27/09/2025
📢 3.0: pubblicato in Gazzetta Ufficiale! 📢
Il 26 settembre 2025 è entrato in Gazzetta il nuovo decreto del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica, che sostituisce il Conto Termico 2.0 (DM 16 febbraio 2016).
La misura è stata aggiornata agli obiettivi del D.Lgs. 199/2021, al PNIEC e alle direttive europee, ampliando i beneficiari, gli interventi finanziabili e semplificando le procedure di accesso.
💡 Punti chiave
Incentivi per ed energie rinnovabili termiche su edifici esistenti
Budget annuo: 900 milioni di euro (400 mln alla PA, 500 mln ai privati)
Per i Comuni fino a 15.000 abitanti: copertura fino al 100% delle spese
Maggiore attenzione al terziario e al recupero dell’edilizia non residenziale
📅 Tempistiche
1️⃣ Entrata in vigore: 90 giorni dopo la pubblicazione (fine 2025🎅🎄)
2️⃣ Entro 60 giorni dall’entrata in vigore il MASE, su proposta del GSE, definirà le regole applicative
➡️ Operatività attesa: febbraio 2026
🎯 Chi può beneficiarne
PA e privati (proprietari o titolari di diritti reali/godimento sugli immobili)
Enti del Terzo Settore (ETS) → equiparati alle PA
Partecipazione possibile anche tramite CER (Comunità Energetiche Rinnovabili) e autoconsumo collettivo
🏗️ Interventi ammessi
𝗧𝗶𝗽𝗼 𝟭 – 𝗘𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗲𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲𝘁𝗶𝗰𝗮 (𝗣𝗔 + 𝘁𝗲𝗿𝘇𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗼 𝗻𝗼𝗻 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘇𝗶𝗮𝗹𝗲)
Isolamento termico di superfici opache
Sostituzione infissi
Schermature solari e ombreggiamenti
Sistemi di automazione e controllo (BACS)
Illuminazione ad alta efficienza
Altri interventi sull’involucro edilizio
𝗧𝗶𝗽𝗼 𝟮 – 𝗣𝗿𝗼𝗱𝘂𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗲𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗮 𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝗰𝗮 𝗱𝗮 𝗙𝗘𝗥 / 𝘀𝗶𝘀𝘁𝗲𝗺𝗶 𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝗻𝘁𝗶 (𝗣𝗔 + 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗶 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘇𝗶𝗮𝗹𝗶)
Pompe di calore (aria-acqua, geotermiche, ibride)
GeneratorI a biomassa
Solare termico e solar cooling
📌 Novità
FV con accumulo ammesso solo se abbinato a p***a di calore
Colonnine di ricarica EV incentivate se integrate a interventi sull’impianto termico
𝗘𝘀𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶 𝗶𝗺𝗽𝗶𝗮𝗻𝘁𝗶 𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗯𝘂𝘀𝘁𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶 𝗳𝗼𝘀𝘀𝗶𝗹𝗶
💶 Incentivi e massimali
Privati: copertura fino al 65% delle spese
PA in piccoli comuni, scuole e strutture sanitarie: fino al 100%
🛠️ Spese ammissibili
Solo quelle connesse agli interventi agevolati
APE e : riconosciute al 100% per PA/ETS, al 50% per privati