Perancis, China dan Singapore.
Michael juga sudah lama mempelajari karakteristik talent yang berbeda-beda dari berbagai negara di Asia termasuk Indonesia.
Tiba-tiba Michael bertanya,"What is the meaning of the 2 colors in your national flag?"
Dan saya pun menjelaskan bahwa Merah berarti "berani" dan Putih berarti "suci".
Pada saat mendengarkan kata "berani" atau "courage", Michael agak terkejut dan menginterupsi saya,"Excuse me... Are you sure it is courage?"
Saya bilang yes.
Michael bertanya lagi,"Are you sure that courage is one of the characters of the Indonesian?"
(Apakah saya yakin bahwa keberanian adalah karakter bangsa ini?).
Saya sebenarnya agak tersinggung mendengarkan pertanyaan ini, dan dalam hati saya bertanya ("maksud loe apa sih?")

Tetapi masih dengan tersenyum (hambar) saya menerangkan dengan sabar. Bahwa bangsa Indonesia adalah bangsa pemberani dan saya terangkan bagaimana heroic nya bangsa kita pada saat berperang melawan penjajah hanya dengan bermodalkan bambu runcing sementara penjajah kita mempunyai senjata yang lengkap dan modern.
"You have to admit , our people were extremely couragous...".

Michael mengangguk setuju. Kemudian dia bertanya,"When was it?"
Saya menjawab bahwa perjuangan melawan penjajah itu kita lakukan sejak beratus-ratus tahun sampai akhirnya kita memperoleh kemerdekaan kita pada tahun 1945.
Michael tersenyum,"So it was more than 70 years ago"

Kemudian Michael bertanya lagi... (sekarang semua diskusi akan saya terjemahkan dalam bahasa Indonesia).
"Pambudi, kamu pernah bekerja di 7 negara. Kamu pernah travel ke 45 negara. Kamu bahkan pernah menjadi Head of Talent Development di Singapore, China dan Germany...., apakah memang menurut kamu talent talent di Indonesia paling pemberani dalam hal....
- bertanya di meeting
- mengemukakan pendapat
- men-challenge bossnya sendiri
- menawarkan solusi ...?

Apakah sebagian besar talent talent dari Indonesia melakukan hal hal di atas itu? Ataukah talent talent dari Indonesia lebih banyak duduk di pojok dan berdiam diri dan membiarkan peserta yang lain menyampaikan pendapatnya?

Saya pun termenung. Dan pembicaraan pagi itu menghantui pikiran saya beberapa hari sambil memikirkan pertanyaan Michael.

Bener juga ya....
Ternyata sebagian besar talent talent Indonesia kurang assertive, kurang confident dan kurang mampu articulate their communications (dan biasanya mereka maju pesat dalam kariernya).
Memang ada beberapa yang sudah confident, tapi sebagian besar masih masuk kategory "kurang pemberani".

Padahal dalam dunia bisnis global sekarang, anda tidak hanya dituntut untuk competent.
Competence alone will not bring you far away.
Untuk mengembangkan karier anda dituntut untuk juga mempunyai
- CONFIDENCE (percaya diri), dan
- COMMUNICATION skills
(mampu berkomunikasi dengan effective)

Terus bagaimana d**g ?
Sudah waktunya mengganti mind set dan keluar dari paradigma lama seperti ini
- Tong kosong nyaring bunyinya (sekarang kita cari Tong berisi yang nyaring bunyinya)
- Diam itu emas ... (mungkin, tapi harga emas sudah turun..Jadi diam itu emas, bicara dengan baik itu berlian)
- Padi makin tua makin merunduk (memangnya sakit pinggang, jadilah padi yang berisi dan berdiri tegak)
- Air beriak tanda tak dalam ...

Lihat betapa banyaknya peribahasa yang menyuruh kita diam seribu bahasa.
But the world has changed..
Dunia sudah berganti.
The paradigm has to be changed also.
Ingat, yang paling sukses bukannya yang paling pintar atau yang paling kuat, tapi yang paling mampu menyesuaikan diri dengan perbedaan.

So....mari kita tampil beda. Mari kita tampil berani.
Talk!
Share what you you think!
Propose your solutions!
If you dont talk, nobody will know how smart you are.
And if they dont know that you are smart, dont blame them if they think you are stupid!
Anda bertanggung jawab untuk membentuk persepsi tentang anda sendiri.

Terus keberanian apa d**g yang kita butuhkan di tempat kita bekerja ...
Kan ini juga bukan jamannya lagi untuk mengangkat bambu runcing dan maju ke medan perang.
Kita harus berjuang, tetapi dengan cara lain.
Kita tetap harus berani!

Berdasarkan pengamatan saya pada high potential talents yang sekarang menempati posisi puncak. Ini adalah keberanian yang mereka miliki

1. Dare to ask question

Mereka berani bertanya.
Karena mereka perduli dan care. Mereka ingin mengerti permasalahannya dan ingin membantu memberikan solusi meskipun itu di luar tanggung jawab mereka.
That's profesionalism.
Bukan hanya duduk termenung di pojok ruang meeting.

2. Dare to challenge

Pada saat seseorang menyampaikan solusi atau presentasi, mereka berani men-challenge.
Is it the best way to do things?
Is it the best way to achieve the objectives?
Mereka berani men-challenge anak buah mereka, men-challenge peer mereka, bahkan mereka berani men-challenge boss mereka.
(Mereka mampu men-challenge dengan cara yang sopan dan profesional).
Mereka tidak takut dinilai negative (karena men-challenge), because they know they have the good intention (to improve the situation).

3. Dare to propose a solution

Banyak orang yang bisa mengkritik.
Tapi jarang yang bisa memberikan solusi.
Padahal sebenarnya bisnis tidak memerlukan kritik.
In the end of the day, bisnis membutuhkan solusi.
Kalau satu-satunya yang anda bisa berikan adalah mengkritik, mungkin lebih baik anda diam.
Siapapun akan lebih s**a orang yang menawarkan solusi dengan positive daripada hanya sekedar mengkritik.
Think from that angle, before you open your mouth

4. Dare to implement

Setelah anda memikirkan solusi, anda juga harus berani mengimplementasikanTake ownership.
Take charge of the implementation!
Jangan hanya ngomong banyak waktu brainstorming, tapi menghilang waktu diimplememtasikan.

5. Dare to receive feedback

Setelah anda mengimplementasikan, be open mind.
Terbukalah dengan kritik.
Terimalah feedback sebagai mas**an untuk improve situation.
Don't take it personally.
Don't deny.
Don't be defensive.
Just listen, understan, filter, select and implement the ones that create significant improvement.

6. Dare to put team's interest first

Remember, a good professional put the team's interest before his own.
Ada pepatah China.
If you want to go fast, go by yourself.
If you want to go far, go with others.
Performance anda sangat tergantung dari performance team anda.
Be a sport, learn to play in a team.
It is more fun and your career will progress accordingly.

7. Dare to learn everyday

Last but not least, learn new things everyday.
Dunia berubah, bisnis anda berubah, kompetisi berubah petanya, perilaku consumer anda berubah.
Belajarlah, amatilah dan beradaptasilah!

Jadi ingat ya... untuk perform well dan progress in your career, anda harus memiliki 7 keberanian ini....

1. Dare to ask question
2. Dare to challenge
3. Dare to propose a solution
4. Dare to implement
5. Dare to receive feedback
6. Dare to put team's interest first
7. Dare to learn everyday

Kita coba yuk...
Dan mari kita tunjukkan bahwa kita adalah bangsa yang pemberani, dulu (di jaman perang melawan penjajah) dan juga di masa sekarang dan di masa depan (di era kompetisi global).
We were couragous, and lets show that we are (and we will always be) couragous!
Ini akan mempercepat pengembangan talent talent Indonesia untuk terus menerus tampil di pentas global.

Salam hangat

Pambudi Sunarsihanto

25/10/2016

Nih ada artikel Bagus buat kita2 sebagai Marketing... Judulnya: KEBOHONGAN ADALAH KEHANCURAN YANG TERTUNDA (semoga kita semua menjadi marketing yang tetap jujur dalam merayu konsumen)

Sesuai yang sudah gw bilang di postingan sebelumnya, di postingan ini gw bakal membahas pengaruh kebohongan terhadap kehancuran.

Untuk apa seseorang berbohong? Jawaban yang biasa diungkapkan : 1. Demi kebaikan. 2. Supaya situasi lebih baik dan ga bikin oranglain khawatir. 3. Supaya gw ga diomelin. 4. Supaya orang lain tidak terluka dengan jawaban yang jujur. Dan masih banyak lagi jawaban-jawaban menarik lainnya.

Sedemikian rupa Sang Pencipta menciptakan manusia dengan daya pikir yang kreatif, sehingga membuat manusia bisa membuat banyak kebohongan di dalam hidup sehari-hari demi tujuan dan alasan apapun. Sadar ga sih kalau satu kebohongan akan menyebabkan kebohongan yang lain, yang lain, yang lain, dan lain lain lain. Kalau orang itu cerdik, ia bisa terus menghindar dan akan terus bohong dan menciptakan cerita-cerita diluar realitas. Sadarkah kita kalau kebohongan-kebohongan ini akan membawa kita kepada kehancuran? mungkin diri kita sendiri yang hancur, mungkin juga orang lain yang hancur. Ya siapapun itu, yang pasti akan ada kehancuran.

Sepandai-pandainya tupai melompat pasti akhirnya jatoh juga, sepandai-pandainya ornag berbohong, pasti ketauan juga. Sedikitnya di dalam sebuah kebohongan terdapat 3 pihak. Pihak pertama adalah pelaku (yang berbohong), pihak kedua adalah pelaku sampingan (pihak yang terlibat dalam kebohongan pihak pertama, mungkin alasan ornag pertama berbohong, atau orang yang menutupi kebohongan orang pertama), dan pihak ketiga (yang dibohongi). Gw pernah berada di ketiga posisi tersebut. rasanya? wow, sangat tidak enak. Waktu gw jadi pihak pertama, gw harus membohongi orang lain dan gw pernah bingung gimana caranya keluar dari lingkaran kebohongan tersebut, sampai akhirnya kebohongan itu ketauan dan gw menyesal. Penyesalan memang datang terlambat kan? kalau datang duluan, namanya bukan penyesalan, tapi kesadaran untuk tidak berbohong. Lalu saat gw berada di pihak kedua, gw harus menutupi kebohongan orang pertama dan rasanya sulit banget, apalagi gw kenal pihak ketiga (yang dibohongi) dan keduanya adalah teman gw. Posisi yang sulit dan kalau boleh milih, gw ga mau terlibat di dalam kebohongan itu, tapi gw sudah terlibat. Bagaimana endingnya? endingnya adalah gw pura-pura bego dan memilih mundur perlahan-lahan meninggalkan orang-orang yang sedang berbohong dan dibohongi. Yang paling menyakitkan adalah saat gw berada di pihak ketiga. Lebih baik tau kejujuran dan gw “sakit” untuk sementara waktu, tapi abis itu gw bsia jadi orang yang lebih kuat dan berhati-hati dibanding dibongi dan gw jadi kecewa dan butuh waktu lama untuk menyembuhkan luka-luka tersebut.

Luka akibat dibohongi ga seperti luka fisik. Kalo luka fisik keliatan, luka akibat kebohongan ga keliatan secara langsung, tapi keliatan dari perubahan sikap. Gw yakin kalian semua pernah mengalami ketiga posisi di atas dna kalian punya cara untuk menyelesaikan yang berbeda-beda. Gw mengingatkan aja, kebohongan itu seperti amoeba, terus membelah diri, menjadi banyak. Dan terkadang ia seperti labirin, terlalu banyak jalan-jalan yang menipu dan buntu sampai kita tersesat di dalam labirin kebohongan tersebut dan susah mencari jalan keluar atau titik awal kita memulai perjalanan dalam labirin kebohongan tersebut. Kebohongan seperti istana pasir, keliatannya bagus dan kokoh, tapi saat angin datang, sedikit demi sedikit istana pasir tersebut akan tertiup angin dan akhirnya hancur. Dan sejauh ini kebohongan-kebohongan yang gw tau hanya membuat kehancuran (kehancuran hati khususnya).

Berpikirlah bijak sebelum Anda memilih untuk berbohong.

Have a nice day temans! Mari kita berpikir dan menjaga diri kita masing-masing dari luka yang tidak terlihat atau pun melukai perasaan orang lain.

18/10/2016

Bagaimana Cara Memulai Bisnis Properti Tanpa Modal (modal kecil) dan Tanpa Hutang???
Ini sangat cocok bagi anda yang ingin belajar bisnis properti tanpa modal dan ingin segera memulainya dari nol tanpa takut mengalami kerugian uang atau resiko yang besar.
a.Makelar Rumah.
Sering-seringlah jalan-jalan ke perumahan di sekitar anda barangkali ada rumah yang dijual. Anda bisa tanya ke tetangga, teman atau saudara apabila mereka melihat atau tahu ada rumah yang dijual di lingkungan tempat tinggal mereka. Kalau tidak, anda bisa jalan-jalan sendiri dan fokuskan di lingkungan perumahan yang baru, biasanya di situ terdapat rumah yang baru dijual dan belum diiklankan. Nah ini kesempatan anda. Coba datangi pemilik rumah dan tawarkan agar anda bisa menjadi perantaranya/ makelar. Kalau setuju, baru pasanglah foto rumah itu dan iklankan ke koran dan situs online jual beli rumah semacam OLX, rumah123, kaskus dan lain-lain. Kadang ada beberapa pemilik rumah masih banyak yang belum bisa memanfaatkan internet untuk menjual rumah mereka. Dengan komisi 2,5% dari harga rumah anda bisa mendapatkan potensi pendapatan sebesar 5 juta kalau rumah tersebut misalnya berharga 200 juta.
b.Agen Properti.
Anda bisa mendaftar menjadi agen properti yang ada di lingkungan tempat tinggal anda. Dengan. Keuntungan dari bergabung menjadi agen properti adalah, anda akan mendapatkan informasi up to date mengenai properti yang di jual di sekitar lokasi anda dan anda juga akan mendapatkan pelatihan dan bimbingan bagaimana menjual properti dan bernegosiasi dengan klien sehingga lebih mudah mendapatkan deal.
c.Bisnis Homestay.
Apakah itu homestay? Homestay adalah rumah tinggal yang dijadikan sebagai penginapan harian untuk umum. Ada yang rancu dengan menyamakan antara homestay dengan guest house. Kalau guesthouse adalah rumah penginapan yang biasanya diperuntukkan kepada tamu – tamu perusahaan. Kata homestay kadang juga disalahgunakan oleh pemilik hotel kecil atau motel yang menyediakan penginapan berharga murah. Untuk lebih jelasnya saya akan menjelaskan bisnis properti homestay dengan contoh kasus. Budi mempunyai paman yang memiliki rumah (lengkap beserta perabot) yang sudah lama tak terpakai. Si paman enggan mengontrakkannya karena khawatir biaya kontrakan tidak sebanding dengan biaya renovasi akibat kerusakan yang ditimbulkan pengontrak kelak. Budi mengetahui hal ini dan menawarkan diri untuk mengelola rumah si paman untuk dijadikan homestay. Karena kota tempat tinggal Budi adalah kota wisata dan kota industri, Budi mengamati banyak orang membutuhkan penginapan berharga murah yang lebih murah dari hotel. Budi lalu mengiklankan ke online mengenai homestay murah di kotanya. Tidak beberapa lama, beberapa orang melihat iklan online dan menghubunginya. Budi sadar bahwa rumah yang dijadikan homestay akan mendapatkan lebih banyak keuntungan daripada sekedar dikontrakkan.
d.Membuat situs online mengenai jual beli properti.
Kalau anda mahir bermain internet, anda bisa membuat situs jual beli properti yang anda kelola sendiri. Kalau situs anda sudah mendapat peringkat bagus di Google dan dipercaya banyak orang, bukan tidak mungkin anda akan mendapatkan kontrak eksklusif menjadi marketing online suatu developer perumahan. Si Developer bisa jadi akan meminta anda sebagai broker dan menjualkan perumahan mereka dengan mengiklankan ke situs anda dan anda akan mendapatkan komisi khusus ketika berhasil menjual per unitnya.

31/08/2016

Seperti profesi lain, jadi broker Properti juga butuh proses jadi sukses. Prinsip-prinsip seperti kerja keras, kerja cerdas, kerja ikhlas dan kerja tuntas perlu dipegang setiap orang yang ingin sukses di bisnis properti, termasuk jadi broker properti. Siapapun anda, apakah tertarik atau belum untuk jadi broker properti, mungkin bisa menerapkan sebagian atau seluruh tips berikut, dalam bisnis, profesi dan karir anda.

Tips pertama adalah Mulai pahami, apa itu properti. Sering kali kita latah menyebut kata properti, tapi tidak mengetahui apa saja yang termasuk dalam properti. padahal kita sering kali berhubungan dengan properti, dengan atau tanpa kita sadari. Ketika kita bicara properti, maka didalamnya termasuk tanah, gudang, rumah, apartemen, ruko, kos-kosan, pabrik, SPBU, hotel, dll. Jadi tanah dan semua yang berdiri di atasnya bisa kita sebut sebagai properti. Ketika nyebut properti, mungkin awalnya kita akan berpikir, batasannya hanya rumah, ruko dan kos-kosan. Itulah yang terjadi dengan saya pada awalnya, namun ketika saya mulai masuk ke properti, saya mulai paham bahwa banyak sekali properti dan bisnis yang ada di atasnya. Memahami properti tentu tidak bisa hanya berdasarkan teori. Kita perlu praktek, berdiskusi, mempromosikan dan terlibat memahami lebih lanjut.

Tips kedua Cobalah bertransaksi properti. Jika memungkinkan anda bisa bertransaksi sendiri, atau seolah-olah anda akan bertransaksi. ini juga jadi pengalaman menarik, karena anda akan dikenalkan istilah yang anda belum pahami sebelumnya. Ketika saya bertransaksi properti pertama kali, saya beli rumah seharga 14 juta rupiah. Disana saya mulai kenal Notaris, untuk mengesahkan proses jual beli saya dengan Pengikatan dan Akta Jual Beli (AJB). Ketika saya bertransaksi properti yang lebih besar, saya mulai kenal pajak untuk penjual maupun pembeli. Ada istilah PPH untuk penjual dan BPHTB untuk pembeli. Ketika anda jadi broker properti, istilah-istilah tersebut perlu anda pahami terlebih dahulu.

Tips ketiga: Cobalah jadi Refferal. Sebelum anda berprofesi sebagai broker profesional, anda bisa menjadi Refferral alias bekerjasama dengan broker properti profesional dari International Brand seperti Century21, Ray White, ERA atau lainnya. Dengan kerjasama, anda bisa dapat ilmu dari partner anda tersebut. anda juga tidak harus meluangkan waktu terlalu lama, ketika anda baru memulai dan belum bisa mengharapkan penghasilan tetap dari profesi ini. Dengan jadi Refferal, anda hanya perlu, menemukan properti yang dijual, owner dan mempertemukan dengan partner yang broker profesional. Jadi anda bisa mendengar, apa yang dibicarakan sang Broker Profesional dan owner. Anda bisa dapat ilmu gratis bukan??

Tips keempat: Bergabunglah dengan perusahaan Broker Properti. Ada International Brand dan ada Local Brand. Saya pribadi di Century21 Hebat Group berkantor di Ruko Casagrande Jogja, dan belajar bersama sahabat broker Century21 lainnya. Setiap Brand akan berikan training, untuk bekali anda berbagai aspek pengetahuan di properti, sehingga anda layak bertemu dengan owner, buyer serta pihak lain yang akan bantu transaksi anda seperti notaris dan pihak perbankan.

Tips kelima: Perbanyak Listing. Seperti halnya bisnis lain, jadi Broker Properti menjual produk atau jasa. Nah produk kita rumah, kos-kosan, ruko, pabrik, SPBU dll. jadi mulai sekarang, pasang mata dan telinga, untuk memiliki dan perbanyak barang dagangan. Ketika tahu ada properti dijual, p***a keberanian anda, temui mereka. Bertanyalah seolah-olah anda pembeli yang sangat ingin tahu detil propertinya, lalu sampaikan dengan sopan, jasa anda membantu menjualkan properti mereka, agar terjual lebih cepat.

Tips keenam: Perbanyak kawan. Perbanyaklah kawan, yang tahu profesi baru anda. seringkali kawan adalah orang yang akan beri kita informasi gratis maupun mereka sebagai Refferal kita. Anda bisa perbanyak kawan dengan ikut kegiatan sosial, komunitas, pasang iklan di koran, internet, sosial media dan seabrek cara lainnya. Yang jelas ketika anda banyak kawan, semakin banyak potensial owner, buyer dan refferal yang akan mengenal anda berprofesi sebagai Broker Properti Profesional.

Tips ketujuh justru terpenting adalah Jaga semangat Anda. Banyak orang masuk sebuah profesi atau bisnis, dan bayangkan manisnya income atau bonus. Cukup banyak di antara mereka, yang lupa hukum proses. Hukum yang menuntut kita menanam sesuatu sebelum menuai hasilnya. Bahkan menanam saja belum cukup, anda perlu pilih bibit baik, menyiram, menyemai, menggemburkan lahan, memastikannya bebas hama dan penyakit, sembari membiarkan bibit yang mungil, tumbuh jadi besar, berbuah hingga siap dipanen. Begitu juga jadi broker properti, bukanlah profesi tiba-tiba kaya atau tiba-tiba punya rumah. Tapi profesi ini, yang jika anda tekuni, akan menyebabkan anda lebih mudah punya rumah impian dan banyak Properti.
Gimana mau?
Jika Anda ingin menjadi " Professional Di Bisnis Properti" Hadirilah Workshop Property di Raja School of Property Sabtu 3 September 2016,Gratis untuk 5 Orang Pendaftar pertama ketik Daftar kirim SMS/WA ke 081284407199.( By : Ilham RS )

23/08/2016

"Valid Owner VS Valid Buyer"

Sering skali kita dengar Broker Buyer meragukan kebenaran Broker Owner, dgn mengajukan pertanyaan ; "Benar tdk sih.... Broker tsb berhubungan dgn Pemilik list lks yg sdg dipasarkan &/ ditawarkan tsb....."

Sebaliknya, Broker Owner jg demikian, sering meragukan kebenaran Broker Buyer, dgn mengajukan pertanyaan ; "Benar tdk, Broker tsb punya Buyer ..... "

Mereka sama2 saling meragukan... Sama2 saling meyakinkan.... Sama2 saling gengsi.... Sama2 saling ngatur.... Sami2 loba omong..... Sami2 gede sungut..... Sama2 merasa dirinya penting.... Sama2 merasa dirinya hebat .... Sama2 punya rencana mau main telikung... Sama2 merasa profesional ..... Yg pasti keduanya sama2 bertahan merasa dirinya benar2 mewakili Owner &/ Buyer......

Begitu dilanjut.... ternyata Broker Owner tsb ber hub lg dgn Broker Owner lain.... lanjut berhub lg ke Broker Owner lain .... & dilanjutkan lg ke Broker Owner lainnya..... dst, dst, dst...

Demikian jg halnya dgn Broker Buyer tsb, ternyata berhub dgn Broker Buyer lainnya... Broker Buyer tsb berhub lg dgn Broker Buyer lainnya.... & selanjutnya berhub lg dgn Broker lainnya.... dst, dst, dst.....

Nah... inilah dampak dr mata-rantai copas "Posting List Lokasi Dijual &/ Dicari..... " yg tdk terhingga...... List tsb di Copas oleh Para Broker, di share ke berbagai Grup...... di copas lg oleh Broker lain.... kemudian di copas & di share ke grup... & selanjutnya di copas lg & di share lg.... dst, dst, dst....

Dan akhirnya setelah mengalami kegagalan br lah mereka menyadari, bahwa; ternyata Para Broker tsb hanya mewakili Posting Dicari &/ Dijual scr copas sj....., bukan mewakili Hot Buyer &/ Riil Owner spt yg tlh mereka pertahankan & jelaskan sblmnya.....

Gagal ......., krn akhirnya isi copas Posting Dicari &/ Dijual tsb sdh bertambah &/ sdh berkurang...., sehingga makna &/ arti Posting Dicari &/ Dijual yg sebenarnya sdh menjadi bias &/ kabur....

Gagal ...., krn copas Posting Dicari &/ Dijual secara sengaja &/ tdk sengaja, secara sadar &/ tdk sadar, mata rantainya telah terputus &/ diputus....., sehingga tdk dpt di ketahui nara sumber yg hrs bertanggung jawab terhadap Posting List Lks Dicari &/ Dujual tsb.

Gagal...., krn copas Posting List Lks Dicari &/ Dijual tsb sdh basi..... krn lks yg Dicari &/ Dijual tsb ternyata sdh lama di dapat &/ sdh terjual, tp Posting tsb masih terus sj di copas, di share ke grup, on air di grup & teman2 Broker lain msh posisi sibuk mencari &/ menjualnya...

dsb, dsb, dsb.....

Klo sdh begini..., banyak skali Para Broker yg terjerumus ke jurang ke gagalan......

Karena tdk hati2, Para Broker lbh banyak mengalami pengalaman gagal dr pada pengalaman closing....

Krn terburu nafsu, banyak Para Broker yg mengalami kerugian krn tlh mengeluarkan biaya operasional cukup besar .....

Krn optimisme berlebihan, banyak Broker jd penghayal & jd pelaku PHP kpd keluarga, saudara, pacar & teman2nya......

Krn tdk berpikir secara rasional, banyak Owner &/ Buyer yg kecewa terhadap Para Broker & akhirnya tdk dipercaya lg....

Dan yg paling penting ; krn tdk ber doa sblm bekerja, Broker tsb blm pernah mengalami &/ menikmati indahnya closing.....

Hehehehe...... cerita ini adalah kutipan dr pengalaman sesama Para Broker.... Mhn maaf yg sebesar-besarnya, disini sy bukan bermaksud untuk menyinggung &/ menyakiti perasaan. Sy hanya sekedar sharing sj & kiranya tulisan ini bs jd mas**an bg teman2 Broker...
So, jika Anda ingin menjadi " Professional Di Bisnis Properti" Hadirilah Workshop Property di Raja School of Property Sabtu 27 Agustus 2016,Gratis untuk 5 Orang Pendaftar pertama ketik Daftar kirim SMS/WA ke 081284407199.( By : Ilham RS )

Address

Jalan Letjen Suprapto Graha Cempaka Mas Blok D. 22
Jakarta
10640

Telephone

+6285782759565

Website

http://www.rajaschool.com/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Sekolah property posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Sekolah property:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Business in Jakarta?