28/07/2026
Uso del inmueble residencial
Habitacional unifamiliar, diseñada para brindar mayor confort, privacidad y calidad de vida. Generalmente se ubica en fraccionamientos privados, privadas residenciales o zonas de alta plusvalía.
Superficie de terreno
* Desde 180 hasta 600 m².
* En desarrollos de lujo puede superar los 1,000 m².
Superficie de construcción
* Entre 180 y 500 m².
* Las residencias premium pueden superar los 800 m².
Niveles
* 2 niveles (el más común).
* 3 niveles cuando incluyen roof garden o sótano.
* También existen modelos de un solo nivel para mayor accesibilidad.
Distribución arquitectónica
Planta baja
* Vestíbulo de acceso.
* Sala principal.
* Comedor.
* Cocina integral.
* Isla o barra desayunadora.
* Medio baño para visitas.
* Estudio o despacho.
* Cuarto de lavado.
* Cuarto de servicio con baño.
* Terraza.
* Jardín posterior.
* Cochera para 2 a 4 vehículos.
Planta alta
* Recámara principal con vestidor y baño completo.
* Dos o tres recámaras secundarias.
* Baños completos.
* Sala de televisión (Family Room).
* Balcón o terraza.
Opcionales
* Roof Garden.
* Alberca.
* Gimnasio.
* Sala de cine.
* Bodega.
* Cava.
* Elevador residencial.
* Oficina privada.
Número de habitaciones
* De 3 a 5 recámaras.
* 3 a 6 baños.
* 1 o 2 medios baños.
Estacionamiento
* 2 a 4 cajones techados.
* Área para visitas en algunos desarrollos.
Altura interior
* Entre 2.70 y 3.20 metros.
* Algunas áreas sociales incorporan dobles alturas de hasta 6 metros.
Sistema estructural
* Cimentación de concreto armado.
* Castillos y cadenas reforzados.
* Losa ma**za, reticular o aligerada.
* Muros de block, tabique rojo o concreto celular.
Materiales más utilizados
* Concreto aparente.
* Piedra natural.
* Mármol.
* Granito.
* Madera natural o de ingeniería.
* Cristal templado.
* Aluminio.
* Acero estructural.
Acabados
* Pisos de porcelanato, mármol o madera.
* Carpintería de alta calidad.
* Closets y vestidores.
* Cocina integral equipada.
* Canceles de cristal templado.
* Iluminación LED.
* Plafones decorativos.
Instalaciones
* Hidráulica.
* Sanitaria.
* Eléctrica.
* Gas natural o LP.
* Preparación para paneles solares.
* Internet de alta velocidad.
* Aire acondicionado (según la región).
* Sistema hidroneumático.
* Cisterna.
* Tinaco.
Amenidades (según el fraccionamiento)
* Caseta de vigilancia.
* Acceso controlado.
* Áreas verdes.
* Casa Club.
* Alberca.
* Gimnasio.
* Canchas deportivas.
* Juegos infantiles.
* Salón de eventos.
* Pet Park.
Estilo arquitectónico
* Contemporáneo.
* Moderno.
* Minimalista.
* Mediterráneo.
* Colonial contemporáneo.
* Industrial.
* Californiano.
* Japandi.
