株式会社 アニバーサリー

株式会社 アニバーサリー 株式会社アニバーサリーは、1990年創業のコンサルティング会社であり、こちらのページでは、1971年創業のグループ会社、宅地建物取引業者の有限会社　谷本商事の広報他をしております。

★不動産のご売却のご依頼を受け、　調査していくなかで、★お客様との会話の中で、 「購入した時は、聞いたことさえなかった」のひとつに、 【土砂災害警戒区域】【土砂災害特別警戒区域】があります。★最近も、千葉県で、都内で、福井県で、青森県で、 ...
04/09/2026

★不動産のご売却のご依頼を受け、
　調査していくなかで、

★お客様との会話の中で、
「購入した時は、聞いたことさえなかった」のひとつに、
【土砂災害警戒区域】【土砂災害特別警戒区域】があります。

★最近も、千葉県で、都内で、福井県で、青森県で、
【想定を、遥かに越えた、集中豪雨】、大災害が、
　連日、ニュースですが、

★年々と、
【土砂災害警戒区域】【土砂災害特別警戒区域】の
　範囲は、拡がり、

★前述の
「購入した時は、聞いたことさえなかった」
「警戒区域に、入っていることさえ、知らなかった」に、
　なります。

★【土砂災害特別警戒区域内】の中古住宅を買われ、
　建て替えられる時には、かなりの補強他が、
　必要となり、その分、費用もかかります。

★これは、【土砂災害特別警戒区域内】の土地を買われ、
　新築を建てられる時にも、同様になります。

★広島市では、
『ひろしま地図ナビ』や 『広島県防災WEB』
『土砂災害ポータルサイト』 で、確認が出来ます。

★【土砂災害警戒区域】【土砂災害特別警戒区域】を
　見る・知ることが出来ます。

★物件の調査後に、査定となります。

★（有）谷本商事、（株）アニバーサリーでは、
　不動産の流通を通じて、あらたな記念日を創造します

https://anniversary.co.jp/

https://ameblo.jp/anniversary-today/entry-12977555334.html

★知り合いから、「尾道市で、相続した空き家を売却したいという友人（売主）の　相談に、のってもらえますか？」と、電話をいただき、★売主さんに、「相続された、空家の詳細がわかる資料」をご持参いただき、 面談となりました。★この空家（売却希望...
01/09/2026

★知り合いから、
「尾道市で、相続した空き家を売却したいという友人（売主）の
　相談に、のってもらえますか？」と、電話をいただき、

★売主さんに、
「相続された、空家の詳細がわかる資料」をご持参いただき、
面談となりました。

★この空家（売却希望物件）と、前面道路の間には、
　フタをされた水路があり

★前面道路は、未舗装で、約2,5メートルくらい、
　公図で見ると、前面道路には、地番がなく、

★尾道市役所建築課に問い合わせをすると、
　前面道路は、地番のない＝白地で、
　建築基準法第43条第2号2項道路と、判明しました。

★この空家物件は、売主のお父様が、
　昭和46年に、建築された住宅を、
　昭和62年に、中古住宅で購入された時の
「重要事項説明書」＝不動産のカルテを拝見すれば、

◆当時、この物件を仲介した業者は、

「前面道路は、公道」と書いて、
　買主に説明しており、道路幅員は、空欄と
　なっていました。

◆今回、この住宅を相続され、ご売却希望の売主さんは、

【では、不動産仲介業者が、ちゃんと調べずに、】
【道路は、公道と、虚偽を、買主の父親に説明していた】
【詐欺ですね！】と、絶句しておられました。　

★以上からも、
　このご売却希望の相続された住宅の

「土地の境界を隣接不動産所有者と、立ちあい・確認する」
「給排水路の確認」

【この住宅を購入する場合に、住宅ローンが使えるのか・
どうか】他

★物件の調査後に、査定となります。

https://anniversary.co.jp/

https://ameblo.jp/anniversary-today/entry-12977434408.html

令和8年9月21日（月・祝日）国連が定める「世界平和デー」に、広島平和公園にて、午前10時～11時迄、第10回「9.21 世界平和の祈り」が、開催されます。（主催）和プロジェクト TAISHI（共催）平和を祈る奉納揮毫・演奏・広島実行委員会...
28/08/2026

令和8年9月21日（月・祝日）
国連が定める「世界平和デー」に、

広島平和公園にて、午前10時～11時迄、
第10回「9.21 世界平和の祈り」が、
開催されます。

（主催）和プロジェクト TAISHI
（共催）平和を祈る奉納揮毫・演奏・広島実行委員会

10回目開催の今回は、
広島文化大使、アーティストの『原田真二』さんの
演奏歌唱と、書の奉納揮毫となります

『原田真二』さんとは、
原爆投下から80周年を数える、昨年の8月6日、
カトリック幟町教会 世界平和記念聖堂
エリザベト音楽大学 セシリアホールで、
ご一緒させていただき、

昨年の9月21日には、
音声で、ご参加いただきから、3回目となります。

【現在、ご協賛いただける方を、募集しております】

お問い合わせは、
弊社　[email protected] 迄、
よろしくお願い致します。

シルバーウィークの9月21日の開催ですが、
多数お誘い合わせのうえ、ご来場をよろしくお願い致します。

2026年8月23日、✨Sports Car 人馬一体 Museum　プレオープン✨㊗️山あいの町をモータースポーツの聖地にして、にぎあいを生もうと企画され、初代ロードスター開発主査の平井敏彦さんの【創り手の志】を語り継ぎ、感謝の気持ちをあ...
27/08/2026

2026年8月23日、
✨Sports Car 人馬一体 Museum　プレオープン✨㊗️

山あいの町をモータースポーツの聖地にして、
にぎあいを生もうと企画され、

初代ロードスター開発主査の平井敏彦さんの
【創り手の志】を語り継ぎ、感謝の気持ちを
あらわす「魂のコーナー」も、あります✨🙏✨

広島市内からでは、
可部から土師ダムを通り向かえば、高速道を利用と
走行時間も、距離も、殆ど変わりません。

正式オープンは、2027年春以降が、予定されています✨

★昭和22年12月7日、　昭和天皇が戦後2年経過の広島市を行幸され、　爆心地、相生橋をご通過の折り、なり響く 「平和の鐘」をお聞きになられ、★『広島　 ああ広島平和の鐘も鳴りはじめ、　たちなほる見えて　うれしかりけり』と　詠まれた御製...
07/08/2026

★昭和22年12月7日、
　昭和天皇が戦後2年経過の広島市を行幸され、
　爆心地、相生橋をご通過の折り、なり響く
「平和の鐘」をお聞きになられ、

★『広島　
ああ広島平和の鐘も鳴りはじめ、
　たちなほる見えて　うれしかりけり』と
　詠まれた御製が、比治山御郵殿跡に
　あります。

★8月6日、広島護国神社、拝殿にて、
「被爆復興70年世界平和復興行事」

★広島出身の安塚かのんさんと
　長崎出身の吉田藍さんにより、
「広島の被爆ヴァイオリン」・
「ホロコーストの希望ヴァイオリン」
　二挺のヴァイオリンの音が捧げられました。

★弊社、書家・鳥生春葉もそのうちの１曲に
　合わせ、平和祈願奉納揮毫をさせていただき

★『広島　ああ広島平和の鐘も鳴りはじめ、
　たちなほる見えて　うれしかりけり』と
　詠まれた御製を、願奉納揮毫をさせて
　いただきました。

★藤本宮司様のお話に、
　「193ある国連加盟国のうち、
　1945年以降戦争を経験していないのは、
　アイスランド、フィンランド、スウェーデン、
　ノルウェー、デンマーク、スイス、ブータン、
　日本の８か国しかないと。大切なことです。

★酷暑の中、ご来場いただきました多くの皆様。
　写真撮影いただきました、香川 仁先生、皆様、
　香川先生撮影の写真を使用させていただきました。
　ありがとうございました。

原爆投下から81年目となる日時　令和８年８月６日（木）　午後２時～３時会場：広島護国神社の拝殿にて、御英霊への奉納演奏という形で、広島出身の安塚かのんさんと長崎出身の吉田藍さんにより、「広島の被爆ヴァイオリン」・「ホロコーストの希望ヴァイオ...
04/08/2026

原爆投下から81年目となる
日時　令和８年８月６日（木）　午後２時～３時

会場：広島護国神社の拝殿にて、

御英霊への奉納演奏という形で、
広島出身の安塚かのんさんと
長崎出身の吉田藍さんにより、

「広島の被爆ヴァイオリン」・
「ホロコーストの希望ヴァイオリン」
二挺のヴァイオリンの音が捧げられます。
若いお二人の演奏家を応援しております

弊社、書家・鳥生春葉も
そのうちの１曲に合わせ、
平和祈願奉納揮毫をさせていただきます。

ヴァイオリンの音と書の調和。
私は初めてのチャレンジでもあります。

一般的なコンサートとは異なり、
平和の聖地、広島護国神社から
世界へ向けて

ご参列の皆様とともに世界平和を発信していく
特別な祈りの時間となります。

ぜひこの広島の大切な日に　
多くの皆様に
ご参列いただけますと幸いです。
よろしくお願い致します。

8月1日、船越南の安芸区民文化センターで、「相続センターつなぐ」主催のセミナーに参加しました。①「知っておきたい相続の話」　　（弁護士　頼　堅信氏）②「相続登記義務化」　　　　（司法書士　田中　将太氏）③「知らないと損する生前対策、　 暦年...
04/08/2026

8月1日、
船越南の安芸区民文化センターで、
「相続センターつなぐ」主催のセミナーに参加しました。

①「知っておきたい相続の話」　　（弁護士　頼　堅信氏）
②「相続登記義務化」　　　　（司法書士　田中　将太氏）
③「知らないと損する生前対策、
　 暦年贈与と、相続時精算課税制度の正しい選択は」
　　　　　　　　　　　　　　　　（税理士　石田　亘氏）

★↑③の「暦年贈与」と「相続時精算課税制度」も、
　とても、解りやすい説明でした。

★ありがとうございました

★弊社新築住宅「呉市 焼山東3丁目」★契約になりました。　ありがとうございます。★敷地「約73,6坪」★駐車3～4台可（車種に依ります）★「呉市 焼山中央5丁目　全2棟」★「呉市 伏原2丁目 3階建て」★「呉市 警固屋1丁目」も、販売中です...
15/06/2026

★弊社新築住宅「呉市 焼山東3丁目」

★契約になりました。
　ありがとうございます。

★敷地「約73,6坪」

★駐車3～4台可（車種に依ります）

★「呉市 焼山中央5丁目　全2棟」

★「呉市 伏原2丁目 3階建て」

★「呉市 警固屋1丁目」も、販売中です

★引き続き、よろしくお願い致します

https://anniversary.co.jp/

★　安芸郡 海田町曽根　貸し倉庫★　建物－約308坪　1972年12月建築★　土地－約680坪　複数台駐車可★ 【定期貸家契約】★　月賃料　￥440,000-（税込）★ 　敷金　 3ケ月 ★　礼金　　1ケ月★　手数料　1ケ月★　お問い合...
27/05/2026

★　安芸郡 海田町曽根　貸し倉庫

★　建物－約308坪　1972年12月建築

★　土地－約680坪　複数台駐車可

★ 【定期貸家契約】

★　月賃料　￥440,000-（税込）

★ 　敷金　 3ケ月

★　礼金　　1ケ月

★　手数料　1ケ月

★　お問い合わせは、弊社迄

https://anniversary.co.jp/

★宮島世界遺産30周年の2026年　大本山大聖院様　観音堂において★4月18日(土)11時30分〜★世界平和を祈願する　広島なぎさ中学高等学校書道部の皆さんによる　奉納揮毫が開催されます。★第9回4.3TAISHI日本の誇り和の精神を世界へ...
17/04/2026

★宮島世界遺産30周年の2026年
　大本山大聖院様　観音堂において

★4月18日(土)11時30分〜

★世界平和を祈願する
　広島なぎさ中学高等学校書道部の皆さんによる
　奉納揮毫が開催されます。

★第9回4.3TAISHI日本の誇り和の精神を世界へ〜


#平和を祈る奉納揮毫広島実行委員会

★是非ご参集いただき
　共に平和を祈り🙏🏻
　揮毫会を応援📣いただけると嬉しいです。
　宜しくお願い致します☺️

住所

広島市中区白島中町 15-4
広島市中区
7300002

電話番号

+81822223588

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