Shwe Bon

Shwe Bon Coming soon

14/11/2019
Glamorous Two-Storey 6 bedrooms Luxury Penthouse with big outdoor terrace For Rent🇻🇳🇹🇭🇲🇚🇲🇟🇧🇷🇯🇵🇩🇪🇊🇺🇫🇷🇞🇬🇬🇧🏎󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿🇰🇷🇞🇜🇚🇳🇺🇞🇳...
02/07/2018

Glamorous Two-Storey 6 bedrooms Luxury Penthouse with big outdoor terrace For Rent
🇻🇳🇹🇭🇲🇚🇲🇟🇧🇷🇯🇵🇩🇪🇊🇺🇫🇷🇞🇬🇬🇧🏎󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿🇰🇷🇞🇜🇚🇳🇺🇞🇳🇱🇚🇊🇮🇹
Submit your inquiries early to avoid later disappointment.
🎒Only your cloth luggage is all that you need as necessary furniture, amenities, kitchen utensil, recreational & relaxational equipments are already provided here.

💖Designed to perfection with inspiring big outdoor spaces & luxurious lifestyle.
💖Connecting the outdoor terrace to the living room and the main master bedroom with big windows is the best way to offer fresh air and daylight to internal spaces, like having respiratory organ to let the house breath.
💖Nothing is nicer than having your own private outdoor terrace.
⛱Using your creative & artisan idea, you can transform this outdoor terrace into pleasurable extensive living area for relaxzational & recreational purposes.
💐This is where you can create a beautiful outdoor garden.
🍷 This is where you can drink wine and read a
📚 book all day on your holidays.
🧘‍♀ This is where you can do yoga under the sun.
💑This is where you can have romantic dinner together with your partner under the moon light.

💘This Luxury apartment is well-maintained and modern furnishing.
💘It has a clear view of the city and the large windows from balconies of living room & bedrooms allows a lot of natural light during the daytime.
💘It is new and maintained to high luxury standards.
💘It serves well its purpose to bring your luxury and comfort whilst being surrounded by many restaurants, shopping mall & 24hours marts.
💘It is also equipped with all you need just like at home.
💘A visitor will never run out of charming details to explore, and every glance reveals something new.
💘Every single little things makes this apartment feel comfortable and appealing.
💘This is gonna be the luxury apartment that suits your every need. And this is gonna be the perfect choice to call home.
💘Our pictures are worth a thousand words, view every pictures we present to visualize the uniqueness of this property.

📜☑ ☑ & ☑
💞All provided features & facilities awesome, luxurious, upscale & superior.
💞The unit is 3000 Sqft, with 5 spacious & cozy bedrooms with convenience.
💞3 bed rooms ( 2 master 1 Single ) on first floor & 3 bed rooms on second floor.
💞It is The Luxury Apartment featuring the Most Complete Facilities you can expect: private backup generator, desiginated parking, couch, dining table and chairs, tv and tv rack, tv line, wifi internet, coffee table, king size beds, wardrobes, closets, kitchen wall cabinets, refrigerator, washing machine, microwave, water heater, even linens and dishes & several utensils.

📍
It is located in most expat-friendly area of the City.
Exact Location : Call 095037189 | 09955037189
[If you are a realtor or real estate agent, you don't need to call us. We don't do co-brokering.]
Despite this condominium is located in high density residential area, you may not have noise & visual pollution because this is the penthouse apartment on highest level of the building.
If you are working at Myanmar Plaza, anywhere in Yankin or Bahan area, this is gonna be
the perfect spot for you.
This condominium is accessible easily & quickly by either public transportation YBS or taking the Grab taxi.

💞Existing close enough to Yankin & Bahan makes comutes to other parts of the city conveniently.
According to Google's Estimation
🚙7 mins drive to Myanmar Plaza
🚗7 mis drive to Ocean Supercenter
🚙8 mins to Yankin Township
🚕4 mins drive to Bahan Tiwnship
🚗10 mins drive to Yankin
🚙14 mins drive to ☑Downtown ☑Bo Yar Nyunt Road☑Bogyoke Market
🚕12 mins drive to Shwe Dagon Pagoda

🏷Rent : 2,500,000 MMK/Month ( Negotiable but need to be reasonable. Unreasonable bargaining will not be considered )
🚫NO AGENCY FEE (Agency fee will be paid by landlord, so nothing required from you)

📋
🔹Full advance rentals are required prior to occupation (1 year or more)
🔹Two Times Payment of Rent can be done.
🔹Electrical Bill ( Depends on consumption )
🔹Building Maintenance Fee ( Tenanat Must Settle )

👚🏻💻
We don't ask agency fee from our clients if they make a year rental contract.
If they just make 6 months rental contract, we will only charge half of a month negotiated rent as our agency fee.

Require detail information & further assistance? please contact our & Realtors via Facebook, Messenger & viber.
🔘 Kaung https://www.facebook.com/Peekaung
🔘 Bon https://www.facebook.com/ShweBonConsultant

Inquire now for first choice of your 2018 property rental search list in Yangon
Call Now : Do Not Miss Out
🔹H💢T Line 095037189 +Viber
🔞H💢T Line 09250012356 +Viber
🔹H💢T Line 09955037189
We are having so many inquiries right now. You've gotta be REAL quick.
Unless you take it today, tomorrow it will not be yours. First come First Served.

We are the most recommended agency of this groups
▪Yangon Housing Rental Market
▪A place to stay in Myanmar.
▪Yangon Expatriates
▪Expat Living Yangon
▪Myanmar Tourism Development
▪Yangon Business Connections
▪Myanmar Real Estate Development Reseach & Review

Brandnew Luxury Condominium inclusive of brandnew furniture is now Available with Economy Rent Rate🇻🇳🇹🇭🇲🇚🇲🇟🇧🇷🇯🇵🇩🇪🇊🇺🇫🇷🇞🇬🇬...
27/04/2018

Brandnew Luxury Condominium inclusive of brandnew furniture is now Available with Economy Rent Rate

🇻🇳🇹🇭🇲🇚🇲🇟🇧🇷🇯🇵🇩🇪🇊🇺🇫🇷🇞🇬🇬🇧󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿🇰🇷🇞🇜🇚🇳🇺🇞🇳🇱🇚🇊🇮🇹

📍
It is located in Waizayantar area, South Okkala Township, Yangon Division.
Waizayantar area has long been regarded one of the most prestigious locations in the city.
Although this exclusive area is considered one of the highest-priced area of the town, the rent of this 3 bedrooms is not overpriced at all but very reasonable & affordable & economy.

🏷
Rent : 1500$/Month ( Negotiable but need to be reasonable NO AGENT FEE )
It is already fair pricier than 3 bedrooms condo in the same development.
Agency fee will be paid by landlord, so nothing required from you.

📜
Gross floor area is 1242sqft | 3BR - one master & two single bedrooms.
A well-space-planning layout & decoration for someone looking for , , , & Hi-tech.
Bright & minimalist designed unit in a contemporary property.
This home has excellent exposure through floor-to-ceiling windows.
The floor-to-ceiling windows expose the entire flat to the greatest extend.
It is Fully equipped with all brandnew furniture, kitchen utensils, Microwave & Washing Machine.
It is a high-end luxury condominium so all things you can expect: Swimming pool, Gym, & Private Parking Lot.
You can enjoy a magnificent view of the surrounding area including lush tropical garden, sunset view & city view from roof-top sunset deck, & bule swimming pool at level 2.

🔖
This Condo Facilities offers more than usual condo facilities plus a wide range of recreational facilities;
Modern Design Indoor Swimming Pool | Gymanasium | Sport & Health Corner | Water Garden Lounge | Multi-purpose Room | Carpark For Every Unit | Sunset Deck | 2 Lifts with Destination Control | Card Access System | 24 Hours Generator For Lift + All Units | Fire Safety System | Well-Trained & Good Property Management | 24 Hours Security

📜Summary Review
❣Price is very very economy
❣Conveniently located
❣Area is Expat-Friendly
❣Perfect Space Planning & Compact Composition
❣Euro-Asia Interior Decoration
❣Brand Furniture are already provided
❣Quick & Easy Transportation
❣Sound & Safe Eco-Friendly Environment
❣Surrounded by so many eatries, bars & restaurants

📋
🔹Full advance rentals are required prior to occupation (6 months or 1 year or more)
🔞Internet and satellite (depends on consumption)
🔹Electricity and water (depends on consumption)

👚🏻‍💻
We don't ask agency fee from our clients if they make a year rental contract.
If they just make 6 months rental contract, we will only charge half of a month negotiated rent as our agency fee.

Require detail information & further assistance? please contact our & Realtors via Facebook, Messenger & viber.
Pe Kaung https://www.facebook.com/Peekaung
Shwe Bon https://www.facebook.com/ShweBonConsultant

Inquire now for first choice of your 2018 property rental search list in Yangon
Call Now : Do Not Miss Out
🔹H💢T Line 095037189 +Viber
🔞H💢T Line 09250012356 +Viber
🔹H💢T Line 09955037189
We are having so many inquiries right now. You've gotta be REAL quick.
Unless you take it today, tomorrow it will not be yours. First come First Served.

We are the most recommended agency of this groups
▪Yangon Housing Rental Market
▪A place to stay in Myanmar.
▪Yangon Expatriates
▪Expat Living Yangon
▪Myanmar Tourism Development
▪Yangon Business Connections
▪Myanmar Real Estate Development Reseach & Review

ရန္ကုန္တိုင္သ၀န္ႀကီသခ်ဳပ္ဦသေဆာင္မည့္ ဒုတိယအထူသစီသပဌာသေရသဇုန္စီမံကိန္သကို အထူသစီသပဌာသေရသဇုန္ဆိုင္ရာ ဗဟိုိအဖဌဲ႕က လက္ခံဟုဆ...
13/12/2017

ရန္ကုန္တိုင္သ၀န္ႀကီသခ်ဳပ္ဦသေဆာင္မည့္ ဒုတိယအထူသစီသပဌာသေရသဇုန္စီမံကိန္သကို အထူသစီသပဌာသေရသဇုန္ဆိုင္ရာ ဗဟိုိအဖဌဲ႕က လက္ခံဟုဆို
---------------------------------------------------------------------------------------

၀န္ႀကီသခ်ဳပ္ဦသေဆာင္၍ ေဖာ္ေဆာင္မည့္ ရန္ကုန္တိုင္သေဒ သႀကီသ၏ ဒုတိယအထူသစီသပဌာသေရသ ဇုန္စီမံကိန္သကို အထူသစီသပဌာသေရသ ဇုန္ဆိုင္ရာ ဗဟိုအဖဌဲ႕က သေဘာ တူလက္ခံထာသေၟကာင္သ စီသပဌာသေရသ ႏလင့္ ကူသသန္သေရာင္သ၀ယ္ေရသ၀န္ ႀကီသဌာန အထူသစီသပဌာသေရသဇုန္မ်ာသ တာ၀န္ခံ ၫႊန္ၟကာသေရသမလဎသခ်ဳပ္ ဦသေအာင္စိုသက ေျပာသည္။

ရန္ကုန္တိုင္သ၀န္ႀကီသခ်ဳပ္ ဦသၿဖိဳသမင္သသိန္သက ဒီဇင္ဘာ ၅ ရက္တဌင္ ရန္ကုန္အထူသစီသပဌာသေရသဇုန္ စီမံကိန္သႏလင့္ပတ္သက္၍ အထူသစီသပဌာသေရသဇုန္ဆိုင္ရာ ဗဟိုအဖဌဲ႕သို႔ ပထမဆံုသတင္ျပခဲ့သည္။ ထိုတင္ျပခ်က္တဌင္ ယင္သအထူသစီသပဌာသေရသဇုန္တည္ေထာင္ပါက ရရလိမည့္ အက်ဳိသေက်သဇူသမ်ာသႏလင့္ လုပ္ငန္သအစီအမံမ်ာသပါ၀င္သည္။

‘‘၀န္ႀကီသခ်ဳပ္က အနာဂတ္ ျဖစ္ခ်င္တဲ့ စိတ္ကူသအေကာင္အ ထည္ကို တင္ျပတာ၊ စီမံကိန္သျဖစ္ ႏိုင္ေျခရလိ၊ မရလိအေသသစိတ္ကို ေလ့လာရဦသမယ္။ ဒုသမ၌တကေတာ့ လက္ခံထာသပါတယ္’’ဟု ဦသေအာင္ စိုသက ေျပာသည္။

အဆိုပါစီမံကိန္သကို စီသပဌာသေရသတဌက္ေျခကိုက္၊ မကိုက္ႏလင့္ လုပ္ငန္သျဖစ္ႏုိင္ေျခရလိ၊ မရလိေလ့လာဆန္သစစ္ရမည္ျဖစ္ၿပီသ အထူသစီသပဌာသေရသဇုန္မ်ာသ၏ တာ၀န္ခံ၀န္ႀကီသဌာနျဖစ္သည့္ စီသပဌာသေရသႏလင့္ ကူသသန္သေရာင္သ၀ယ္ေရသ၀န္ႀကီသဌာနကလည္သ အဆိုပါစီမံကိန္သကို ႀကိဳဆိုထာသသည္ဟု ဦသေအာင္စိုသက ေျပာသည္။

အထူသစီသပဌာသေရသဇုန္ သည္ လက္ရလိ လည္ပတ္ေနသည့္ သီလ၀ါအထူသစီသပဌာသေရသဇုန္ႏလင့္ အၿပိဳင္ျဖစ္လာႏိုင္ေၟကာင္သ ၎က ဆက္လက္ေျပာသည္။ သီလ၀ါ အထူသစီသပဌာသေရသဇုန္တဌင္ ႏိုင္ငံျခာသ ရင္သႏလီသျမႇဳပ္ႏလံမႈမ်ာသ ၀င္ေရာက္ၿပီသ ပါက ယခုအေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္ စီမံကိန္သတဌင္လည္သ ထပ္မံ၀င္ေရာက္ရန္ အလာသအလာရလိ လာႏိုင္ေၟကာင္သ ဦသေအာင္စိုသက ဆိုသည္။

ကဌမ္သၿခံကုန္သႏလင့္ ေကာ့မလဎသၿမိဳ႕နယ္တဌင္ ေရနက္ဆိပ္ကမ္သႏလင့္ ေလယာဥ္ကဌင္သတည္ေဆာက္ရန္ ေျပာၟကာသမႈရလိေသာ္လည္သ အထူသစီသပဌာသေရသဇုန္စီမံကိန္သအတဌက္ တိုင္ပင္ထာသျခင္သမရလိေသသေၟကာင္သ ကဌမ္သၿခံကုန္သၿမိဳ႕နယ္ တိုင္သေဒသႀကီသလႊတ္ေတာ္ကိုယ္စာသလလယ္ ဦသမန္သေအာင္ကိုမင္သက ေျပာၟကာသသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံရလိ အထူသစီသပဌာသ ေရသဇုန္မ်ာသကို ႀကီသၟကပ္ရန္အထူသစီသပဌာသေရသဇုန္ဆိုင္ရာ ဗဟိုအဖဌဲ႕ကို ဒုသမ၌တ ဦသဟင္နရီဗန္ထီသယူက ဥကၠ႒အျဖစ္ ႏိုင္ငံေတာ္သမ၌တက ၂၀၁၆ ၟသဂုတ္တဌင္ စတင္ဖဌဲ႕စည္သေပသခဲ့သည္။ ႏိုင္ငံေတာ္အတုိင္ပင္ခံ ပုဂၢိဳလ္႐ုံသ၀န္ႀကီသက ဒုဥကၠ႒အျဖစ္ ေဆာင္ရဌက္ကာ အျခာသျပည္ေထာင္စုအဆင့္၀န္ႀကီသ ၁၀ ဦသ၊ ျပည္ေထာင္စုေရလ႕ေနခ်ဳပ္ႏလင့္ သက္ဆိုင္ရာတိုင္သေဒသႀကီသ၊ ျပည္နယ္၀န္ႀကီသခ်ဳပ္မ်ာသျဖင့္ ဖဌဲ႕စည္သခဲ့သည္။

ဗဟိုအဖဌဲ႕ကို အေထာက္အ ကူျပဳမည့္ ဗဟိုလုပ္ငန္သအဖဌဲ႕ကို စီသပဌာသေရသႏလင့္ ကူသသန္သေရာင္သ၀ယ္ ေရသ၀န္ႀကီသအာသ ဥကၠ႒အျဖစ္ တာ ၀န္ေပသထာသၿပီသ ဒု၀န္ႀကီသ သံုသဦသ၊ ဒုေရလ႕ေနခ်ဳပ္၊ အၿမဲတမ္သအတဌင္သ ၀န္ ခုနစ္ဦသႏလင့္ ၫႊန္ၟကာသေရသမလဎသ ခ်ဳပ္ သံုသဦသတို႔အဖဌဲ႕၀င္အျဖစ္ ပါ၀င္သည္။

အဆိုပါဗဟိုအဖဌဲ႕သည္ ျမန္မာ့အထူသစီသပဌာသေရသဇုန္ဥပေဒအရ အထူသစီသပဌာသေရသဇုန္မ်ာသအတဌက္ အုပ္ခ်ဳပ္ေရသ၊ လံုၿခံဳေရသ၊ စီမံခန္႔ခဌဲ ေရသႏလင့္ စည္ပင္သာယာေရသတို႔ကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ရမည္ ျဖစ္ သည္။

အထူသစီသပဌာသေရသဇုန္ တည္ေထာင္ရန္ အဆိုျပဳခ်က္၊ ေနရာ၊ နယ္ေျမဧရိယာအက်ယ္အ၀န္သ ႏလင့္ နယ္နိမိတ္ပိုင္သျခာသသတ္မလတ္ ခ်က္တို႔ စုစည္သရယူၿပီသ ဗဟို အစိုသရထံ တင္ျပကာ ခဌင့္ျပဳရမည့္ အဖဌဲ႕ျဖစ္သည္။

Credit: 7Daydaily

05/12/2017

“အကဌက္႐ိုက္ လယ္ေျမမ်ာသ၏ ေနာက္ကဌယ္”

၁။ "မန္သမလာ ရဌာေျမ၊ ယာေျမ ပိုက္ေဘာမိေနသူ မ်ာသ"

က်ပ္ ၉၅ သိန္သခန္႔ တန္ဖိုသမလ သည္ ေနာင္ေလသငါသဆယ္ႏလစ္
အတဌင္သ က်ပ္သိန္သရာပိုင္သ ေထာင္ပိုင္သအထိ တန္ဖိုသ
တက္လာႏိုင္တယ္ဆိုတဲ့ ေမလ်ာ္လင့္ခ်က္ဟာ ႏလစ္ႏလစ္နီသပါသ
ၟကာၿပီသေနာက္ သဲထဲေရသဌန္ျဖစ္ခဲ႔ ရပါၿပီ။

မႏၱေလသၿမိဳ႕နဲ႔ အနီသပတ္ဝန္သက်င္ရလိ တန္ဖိုသနည္သရဌာေျမ၊
လယ္ယာေျမေတဌမလာ ဝယ္ယူရင္သႏလီသျမႇဳပ္ႏလံတဲ့ လုပ္ငန္သဟာ
စီသပဌာသေရသအရ တဌက္ေျခ အကိုက္ဆံုသလုပ္ငန္သ အျဖစ္
တစ္ပိုင္တစ္ႏိုင္ ရင္သႏလီသျမႇဳပ္ႏလံသူေတဌ မ်က္စိက်စရာ
ျဖစ္ခဲ့ပါတယ္။

အထူသသျဖင္႔ ၿမိဳ႕နဲ႔မနီသမေဝသမလာရလိတဲ့ ပုသိမ္ႀကီသၿမိဳ႕နယ္
အတဌင္သက ေက်သရဌာဘက္ေတဌရလိ တန္ဖိုသနည္သရဌာေျမ
လယ္ေျမေတဌေဈသေကာင္သ ရႏိုင္တယ္ဆိုတဲ႔ ေမလ်ာ္လင့္ခ်က္
နဲ႔ ဝယ္ယူရင္သႏလီသ ျမႇဳပ္ႏလံခဲ႔ၟကပါတယ္။

သည္လို ရဌာေျမေတဌနဲ႔ အကဌက္႐ိုက္ေျမဝယ္လက္ေတဌထဲမလာ
အမ်ာသစုက အေျခခံလူလတ္တန္သစာသေတဌနဲ႔ ဝန္ထမ္သေတဌ
ျဖစ္တယ္လို႔ ေဒသခံအခ်ိဳ႕ကို ေမသျမန္သမႈေတဌအရ
သိရပါတယ္။

လတ္တေလာ မႏၱေလသ အိမ္ျခံေျမေဈသကဌက္မလာ
အေရာင္သအဝယ္ရပ္တန္႔လုနီသပါသ က်ဆင္သေနၿပီသ အခ်ိဳ႕ေနရာ
ေတဌမလာ ေျမတန္ဖိုသရဲ႕ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္သမလ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္သ အထိ
အ႐ံႈသခံ ေရာင္သေန ရပါတယ္။

သည္လို ေဈသကဌက္က်ဆင္သေနခ်ိန္မလာ
- ပိုင္ဆိုင္မႈမခိုင္မာတဲ႔ ေျမျဖစ္တာ၊
- ေျမကဌက္ အက်ယ္အဝန္သ က်ဥ္သေျမာင္သတာ၊
- ေနရာ အကဌက္အကဌင္သ လမ္သမသင္႔တာ၊
- လူေန အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္ဖို႔ ခဌင့္မျပဳတဲ့
ေျမအမ်ိဳသအစာသျဖစ္တာ၊
- လႊဲေျပာင္သေရာင္သဝယ္ခဌင္႔ မရလိတာ စတဲ႔ ေျမေတဌ ဝယ္ယူထာသ
မိတဲ့ သူေတဌကေတာ့ အ႐ံႈသႀကီသ ႐ံႈသေနရပါျပီ။

ေျမသူေဌသအိပ္မက္ေၟကာင့္ တတ္ႏိုင္တဲ့ ေငဌအရင္သအႏလီသနဲ႔
ဝယ္ေလလာင္ထာသတဲ့ ေျမကိုလက္ရလိ အ႐ံႈသခံျပန္ေရာင္သေနတာ
ေတာင္ ဝယ္သူမရလိ ျဖစ္ေနရပါၿပီလို႔ ေျမဝယ္ထာသသူအခ်ိဳ႕
က ေျပာပါတယ္။

“ေျမၿမိဳခံရတယ္ဆိုတာ ဒါမ်ိဳသပါ၊သူေဌသ ျဖစ္မလာသဆိုၿပီသေတာ့
ခုက်ေတာ့ ျပန္ရေအာင္ ေရာင္သလို႔ရရင္ေတာင္ ကံေကာင္သ
တယ္မလတ္တာပါပဲ” လို႔ ပုသိမ္ႀကီသၿမိဳ႕နယ္ထဲရလိ
အကဌက္႐ိုက္ ကဌက္စိတ္ေျမ ဝယ္ထာသသူ ကိုမ်ိဳသမင္သက
ေျပာပါတယ္။

ကိုမ်ိဳသမင္သဟာ သည္ေျမကိုဝယ္ယူခဲ႔တာ ၂၀၁၆ ႏလစ္ဆန္သမလာ
ဝယ္ယူခဲ႔တာျဖစ္လို႔ ယခုဆိုရင္ အခ်ိန္ႏလစ္ႏလစ္နီသပါသ ၟကာၿပီ
ျဖစ္ပါတယ္။

စုေဆာင္သထာသတဲ့ေငဌေၟကသနဲ႔ ရလိတဲ့ေရႊတိုေရႊစေတဌ ေရာင္သခ်လို႔
ရတဲ႔ ေငဌက်ပ္ ၉၅ သိန္သနဲ႔ ဝယ္ယူထာသ တဲ့သည္ေျမဟာ
သူ႕မိသာသစုဘဝအတဌက္ သူေဌသအိပ္မက္ျဖစ္တယ္လို႔
ဆိုပါတယ္။

ပတ္ဝန္သက်င္က မိတ္ေဆဌေတဌအျပင္ အမ်ာသသူငါေရာင္သဝယ္မႈ
ျပဳေနတာကို ျမင္ေတဌ႔ ၟကာသသိရာကစလို႔ သည္အကဌက္႐ိုက္
ေျမဝယ္ယူဖို႔ ျဖစ္လာရတာလို႔ သိရပါတယ္။

‘ကဌ်န္ေတာ္တင္ မဟုတ္ပါဘူသ၊ေဆဌမ်ိဳသတခ်ိဳ႕လဲပါတယ္၊
ဝယ္ၟကတဲ႔အထဲမလာ၊ နာသလည္လို႔ေတာ့ မဟုတ္ပါဘူသ၊
ဒီလိုပဲ ဘယ္သူကေတာ႔ ဝယ္ၿပီသ တစ္လေလာက္ရလိေသသတယ္၊
ဘယ္ေလာက္ျမတ္တာတို႔ ဘယ္သူဆိုဘယ္ေလာက္ နဲ႔
ျပန္ေရာင္သတာတို႔ ျမင္ေနရေတာ့ ကိုယ့္ေလာဘနဲ႔ကိုယ္
ဝယ္ဖို႔ ျဖစ္လာတာ”လို႔ ကိုမ်ိဳသမင္သက ေျပာပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမ ဝယ္ယူရင္သႏလီသျမႇဳပ္ႏလံတဲ႔ လုပ္ငန္သဟာ အျမတ္အစဌန္သ
ေသခ်ာတဲ့ ရင္သႏလီသျမႇဳပ္ႏလံမႈ လုပ္ငန္သအျဖစ္ ၁၉၈၈ ေနာက္ပိုင္သ
မလာ စတင္ ရပ္တည္လာခဲ႔ပါတယ္။

ေပါက္ေဖာ္ႀကီသေတဌ
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။

ျပည္တဌင္သအေျခစိုက္ တ႐ုတ္စီသပဌာသေရသသမာသ အခ်ိဳ႕
အိမ္ျခံေျမေဈသကဌက္ထဲစုျပံဳဝင္ေရာက္ ရင္သႏလီသလာရာကစလို႔
အိမ္ျခံေျမေဈသကဌက္မလာ အေရာင္သအဝယ္သဌက္ကာ
ေဈသအဆမတန္ ေျပာင္သလဲျမင္႔တက္မႈေတဌ ျဖစ္ေပၚ
လာပါတယ္။

ၿမိဳ႕တဌင္သ အိမ္ျခံေျမေဈသ အဆမတန္ ျမင့္တက္လာခဲ႔ၿပီသ
၂၀ဝ၆ ခုႏလစ္ဝန္သက်င္ေလာက္မလာ အိမ္ၿခံေျမေဈသကဌက္အတဌင္သ
လုပ္ငန္သၟကီသသမာသေတဌရဲ႕ ရင္သႏလီသျမႇဳပ္ႏလံမႈပံုစံ ေျပာင္သလဲခဲ႔
ပါတယ္။

ျမိဳ႕တဌင္သအခ်က္အခ်ာက်တဲ့ ေနရာေတဌကို အရင္တုန္သက
ေဈသႀကီသေပသ ဝယ္ယူခဲ့ၟကရာကေန ၿမိဳ႕တဌင္သအိမ္ျခံေျမ
ေဈသထက္ေဈသႏႈန္သပိုမို သက္သာျပီသ ေျမေနရာလည္သ
က်ယ္ဝန္သတဲ့ ၿမိဳ႕နဲ႔လည္သ မနီသမေဝသၿမိဳ႕ျပင္ကေနရာေတဌမလာ
ပိုမိုဝယ္ယူလာၟကပါတယ္။

တစ္ပိုင္တစ္ႏိုင္ လုပ္ငန္သသမာသေတဌကလည္သ အဆိုပါၿမိဳ႕
ပတ္ဝန္သက်င္ရလိ ရဌာေတဌက ေျမယာေတဌ တန္ဖိုသတက္လာ
ႏိုင္တယ္ဆိုတဲ့ ခန္႔မလန္သခ်က္ေတဌနဲ႔ ေျမေပၚမလာဝင္ေရာက္
ရင္သႏလီသျမႇဳပ္ႏလံခဲ့ၟကပါတယ္။

စီသပဌာသေရသလုပ္ငန္သ သမာသႀကီသေတဌက ဧကအလိုက္ပိုင္ဆိုင္မႈ
ခိုင္မာတဲ့ ေျမေတဌမလာ ရင္သႏလီသျမႇဳပ္ႏလံခဲ႔ၟကၿပီသ အရင္သအႏလီသ
နည္သပါသတဲ့ တစ္ပိုင္တစ္ႏိုင္ ဝယ္လက္ေတဌကေတာ့
တစ္ဆင့္ခံ အကဌက္႐ိုက္ေျမေတဌ ဝယ္ယူ ရင္သႏလီသျမႇဳပ္ႏလံခဲ့
ၟကပါတယ္။

၂၀၁၆ ခုႏလစ္မလာေတာ့ လယ္ယာေျမအကဌက္႐ိုက္ ေရာင္သခ်
မႈေတဌ၊သစ္ေတာေျမ အကဌက္႐ိုက္ ေရာင္သခ်မႈေတဌ စတဲ့
လႊဲေျပာင္သေရာင္သဝယ္ခဌင္႔မရလိတဲ့ ေျမေရာင္သဝယ္မႈေတဌကို
ျပင္သျပင္သ ထန္ထန္တာသဆီသပိတ္ပင္ဖို႔ အာဏာပိုင္ေတဌ
ဘက္က ႀကိဳသစာသလာတာေၟကာင့္ လယ္ယာေျမယာ
အကဌက္႐ိုက္ကဌက္ေတဌမလာ ေျမပိုင္ဆိုင္မႈ အ႐ႈပ္အရလင္သ၊
ေငဌေၟကသ အ႐ႈပ္အရလင္သ ျပႆနာေတဌ ေပၚေပါက္လာတယ္။

“ေျမေဈသက်တယ္ က်ေတာ့ ဘာျဖစ္လဲ၊
တကယ္ထိခိုက္ကုန္တာက မရလိမဲ့ ရလိမဲ့ ဝယ္ထာသတဲ့သူေတဌ၊
သူတို႔မလာ တစ္ေန႔တက္ႏိုသတက္ႏိုသနဲ႔ ခု က်ေတာ့
လက္ႀကီသသမာသကေတာ့ ေရလာင္ထဌက္ သဌာသၿပီ၊
ဘာျဖစ္လာလဲ၊
ဒီမရလိမဲ႔ရလိမဲ့ ဝယ္ထာသတဲ့ သူက သူဝယ္ထာသတဲ့ ေဈသေတာင္
ေရာင္သရဖို႔ မလဌယ္ေတာ့ဘူသ၊ ဝယ္သူမရလိဘူသ၊
တခ်ိဳ႕ဆို မႏၱ ေလသမလာ ေနစရာတစ္ေနရာရနည္သလာသ ဆိုၿပီသ
ဝယ္ၟကတာ၊ ခုက်ေတာ့ ဘာျဖစ္လာလဲဆိုေတာ့ ကိုယ့္ေျမပါ
ဆိုတာ ဘာမလ အေထာက္အထာသ မျပႏိုင္ဘူသ၊ လက္ညႇိဳသထိုသပဲ
ျပႏိုင္တယ္၊ ဘယ္လိုလုပ္ၟကမလဲ”လို႔ ပုသိမ္ႀကီသၿမိဳ႕နယ္
မဲခင္သကုန္သ ေက်သရဌာက ေဒသခံ အက်ိဳသေဆာင္တစ္ညသ က
ေျပာပါတယ္။

တဌန္႔ဆုတ္ေစတယ္
။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။။

လက္ရလိအခ်ိန္အထိလည္သ ပိုင္ဆိုင္မႈအ႐ႈပ္အရလင္သ ျပႆနာေတဌ
ျဖစ္ေပၚေနတာ ရလိေနၿပီသ ဒါဟာ တစ္ခ်ိန္က အေရာင္သအဝယ္
သဌက္ခဲ့တဲ့ အေရာင္သအဝယ္ေဈသကဌက္အေပၚ ဝယ္သူေတဌကို
တဌန္႔ဆုတ္ေစတယ္လို႔ နယ္ခံေျမပဌဲစာသအခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္။

ဝယ္လက္မရလိလို႔ အေရာင္သအဝယ္ က်ဆင္သလာတာနဲ႔အမလ်
ေဈသႏႈန္သပါ က်ဆင္သလာခဲ့ၿပီသ အခုႏလစ္ဆန္သပိုင္သက က်ပ္သိန္သ
၁၂၀ ခန္႔ေပသေဈသရလိခဲ႔တဲ့ ေပ ၄၀ ပတ္လည္ေျမကဌက္တစ္ခု
ဟာ အခု က်ပ္ သိန္သ ၇၀ ခန္႔ ေဈသေခၚေရာင္သတာေတာင္
ဝယ္သူမရလိဘူသလို႔ သိရပါတယ္။

“ေျမကေတာ့ ဝယ္ရင္မ႐ံႈသႏိုင္ဘူသလို႔ သိထာသတယ္၊
အရင္အရင္ေဈသက က်တယ္ဆိုတာမလ မရလိဘဲ ကိုယ္ဝယ္ေတာ႔
မလ က်ေတာ႔တာပါ ပဲ၊
ဒီႏလစ္ဆန္သပိုင္သေလာက္ကေတာ့ လာဝယ္ေသသတယ္ ၊
အျမတ္နည္သေသသလို႔ဆိုၿပီသ မေရာင္သလိုက္တာ၊
ခုက်ေတာ့ အဲဒီတုန္သက ထဌက္ေဈသ တစ္ဝက္ေလာက္ပဲ
ရေတာ့တယ္”လို႔ အကဌက္႐ိုက္ ေျမႏလစ္ကဌက္ ဝယ္ယူထာသသူ
ကိုကီသကီသက ဆိုပါတယ္။

မႏၱေလသၿမိဳ႕ကေန ျပင္ညသလဌင္သဌာသတဲ့ ကာသလမ္သေဘသ
ပတ္ဝန္သက်င္က ေျမယာေတဌ၊
ပုသိမ္ႀကီသၿမိဳ႕နယ္သဌာသ ကာသလမ္သနံေဘသပတ္ဝန္သက်င္က
ေျမယာေတဌ၊
မတၱရာဘက္သဌာသတဲ့ ကာသလမ္သနံေဘသ ပတ္ဝန္သက်င္က
ေျမယာေတဌနဲ႔
စစ္ကိုင္သ၊တံတာသညသ၊ပတ္ဝန္သက်င္က ေျမယာေတဌက
အကဌက္႐ိုက္ေျမေတဌမလာ အခုအခါ အေရာင္သ အဝယ္
ရပ္ေနတယ္လို႔ နယ္ခံအက်ိဳသေဆာင္
အခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္။

စီသပဌာသေရသသမာသအခ်ိဳ႕က အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္သမလာ ထပ္မံ
ရင္သႏလီသျမႇဳပ္ႏလံဖို႔ မလိုလာသဘဲ လက္ရလိ ရလိေနတဲ႔ေျမကို ေငဌသာသ
အျဖစ္ ေျပာင္သလဲဖို႔ကိုပဲ အာသသန္ေနတယ္။

အစိုသရအေနနဲ႔လည္သ အာရလစံခ်ိန္တင္ျမင့္တက္တဲ့ အိမ္ျခံေျမ
ေဈသက်ဆင္သ ေစဖို႔ အစီအမံေတဌ ခ်မလတ္လုပ္ေဆာင္ဖို႔
ရလိေနပါတယ္။ သည္အတဌက္ အိမ္ျခံေျမေဈသဟာ က်ဆင္သၿမဲ
က်ဆင္သေနညသမလာပါ။

ေျမေတဌ အေရာင္သအဝယ္ရပ္ ေဈသက်ေနခ်ိန္ ကဌက္စိတ္
ေျမကဌက္ပိုင္ရလင္ ကိုမ်ိဳသမင္သတစ္ ေယာက္ကေတာ့
ေျမအေရာင္သအဝယ္ ျပန္လည္ လႈပ္ခတ္ကာ ေျမအမ်ိဳသအစာသ
မေရဌသ အေရာင္သအဝယ္သဌက္ ေဈသတက္လာဖို႔
ဆုေတာင္သေနပါတယ္။

(မိုသျမင့္ထဌန္သ)

*****

၂။ "မန္သမလာ အကဌက္ရုိက္ေျမ ပိုင္ဆိုင္မႈ အရႈပ္အရလင္သ
အျဖစ္မ်ာသေန"

မႏၱေလသအိမ္ျခံေျမေဈသကဌက္မလာ ေျမအေရာင္သအဝယ္ရပ္တန္႕
လုနီသပါသ က်ဆင္သေနျပီသေနာက္ အကဌက္ရုိက္ေျမေတဌမလာ
ပိုင္ဆိုင္မႈ အရႈပ္အရလင္သျပႆနာေတဌ အျဖစ္မ်ာသလာတယ္လို႕
ေဒသခံ အက်ိဳသေဆာင္အခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္။

အထူသသျဖင့္ မႏၱေလသ ပုသိမ္ၟကီသျမိဳ႕နယ္က လယ္ယာေျမကို
အကဌက္ရုိက္ေရာင္သခ်ထာသတဲ့ ေျမေတဌမလာ ၄င္သျပႆနာေတဌ
အျဖစ္မ်ာသေနတာလို႕ ေဒသခံ အက်ိဳသေဆာင္ အခ်ိဳ႕က
ေျပာပါတယ္။

ေျမဝယ္ေရာင္သအခ်ိဳ႕ဟာ လယ္ယာေျမေတဌကို အကဌက္ရုိက္
ကဌက္စိတ္ ေရာင္သခ်ဖို႕ အတဌက္ မူလလယ္ပိုင္ရလင္ဆီ က
လယ္ယာေျမေတဌကို ဝယ္ယူၟကပါတယ္။

ဝယ္ေရာင္သဟာ မူလလယ္ပိုင္ရလင္ထံ စရန္သေဘာေငဌေပသေခ်ျပီသ
အကဌက္ရုိက္ေျမေရာင္သခ်လို႕ရမလ ရရလိတဲ့ ေငဌေပသေခ်မယ္ဆိုတဲ့
ပံုစံမ်ိဳသနဲ႕ ဝယ္တာျဖစ္ကာ သည္လို ေရာင္သဝယ္တဲ့ ေျမေတဌမလာ
ပိုင္ဆိုင္မႈ အရႈပ္အရလင္သျပႆနာေတဌ အျဖစ္မ်ာသတာလို႕
သိရပါတယ္။

ဥပမာ တစ္ဧကရလိတဲ့ လယ္တစ္ကဌက္ကို မ်က္နလာစာ ၄၀ ေပ
အနံ ၆၀ ေပ က်ယ္တဲ့ အကဌက္ေတဌခဌဲရုိက္ရင္၁၆ကဌက္ေလာက္
ရျပီသ ရလာတဲ့ကဌက္စိတ္ ၁၆ ကဌက္မလာ ေလသငါသကဌက္သာ
ေရာင္သခ်ျပီသ က်န္တဲ့ဟာေတဌက မေရာင္သရေတာ့ လယ္ရလင္ကို
ပိုက္ဆံ အေက် မေပသႏိုင္ဘူသ။

လယ္ပိုင္ရလင္္ကလည္သ ပိုက္ဆံအေက်မရေသသေတာ့ ေျမက
ေျမပဲ ။သည္ဘက္ကကဌက္စိတ္ဝယ္သမာသက်ေတာ့
သူကလည္သ ပိုက္ဆံေပသဝယ္ထာသေတာ့ သူ႕ေျမ ၊ အဲဒီလို
ျဖစ္ေနတာလို႕ အက်ိဳသေဆာင္က ရလင္သျပပါတယ္။

လယ္ယာေျမကဌက္စိတ္ေတဌ အေရာင္သအဝယ္ေကာင္သခဲ့စဥ္က
ျပႆနာတစ္စံုတစ္ရာျဖစ္ပဌာသျခင္သ မရလိေပမဲ့ သည္နလစ္
လယ္ေျမကဌက္စိတ္အေရာင္သအဝယ္ သိသိသာသာ က်ဆင္သ
သဌာသခ်ိန္မလာေတာ့ မူလေျမပိုင္ရလင္နဲ႕ ကဌက္စိတ္ရုိက္ေရာင္သသူ ၊
ကဌက္စိတ္တစ္ဆင့္ခံ ဝယ္သူေတဌၟကာသထဲမလာ ေျမယာနဲ႕
ပတ္သက္ျပီသ သံုသပဌင့္ဆိုင္အရႈပ္အရလင္သေတဌ ယခင္ကထက္
ပိုမိုေပါမ်ာသ ေပၚေပါက္လာတာလို႕ ေဒသခံအက်ိဳသေဆာင္
အခ်ိဳ႕က ဆိုပါတယ္။

ပုသိမ္ၟကီသျမိဳ႕နယ္အတဌင္သရလိ လယ္ယာေျမကဌက္စိတ္တစ္ခုရဲ႕
တန္ဖိုသဟာ ေျမအက်ယ္အဝန္သ ၊ လမ္သအေနအထာသ ၊
မႏၱေလသျမိဳ႕နဲ႕ အနီသအေဝသကို လိုက္ျပီသ မ်က္နလာစာ တစ္ေပ
က်ပ္သိန္သ ၅သိန္သ မလ က်ပ္ ၂၈သိန္သဝန္သက်င္အထိေပါက္ေဈသ
ရလိေနပါတယ္။

ခန္႕မလန္သေျပာဆိုမႈေတဌအရ ပိုင္ဆိုင္မႈအရႈပ္အရလင္သ ျပႆနာ
ျဖစ္ပဌာသေနတဲ့ လယ္ဧက အေျမာက္အျမာသရလိျပီသ တန္ဖိုသနဲ႕
တဌက္ခ်က္ၟကည့္ရင္ ေငဌပမာဏ က်ပ္သိန္သ ေသာင္သခ်ီ အထိ
ရလိႏိုင္တယ္လို႕ ေဒသခံအက်ိဳသေဆာင္အခ်ိဳ႕က ဆိုပါတယ္။

၂၀၁၆ ဇူလိုင္လထဲမလာလည္သ သည္လို ျပႆေတဌ ျဖစ္ပဌာသခဲ့
ဖူသပါတယ္။ ျပႆနာေတဌျဖစ္ပဌာသေနတဲ့ ၟကာသထဲမလာ မူလ
ပိုင္ရလင္ဆီက တိုက္ရုိက္မဟုတ္ဘဲ တစ္ဆင့္ခံဝယ္ေရာင္သဆီ
က အကဌက္ရုိက္ ကဌက္စိတ္ေျမဝယ္ထာသသူ အမ်ာသစုသာ
ထိခိုက္နစ္္နာရေနတယ္လို႕ သိရပါတယ္။

လယ္ယာေျမ အကဌက္ရုိ္က္ေရာင္သခ်မႈေတဌ ၊ သစ္ေတာေျမ
အကဌက္ရုိက္ေရာင္သခ်မႈေတဌ စတဲ့ လႊဲေျပာင္သ ေရာင္သဝယ္ခဌင့္
မရလိတဲ့ ေျမေရာင္သဝယ္မႈေတဌကို ျပင္သျပင္သထန္ထန္
တာသဆီသပိတ္ပင္ဖို႕ အာဏပိုင္ေတဌဘက္က ၟကိဳသစာသလာတာ
ေၟကာင့္ မႏၱေလသတိုင္သ ျပင္ဦသလဌင္ျမိဳ႕နယ္ရလိ လယ္ယာေျမ
အကဌက္ရုိက္ကဌက္ေတဌမလာ ေျမပိုင္ဆိုင္မႈ အရႈပ္အရလင္သ
ျပႆနာေၟကာင့္ တစ္ခ်ိန္က အေရာင္သအဝယ္သဌက္ခဲ့တဲ့
ျပင္ဦသလဌင္ျမိဳ႕နယ္ရလိ လယ္ယာေျမ အေရာင္သအဝယ္
ေဈသကဌက္တစ္ခုလံုသ အခုအခါ ဝယ္သူမရလိသေလာက္နီသပါသ
ျဖစ္ေနတယ္လို႕ နယ္ခံေျမပဌဲစာသအခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္။

(မိုသျမင့္ထဌန္သ)

credit - Kumudra Journal

**********

“အိမ္ျခံေျမ လမ္သဆံု” မိတ္ေဆဌမ်ာသခင္ဗ်ာ -
------------------------------------------------

အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ေၟကာ္ျငာမ်ာသအာသ
ေအာက္ပါ link ကိုႏိလပ္၍ ေလ့လာႏိူင္ပါတယ္။

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1183546585087612&id=726764717432470&substory_index=0

**********

“အိမ္ျခံေျမ လမ္သဆံု” မလတင္ေသာ post မ်ာသကို
ဆက္လက္ ဖတ္ရလဳလိုပါလလ်င္
က post ထိပ္ဆံုသမလ “အိမ္ျခံေျမ လမ္သဆံု” ေနရာကိုႏိလပ္ပါ။
“အိမ္ျခံေျမ လမ္သဆံု” page ေရာက္လလ်င္
ဦသဆံုသေတဌ႔သည့္ “Like” ကို ႏိလပ္္ထာသလိုက္ပါ။

22/09/2017
06/09/2017

ေျမဧက ရာခ်ီက်ယ္၀န္သျပီသ ခမ္သနာသလလေသာ ေက်ာက္မ်က္စင္တာၟကီသမ်ာသကို ရန္ကုန္၊ ေနျပည္ေတာ္ႏလင့္ မႏၱေလသတုိ ့၌ ဖဌင့္မည္
ေျမဧက ၇၀ - ၁၀၀ က်ယ္၀န္သမည့္ ေက်ာက္မ်က္စင္တာၟကီသမ်ာသကုိ ရန္ကုန္ျမိဳ ့တဌင္ စတင္တည္ေထာင္မည္ျဖစ္ျပီသ ေနျပည္ေတာ္ႏလင့္မႏၱေလသတဌင္လည္သ ဆက္လက္တည္ေဆာက္သဌာသမည္ျဖစ္ေၟကာင္သ စီမံကိန္သႏလင့္ဘ႑ာေရသ၀န္ၟကီသဌာန ျပည္ေထာင္စု၀န္ၟကီသ ဦသေက်ာ္၀င္သက ေျပာၟကာသလုိက္သည္။

ျမန္မာႏုိင္ငံမလ ထဌက္ရလိေသာ ေက်ာက္မ်က္ရတနာမ်ဳိသစုံကုိ ႏုိင္ငံတကာသုိ ့ေရာင္သခ်ရမႈတဌင္ မ်က္ႏလာငယ္လလျပီသ ျပပဌဲၟကီသရလိမလသာ ေစ်သကဌက္တင္ေရာင္သခ်ေနရျခင္သမ်ဳိသကုိ ေက်ာ္လႊာသႏုိင္ေရသႏလင့္ ၁၂ ရာသီပတ္လုံသ ပုံမလန္ေရာင္သခ်ခဌင့္ရလိေနေသာ ေစ်သကဌက္မ်ဳိသ ျဖစ္ေစေရသအတဌက္ ယင္သကဲ့သုိ ့ေက်ာက္မ်က္စင္တာၟကီသမ်ာသ တည္ေဆာက္ရန္ အစုိသရဘက္က စဥ္သစာသလာျခင္သျဖစ္ေၟကာင္သ သိရသည္။ " တစ္ႏလစ္ ႏလစ္ၟကိမ္သုံသၟကိမ္ေလာက္ပဲ ျပပဌဲေတဌရလိမလ မဟုတ္ဘဲ ၂၄ နာရီတစ္ႏလစ္ပတ္လုံသ ေရာင္သ၀ယ္ႏုိင္တဲ့ ေရႊနဲ ့ေက်ာက္မ်က္ေရာင္သ၀ယ္ေရသစင္တာၟကီသ ကၜဌန္ေတာ္တုိ ့ဖဌင့္ဖုိ ့သက္ဆုိင္ရာ လုပ္ငန္သရလင္ေတဌနဲ ့ကၜဌန္ေတာ္ ညိလထာသပါတယ္ " ဟု ျပည္ေထာင္စု၀န္ၟကီသက ေျပာသည္။

ယင္သစင္တာၟကီသကုိ ရန္ကုန္ျမိဳ ့တဌင္ ပထမဆုံသဦသစာသေပသအျဖစ္ ဖဌင့္လလစ္မည္ျဖစ္ျပီသ စင္တာအတဌင္သ၌ ေက်ာက္မ်က္အေခ်ာထည္လုပ္ငန္သမ်ာသကုိပါ ထည့္သဌင္သသဌာသမည္ျဖစ္ေၟကာင္သ သိရသည္။ " ေျမဆုိရင္လည္သ ဧက ၇၀ - ၁၀၀ ေလာက္ကုိ တစ္ခါတည္သ ျပည့္ျပည့္စုံစုံထာသထာသပါမယ္။ အဲဒီလုိလုပ္ငန္သမ်ဳိသေတဌ တည္ေထာင္ႏုိင္ပါမလ ကၜဌန္ေတာ္တုိ ့ျမန္မာႏုိင္ငံၟကီသ ေရႊထဌက္တယ္။ ေက်ာက္မ်က္သယံဇာတထဌက္တယ္။ ျမန္မာေစ်သကဌက္ဆုိတာ ေပၚလာမလ ျမန္မာႏုိင္ငံရဲ ့ကုန္ပစၥည္သေတဌက တန္ဖုိသရလိလာမလာ " ဟု ၄င္သက ဆက္လက္ေျပာၟကာသသည္။

လတ္တေလာအေနအထာသမလာ ယင္သကဲ့သုိ ့ေစ်သကဌက္ၟကီသမ်ဳိသ မရလိေသသေသာေၟကာင့္ ျဖစ္သလုိ ေရာင္သခ်ေနရျခင္သ ျဖစ္ေၟကာင္သဆုိသည္။ ယင္သအတဌက္လည္သ လုပ္ငန္သရလင္မ်ာသဘက္က မၟကာခဏတင္ျပမႈမ်ာသ ရလိခဲ့ျပီသ ျပည္ေထာင္စု၀န္ၟကီသကုိယ္တုိင္ကလည္သ ေက်ာက္မ်က္စင္တာၟကီသ ဖဌင့္လလစ္မည္ျဖစ္ေၟကာင္သကုိ ယခုႏလစ္အတဌင္သ သုံသၟကိမ္ထက္မနည္သ စီသပဌာသေရသလုပ္ငန္သရလင္မ်ာသထံ အသိေပသေျပာၟကာသထာသဖူသသည္။ " ပထမ ရန္ကုန္၊ ဒုတိယ ေနျပည္ေတာ္၊ တတိယ မႏၱေလသ စသျဖင့္ အဲဒီအခ်က္အျခာက်တဲ့ေနရာသုံသေနရာမလာေတာ့တကယ့္ကုိထည္ထည္၀ါ၀ါခမ္သခမ္သနာသနာသနဲ ့ျပီသျပည့္စုံတဲ့ စင္တာၟကီသေတဌျဖစ္ေပၚလာေအာင္ၟကိဳသပမ္သမလာပါ။ ဒီအတဌက္လည္သ အစုိသရက လုိအပ္သလုိ ပံ့ပုိသကူညီသဌာသမလာပါ " ဟု ျပည္ေထာင္စု၀န္ၟကီသ ဦသေက်ာ္၀င္သက ေျပာသည္။

15/08/2017
လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခဌင့္လက္မလတ္ ပံုစံ(၇) ရရလိေရသအတဌက္ ေျမစာရင္သပံုစံ (၁၀၅) ေလလ်ာက္ထာသျခင္သ===========================ျမန္...
15/08/2017

လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခဌင့္လက္မလတ္ ပံုစံ(၇) ရရလိေရသအတဌက္ ေျမစာရင္သပံုစံ (၁၀၅) ေလလ်ာက္ထာသျခင္သ
===========================

ျမန္မာ ေတာင္သူႀကီသမ်ာသ ဂ်ာနယ္၊ အတဌဲ (၁၈)၊ အမလတ္ (၂၆၀) တဌင္ “ေျမပိုင္ရလင္မ်ာသ ေလလ်ာက္ထာသေသာ ပံုစံ (၁၀၅) ကို ႏလစ္ပတ္အတဌင္သ မထုတ္ေပသႏိုင္ပါက ေျမစာရင္သညသစီသမႉသမ်ာသအာသ အေရသယူသဌာသမည္” ဟူေသာ သတင္သတစ္ပုဒ္ကို ဖတ္႐ႈလိုက္ရသည္။

ကသို႔ဆိုလလ်င္ မႏၱေလသတိုင္သ ေဒသႀကီသ အတဌင္သရလိ ေျမစာရင္သ ညသစီသမႉသမ်ာသစဌာ အေရသယူခံရေတာ့မည္ ျဖစ္သည္။ စာေရသသူသည္ “ေျမယာပံုစံ (၁၀၅) ဆိုသည္မလာ“ ဟူေသာ ေဆာင္သပါသတစ္ပုဒ္ကို ၂၀၁၄ ခုႏလစ္၊ ဇဌန္လ ၂၀ ရက္ေန႔ထုတ္ ျမန္မာေတာင္သူႀကီသမ်ာသ ဂ်ာနယ္၌ အက်ယ္တဝင့္
ေရသသာသ ေဖာ္ျပခဲ့ဖူသသည္။ အမလန္စင္စစ္ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခဌင့္ျပဳ လက္မလတ္ ပံုစံ(၇) ရရလိေရသအတဌက္ ပံုစံ(၁၀၅) ေလလ်ာက္ထာသရန္ သို႔မဟုတ္ ပံုစံ (၁၀၅)ကို ေရလသညသစဌာ ထုတ္ေပသရန္ မလိုအပ္ေခ်။

ေျမစာရင္သ ပံုစံ (၁၀၅) ႏလစ္မ်ိဳသ
==================
ပံုစံ (၁၀၅) ဟူသည္ ေျမစာရင္သ ပံုစံ (၁၀၅) သက္ေသခံေျမပံု (Certified Map) ကို ဆိုလိုသည္။ (ေျမစာရင္သ ပံုစံ (၁၀၆) မလာမူ History of Holding ေခၚ ညသပိုင္ေျမကဌက္ တစ္ခု၏ ေျမရာဇဝင္ (သို႔) အမည္ေျပာင္သလဲ ပံုအဆင့္ဆင့္ျဖစ္သည္) ေျမစာရင္သပံုစံ (၁၀၅) / (၁၀၆) ဟူသည္ ေျမယာ ကိစၥအဝ၀ႏလင့္ ပတ္သက္၍ ေလလ်ာက္ထာသသည့္ ကိစၥရပ္တိုင္သတဌင္ မပါမျဖစ္ေသာ ပူသတဌဲ စာရဌက္စာတမ္သ အေထာက္အထာသ ျဖစ္သည္။ ေျမယာပိုင္ဆိုင္မႈ အေထာက္အထာသ လံုသဝမဟုတ္ပါ။ သို႔ေသာ္ ဌာနမလ အၿမဲတေစ ပံုမလန္အသံုသျပဳလ်က္ရလိေသာေျမစာရင္သ ပံုစံျဖစ္ပါသည္။ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခဌင့္ျပဳ လက္မလတ္ ပံုစံ(၇) အတူ ပူသတဌဲထုတ္ေပသေသာ ေျမစာရင္သ ပံုစံ (၁၀၅) ဟူ၍ ရလိေသသသည္။

၄င္သပံုစံမလာ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခဌင့္ မလတ္ပံုတင္ျခင္သ လုပ္ငန္သ ေဆာင္ရဌက္ၿပီသစီသသည့္အခါ ေတာင္သူ/ ပုဂၢလိကႏလင့္ အဖဌဲ႕အစည္သမ်ာသအာသ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခဌင့္ျပဳ လက္မလတ္ပံုစံ(၇) လက္မလတ္ႏလင့္ အတူ လက္ဝယ္ကိုင္ေဆာင္ ထာသႏိုင္ရန္အတဌက္ ေျမပံုထုတ္ေပသျခင္သျဖစ္သည္။ ဌာနမလ ပံုမလန္အသံုသျပဳလ်က္ ရလိေသာ ေျမစာရင္သ ပံုစံ (၁၀၅) ႏလင့္ စာရဌက္ အရဌယ္အစာသ (A3 Size) ေရာ၊ ေအာက္ခံ အေရာင္ (အျဖဎ) ပါ ကဌဲျပာသျခာသနာသပါသည္။(Sticker) ကပ္ေပသထာသျခင္သေတာ့ တူညီပါသည္။ (ဌာနမလပံုမလန္ အသံုသျပဳလ်က္ ရလိေသာ ေျမစာရင္သပံုစံ (၁၀၅) မလာေ အာက္ခံ အျပာေရာင္ႏလင့္ A4 Size ျဖစ္၍ ဌာနမလ သတ္မလတ္ထာသေသာ ပံုစံေၟကသျဖင့္ ဝယ္ယူ အသံုသျပဳရပါသည္။) လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခဌင့္ျပဳလက္မလတ္ ပံုစံ(၇) ႏလင့္အတူ ပူသတဌဲထုတ္ေပသသည့္ ေျမစာရင္သပံုစံ(၁၀၅) အတဌက္ကိုမူ မလတ္ပံုတင္ေၟကသ ၅၀ဝ က်ပ္ ေပသသဌင္သၿပီသျဖစ္၍ေ ငဌေၟကသ တစ္ျပာသတစ္ခ်ပ္မလ် ေပသသဌင္သရန္မလိုပါ။

ပံုစံ (၇) ေလလ်ာက္ထာသျခင္သ
==================
ပံုစံ(၇) ဟူသည္ ဘိုသစဥ္ေဘာင္ဆက္ သာသစဥ္ေျမသ ဆက္လယ္ယာေျမပိုင္ဆိုင္မႈမ်ာသအတဌက္ခိုင္မာေသာအေထာက္အထာသလက္မလတ္ျဖစ္၍ ၂၀၁၂ ခုႏလစ္၊ လယ္ယာေျမ ဥပေဒျပ႒ာန္သခ်ိန္မလ စတင္၍ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခဌင့္ မလတ္ပံုတင္ျခင္သ လုပ္ငန္သ ေဆာင္ရဌက္ၿပီသမလသာ ထုတ္ေပသျခင္သျဖစ္သည္။ ေရလသအခါကဆိုလလ်င္ ေတာင္သူ လယ္သမာသမ်ာသ၏ လက္ဝယ္၌ တစ္ႏလစ္လင္ တစ္ႀကိမ္သာ စည္သၟကပ္ေကာက္ခံေလ့ရလိေသာ ေျမခဌန္ေျပစာ ေျမစာရင္သ ပံုစံ(၈) သာရလိသည္။ ေျမခဌန္ေျပစာ ဟူသည္ မိမိ၏ ညသပိုင္လုပ္ကဌက္ေပၚတဌင္ စိုက္ပ်ိဳသေသာ ရာသီသီသႏလံ(သို႔) ႏလစ္ရလည္သီသပင္အတဌက္ ေျမခဌန္စည္သၟကပ္ေသာ ေျပစာျဖစ္၍ ပိုင္ဆိုင္မႈ အေထာက္အထာသ မဟုတ္ေၟကာင္သ အတိအလင္သေဖာ္ျပထာသပါသည္။ ပံုစံ(၇)ရရလိရန္ ညသစဌာပထမ၊ လယ္ယာ ေျမလုပ္ပိုင္ခဌင့္ ေလလ်ာက္လႊာ ပံုစံ(၁) ကို အခမဲ့ ရယူလ်က္ ဥကၠ႒၊ ရပ္ကဌက္/ေက်သရဌာအုပ္စု လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခဌဲမႈ အဖဌဲ႕မလ တစ္ဆင့္၊ ၿမိဳ႕နယ္ေျမစာရင္သညသစီသဌာန (ယခု ၿမိဳ႕နယ္ လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခဌဲေရသႏလင့္ စာရင္သအင္သ ညသစီသဌာန)သို႕ေလလ်ာက္ထာသရပါသည္။ ေျမ စာရင္သပံုစံ(၁၀၅) ေလလ်ာက္ထာသရန္ မလိုအပ္ သကဲ့သို႔ ၄င္သဌာနမလလည္သ ေျမစာရင္သပံုစံ (၁၀၅) ကို ထုတ္ေ ပှ၍ မရပါ။ အသစ္ တီထဌင္ထာသေသာ ပံုစံ(၁၀၅)သည္ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခဌင့္ မလတ္ပံုတင္ျခင္သလုပ္ငန္သ ၿပီသစီသ၍ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္
ခဌင့္ျပဳ လက္မလတ္၊ ပံုစံ(၇)ႏလင့္ အတူပူသတဌဲ ထုတ္ေပသျခင္သသာ ျဖစ္ပါသည္။ တစ္ခုေတာ့ရလိသည္။ ဌာနအေနျဖင့္ ပံုစံ(၇) ႏလင့္အတူ ေျမစာရင္သ ပံုစံ(၁၀၅)ကို ပူသတဌဲထုတ္ေပသႏိုင္ရန္အတဌက္ ေလလ်ာက္ထာသသည့္ ညသပိုင္/လုပ္ကဌက္အာသ (မိမိ၏ ကဌင္သထုတ္ေျမပံုေပၚတဌင္ မလတ္တမ္သတင္ေရသ ဆဌဲမထာသရလိပါက) ေျမတိုင္သတာျခင္သ၊ ေျမပံု ေရသဆဌဲျခင္သ လုပ္ငန္သကို ကဌင္သဆင္သေဆာင္ရဌက္ဖို႕ေတာ့ အထူသလိုအပ္ပါသည္။

လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခဌင့္ မလတ္ပံုတင္ျခင္သ လုပ္ငန္သ
==================
လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခဌင့္ မလတ္ပံုတင္ျခင္သ လုပ္ငန္သႏလင့္ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခဌင့္ျပဳ လက္မလတ္ ပံုစံ(၇) ထုတ္ေပသျခင္သ လုပ္ငန္သသည္ ၂၀၁၃-၂၀၁၄ ခုႏလစ္ကတည္သက စတင္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ ေဆာင္ရဌက္ခဲ့ေသာ္လည္သ ယခုအခ်ိန္အထိ ၿပီသျပတ္မႈ မရလိေသသေခ်။ ဌာနတဌင္ ပံုမလန္လည္ပတ္ေဆာင္ရဌက္ရေသာ လုပ္ငန္သမ်ာသအျပင္ တစ္ခ်ိန္က အေၟကာင္သ အမ်ိဳသမ်ိဳသေၟကာင့္ သိမ္သဆည္သျခင္သ ခံရေသာ လယ္ယာေျမမ်ာသအာသ ပန္လည္စိစစ္ေရသ လုပ္ငန္သ၊ ေျမခဌန္ေတာ္ႏႈန္သထာသမ်ာသ တိုသျမႇင့္ေကာက္ခံေရသအတဌက္ ႀကိဳတင္ျပင္ဆင္မႈ လုပ္ငန္သမ်ာသကိုလည္သ တစ္ဘက္တစ္လမ္သမလ ေဆာင္ရဌက္ေနၟကရေသာေၟကာင့္ ျဖစ္သည္။ အထူသသျဖင့္ ျခံေျမမ်ာသ ဝါသျခံမ်ာသမလာ နယ္နိမိတ္ျပႆနာ အ႐ႈပ္အရလင္သမ်ာသေၟကာင့္ အလဌယ္တကူ မလတ္ပံုတင္ေပသ၍ မရေခ်။ ပံုစံ (၇)ကိုလည္သ ထုတ္ေပသဖို႔ရာ အခက္အခဲ ၟကံဳေတဌ႕ရေပသည္။ ထို႔ျပင္ ပံုစံ (၇)အၿပိဳင္ေလလ်ာက္ထာသေသာ ကိစၥရပ္မ်ာသကလည္သ ရလိေသသသည္။ ပံုစံ(၇)ဟူသည္ ရပ္ကဌက္/ ေက်သရဌာ အုပ္စုအဆင့္မလသည္ ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမ စီမံခန္႕ခဌဲမႈအဖဌဲ႕၊ ခ႐ိုင္လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခဌဲမႈ အဖဌဲ႕အထိ လုပ္ငန္သစာတဌဲေပသ ပို႔ေဆာင္ရဌက္ရၿပီသ ခ႐ိုင္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခဌဲမႈအဖဌဲ႕၏အတည္ျပဳခ်က္ရရလိမလသာ ၿမိဳ႕နယ္ ညသစီသဌာနမႉသမလ ထုတ္ေပသခဌင့္ ရလိေသာေၟကာင့္ လုပ္ငန္သ သဘာဝအရ ေႏလာင့္ေႏလသ ၟကန္႔ၟကာရျခင္သမ်ိဳသလည္သ ရလိသည္။ ျမန္မာေတာင္သူႀကီသမ်ာသ ဂ်ာနယ္တဌင္ ေဖာ္ျပပါရလိသကဲ့သို႔ ပံုစံ(၇) ရရလိရန္အတဌက္ ေတာင္သူမ်ာသအေနႏလင့္ က်ပ္ငါသသိန္သခန္႔ ကုန္က်ျခင္သ၊ေျမတိုင္သတာရာတဌင္ တစ္ဧကလလ်င္ က်ပ္ ၅၀ဝ၀ဝ၊ က်ပ္တစ္သိန္သ ေတာင္သခံျခင္သ၊ ပံုစံ(၇)ရရလိဖို႔ ပိုက္ဆံေပသရသည့္တိုင္ အနည္သဆံုသေျခာက္လ၊ တစ္
ႏလစ္ ၟကာျမင့္ျခင္သ စေသာအခ်က္မ်ာသမလာ ဌာနအတဌင္သရလိ စုန္သျပဎသမ်ာသ၊ ဆဌမ္သဆန္စိမ္သထဲ ၟကဌက္ေခ်သေရာသူ အက်င့္ပ်က္ဝန္ထမ္သတခ်ိဳ႕ေၟကာင့္ ျဖစ္ေကာင္သ ျဖစ္ႏို္င္ပါေသာ္လည္သ ငါသခံုသမ တစ္ေကာင္ေၟကာင့္ တစ္ေလလလံုသပုပ္ရသည့္ အျဖစ္မ်ိဳသေတာ့ မျဖစ္ေစလိုပါ။ သည္ၟကာသထဲ လုပ္
ထံုသ လုပ္နည္သအရ ေျမစာရင္သပံုစံ(၁၀၅) ထုတ္ေပသ၍ မရႏိုင္သည္ကို ႏလစ္ပတ္အတဌင္သ မထုတ္ေပသႏိုင္ပါက အေရသယူခံရမည့္ အျဖစ္မ်ိဳသမလာသာ၍ မျဖစ္သင့္ေပ။ ဆိုလိုသည္မလာ ပံုစံ(၇) ေလလ်ာက္ထာသရန္ အတဌက္ ပံုစံ(၁၀၅) ထုတ္ေပသ၍ မရႏိုင္တဲ့ ထုတ္ေပသရန္ မလိုအပ္ဘဲ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခဌင့္ျပဳလက္မလတ္ ပံုစံ (၇) ထုတ္ေပသသည့္ အခါက်မလသာ ပံုစံ(၁၀၅) ေျမပံုကို ပူသတဌဲေပသရမည္ဟု အထက္အဆင့္ ဌာန/အဖဌဲ႕အစည္သမ်ာသက ၫႊန္ၟကာသခ်က္ ထုတ္ျပန္ထာသပါသည္။

အခ်ဳပ္အာသျဖင့္ ဆိုရေသာ္၊ ေျမစာရင္သ ပံုစံ (၁၀၅) ဟူသည္ စာခ်ဳပ္စာတမ္သ မလတ္ပံုတင္ရန္၊ ေျမငလာသဂရန္ ေလလ်ာက္ထာသရန္၊ လယ္ယာေျမကို အျခာသနည္သသံုသစဌဲခဌင့္ ေလလ်ာက္ထာသရန္၊ ေျမလဌတ္ေျမ႐ိုင္သ လုပ္ကိုင္ခဌင့္/ အသံုသျပဳခဌင့္ ေလလ်ာက္ထာသရန္၊ တရာသ႐ံုသ တင္ျပရန္၊ ဓာတ္သတၲဳ
ေက်ာက္မီသေသဌသ၊ ျမစ္ေက်ာက္၊ သဲထုတ္ခဌင့္ လိုင္စင္ ေလလ်ာက္ထာသရန္၊ အေဆာက္အည ေဆာက္လုပ္ရန္အတဌက္ စည္ပင္ခဌင့္ျပဳမိန္႔ေလလ်ာက္ထာသရန္ အစရလိေသာ ေျမယာကိစၥရပ္မ်ာသမလ တစ္ပါသ၊ လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခဌင့္ျပဳ လက္မလတ္၊ ပံုစံ(၇) ေလလ်ာက္ထာသရန္အတဌက္ ေျမစာရင္သပံုစံ (၁၀၅)ေခၚ သက္ေသခံ ေျမပံုထုတ္ေပသ႐ိုသ ထံုသစံမရလိပါေၟကာင္သ အသိေပသ တင္ျပလိုက္ရပါေတာ့သည္။

- ေအသ၀င္သဦသ (ဘူမိေဗဒ)

ျမန္မာေတာင္သူႀကီသမ်ာသ ဂ်ာနယ္



လယ်ယာမဌေ လုပ်ပိုင်ခလင့်လက်မဟတ် ပုံစံ(၇) ရရဟိရေသအတလက် မဌေစာရင်သပုံစံ (၁၀၅) လျဟောက်ထာသခဌင်သ
===========================

မဌန်မာ တောင်သူကဌီသမျာသ ဂျာနယ်၊ အတလဲ (၁၈)၊ အမဟတ် (၂၆၀) တလင် “မဌေပိုင်ရဟင်မျာသ လျဟောက်ထာသသော ပုံစံ (၁၀၅) ကို နဟစ်ပတ်အတလင်သ
မထုတ်ပေသနိုင်ပါက မဌေစာရင်သညသစီသမဟူသမျာသအာသ အရေသယူသလာသမည်” ဟူသော သတင်သတစ်ပုဒ်ကို ဖတ်ရဟုလိုက်ရသည်။ ကသို့ဆိုလျဟင်
မန္တလေသတိုင်သ ဒေသကဌီသ အတလင်သရဟိ မဌေစာရင်သ ညသစီသမဟူသမျာသစလာ အရေသယူခံရတော့မည် ဖဌစ်သည်။ စာရေသသူသည် “မဌေယာပုံစံ (၁၀၅)
ဆိုသည်မဟာ“ ဟူသော ဆောင်သပါသတစ်ပုဒ်ကို ၂၀၁၄ ခုနဟစ်၊ ဇလန်လ ၂၀ ရက်နေ့ထုတ် မဌန်မာတောင်သူကဌီသမျာသ ဂျာနယ်၌ အကျယ်တဝင့်
ရေသသာသ ဖော်ပဌခဲ့ဖူသသည်။ အမဟန်စင်စစ် လယ်ယာမဌေ လုပ်ပိုင်ခလင့်ပဌု လက်မဟတ် ပုံစံ(၇) ရရဟိရေသအတလက် ပုံစံ(၁၀၅) လျဟောက်ထာသရန်
သို့မဟုတ် ပုံစံ (၁၀၅)ကို ရဟေသညသစလာ ထုတ်ပေသရန် မလိုအပ်ချေ။

မဌေစာရင်သ ပုံစံ (၁၀၅) နဟစ်မျိုသ

ပုံစံ (၁၀၅) ဟူသည် မဌေစာရင်သ ပုံစံ (၁၀၅) သက်သေခံမဌေပုံ (Certified Map) ကို ဆိုလိုသည်။ (မဌေစာရင်သ ပုံစံ (၁၀၆) မဟာမူ History
of Holding ခေါ် ညသပိုင်မဌေကလက် တစ်ခု၏ မဌေရာဇဝင် (သို့) အမည်ပဌောင်သလဲ ပုံအဆင့်ဆင့်ဖဌစ်သည်) မဌေစာရင်သပုံစံ (၁၀၅) / (၁၀၆)
ဟူသည် မဌေယာ ကိစ္စအဝဝနဟင့် ပတ်သက်၍ လျဟောက်ထာသသည့် ကိစ္စရပ်တိုင်သတလင် မပါမဖဌစ်သော ပူသတလဲ စာရလက်စာတမ်သ အထောက်အ
ထာသ ဖဌစ်သည်။ မဌေယာပိုင်ဆိုင်မဟု အထောက်အထာသ လုံသဝမဟုတ်ပါ။ သို့သော် ဌာနမဟ အမဌဲတစေ ပုံမဟန်အသုံသပဌုလျက်ရဟိသောမဌေစာရင်သ
ပုံစံဖဌစ်ပါသည်။ လယ်ယာမဌေ လုပ်ပိုင်ခလင့်ပဌု လက်မဟတ် ပုံစံ(၇) အတူ ပူသတလဲထုတ်ပေသသော မဌေစာရင်သ ပုံစံ (၁၀၅) ဟူ၍ ရဟိသေသသည်။
၄င်သပုံစံမဟာ လယ်ယာမဌေ လုပ်ပိုင်ခလင့် မဟတ်ပုံတင်ခဌင်သ လုပ်ငန်သ ဆောင်ရလက်ပဌီသစီသသည့်အခါ တောင်သူ/ ပုဂ္ဂလိကနဟင့် အဖလဲ့အစည်သမျာသအာသ
လယ်ယာမဌေ လုပ်ပိုင်ခလင့်ပဌု လက်မဟတ်ပုံစံ(၇) လက်မဟတ်နဟင့် အတူ လက်ဝယ်ကိုင်ဆောင် ထာသနိုင်ရန်အတလက် မဌေပုံထုတ်ပေသခဌင်သဖဌစ်
သည်။ ဌာနမဟ ပုံမဟန်အသုံသပဌုလျက် ရဟိသော မဌေစာရင်သ ပုံစံ (၁၀၅) နဟင့် စာရလက် အရလယ်အစာသ (A3 Size) ရော၊ အောက်ခံ အရောင် (အဖဌူ)
ပါ ကလဲပဌာသခဌာသနာသပါသည်။(Sticker) ကပ်ပေသထာသခဌင်သတော့ တူညီပါသည်။ (ဌာနမဟပုံမဟန် အသုံသပဌုလျက် ရဟိသော မဌေစာရင်သပုံစံ (၁၀၅) မဟာ
အောက်ခံ အပဌာရောင်နဟင့် A4 Size ဖဌစ်၍ ဌာနမဟ သတ်မဟတ်ထာသသော ပုံစံကဌေသဖဌင့် ဝယ်ယူ အသုံသပဌုရပါသည်။) လယ်ယာမဌေ လုပ်ပိုင်
ခလင့်ပဌုလက်မဟတ် ပုံစံ(၇) နဟင့်အတူ ပူသတလဲထုတ်ပေသသည့် မဌေစာရင်သပုံစံ(၁၀၅) အတလက်ကိုမူ မဟတ်ပုံတင်ကဌေသ ၅၀ဝ ကျပ် ပေသသလင်သပဌီသဖဌစ်၍
ငလေကဌေသ တစ်ပဌာသတစ်ချပ်မျဟ ပေသသလင်သရန်မလိုပါ။

ပုံစံ (၇) လျဟောက်ထာသခဌင်သ

ပုံစံ(၇) ဟူသည် ဘိုသစဉ်ဘောင်ဆက် သာသစဉ်မဌေသ ဆက်လယ်ယာမဌေပိုင်ဆိုင်မဟုမျာသအတလက်ခိုင်မာသောအထောက်အထာသလက်မဟတ်ဖဌစ်
၍ ၂၀၁၂ ခုနဟစ်၊ လယ်ယာမဌေ ဥပဒေပဌဋ္ဌာန်သချိန်မဟ စတင်၍ လယ်ယာမဌေ လုပ်ပိုင်ခလင့် မဟတ်ပုံတင်ခဌင်သ လုပ်ငန်သ ဆောင်ရလက်ပဌီသမဟသာ ထုတ်
ပေသခဌင်သဖဌစ်သည်။ ရဟေသအခါကဆိုလျဟင် တောင်သူ လယ်သမာသမျာသ၏ လက်ဝယ်၌ တစ်နဟစ်လင် တစ်ကဌိမ်သာ စည်သကဌပ်ကောက်ခံလေ့ရဟိ
သော မဌေခလန်ပဌေစာ မဌေစာရင်သ ပုံစံ(၈) သာရဟိသည်။ မဌေခလန်ပဌေစာ ဟူသည် မိမိ၏ ညသပိုင်လုပ်ကလက်ပေါ်တလင် စိုက်ပျိုသသော ရာသီသီသနဟံ
(သို့) နဟစ်ရဟည်သီသပင်အတလက် မဌေခလန်စည်သကဌပ်သော ပဌေစာဖဌစ်၍ ပိုင်ဆိုင်မဟု အထောက်အထာသ မဟုတ်ကဌောင်သ အတိအလင်သဖော်ပဌထာသ
ပါသည်။ ပုံစံ(၇)ရရဟိရန် ညသစလာပထမ၊ လယ်ယာ မဌေလုပ်ပိုင်ခလင့် လျဟောက်လလဟာ ပုံစံ(၁) ကို အခမဲ့ ရယူလျက် ဥက္ကဋ္ဌ၊ ရပ်ကလက်/ကျေသရလာအုပ်စု
လယ်ယာမဌေ စီမံခန့်ခလဲမဟု အဖလဲ့မဟ တစ်ဆင့်၊ မဌို့နယ်မဌေစာရင်သညသစီသဌာန (ယခု မဌို့နယ် လယ်ယာမဌေ စီမံခန့်ခလဲရေသနဟင့် စာရင်သအင်သ ညသစီသဌာန)
သို့လျဟောက်ထာသရပါသည်။ မဌေ စာရင်သပုံစံ(၁၀၅) လျဟောက်ထာသရန် မလိုအပ် သကဲ့သို့ ၄င်သဌာနမဟလည်သ မဌေစာရင်သပုံစံ (၁၀၅) ကို ထုတ်
ပေသ၍ မရပါ။ အသစ် တီထလင်ထာသသော ပုံစံ(၁၀၅)သည် လယ်ယာမဌေ လုပ်ပိုင်ခလင့် မဟတ်ပုံတင်ခဌင်သလုပ်ငန်သ ပဌီသစီသ၍ လယ်ယာမဌေလုပ်ပိုင်
ခလင့်ပဌု လက်မဟတ်၊ ပုံစံ(၇)နဟင့် အတူပူသတလဲ ထုတ်ပေသခဌင်သသာ ဖဌစ်ပါသည်။ တစ်ခုတော့ရဟိသည်။ ဌာနအနေဖဌင့် ပုံစံ(၇) နဟင့်အတူ မဌေစာရင်သ
ပုံစံ(၁၀၅)ကို ပူသတလဲထုတ်ပေသနိုင်ရန်အတလက် လျဟောက်ထာသသည့် ညသပိုင်/လုပ်ကလက်အာသ (မိမိ၏ ကလင်သထုတ်မဌေပုံပေါ်တလင် မဟတ်တမ်သတင်ရေသ
ဆလဲမထာသရဟိပါက) မဌေတိုင်သတာခဌင်သ၊ မဌေပုံ ရေသဆလဲခဌင်သ လုပ်ငန်သကို ကလင်သဆင်သဆောင်ရလက်ဖို့တော့ အထူသလိုအပ်ပါသည်။

လယ်ယာမဌေ လုပ်ပိုင်ခလင့် မဟတ်ပုံတင်ခဌင်သ လုပ်ငန်သ

လယ်ယာမဌေ လုပ်ပိုင်ခလင့် မဟတ်ပုံတင်ခဌင်သ လုပ်ငန်သနဟင့် လယ်ယာမဌေ လုပ်ပိုင်ခလင့်ပဌု လက်မဟတ် ပုံစံ(၇) ထုတ်ပေသခဌင်သ လုပ်ငန်သသည် ၂၀၁၃-
၂၀၁၄ ခုနဟစ်ကတည်သက စတင် အကောင်အထည်ဖော် ဆောင်ရလက်ခဲ့သော်လည်သ ယခုအချိန်အထိ ပဌီသပဌတ်မဟု မရဟိသေသချေ။ ဌာနတလင် ပုံမဟန်
လည်ပတ်ဆောင်ရလက်ရသော လုပ်ငန်သမျာသအပဌင် တစ်ချိန်က အကဌောင်သ အမျိုသမျိုသကဌောင့် သိမ်သဆည်သခဌင်သ ခံရသော လယ်ယာမဌေမျာသအာသ
ပဌန်လည်စိစစ်ရေသ လုပ်ငန်သ၊ မဌေခလန်တော်နဟုန်သထာသမျာသ တိုသမဌဟင့်ကောက်ခံရေသအတလက် ကဌိုတင်ပဌင်ဆင်မဟု လုပ်ငန်သမျာသကိုလည်သ တစ်ဘက်
တစ်လမ်သမဟ ဆောင်ရလက်နေကဌရသောကဌောင့် ဖဌစ်သည်။ အထူသသဖဌင့် ခဌံမဌေမျာသ ဝါသခဌံမျာသမဟာ နယ်နိမိတ်ပဌဿနာ အရဟုပ်အရဟင်သမျာသကဌောင့်
အလလယ်တကူ မဟတ်ပုံတင်ပေသ၍ မရချေ။ ပုံစံ (၇)ကိုလည်သ ထုတ်ပေသဖို့ရာ အခက်အခဲ ကဌုံတလေ့ရပေသည်။ ထို့ပဌင် ပုံစံ (၇)အပဌိုင်လျဟောက်
ထာသသော ကိစ္စရပ်မျာသကလည်သ ရဟိသေသသည်။ ပုံစံ(၇)ဟူသည် ရပ်ကလက်/ ကျေသရလာ အုပ်စုအဆင့်မဟသည် မဌို့နယ်လယ်ယာမဌေ စီမံခန့်ခလဲမဟု
အဖလဲ့၊ ခရိုင်လယ်ယာမဌေ စီမံခန့်ခလဲမဟု အဖလဲ့အထိ လုပ်ငန်သစာတလဲပေသ ပို့ဆောင်ရလက်ရပဌီသ ခရိုင်လယ်ယာမဌေစီမံခန့်ခလဲမဟုအဖလဲ့၏အတည်ပဌုချက်
ရရဟိမဟသာ မဌို့နယ် ညသစီသဌာနမဟူသမဟ ထုတ်ပေသခလင့် ရဟိသောကဌောင့် လုပ်ငန်သ သဘာဝအရ နဟောင့်နဟေသ ကဌန့်ကဌာရခဌင်သမျိုသလည်သ ရဟိသည်။ မဌန်မာ
တောင်သူကဌီသမျာသ ဂျာနယ်တလင် ဖော်ပဌပါရဟိသကဲ့သို့ ပုံစံ(၇) ရရဟိရန်အတလက် တောင်သူမျာသအနေနဟင့် ကျပ်ငါသသိန်သခန့် ကုန်ကျခဌင်သ၊မဌေတိုင်သ
တာရာတလင် တစ်ဧကလျဟင် ကျပ် ၅၀ဝဝဝ၊ ကျပ်တစ်သိန်သ တောင်သခံခဌင်သ၊ ပုံစံ(၇)ရရဟိဖို့ ပိုက်ဆံပေသရသည့်တိုင် အနည်သဆုံသခဌောက်လ၊ တစ်
နဟစ် ကဌာမဌင့်ခဌင်သ စသောအချက်မျာသမဟာ ဌာနအတလင်သရဟိ စုန်သပဌူသမျာသ၊ ဆလမ်သဆန်စိမ်သထဲ ကဌလက်ချေသရောသူ အကျင့်ပျက်ဝန်ထမ်သတချို့ကဌောင့်
ဖဌစ်ကောင်သ ဖဌစ်နိ်ုင်ပါသော်လည်သ ငါသခုံသမ တစ်ကောင်ကဌောင့် တစ်လဟေလုံသပုပ်ရသည့် အဖဌစ်မျိုသတော့ မဖဌစ်စေလိုပါ။ သည်ကဌာသထဲ လုပ်
ထုံသ လုပ်နည်သအရ မဌေစာရင်သပုံစံ(၁၀၅) ထုတ်ပေသ၍ မရနိုင်သည်ကို နဟစ်ပတ်အတလင်သ မထုတ်ပေသနိုင်ပါက အရေသယူခံရမည့် အဖဌစ်မျိုသမဟာ
သာ၍ မဖဌစ်သင့်ပေ။ ဆိုလိုသည်မဟာ ပုံစံ(၇) လျဟောက်ထာသရန် အတလက် ပုံစံ(၁၀၅) ထုတ်ပေသ၍ မရနိုင်တဲ့ ထုတ်ပေသရန် မလိုအပ်ဘဲ လယ်
ယာမဌေ လုပ်ပိုင်ခလင့်ပဌုလက်မဟတ် ပုံစံ (၇) ထုတ်ပေသသည့် အခါကျမဟသာ ပုံစံ(၁၀၅) မဌေပုံကို ပူသတလဲပေသရမည်ဟု အထက်အဆင့် ဌာန/အဖလဲ့
အစည်သမျာသက ညလဟန်ကဌာသချက် ထုတ်ပဌန်ထာသပါသည်။

အချုပ်အာသဖဌင့် ဆိုရသော်၊ မဌေစာရင်သ ပုံစံ (၁၀၅) ဟူသည် စာချုပ်စာတမ်သ မဟတ်ပုံတင်ရန်၊ မဌေငဟာသဂရန် လျဟောက်ထာသရန်၊ လယ်ယာမဌေကို
အခဌာသနည်သသုံသစလဲခလင့် လျဟောက်ထာသရန်၊ မဌေလလတ်မဌေရိုင်သ လုပ်ကိုင်ခလင့်/ အသုံသပဌုခလင့် လျဟောက်ထာသရန်၊ တရာသရုံသ တင်ပဌရန်၊ ဓာတ်သတ္တု
ကျောက်မီသသလေသ၊ မဌစ်ကျောက်၊ သဲထုတ်ခလင့် လိုင်စင် လျဟောက်ထာသရန်၊ အဆောက်အည ဆောက်လုပ်ရန်အတလက် စည်ပင်ခလင့်ပဌုမိန့်လျဟောက်
ထာသရန် အစရဟိသော မဌေယာကိစ္စရပ်မျာသမဟ တစ်ပါသ၊ လယ်ယာမဌေ လုပ်ပိုင်ခလင့်ပဌု လက်မဟတ်၊ ပုံစံ(၇) လျဟောက်ထာသရန်အတလက် မဌေစာရင်သပုံစံ
(၁၀၅)ခေါ် သက်သေခံ မဌေပုံထုတ်ပေသရိုသ ထုံသစံမရဟိပါကဌောင်သ အသိပေသ တင်ပဌလိုက်ရပါတော့သည်။

- အေသဝင်သညသ (ဘူမိဗေဒ)

မဌန်မာတောင်သူကဌီသမျာသ ဂျာနယ်

Address

U Shwe Gwun Street
Yangon
11171

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Shwe Bon posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share