新山地产Rachael薇薇

17/07/2026

🌟 【Permas Height】新山百万镇核心地段的璀璨明珠！离新加坡只有一步之遥！🌟
还在为寻找完美的家，或是高回报的投资项目而烦恼吗？
Permas Height 强势登场！占据新山最繁华成熟的华人区之一——百万镇（Permas Jaya），为您打造无与伦比的城市轻奢生活！

📍 黄金地段，交通四通八达
时间就是金钱！住在这里，无论是越堤工作还是周末休闲，都能快人一步：

直通 EDL 大道：全程无红绿灯，轻松畅行！

只需 8-10 分钟：直达新山关卡 (CIQ) 与 JB Sentral，越堤族的最爱！

只需 10 分钟：抵达新山最火热的 Mid Valley Southkey 谷中城商场！

🛍️ 成熟生活圈，吃喝玩乐应有尽有
无需驾车远行，下楼即刻拥抱便利生活：

购物狂欢：邻近 AEON Permas Jaya、各式生鲜超市。

金融中心：各大主要银行（CIMB, Maybank, Public Bank 等）近在咫尺。

美食天堂：从老字号华人美食、Mamak 档到精致 Cafe，满足你的味蕾。

优质教育：附近有多所知名中小学与国际学校，孩子上学无忧。

🏡 尊享高品质生活，打造梦想家园
我们不仅仅是卖房子，更是为您提供一种向往的生活方式：

严密保安系统：多重智能安保与 24 小时巡逻，让您与家人住得安心。

星级度假设施：无边际泳池、全景健身房、儿童游乐区、BBQ 休闲区，每天都像在度假！

灵动空间设计：宽敞明亮的户型选择，无论是单身贵族、新婚夫妇还是大家庭，都能找到最适合的温馨小窝。

💰 投资自住，绝佳双赢
百万镇作为新山老牌富人区与商业重镇，房价与租金一直保持极高的稳定性与增长潜力。无论是买来自己享受生活，还是出租给在新加坡工作的高薪白领，Permas Height 都是您的资产保值与增值利器！

🎁 【早鸟独家优惠 / Early Bird Promo】火热进行中！ 🎁
免买卖合同律师费 (Free SPA Legal Fee)
免贷款合同律师费 (Free Loan Legal Fee)

🔥 好单位不等人，抢手户型正在火速减少中！
现在就联系我们，预约参观示范单位，亲自感受 Permas Height 的魅力吧！

📞 联系方式：012-7780810
👤 销售顾问：Rachael
📱 WhatsApp / 电话：0127780810
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17/07/2026

🌟新山 Iskandar Puteri 神仙楼盘！🌿 下楼就是植物度假村，3+1房永久地契太香了！ 🌟
想要每天回家都像在度假一样吗？今天带大家看一个位于 Iskandar Puteri 的宝藏房产项目，绝对是自住和投资的天花板！无论你是越堤族还是想给家人一个完美的家，这个楼盘你绝对不能错过！🔥
🍃 【回家即度假的 Botanical Resort Home】
这里主打“植物度假村”概念，将家包裹在绿意盎然的景观和宁静的花园之中。想象一下每天在 Urban Corridor 漫步，呼吸新鲜空气，生活疲惫瞬间被治愈！
📍 【无可挑剔的黄金地理位置】
处于绝对的便利中心，一切生活所需触手可及：
交通无缝连接：轻松前往 CIQ 和 Tuas Checkpoint（距离仅 11.0km），越堤上班族首选！
顶尖教育资源：距离 Marlborough College Malaysia 仅仅 0.17km！ 附近还有 Raffles American School (1.2km) 和 Invictus International School。
医疗与休闲：靠近 Gleneagles Hospital Medini (7.4km)、Legoland Malaysia (6.7km) 和 Puteri Harbour (10.1km) 等著名医疗与休闲胜地。
🏠 【项目神仙硬核参数】
产权：永久地契 (FREEHOLD)！
规模：占地 12.90 英亩，共 25 层楼，配备 3 层停车场。
黄金户型：
Type A：1,000 sqft，3+1 房 / 3 卫浴，户型方正，实用率极高！
Type A1：1,208 sqft，3+1 房 / 3 卫浴，带您享受更宽敞的起居空间！
🏊‍♂️ 【29项全能度假级设施】
周末根本不需要出门，公寓自带的设施多到玩不过来：
想运动？有超大游泳池、Pickleball 球场、篮球场和健身房。
想遛娃？有儿童游乐场、儿童冒险区 (Kids Adventure Zone)、甚至是露营区 (Camping)！
想聚会？Gourmet Kitchen / Party Lounge 和 BBQ 区域绝对满足你的派对需求。
心动不如行动，好房源不等人！赶紧私信我了解更多项目详情、获取最新早鸟优惠价！💬👇
W Space Property 010-306 4531
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新山买房真的太卷了！😭 想住 Iskandar Puteri 又觉得 Eco B/Horizon H 太贵？那你一定要看这个 Elm...

17/07/2026

📍新山关口旁最抢手的项目，值得您实地考察！
富力公主湾，紧邻 CIQ，地段优越、社区配套齐全，吸引来自全球投资者的关注🔥

🚶‍♂️ 650米有盖连桥步行直达CIQ
🚆 RTS通车进入倒计时，跨境通勤更便捷，区域价值持续提升
🛍️ 商场、超市、餐饮娱乐就在楼下
🌊 成熟滨海综合社区，生活配套完善
随着新马双城生活圈加速成形，新山市中心的租赁需求与市场关注度持续升温。

19/05/2026

【2026 柔新经济特区 JS-SEZ 第一炮！KSL Riveria 到底在红什么？🔥】

今天一早到 Show Gallery，现场的热度真的不是开玩笑！很多人问我：Wei，现在买房真的合适吗？

作为一名实战派 Agent，我只用数字说话：
✅ 地段： 15分钟直达 Second Link，省下的不是油钱，是每天陪家人的时间。
✅ 门槛： RM 24万起跳的 Freehold，在 Iskandar Puteri 这种黄金地带，真的已经“卷”到天花板了。
✅ 持有力： 每月管理费不到 RM 200，不管是自住还是投资户型，压力都极小。

这就是为什么我手上的客户，看完对比报告后直接下单！
第一期 = 价值洼地，这个道理懂的人自然懂。

[薇薇带你看Showroom] Youtube完整视频： https://youtu.be/2MD8B40GeSU?si=CejKDyQwpjCUer12

19/05/2026

新山身价暴涨！内阁批了：100亿ART要来了！

稳了！柔佛老铁们，新山交通迎来史诗级升级！

交通部长陆兆福刚刚证实：内阁已正式批准新山智轨列车（ART）项目，耗资超过100亿令吉！ 未来直接对接2027年通车的RTS柔新捷运！

别再说新山发展慢了，看看中央政府这波在柔佛的“超级大招”：
🚆 100亿ART智轨列车（全城接驳，打通交通命脉）
🚄 RTS柔新捷运（已完工近90%，2027年1月正式通车）
🚄 金马士-新山ETS双轨火车（已经完工）
🚌 增加市区巴士 & 居銮直达新山通勤服务（疏导跨境人流）

💡 薇薇房产专业洞察：
交通到哪里，财富就到哪里！RTS解决了“过海”的问题，而ART则是解决了新山内部交通的“最后一公里”。未来的新山不仅是新加坡人的“后花园”，更是具备国际竞争力的超级经济特区。

房产市场向来是“买在规划前，赚在落实后”。现在布局，正是享受这波大基建红利爆发前的最佳时机！

🧑‍💻 想知道哪些地段、哪些项目直接受惠于ART和RTS的双重红利？赶紧私信我【ART】，拿第一手优质项目推荐！

#新山房产 #柔佛投资 #马来西亚房产

12/05/2026

从 Kempas 搭 ETS 去 KL 初体验 🚆

点击链接看 Youtube 完整视频
https://youtu.be/_-xs6Xt1f0I

记得关注 + 地产实践家薇薇 Rachael 🫰

12/05/2026

# # 🐾✨ 在 Whiskers & Waggers 欢乐日，与爱宠共度美好周末！✨🐾

我们已为您和毛孩们准备好了一切 🐶🐱💗

📅 **日期：** 2026年5月15日 – 17日（周五至周日）
🕒 **时间：** 3PM – 10PM
📍 **地点：** Sunway Lenang Heights Sales Gallery

准备好迎接连续 3 天的欢笑、互动与摇尾巴的快乐时刻吧！🐾

🐕 **狗狗趣味路跑 (Dogathon Fun Walk)**
🎨 **DIY 拼拼豆豆工作坊 (Perler Beads Workshop)**
👕 **宠物围兜手工班 (Pet Bib Workshop)**
🐐 **迷你宠物园 (Petting Zoo)**
🎁 **趣味比赛及毛孩专属礼品**

🌿 **特别亮点：** 抢先体验我们全新的 **宠物花园 (Pet Garden)**！

💯 **入场与活动全免！**

别错过——名额有限，先到先得！
👉 **立即报名：** [https://bit.ly/WhiskersWaggers2026](https://bit.ly/WhiskersWaggers2026)

07/05/2026

很多夫妻在买房时，都觉得联名就是双重保障 👩‍❤️‍👨
以为万一其中一方不在了，房子自然就归另一半？
大错特错！在马来西亚，法律不是这样写的！ ❌

根据《1958年分配法令》(Distribution Act 1958)，
如果没有立遗嘱（Will），死者的那一半份额会被冻结，并按比例分给：
1️⃣ 配偶
2️⃣ 孩子
3️⃣ 死者的父母

这意味着，你原本温馨的家，突然间产权变得非常碎片化。
你想卖房？要所有受益人点头签字。✍️
你想套现？孩子没成年，程序多到你怀疑人生。
甚至还要面对和公婆、亲戚产生的产权纠纷……

💡 房产专家敲黑板：

遗嘱 (Will)： 它是最简单的避坑指南，直接注明份额归谁。

MRTA/MLTA： 确认保额是否足够覆盖房贷。

产权规划： 别等出事了才求助律师，那时候的律师费够你立10个遗嘱了。

别让你的“爱巢”变成“法庭见”的导火索！
如果你也有联名房产，不知道该怎么规避风险，评论区留言【联名】，我帮你排雷。💣

#马来西亚房产 #马来西亚遗嘱 #1958分配法令 #联名买房 #房产干货 #大马律师 #买房避坑

01/05/2026

再见 Veranda Showroom ✨ 每一个结束都是为了更好的开始

今天是5月1日劳动节，也是我在 Veranda Showroom 的最后一次 Duty。🛠️

看着熟悉的一砖一瓦，心里满是不舍。这里承载了太多的回忆，接待过无数张期待安家的笑脸。不久后，这个 Showroom 将完成使命被拆除，取而代之的是拔地而起的 Tower C & D。🏗️

城市的轮廓在变，但我们为客户寻觅理想生活的初心不变。

如果你好奇这个陪伴了我们许久的 Showroom 到底长什么样？

欢迎去 YouTube 搜索 🔍「薇薇带你看Showroom」系列的第一集。

再见，是为了在更高处相见。🏢✨

#房地产 #最后一天 #记录生活 #劳动节快乐 #柔佛新山