02/06/2026
👑 ژیانێکی شاهانە لە ناوازەترین شاکاری هەولێر 👑
👑 حياة الملكية في التحفة المعمارية الأجمل بأربيل 👑
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
🏡 ئارام گاردن :: Aram Garden 🏡
كوردی - عربي
✨ "تەنها خانوو نییە.. لێرەدا چیرۆکی ژیانت ئارامیی ڕاستەقینە دەدۆزێتەوە" ✨ دوور لە جەنجاڵی شار 🚗🔊، خێزانەکەت ببە بەهەشتێکی پڕ لە سەوزایی و تەواو پارێزراو 🌿🏡.
📍 ناونیشانێکی ستراتیژی (تەنیشت گوندی ئارام 2): ڕاستەوخۆ لەسەر لەو ڕێگا نوێیەیه كه هەردوو شهقامهكانی 120م و 150م و ڕێگای شهقڵاوهو ڕێگای بهحهركه بەیەکەوە دەبەستێتەوە 🛣️.
• 🏰 قەڵای هەولێر: 8 خولەک
• 🌳 پارکی سامی عەبدولڕەحمان: 12 خولەک
• ✈️ فڕۆکەخانە: 5 خولەک
📐 1134 ڤێلای مۆدێرن بە 5 جۆری ناوازە:
• 🏰 جۆری A (ڕووبەر 700m².): لوتکەی فهخامەت (بنیاتنراو: 764.8m².)، باخچە: 130m²..
• ⚜️ جۆری B (ڕووبەر 460m².): سادەیی و فراوانی (بنیاتنراو: 632.13m².)، باخچە: 130m²..
• 💎 جۆری C (ڕووبەر 360m²): مۆدێرن و کارامە (بنیاتنراو: 517.45m².)، باخچە: 82.5m²..
• 🏡 جۆری D (ڕووبەر 286m²): گەرموگوڕ بۆ خێزان (بنیاتنراو: 374.28m².)، باخچە: 58.5m²..
• 🌱 جۆری E (ڕووبەر 253m²): کوکراوە و ستایلیش (بنیاتنراو: 339.26m².)، باخچە: 51.75m²..
🛠️ تەکنەلۆجیا و خزمەتگوزاری بێ هاوتا:
• 📱 سیستەمی زیرەک (Smart Home)
• ❄️ فێنککەرەوەی مەرکەزی (Ducted)
• 🔥 غاز و شوفاژی ناوەندی بێ دەنگ و بۆن
• ⚡💧 ئاو و کارەبای 24 کاتژمێری
• 🛡️ ئاسایشی ئەڵماسی (کامێرای چاودێری هەمیشەیی و بنکەی پۆلیسی تایبەت).
🌆 شارێک لە ناو یەک پڕۆژەدا (Amenities): 📚 قوتابخانە و دایەنگە | 🏋️♂️💃 هۆڵی وەرزش (جیاواز بۆ خانمان/پیاوان) | 🕌 مزگەوت و هۆڵی بۆنەکان | 🛒 مارکێت، دوکانی براندەکان و کافێ | ⛲ نافورەی گەورە، ڕێڕەوی پیاسە و یاریگای منداڵان.
🏗️ جێبەجێکار: کۆمپانیای بەناوبانگی دەچ فلاوەر (Dutch Flower Company).
📞 فرسەتەکە لەدەست مەدە! بۆ زانیاری لەسەر نرخ و قیستەکان، ئێستا پەیوەندیمان پێوە بکە یان نامە بنێرە: 👉
ـ( Call + WhatsApp +Viber )ـ
07509000050-- أحمد محمد ☎️
wa.me/9647509000050
⬅️ شركة عقارات سكن ➡️
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
عربی:
🏡 ئارام گاردن :: Aram Garden 🏡
👑 حياة الملكية في التحفة المعمارية الأجمل بأربيل: "آرام غاردن" 👑
✨ "أكثر من مجرد بيت.. إنه المكان الذي تجد فيه قصة حياتك السلام الحقيقي" ✨ بعيداً عن ضوضاء المدينة وازدحامها 🚗🔊، خذ عائلتك إلى ملاذ آمن مليء بالمساحات الخضراء والخصوصية التامة 🌿🏡.
📍 موقع استراتيجي فريد (بجوار آرام فيليج 2):
يقع مباشرة على امتداد الطريق الجديد الذي يربط بين شارع 120م وشارع 150م وطريق شقلاوة وطريق بحركة ببعضها البعض 🛣️.
• 🏰 قلعة أربيل: 8 دقائق فقط
• 🌳 بارك سامي عبد الرحمن: 12 دقيقة فقط
• ✈️ المطار: 5 دقائق فقط
📐 1,134 فيلا عصرية مصممة بـ 5 طرازات هندسية تلبي كل الاحتياجات:
• 🏰 طراز A (المساحة 700m²): قمة الفخامة والمساحات الرحبة (المساحة المبنية: 764.8m²)، الحديقة الأمامية: 130m².
• ⚜️ طراز B (المساحة 460m²): تناغم فريد بين البساطة الأنيقة والمساحة (المساحة المبنية: 632.13m²)، الحديقة الأمامية: 130m².
• 💎 طراز C (المساحة 360m²): تصميم حديث وعملي بامتياز (المساحة المبنية: 517.45m²)، الحديقة الأمامية: 82.5m².
• 🏡 طراز D (المساحة 286m²): بيئة دافئة ومثالية للحياة العائلية (المساحة المبنية: 374.28m²)، الحديقة الأمامية: 58.5m².
• 🌱 طراز E (المساحة 253m²): أنيقة، ملمومة، ومثالية للعائلات الصغيرة (المساحة المبنية: 339.26m²)، الحديقة الأمامية: 51.75m².
🛠️ تكنولوجيا وبنية تحتية تفوق التوقعات:
• 📱 نظام المنزل الذكي (Smart Home)
• ❄️ نظام تبريد مركزي متطور (Ducted Cooling)
• 🔥 شبكة غاز ممركزي ونظام تدفئة بالرادياتور بدون صوت أو رائحة
• ⚡💧 مياه وكهرباء على مدار الساعة 24/7
• 🛡️ أمان متكامل (شبكة كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة مع مركز شرطة مخصص داخل المشروع).
🌆 مدينة متكاملة الخدمات داخل مجتمعك (Amenities):
📚 مدرسة حديثة وحضانة | 🏋️♂️💃 نادي رياضي مجهز بالكامل (بأقسام منفصلة للرجال والنساء) | 🕌 مسجد كبير وقاعات مخصصة للمناسبات | 🛒 سوبرماركت ضخم، محال تجارية لأرقى البراندات ومقاهٍ فاخرة | ⛲ نافورة مركزية ساحرة، ممرات مشجرة للتنزه وملاعب آمنة للأطفال.
🏗️ الشركة المطورة: الشركة الموثوقة ذات السمعة العالية دتش فلور (Dutch Flower Company).
📞 لا تفوت الفرصة! للاستفسار عن الأسعار والأقساط، تواصل معنا الآن أو أرسل رسالة:
ـ( Call + WhatsApp +Viber )ـ
07509000050-- أحمد محمد ☎️
wa.me/9647509000050
⬅️ شركة عقارات سكن ➡️
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
