23/12/2025
ご質問ありがとうございます。 「儲かるなら自分で保有すればいいのでは？」という疑問は、投資を慎重に検討されている方ほど感じられる、非常に鋭い視点だと思います。
結論から申し上げますと、これは不動産会社の「ビジネスモデル」の違いによるものです。
例えば、美味しいパン屋さんが「このパンは美味しいから自分で全部食べよう」とせず、お客様に提供するのは、売却して得た利益で次の材料を仕入れ、新しいパンを焼くためです。
不動産会社も同様で、自社ですべての物件を保有し続けると、銀行の融資枠がいっぱいになり、新しい物件の開発や仕入れが止まってしまいます。 物件を販売し、キャッシュを回転させることで、次の新しいプロジェクトを進めることが私たちの事業としての役割です。
「保有して利益を得る投資家様」と「開発・販売して利益を得る不動産会社」では、ビジネス上の目的が異なる、というのがこの疑問の背景にある仕組みです。
