Lunes 10am - 6pm Martes 10am - 6pm Miércoles 10am - 6pm Jueves 10am - 6pm Viernes 10am - 6pm

Valuación Especializada TB&A

Casa
Mexico
Coyoacán
Valuación Especializada TB&A

Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Valuación Especializada TB&A, Asesoría, Coyoacán.

Somos un equipo de profesionales certificados que está comprometido a ofrecer un servicio de valuación personalizado, cumpliendo con las normativas y estándares nacionales e internacionales.

22/05/2026

Error común: confiar en planos desactualizados o en medidas “aproximadas” cuando se trata de un inmueble.

Muchas veces, las diferencias entre la información documental y la realidad física no se detectan… hasta que surge un problema:

• diferencias de superficie;
• conflictos por colindancias;
• retrasos en trámites o compraventas;
• inconsistencias entre escrituras, catastro o planos existentes.

El problema no siempre es visible a simple vista.

Ahí es donde un levantamiento topográfico y planos correctamente elaborados pueden hacer la diferencia.

✅ Contar con información técnica actualizada aporta claridad, respaldo y mayor certeza para tomar decisiones.

💬 Pregunta: ¿Alguna vez te has encontrado con diferencias entre planos, escrituras o la realidad física de un inmueble?

15/05/2026

Error común: pensar que la topografía o los planos solo sirven “para construir”.

En realidad, un levantamiento topográfico y la elaboración o actualización de planos pueden ser fundamentales para regularizar un inmueble, aclarar diferencias físicas o documentales y contar con información técnica confiable.

Este tipo de trabajos suele ser útil en casos como:
• regularización de inmuebles;
• aclaración de medidas, superficies o colindancias;
• actualización de planos;
• compraventa de propiedades;
• trámites legales, administrativos o catastrales.

El problema aparece cuando la información física y documental no coincide… o simplemente no existe información técnica suficiente.

Ahí es donde un trabajo bien elaborado hace la diferencia.
✅ Contar con planos y levantamientos sustentados aporta claridad, respaldo y certeza técnica.

💬 Pregunta: ¿Para qué te interesaría más contar con un levantamiento topográfico o planos actualizados: regularización, compraventa o tema legal/administrativo?

08/05/2026

Error común: pensar que una patente o un diseño industrial “vale” por el simple hecho de estar registrado.

En realidad, su valor no depende solo de su existencia legal, sino de su capacidad para generar beneficios económicos, su nivel de protección, su uso en el negocio y su potencial de explotación.

El reto aparece cuando ese valor tiene que sustentarse ante terceros:
socios, inversionistas, auditores o autoridades.

Ahí es donde una valuación bien elaborada hace la diferencia.

Cuando está correctamente sustentada, permite tener certeza sobre su valor, facilitando negociaciones, licencias o transacciones, así como una mejor toma de decisiones estratégicas.

Una patente o diseño industrial no es solo un registro: es un activo que debe medirse con metodología y sustento técnico.

✅ Evita riesgos. Una valuación bien hecha te da respaldo.

💬 Pregunta: ¿Para qué te interesaría conocer el valor de tu patente o diseño industrial: licenciamiento, transacción o tema fiscal/contable?

01/05/2026

Hoy no es solo un día para recordar el trabajo…
es un día para reconocer el valor que hay detrás de él.

Cada empresa, cada marca y cada proyecto existe gracias al esfuerzo de personas que, todos los días, aportan su conocimiento, su tiempo y su compromiso.

Nada de eso es casual.
Todo es trabajo.

Hoy queremos reconocer a quienes lo hacen posible.

24/04/2026

Error común: pensar que una marca “vale” lo que alguien está dispuesto a pagar.

En realidad, el valor de una marca no se basa en percepción o intuición.

Se construye a partir de su capacidad para generar beneficios, su posicionamiento y su impacto en los ingresos del negocio.

El problema aparece cuando ese valor tiene que justificarse ante terceros: socios, inversionistas, auditores o autoridades.

Ahí es donde las estimaciones se quedan cortas.

Cuando una valuación de marca no está bien sustentada, pueden surgir riesgos como:
• sobreestimar o subestimar su valor real;
• afectar negociaciones o transacciones;
• inconsistencias en procesos financieros o fiscales (según el caso);
• dificultad para sostener el valor ante terceros;
• pérdida de credibilidad en decisiones estratégicas.
Una marca no es solo un intangible: es un activo que debe medirse con metodología y sustento técnico.

✅ Evita riesgos. Una valuación bien hecha te da certeza y respaldo.

💬 Pregunta: ¿Para qué te interesaría conocer el valor de tu marca: transacción, estructura corporativa o tema fiscal/contable?

🇲🇽

17/04/2026

Error común: tomar decisiones con estimaciones (no avalúos) al valorar empresas (negocio en marcha).

En operaciones corporativas, una cifra “rápida” puede parecer suficiente… hasta que hay que sostenerla ante socios, inversionistas, auditores o contrapartes (y en ciertos casos, ante autoridad o tribunal).

Cuando una valuación está mal elaborada o débilmente sustentada, lo que puede salir mal es muy concreto:

• Negociaciones mal cerradas (pagar de más o vender por debajo del valor razonable);
• Conflictos entre socios por falta de un criterio técnico trazable;
• Retrasos y costos adicionales por correcciones o rehacer el análisis;
• Observaciones en procesos financieros/contables o fiscales (según el caso);
• Menor defensibilidad cuando el valor debe justificarse ante terceros.

Una valuación defendible no es solo “un número”: es metodología + evidencia + coherencia con la finalidad.

✅ Evita riesgos. Una valuación bien sustentada te ahorra tiempo, dinero y problemas legales.

💬 Pregunta: ¿En qué escenario te interesa más una valuación de empresa: compra/venta, socios/inversionistas o tema fiscal/contable?

10/04/2026

Valuación de Empresas (Negocio en marcha)
¿Necesitas conocer el valor real de una empresa para tomar una decisión importante?
Una valuación de empresa es un análisis técnico que estima el valor de un negocio en operación, considerando beneficios presentes y futuros, estructura de riesgos y la finalidad del ejercicio.
Suele ser clave en:
• Compra/venta de acciones o participaciones;
• Negociación entre socios;
• Entrada/salida de inversionistas;
• Fusiones, escisiones o reestructuras;
• Controversias o litigios (cuando el valor debe sustentarse ante terceros);
• Procesos contables, financieros o fiscales, según corresponda.

Una valuación bien sustentada aporta certeza y defensibilidad, porque permite justificar el valor ante contrapartes, autoridades o tribunales.

📩 Si tienes un caso, escríbenos y con gusto te orientamos.

✅ Pregunta: ¿En qué tipo de decisión te gustaría tener una valuación como respaldo: compra/venta, socios, inversionistas o tema fiscal?

&A

27/03/2026

⚠️ La factura no siempre es suficiente.
Cuando se trata de maquinaria y equipo, muchas veces se piensa que basta con tener la factura o buscar precios en internet para saber cuánto vale un bien.

Pero no es así… y puede salir caro.

No contar con un avalúo —o tener uno mal sustentado— puede provocar:

• valores que no reflejan la realidad.
• observaciones o cuestionamientos.
• retrasos en trámites o procesos.
• costos adicionales por rehacer el análisis.

Porque en estos casos, no se trata solo de “poner un precio”.
Un avalúo bien hecho considera:

✔️ características técnicas
✔️ estado físico
✔️ documentación
✔️ antigüedad
✔️ finalidad del avalúo

Y en ciertos casos, incluso debe cumplir requisitos específicos (por ejemplo, en procesos de regularización de maquinaria en el país).

👉 Por eso, muchas veces el verdadero riesgo no está en el activo…
sino en no tener avalúo, o tener uno mal sustentado.

📩 Si tienes dudas sobre tu caso, mándanos mensaje y te orientamos.

20/03/2026

¿En qué momento necesitas un avalúo de maquinaria y equipo?
Muchas veces se piensa que basta con identificar el bien y asignarle un valor.

Pero en realidad, el fijar un valor para cierta maquinaria y equipo puede llegar a requerir mucho más contexto.

Por ello, un avalúo de maquinaria y equipo puede ser relevante, por ejemplo, cuando se necesita:
• respaldar una garantía
• documentar una dación en pago
• acreditar su legal estancia en el país
• sustentar su valor dentro de un proceso legal, patrimonial o corporativo.

Y aquí hay un punto importante:
no se trata solo de “poner un precio”, sino de identificar correctamente los bienes, revisar su documentación, sus características técnicas, su estado, antigüedad, procedencia y la finalidad específica del avalúo, para poder establecer su valor justo de mercado.

Dependiendo del caso, también puede ser necesario revisar documentación como:
• facturas o pedimentos
• relaciones de activos
• números de serie, modelo y marca
• información técnica
• bitácoras de mantenimiento

📌 En el carrusel te dejamos una explicación simple de qué es, cuándo aplica y qué información suele requerirse.

📩 Dudas: mándanos mensaje con tu caso y con gusto te asesoramos.

13/03/2026

⚠️ Un error frecuente en litigios: tomar decisiones con estimaciones en lugar de dictámenes periciales debidamente sustentados.

En muchos casos, el problema no es la ausencia de un dictamen, sino que el documento no cuenta con el rigor técnico necesario.

Cuando un dictamen pericial se elabora sin una metodología clara o sin el sustento técnico adecuado, pueden presentarse situaciones como:

• Observaciones o cuestionamientos al dictamen
• Objeciones por parte de la contraparte
• Pérdida de credibilidad técnica
• Retrasos en el procedimiento

En un proceso judicial, no basta con presentar un valor.

Un dictamen pericial debe ser elaborado por especialistas y contar con respaldo metodológico, análisis técnico y fuentes verificables, ya que eventualmente puede tener que sostenerse ante el juez y frente a la contraparte.

Por eso, muchas veces el verdadero riesgo no es el litigio, sino un dictamen insuficientemente sustentado.

Evita riesgos.
Un dictamen defendible puede ahorrarte tiempo, dinero y problemas legales.
Si tienes un asunto procesal en el que se requiere un dictamen pericial en materia de valuación, no te arriesgues: acude con expertos.

📩 Envíanos un mensaje y con gusto te orientamos.

Nos interesa conocer su experiencia:
¿Han visto casos en los que un dictamen pericial deficiente haya afectado el resultado de un proceso judicial?

08/03/2026

Hoy, 8 de marzo, no es un día para felicitar: es un día para reconocer.

Reconocer la lucha histórica de las mujeres por acceder a los mismos espacios, derechos y oportunidades.
Reconocer el trabajo —muchas veces invisible— que sostiene familias, empresas y comunidades.
Y reconocer que aún falta mucho: igualdad salarial, seguridad, respeto, acceso real a liderazgo y condiciones justas para desarrollarse sin obstáculos.

En Valuación Especializada TB&A creemos en la profesionalización, el mérito y la dignidad del trabajo. Hoy refrendamos nuestro compromiso con un entorno donde las mujeres puedan ejercer su profesión con seguridad, reconocimiento y equidad.

Dirección

Coyoacán
04310

Horario de Apertura

Lunes	10am - 6pm
Martes	10am - 6pm
Miércoles	10am - 6pm
Jueves	10am - 6pm
Viernes	10am - 6pm

Página web

http://tbya.com.mx/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Valuación Especializada TB&A publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.