Servicios Profesionales de Asesoria y Consultoria en Bienes Raices.

04/05/2026

En este video hablaremos sobre los principales riesgos legales que pueden presentarse en la industria inmobiliaria cuando se vende o renta una propiedad en México, especialmente cuando existe la posibilidad de que el comprador, arrendatario o tercero pagador esté relacionado con recursos de origen ilícito o actividades ilegales.

Analizaremos, de manera clara y preventiva, qué implicaciones pueden existir en una compraventa o arrendamiento, cuándo una operación puede generar alertas por lavado de dinero, qué riesgos existen al aceptar efectivo, transferencias de terceros, pagos internacionales o documentación incompleta, y por qué es indispensable integrar un expediente sólido de identificación del cliente.

También revisaremos los riesgos de bloqueo de cuentas bancarias, aseguramiento de bienes, extinción de dominio, problemas fiscales, responsabilidad penal y posibles consecuencias para propietarios, arrendadores, asesores inmobiliarios, inmobiliarias, notarios y bancos.

El objetivo de este contenido es ayudar a propietarios, compradores, arrendadores y profesionales inmobiliarios a trabajar dentro del marco legal mexicano, proteger su patrimonio y reducir riesgos antes de firmar, cobrar, entregar posesión o cerrar una operación.

En FL Bienes Raíces creemos que una operación inmobiliaria segura no solo depende del precio o de la negociación, sino también de la legalidad, la trazabilidad del dinero, la documentación correcta y la protección de la privacidad de nuestros clientes.

Este video tiene fines informativos y preventivos. Para una operación específica, es recomendable consultar a un abogado, notario, contador fiscalista o especialista en prevención de lavado de dinero.

FL Bienes Raíces
Seguridad, privacidad y legalidad en cada operación inmobiliaria.

Marco Legal FL Bienes Raices

03/05/2026

Quien es "Pancho López"?

14 likes, 2 comments. "Neuronarcisismo & Dominio del Conocimiento, mi trayectoria y algunos libros muy recomendables ."

03/05/2026

En FL Bienes Raíces entendemos que vender, comprar o rentar una propiedad no es solamente una operación comercial. Es una decisión importante que involucra patrimonio, seguridad, documentos, confianza, tiempos, negociaciones y, sobre todo, tranquilidad para las personas que nos permiten acompañarlas.

Por eso, uno de nuestros principios más importantes es trabajar siempre dentro del marco legal mexicano, cuidando que cada operación se atienda con orden, claridad y responsabilidad. Sabemos que en una operación inmobiliaria intervienen contratos, documentos de propiedad, identificación de las partes, aspectos fiscales, obligaciones notariales, prevención de riesgos y cumplimiento de disposiciones legales aplicables. Nuestro compromiso es no improvisar, no prometer lo que no corresponde y acompañar cada proceso con el mayor cuidado posible.

También tenemos una prioridad fundamental: la confidencialidad y privacidad de nuestros clientes.

En FL Bienes Raíces cuidamos la identidad de quienes nos confían su propiedad o su búsqueda. No exponemos información sensible de manera innecesaria, no compartimos documentos sin una ruta formal, y procuramos que cada etapa del proceso se lleve con discreción, seguridad y respeto. Para nosotros, proteger la privacidad del cliente no es un detalle; es parte esencial de una operación inmobiliaria seria.

En este canal encontrarás información sobre venta, compra, renta, inversión inmobiliaria, presentación de propiedades, prevención de riesgos, procesos legales básicos, negociación, seguridad patrimonial y mejores prácticas para tomar decisiones con mayor confianza.

Nuestro propósito es muy claro: ayudarte a vivir una experiencia inmobiliaria más segura, más informada y más profesional.
Esto es FL Bienes Raíces: bienes raíces con estrategia, legalidad, confidencialidad y alto valor.

Presentacion FL Bienes Raices

26/04/2026

https://youtu.be/6mLaNu5Z3-c?si=pMUWfyO58MiEHczy

PASTEJE 126 ACUSTICO

17/04/2026

RESIDENCIA FAMILIAR FRENTE AL PARQUE HUNDIDO – HACIENDA DE ECHEGARAY

Residencia familiar en venta frente a Parque Hundido Echegaray, con 5 recámaras, 3 baños completos, medio baño, excelente iluminación natural y ubicación estratégica en Hacienda de Echegaray, Naucalpan.

Si estás buscando una casa amplia, lista para habitar y en una de las mejores ubicaciones de Naucalpan… esta propiedad no tiene comparación.

Hacienda de Pastejé 126, Hacienda de Echegaray
Ubicada frente a uno de los parques más grandes, tranquilos y arbolados de la zona.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Terreno: 176 m²
• Construcción: 230 m²

• 5 recámaras (ideal para familias grandes o home office)
• 3 baños completos + 1 medio baño
• Cuarto de servicio amplio con baño completo

• Roof garden funcional
• Patio trasero
• 1 estacionamiento amplio dentro de la propiedad

• Cisterna de aproximadamente 30,000 litros

ESTADO DE LA PROPIEDAD

La casa acaba de recibir mantenimiento integral:

✔ Instalaciones eléctricas renovadas
✔ Instalaciones hidráulicas actualizadas
✔ Inversión reciente mantenimiento
Lista para habitar sin necesidad de remodelaciones

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

• Frente al Parque Hundido de Echegaray
• Calle tranquila y segura
• Entorno residencial consolidado
• Alta plusvalía

Este tipo de ubicación simplemente no se repite en la colonia.

IDEAL PARA:

✔ Familias grandes
✔ Personas que trabajan desde casa
✔ Quienes valoran espacios amplios y entorno verde
✔ Quienes buscan una casa lista para habitar sin complicaciones

PRECIO: $7,800,000.00

Agenda tu visita hoy mismo

Propiedades como esta, con esta ubicación y condiciones, no permanecen mucho tiempo en el mercado.

Tel/Whatsapp: 55 3877 7778

Asesor Francisco López

En FL Bienes Raíces cuidamos la privacidad y seguridad de nuestros clientes. Por eso, cada visita se agenda únicamente con compradores previamente identificados y con interés real en la propiedad

“Una residencia familiar frente a parque, con conectividad privilegiada.”

27/03/2024