Studio Asterisco di Paola Montaruli

21/05/2026

21/04/2026

IL TUO SOGNO MERITA CERTEZZE, NON SORPRESE. 🏠

Comprare casa è il progetto di una vita, ma tra il "mi piace" e il rogito si nasconde un labirinto di documenti: una trascrizione mancata, un’ipoteca non cancellata o una difformità catastale possono trasformare il sogno in un incubo legale.

Perché rischiare?
I nostri esperti AVI sono i detective del patrimonio immobiliare. 🕵️‍♂️✨

Non accontentarti di una visura "fai-da-te". Esigi la competenza di un professionista certificato che sappia leggere tra le righe dei registri.

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16/04/2026

contattateci per una verifica riguardo al vostro immobile

🏠 La tua tranquillità immobiliare inizia da un controllo rigoroso!

Comprare o vendere casa non è solo una questione di "chiavi in mano". La sottoscrizione di un preliminare, l’acquisto (o la vendita) di un immobile e l’accensione di un mutuo sono operazioni importanti e delicate. ⚖️

Perché rischiare imprevisti spiacevoli proprio sul più bello?

Ogni passo merita di essere seguito nei minimi dettagli. Affidarsi a esperti professionisti significa garantirsi un check-up completo, prevenendo e risolvendo eventuali problematiche relative ai registri ipotecari e catastali.

Non lasciare nulla al caso. Proteggi il tuo investimento e il tuo futuro con la competenza dei visuristi professionisti.

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30/03/2026

Giornata in armonia con i colleghi visuristi studiando insieme prospettive di crescita 💪🏼👍🏼

24/03/2026

Presente 🙋🏻‍♀️

BULGHERONI, PRESIDENTE AVI: “I NOSTRI PROSSIMI PASSI SI BASANO SU CRESCITA, SINERGIE E RAFFORZAMENTO DEL RUOLO DELLA PROFESSIONE DEGLI ESPERTI VISURISTI”. - Associazione Visuristi Italiani - Associazione di Categoria Riconosciuta ATECO - Offre informazioni e servizi di visura in tutta italia tra...

28/02/2026

21/01/2026

Una mappa di orientamento per chi, ogni giorno, deve ricostruire pratiche edilizie e impostare correttamente asseverazioni, istanze, difese e verifiche.

16/12/2025

Garantisco sulla serietà dell’azienda. 🔝

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03/11/2025

In regime di comunione legale, quando uno dei coniugi acquista un immobile dopo il matrimonio, la semplice firma dell’altro non è sufficiente per escludere il bene dalla comunione.

La Cassazione n. 20332/25, ha ribadito che:

la dichiarazione del coniuge “non acquirente” prevista dall’art. 179, comma 2, c.c.
ha solo valore ricognitivo e probatorio, non negoziale.

Serve cioè a documentare fatti realmente esistenti — come l’utilizzo di denaro proveniente da eredità o donazione — ma non vale come rinuncia alla comunione.

Il principio pratico

Perché un bene resti personale occorre che ricorra una delle cause tassative previste dall’art. 179, comma 1, lett. c), d) o f) c.c.:
denaro proprio derivante da successione o donazione,
sostituzione di un bene personale,
destinazione all’attività professionale esclusiva.
La dichiarazione dell’altro coniuge può servire come prova, ma non può creare da sé un effetto giuridico.
Se è solo una manifestazione di volontà, può essere revocata sempre.

In altri termini, non è la dichiarazione che rende personale il bene.
È la verità dei fatti, documentata e verificabile.

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