Japanese Home Service - Yasuhiro Miyama

10/08/2025

🚗 𝐍𝐡𝐚̀ 𝐜𝐨́ 𝐬𝐚̆̃𝐧 𝐛𝐚̃𝐢 đ𝐨̂̃ 𝐱𝐞 – 𝐭𝐫𝐚̉ 𝐠𝐨́𝐩 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐭𝐮̛̀ 𝟑 𝐦𝐚𝐧/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠❌ Không muốn mất tiền thuê nhà hàng tháng?💡 Sở hữu ngay căn nhà mơ ước với ANYTHING HOME!🏡 Hỗ trợ vay vốn ngân hàng 100% – lãi suất hợp lý📌 Nhà đẹp, vị trí thuận tiện, có bãi xe riêng📈 Trả góp nhẹ nhàng chỉ từ 30,000 yên/tháng📍 Trụ sở chính:神戸本社　〒650-0022 兵庫県神戸市中央区元町通7-1-2-311📍 Văn phòng chi nhánh:尼崎営業所　兵庫県尼崎市東難波町5-8-26 リアライズ尼崎 4A B C 号室📞 Tel cty: 078-779-6874

31/07/2025

ANYTHING株式会社の代表
NGUYEN DINH PHUONG社長にインタビュー！
日本に来て大変だったことや、これからのビジョンを語ってもらいました🎤
こちらはショートバージョンです。

【Phỏng vấn CEO 🎤】
Chúng tôi đã có cuộc phỏng vấn với anh NGUYEN DINH PHUONG – Giám đốc công ty ANYTHING!
Anh chia sẻ những khó khăn khi đến Nhật Bản và tầm nhìn trong tương lai 🔥
Đây là phiên bản ngắn, hãy cùng xem nhé!

【CEO अन्तर्वार्ता 🎤】
हामीले ANYTHING कम्पनीका अध्यक्ष NGUYEN DINH PHUONG सँग अन्तर्वार्ता गर्‍यौं!
उहाँले जापान आउँदाको संघर्ष र भविष्यको दृष्टिकोण बारेमा अनुभव बाँडेका छन् 🔥
यो छोटो संस्करण हो, कृपया हेर्नुहोस्!

【CEO Interview 🎤】
We interviewed Mr. NGUYEN DINH PHUONG, the CEO of ANYTHING Co., Ltd.!
He shared his struggles after coming to Japan and spoke passionately about his future vision 🔥
This is the short version. Check it out!

29/07/2025

🎧 エピソード配信中！

「思い出の味、ありますか？」｜Buying Kansai Ep.12

今回はちょっと一息。
関西の不動産情報ではなく、「心に残る食べ物の話」をお届けします。

✅ 不動産営業時代、先輩に奢ってもらった“たい焼き”の味
✅ カナダ留学中、寒い冬を支えてくれた“バニラ香るコーヒー”
✅ 旅先・ベトナムで出会った忘れられない“フォー”のエピソード

そんな僕の「思い出の味」を2つ紹介しつつ、
リスナーのみなさんの“心の一皿”も、ぜひ教えてください！

関西弁でのフリートークもお楽しみに😄
最後までゆるっと聞いてもらえると嬉しいです。

🎙️Buying Kansaiでは、外国人の方が関西で「住む・買う・暮らす」を安心して進められるよう、
役立つ情報や日本文化の小話を発信中！

⸻

📩 番組への感想・コメントもお気軽に！

“Bạn có hương vị ký ức nào không?“｜Buying Kansai Ep.12

Hôm nay chúng ta cùng thư giãn một chút nhé.
Không phải thông tin bất động sản, mà là câu chuyện về những món ăn đọng lại trong tim.

✅ Taiyaki – món bánh cá ngọt được tiền bối mời khi tôi mới đi làm
✅ Cà phê hương vanilla – giúp tôi vượt qua mùa đông lạnh lẽo tại Canada
✅ Phở – món ăn tôi không thể quên trong chuyến đi đến Việt Nam

Tôi sẽ chia sẻ hai “hương vị ký ức” của riêng mình,
và mong được nghe những món ăn đặc biệt trong lòng bạn nữa!

Đừng bỏ lỡ phần trò chuyện bằng tiếng Kansai nhé 😄
Nghe đến cuối cùng để thư giãn cùng mình nha!

🎙️ Buying Kansai là podcast chia sẻ thông tin hữu ích cho người nước ngoài sống tại Kansai – từ thuê/mua nhà đến văn hoá đời sống Nhật Bản!

⸻

📩 Gửi cảm nhận hay câu hỏi về chương trình cho chúng tôi nhé!

🎧 नयाँ एपिसोड आउँदैछ!

“तपाईंको सम्झनाको स्वाद के हो?“｜Buying Kansai Ep.12

आजको एपिसोडमा केही फरक कुरा।
योपटक हामी घरजग्गा सम्बन्धी जानकारी होइन,
हृदय छोएको स्वादको कुरा गर्दैछौं।

✅ सुरुको जागिरको समयमा अग्रजले खुवाएको “तैयाकी”
✅ क्यानडाको चिसो जाडोमा साथ दिएको “भ्यानिला सुगन्ध भएको कफी”
✅ भियतनाम यात्रामा भेटिएको “अविस्मरणीय फो”

यी दुई सम्झनाका स्वादहरू म तपाईंहरूलाई सुनाउँदैछु,
र तपाईंको मनमा बसेको स्वाद पनि सुन्न चाहन्छु!

कन्साई शैलीमा गरिएको रमाइलो कुराकानी छुटाउनु होला है! 😄
अन्त्यसम्म सुन्नु भयो भने धेरै खुशी लाग्नेछ।

🎙️ Buying Kansai ले जापानको Kansai क्षेत्रमा बस्न, घर किन्न वा भाडामा लिन चाहने विदेशीहरूमार्फत उपयोगी जानकारी र जापानी संस्कृति को झलक प्रस्तुत गर्छ।

⸻

📩 तपाईंको प्रतिक्रिया र सन्देशहरू स्वागत छ!

⸻

🎧 New episode out now!

“Do you have a taste of memory?”｜Buying Kansai Ep.12

Let’s take a break from real estate talk today—
This episode is all about the foods that stay in our hearts.

✅ Taiyaki – a warm treat gifted by a senior when I started my real estate job
✅ Vanilla-flavored coffee – my comfort during freezing days in Canada
✅ Pho – an unforgettable bowl in a hidden spot in Vietnam

I’m sharing two of my most memorable “tastes,”
and I’d love to hear about yours too!

There’s also a casual Kansai dialect talk at the end 😄
Hope you enjoy listening to the very end!

🎙️ Buying Kansai shares helpful info and local tips for foreigners living (or planning to live) in Kansai, Japan – from renting and buying to everyday life and Japanese culture.

⸻

📩 Feel free to send your thoughts and comments!

🎧 Listen now →

今回はちょっと一息。関西の不動産情報ではなく、「心に残る食べ物の話」をお届けします。✅ 不動産営業時代、先輩に奢ってもらった“たい焼き”の味✅ カナダ留学中、寒い冬を支えてくれた“バニラ香るコーヒー”✅ ...

27/07/2025

ポッドキャストを更新しました！
🎙️** #11　いくらまで下がりますか？がNGな理由、知ってますか？**

💬「いくらまで下がりますか？」って聞いてない？
実はそれ、交渉としてはNGかも…！

今回のエピソードでは、日本人がついやりがちな交渉のクセについて語ってます🎙️
フリマでも不動産でも人生でも、交渉って大事やで！

🔽Spotifyで聴いてみて！
（リンクは一番下に👇）

⸻

🇻🇳 ベトナム語（Vietnamese）

Mình vừa cập nhật podcast mới!
🎙️** #11 - Bạn có biết tại sao “Giá thấp nhất là bao nhiêu?” lại không nên hỏi không?**

💬 Bạn có thường hỏi “Giá thấp nhất là bao nhiêu?” khi thương lượng không?
Thật ra, cách đó không hiệu quả lắm đâu 😅

Trong tập podcast lần này, mình chia sẻ về những sai lầm người Nhật hay mắc phải khi đàm phán 🎙️
Đừng bỏ lỡ nếu bạn muốn thương lượng tốt hơn nhé!

🔽 Nghe ngay trên Spotify!

⸻

🇳🇵 ネパール語（Nepali）

मैले नयाँ पोडकास्ट अपडेट गरेको छु!
🎙️** #11 – “अन्तिम मूल्य कति हो?” भन्ने प्रश्न किन गलत हुन सक्छ, थाहा छ?**

💬 “अन्तिम मूल्य कति हो?” भनेर सोध्नुहुन्छ?
तर यस्तो प्रश्नले कहिलेकाहीँ काम बिगार्न सक्छ 😅

यो एपिसोडमा, जापानीहरूले बार्गेन गर्दा गर्ने साझा गल्तीहरूबारे कुरा गरिन्छ 🎙️
अनुभवबाट सिकौं, राम्रो बार्गेन कसरी गर्ने!

🔽 Spotify मा सुनौं!

⸻

🇺🇸 英語（English）

New podcast episode is out!
🎙️** #11 – Do you know why “What’s your best price?” might be a bad idea?**

💬 “What’s your best price?”
Sounds familiar? It might not be the best way to negotiate 😅

In this episode, I talk about common negotiation mistakes Japanese people often make — based on real-life experience 🎙️
Whether it’s real estate or a flea market, negotiation matters!

🔽 Listen now on Spotify!

⸻

📎 Spotifyリンク

👇エピソードはこちらから
https://open.spotify.com/episode/0ZeCfahfjfNfni2729E8gt?si=40RNfpqrQBKxVjsL5Z_MwA

25/07/2025

【新エピソード公開🎧】
「日本の夏と、夏の不動産屋さんってどんな感じ？」
暑い夏、実は家探しにはちょっとラッキーな季節！？
家賃交渉のコツから、日本の“夏の風物詩”まで、ゆる〜く関西弁でしゃべってます☀️
最後にはちょっと懐かしいラジオ体操の話も！
日本でこれからお部屋探しをするあなたに、ぜひ聞いてほしいエピソードです🎐

⸻

🇻🇳 ベトナム語

【Tập mới lên sóng rồi nè 🎧】
“Mùa hè ở Nhật và công việc của nhân viên bất động sản mùa này như thế nào?”
Trời thì nóng nhưng… đây lại là thời điểm tốt để tìm nhà đó nha!
Tập này mình chia sẻ tips deal giá thuê nhà, chuyện thú vị về mùa hè Nhật Bản (như pháo hoa, thể thao buổi sáng nữa đó!)
Bạn nào đang sống ở Nhật hay sắp chuyển nhà thì đừng bỏ lỡ nha 😎🎐

⸻

🇳🇵 ネパール語

【नयाँ एपिसोड आएको छ 🎧】
“जापानको गर्मी मौसम र रियल स्टेट अफिसमा के हुन्छ?”
गर्मी निकै हुन्छ तर घर खोज्न यो समय साँच्चै राम्रो हुन सक्छ!
यो एपिसोडमा भाडा घटाउने उपाय, जापानी गर्मी संस्कृतिका रमाइला कुरा (जस्तै आतिशबाजी र रेडियो व्यायाम) पनि छन् ☀️
यदि तपाईं जापानमा बस्दै हुनुहुन्छ भने, एकचोटि सुन्नुहोस् है!

⸻

🇺🇸 English

【New episode is out now! 🎧】
“What’s summer like in Japan… and for real estate agents?”
It’s hot—but did you know it’s also a great time to negotiate rent?🔥
In this episode, I share housing tips, fun Japanese summer vibes (like fireworks & morning radio exercise!), and some personal stories too.
If you’re living in Japan or house-hunting soon, don’t miss this one! 🎐

今回は「日本の夏と夏の不動産屋さん」についてお届けします！夏の関西は暑い…だけじゃなく、実は物件探しのチャンスでもあるんです。この時期だからこそできる家賃交渉のヒントや、不動産会社の裏話、そして夏なら...

25/07/2025

【Podcast更新🎧】
「宅建士って誰？重説って何なん？」
日本で家を借りたり買ったりするときに、必ず出てくる“重要事項説明”と“宅建士”について話してます！
聞いたことあるけどよくわからんって人、これ聞いたらスッキリするはず👍
関西弁トークで、実体験エピソードもまじえてお届けしてます〜！
👉外国人の方にもわかりやすく説明してるので、ぜひシェアしてください！

⸻

🇻🇳 ベトナム語

【Podcast mới nhất 🎧】
“Takken-shi là ai? Juyousei là gì vậy ta?”
Nếu bạn đang hoặc sẽ sống ở Nhật và có ý định thuê/mua nhà, bạn cần biết về “Takken-shi” và “Juyou Jikou Setsumei”!
Tập này chia sẻ dễ hiểu, có cả kinh nghiệm thực tế và nói chuyện bằng giọng Kansai nữa nhé 😄
👉 Dành cho người nước ngoài sống ở Nhật, nhớ chia sẻ cho bạn bè cùng nghe nha!

⸻

🇳🇵 ネパール語

【नयाँ पोडकास्ट एपिसोड 🎧】
“Takken-shi भनेको को हो? 重説 भनेको के हो?”
यदि तपाईं जापानमा बस्दै हुनुहुन्छ वा घर भाडामा/किन्न चाहनुहुन्छ भने, यो एपिसोड तपाईंका लागि हो।
重要事項説明 (Juyou Jikou Setsumei) र宅建士 (Takken-shi) का बारेमा सजिलो भाषामा कुरा गरिएको छ।
👉 अनुभव र रमाइलो शैलीमा चर्चा गरिएको छ, साथीभाइसँग सेयर गर्न नबिर्सनु होला!

⸻

🇺🇸 English

【New Podcast Episode 🎧】
“Who is a Takken-shi? And what the heck is Juyousei?”
If you’re living in Japan (or planning to!), this episode is for you!
We talk about the must-know process before renting or buying a home in Japan, explained in a fun and simple way—with real stories and a Kansai vibe!
👉 Especially helpful for foreigners in Japan—don’t forget to share!

⸻

🔗 リンク

📲 エピソードはこちらから聞けます👇

今回のテーマは、家を借りたり買ったりする時に絶対出てくる「重要事項説明（じゅうせつ）」と、それを説明してくれるプロ「宅建士」について！聞き慣れない言葉やけど、めっちゃ大事な話やで。関西弁トークや実体験...

22/07/2025

🏡兵庫県の超一等地「芦屋市」に新築一戸建てが登場✨
関西のビバリーヒルズ・芦屋にて、静かで上質な住環境をご紹介します！

🎥ルームツアー動画を公開しました！
騒音の出る施設は一切なく、本当に落ち着いた雰囲気です😊

🌟物件情報をいち早くゲットしたので、ぜひ動画でチェックしてみてください！
お早めのご検討をおすすめします🏃‍♂️💨

⸻

🇻🇳 ベトナム語（Vietnamese）

🏡 Một căn nhà mới xây tại Ashiya – khu đất vàng của tỉnh Hyogo đã xuất hiện! ✨
Ashiya được ví như “Beverly Hills của Kansai”, với môi trường sống yên tĩnh và cao cấp 😌

🎥 Chúng tôi đã đăng video room tour lên rồi đó!
Không có bất kỳ cơ sở nào gây ồn ào xung quanh – hoàn hảo để nghỉ ngơi và sinh sống 🍃

🌟 Hãy xem video sớm và cân nhắc nhanh chóng nhé! 🏃‍♀️💨

⸻

🇳🇵 ネパール語（Nepali）

🏡 जापानको ह्योगो प्रिफेक्चरको सबैभन्दा प्रतिष्ठित ठाउँ, Ashiya मा नयाँ घर तयार भइसकेको छ! ✨
कान्साई क्षेत्रको “Beverly Hills” भनिने यो ठाउँमा एकदमै शान्त र आरामदायक वातावरण छ 😌

🎥 हाम्रो रुम टुर भिडियो अहिले अपलोड भइसकेको छ!
वरपर कुनै आवाज आउने सुविधा छैन – एकदम शान्त क्षेत्र 🍃

🌟 चाँडै निर्णय गर्नुहोस्! राम्रो अफर छुटाउन नदिनुहोस्! 🏃‍♂️💨

⸻

🇺🇸 英語（English）

🏡 A brand-new house is now available in Ashiya, the most prestigious area in Hyogo Prefecture! ✨
Known as the “Beverly Hills of Kansai,” Ashiya offers a calm and luxurious living environment 😌

🎥 We’ve uploaded a full room tour video!
There are no noise-making facilities nearby—just pure peace and comfort 🍃

🌟 Be sure to check out the video and don’t miss this amazing opportunity! 🏃‍♀️💨

22/07/2025

🎧【エピソード8 公開！】
「〇〇屋」って何なん？日本語の不思議な言い回し🇯🇵✨

「Buying Kansai」第8回は、
▶️ 『〇〇屋』って？日本語独特の言い回し がテーマ！

肉屋、魚屋、八百屋…よう聞くけど、
「コンビニ屋」「スーパー屋」って言わんのはなんでやろ？
実はこの表現、関西文化ともめっちゃ関係あるんです！

僕の「不動産屋の兄ちゃん」エピソードもちょっとだけ（笑）

日本語を勉強してる方も、関西の暮らしに興味ある方も、
ちょっとクスッとしながら学べる内容になってます📚😊

🎙️Ep.8｜「〇〇屋」って？日本語独特の言い回し
▶️ 聴く→https://spotifycreators-web.app.link/e/F9amHpoCcVb

🎧【Tập 8 đã lên sóng!】
“〇〇屋” là gì? Những cách nói thú vị trong tiếng Nhật🇯🇵✨

Trong tập 8 của “Buying Kansai”,
▶️ “〇〇屋” là gì? – Cách nói đặc trưng của tiếng Nhật
Bạn đã từng nghe các từ như “thịt-ya”, “cá-ya”, “rau-ya” chưa?

Nhưng tại sao không có “conbini-ya” hay “siêu thị-ya” nhỉ?
Tập này sẽ giải thích cho bạn một cách vui vẻ và dễ hiểu!

🎙️Tập 8｜“〇〇屋” là gì trong tiếng Nhật?

🎧【एपिसोड ८ सार्वजनिक!】
“〇〇屋” भन्नाले के हो? जापानी भाषाको अनौठो शैली🇯🇵✨

“Buying Kansai” को एपिसोड ८ मा,
▶️ ‘〇〇屋’ भन्ने जापानी शैलीबारे कुरा गरिन्छ।

“मासुया”, “माछाया”, “तरकारीया” जस्ता शब्दहरू सुन्नुभएको छ?
तर किन “कनभिनीया” वा “सुपरमार्केटया” भनेको सुनिँदैन?

जापानमा बस्न चाहने वा भाषा सिक्न चाहने तपाईंका लागि उपयोगी एपिसोड हो 😊
🎙️एपिसोड ८｜‘〇〇屋’ के हो त?

🎧【Episode 8 is out now!】
What does “〇〇-ya” mean? A unique expression in Japanese 🇯🇵✨

In this episode of “Buying Kansai”,
▶️ What’s “〇〇-ya”? Understanding this Japanese expression

You might have heard words like “niku-ya” (butcher), “sakana-ya” (fish shop), or “yaoya” (vegetable shop).
But why don’t we say “convenience store-ya” or “supermarket-ya”? 🤔

This fun episode breaks it down with a little Kansai flavor.
🎙️Ep.8｜What does “〇〇-ya” mean?

日本語の中でも特に面白い表現、「○○屋（や）」についてお話ししています。たとえば「肉屋」「魚屋」「八百屋」「ケーキ屋」など、日本では職業やお店を表すときに「〜屋」という言い回しがよく使われます。でも、...

21/07/2025

🚉 各線三ノ宮駅 徒歩5分！
🐶🐱 大事なワンちゃん・ネコちゃんと一緒に住める物件が新登場！
✨ メゾネットタイプのおしゃれなお部屋で、南向き＆角部屋！
🌞 日当たり良好＆天井が高くて開放感バツグン！

📍 賃料：102,000円／共益費：20,000円
💰 敷金・礼金ゼロ！
📐 広さ：39.08㎡（ワンルーム）

🔒 オートロック・宅配BOX・防犯カメラ・インターホン完備
🛁 お風呂にはなんとテレビ付き！お家時間がもっと楽しくなります📺🛀

⸻
🚉 Chỉ 5 phút đi bộ đến ga Sannomiya!
🐶🐱 Căn hộ mới cho phép nuôi chó mèo thân yêu của bạn!
✨ Căn hộ kiểu maisonette sang trọng, hướng Nam và góc sáng sủa!
🌞 Ánh sáng tự nhiên tuyệt vời, trần nhà cao tạo cảm giác rộng rãi!

📍 Giá thuê: 102,000 yên / Phí quản lý: 20,000 yên
💰 Không cần tiền đặt cọc và tiền lễ!
📐 Diện tích: 39.08m² (1 phòng lớn)

🔒 Có khóa tự động, hộp nhận hàng, camera an ninh và chuông cửa
🛁 Có cả tivi trong phòng tắm – tận hưởng thời gian thư giãn tại nhà! 📺🛀

⸻

🚉 Sannomiya स्टेशनबाट केवल 5 मिनेट पैदल!
🐶🐱 तपाईंको प्यारा कुकुर र बिरालोसँग बस्न मिल्ने अपार्टमेन्ट उपलब्ध!
✨ स्टाइलिश मेजोननेट प्रकारको कोठा, दक्षिणतर्फ र कुनामा रहेकोले उज्यालो भरपूर!
🌞 अग्लो छाना र खुल्ला अनुभव!

📍 भाडा: ¥102,000 / व्यवस्थापन शुल्क: ¥20,000
💰 धरौटी र 礼金 छैन!
📐 क्षेत्रफल: 39.08㎡ (ワンルーム)

🔒 अटो लक, पार्सल बक्स, सुरक्षा क्यामेरा र इन्टरकम
🛁 बाथरूममा टिभी पनि छ! तपाईंको घरको समय अझ रमाइलो बनाउने 📺🛀

⸻
🚉 Only 5 minutes walk from Sannomiya Station!
🐶🐱 Pet-friendly apartment – live with your precious dog or cat!
✨ Stylish maisonette-type unit, south-facing & corner room!
🌞 Plenty of sunlight and high ceiling with a spacious feel!

📍 Rent: ¥102,000 / Management Fee: ¥20,000
💰 No deposit, no key money!
📐 Size: 39.08㎡ (Studio)

🔒 Auto-lock, Delivery Box, Security Camera, and Intercom
🛁 Surprise! There’s even a TV in the bathroom – enjoy your time at home! 📺🛀