IDHAM AGENT marketing

17/10/2025

✨ TANAH CANTIK UNTUK DIMILIKI ✨
Single Geran | Native Title (NT)

📍 𝗞𝗴 𝗧𝗮𝗺𝗯𝗮𝗹𝗮𝗻𝗴, 𝗧𝘂𝗮𝗿𝗮𝗻
💰 Harga: RM175,000 (DISKAUN RM45,000)
✨𝗛𝗔𝗥𝗚𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗠𝗢𝗦𝗜 ̶R̶M̶1̶4̶0̶,̶0̶0̶0̶

❄️CHRISTMAS '25 & NEY YEAR '26 PROMO🌟
🌲𝗡𝗢𝗪 𝗥𝗠𝟭𝟯𝟬,𝟬𝟬𝟬‼️‼️‼️

📐 Keluasan: 7,750 kaki persegi

Kenapa anda perlu rebut peluang ini?
✅ Sudah ada rizab jalan
✅ Lokasi tenang, sesuai untuk kediaman atau pelaburan
✅ Tanah rata & mudah dibangunkan

Lokasi Strategik:
🚗 1 minit ke Jalan Sulaman
🏟️ 30 saat ke Kompleks Sukan Tuaran
🏛️ 4 minit ke Dewan Bajau Samah
🐴 3 minit dari Bulatan Kuda
🛒 10 minit ke CKS Plaza
🛍️ 15 minit ke pekan Tuaran
🏇 2 minit ke STC Lumba Kuda

🌟 Kelebihan Tuaran yang anda patut tahu:
✔️ Kawasan yang sedang pesat membangun
✔️ Berdekatan kemudahan asas seperti masjid, sekolah, klinik, pasar & balai polis
✔️ Destinasi pelancongan popular – berhampiran Pantai Dalit, Rasaria, Cowboy Town
✔️ Jaringan jalan raya yang baik – mudah akses ke Kota Kinabalu & kawasan sekitarnya
✔️ Komuniti mesra & suasana kampung yang damai

CASH BUYER ‼️
alternative: buat personal loan di bank

⭐SESUAI BUAT RUMAH KEDIAMAN

wassap.my/0142031600/singlegranttambalang
wassap.my/0142031600/singlegranttambalang
wassap.my/0142031600/singlegranttambalang

12/10/2025

🌲☃️KEMPEN BELI TANAH SEMPENA HARI KRISMAS 2025 & TAHUN BARU 2026❄️

🎁 LOT TANAH MANDALIPAU, PAPAR
⭐ PECAH GERAN FR

📍 Lokasi Strategik 15 minit dari Jalan Pan Borneo
💰 Harga serendah RM57,000 sahaja
📐 Saiz bermula dari 0.22 ekar ke atas (9583 sqft)

Harga termasuk :
1. Kos ukur & pembahagian lot (PECAH GERAN FR – atas nama sendiri)
2. Kos jalan masuk
3. Clearing dan meratakan kawasan
4. Yuran pindah milik (MOT)
5. Kos pecah geran

Tidak termasuk:
1. Perjanjian Jual Beli
(Harga masih amat berbaloi kerana harga lot tanah sudah amat amat ekonomi)

✨ Kenapa Anda Perlu Miliki Tanah Ini?

🏡 Boleh mohon Rumah SMJ & bantuan lain yang berkaitan

🌳 Kawasan lapang & subur, sesuai untuk rumah & kebun

🏞️ Sungai cantik & bersih– boleh mandi manda & camping

🛣️ Dekat dengan pekan Benoni, suasana kampung yang damai

📈 Sesuai untuk pelaburan atau simpan jangka panjang

📲 Untuk senarai penuh lot, saiz & harga terkini — sila PM ejen kami sekarang!

Tanah luas, geran FR atas nama sendiri, lokasi sangat berbaloi!

🎁🌲❄️Sambil orang lain beli hiasan Krismas, kamu beli tanah. Bezanya? Nilainya takkan turun🌟☃️

wassap.my/0142031600/mandalipau
wassap.my/0142031600/mandalipau
wassap.my/0142031600/mandalipau

Wassap.my

11/10/2025

💕 LOT TANAH KEPAYAN BYPASS PHASE 2
‼️‼️‼️‼️‼️‼️️‼️‼️‼️‼️‼️️‼️‼️‼️‼️‼️

PROMO CHRISTMAS 2025 & NEW YEAR 2026
🌲🌲🌲🌲🌲❄️❄️❄️❄️☃️☃️☃️☃️✝️✝️✝️

Miliki lot tanah dengan harga berpatutan sekarang! 🪄 Reka dan bina rumah idaman anda di atas tanah ini MENGIKUT CITARASA HATI ANDA.

Kelebihan Tanah:
- 💕 Kerja-kerja penimbunan tanah telah siap rata dan sedia untuk pembinaan
- 💕 Kawasan bebas banjir
- 💕 Tiang elektrik disediakan & bekalan air untuk sambungan
- 💕 Jalan telah disediakan
- 💕 Harga termasuk masuk nama dlm geran, SPA, timbun, utiliti, dll.

️‼️‼️‼️‼️‼️️‼️‼️‼️‼️‼️

Lokasi Strategik:
- 👉 9 minit (4.1km) perjalanan ke ITCC Mall
- 👉 9 minit (4.4km) perjalanan ke Donggongon
- 👉 13 minit (5.4km) perjalanan ke KKIA
- 👉 19 minit (11km) perjalanan ke Bandaraya KK

Jangan lepaskan peluang keemasan ini! Hubungi kami sekarang untuk maklumat lanjut dan temujanji lawatan!

PELUANG EMAS: LOT TANAH PREMIUM DI KEPAYAN PHASE 2, KOTA KINABALU

Anda masih mencari-cari pelaburan hartanah yang bernilai di Kota Kinabalu? Inilah masa untuk bertindak! Lot-lot tanah eksklusif di kawasan strategik Kepayan Phase 2 kini tersedia untuk dimiliki.

✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨

LOT TANAH TERSEDIA:
- RM122,000 (1800 SQFT)
3 LOTS SAHAJA

✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨

KELEBIHAN LOKASI:
- Terletak di atas Kepayan Bypass Phase 2
- Kawasan yang sedang pesat membangun
- Akses mudah ke pusat bandar dan kemudahan awam dan Airport
- Berpotensi tinggi untuk peningkatan nilai di masa hadapan

✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨

# # KEMAJUAN PEMBANGUNAN:
- Kerja-kerja penimbunan tanah telah siap sepenuhnya
- Nama pembeli boleh terus dimasukkan dalam geran

✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨

TERMA PEMBAYARAN FLEKSIBEL:
- Tempahan: RM1000 ke firma guaman
- Pilihan 1: Bayaran penuh dalam tempoh 2 minggu (disyorkan)
- Pilihan 2: Bayaran 1+1 bulan dengan deposit 50%

✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨

Jangan lepaskan peluang keemasan ini! Lokasi strategik di Kota Kinabalu yang semakin berkembang pesat menjadikan pelaburan ini amat bernilai untuk masa depan anda dan keluarga.

Untuk maklumat lanjut dan temujanji lawatan, sila hubungi kami segera!

wassap.my/0142031600/kepayanp2
wassap.my/0142031600/kepayanp2
wassap.my/0142031600/kepayanp2

11/10/2025

𝙇𝙊𝙏 𝙏𝘼𝙉𝘼𝙃 𝘿𝙄 𝙆𝙂 𝙏𝘼𝙅𝘼𝙐, 𝙏𝙐𝘼𝙍𝘼𝙉!

✨HANYA RM85,000✨
Now PROMO 🌲KRISMAS
RM77,000‼️

untuk tanah luas 5,561 kaki persegi yang sedia untuk pembinaan segera!

🌹LOT 29, 5561 Sqft - RM77,000 (intermediate)

⭐ LOKASI STRATEGIK:
- Hanya 7 minit dari pekan Tuaran
- 6 minit ke CKS
- Berhampiran SMK Sri Nangka
- Akses mudah melalui jalan raya berturap

⭐KELEBIHAN HARTANAH:
- Lot dekat jalan raya
- Status NT dengan pemindahan nama
- Tanah sudah ditimbun dengan parit siap
- Semua kos guaman termasuk

Bersedia untuk membina rumah impian anda? Lot sudut yang istimewa ini adalah impian sebab dekat sekolah, tidak jauh dr CKS dan Solaris, dan boleh beli brg dapur bershopping dan makan makan pun tidak jauh, tidak perlu pigi Kk..

di CKS ada KFC, SECRET RECIPE, Dominos, shopping baju dan banyak lagi semua ada di sana.

LAWAT TAPAK HARI INI ‼️
📱 WhatsApp: 014-203 1600



wassap.my/0142031600/tajautuaran
wassap.my/0142031600/tajautuaran
wassap.my/0142031600/tajautuaran

10/10/2025

LOT TANAH CCM YA ADA GAIS.. TOMBOVO PUTATAN, INOBONG PENAMPANG, ANSIP KENINGAU (tnc apply) WA 014-203 1600

09/10/2025

🌲CHRISTMAS PROMO ‼️
❄️Lot Tanah Pomotodon Green Valley

🌟Lokasi Bernilai Tinggi di Kg Pukakon Inobong, Penampang!🌟

❄️PELUANG EMAS MEMILIKI TANAH DI LOKASI STRATEGIK! HARGA AMAT AMAT BERBALOI DAN BERPATUTAN DI BAWAH RM40,000, HARGA BERMULA 💥RM38,000

🌲SPECIAL CHRISTMAS PROMO
ADA CCM/ INSTALLMENT PAYMENTS UTK HARGA LOT TERTENTU SAHAJA
(NO CCM FOR RM38,000 SEBAB MURAH SUDAH)

TNC CCM
✔️DEPOSIT SERENDAH RM30,000
✔️36-48 BULAN
✔️utk tanah berharga terpilih sahaja (RM38K tidak termasuk)
✔️3 slots terawal sahaja

Cari tanah idaman di kawasan membangun dengan akses mudah? Pomotodon Green Valley adalah pilihan tepat untuk anda!

AKSES MUDAH
✅ Limpas jambatan besi putih
✅ Gentle driving naik bukit
✅ HANYA 10 MINIT ke pekan Donggongon
✅ HANYA 25 minit ke Imago Shopping Mall

PEMBANGUNAN SEDANG GIAT BERJALAN
🏗️ Sedang dalam proses levelling mengikut zone by zone
🏗️ Zone bahagian A-D dimajukan
🏗️ Zone seterusnya hingga ke belakang siap menjelang akhir tahun

Senarai harga:-
Updated Rate
OCTOBER 2025

FINAL LOT
PHASE A🤩
A4 3000sqft RM75K
PHASE B
B6 - 3000SQFT - RM75K
B10 -1500SQFT -RM45K
B13 -3000SQFT -BLOCK
B14 -2320SQFT -RM58K
B15 -2660SQFT -RM66.5K
PHASE C🥳
C2 -2500SQFT -RM87.5K
C3 -2500SQFT -RM87.5K
C4 -2500SQFT -RM87.5K
C5 -2500SQFT -RM100K
C7 -3903SQFT -RM136K
PHASE D - Higher level
D1 -2589SQFT -RM103k
D2 -2500SQFT -RM100K
D3 -2500SQFT -RM100K
D8 -3334SQFT -RM150K
( Corner )
PHASE E- Higher level ( HILL VIEW )🤠
E3 -3000SQFT -RM120K
E4 -3000SQFT -RM120K
E5 -3000SQFT -RM120K
E6 -5371SQFT -RM240K
E8 -3000SQFT -RM120K
E9 -3000SQFT -RM120K
E10 -3000SQFT-RM120K
E11 -3000SQFT-RM120K
E12 -1829SQFT-RM73K
PHASE F - Higher level🫶
F4 - 5200SQFT -RM208K
F6 - 4612SQFT -RM184K
F10-3500SQFT -RM140K
F11 -3500SQFT -RM140K
F12 -3500SQFT -RM140K
F15 -2388SQFT -RM95K
F16 -5180SQFT -RM207K
F17 -3000SQFT -RM120K
F18 -3000SQFT -RM120K
F20 -3000SQFT -RM120K
F21 -5000SQFT -RM200K
F22 -5500SQFT -RM220K
PHASE G ( HILL VIEW )🕺🏻
G1 - 3340SQFT-RM133K
G4 - 5000SQFT-RM200K
G5 - 6270SQFT-RM263K
G8 - 5000SQFT-RM200K
G9- 3000SQFT-RM120K
G10-3000SQFT-RM120K
G11-3000SQFT-RM120K
Sales included Fees , Legal sales and purchase agreement , warranties , surveyed lot , free gravity water pipe , road and drainage etc.

🌲 HARGA TERMASUK:
✓ Penyediaan tapak
✓ Jalan separuh simen dan separuh batu kasar
✓ 7 tiang elektrik & paip air graviti
✓ Perkhidmatan sukat dan SPA

🌲 KENAPA PERLU MELABUR DALAM HARTANAH?
1. Hartanah adalah aset yang nilainya sentiasa meningkat
2. Kawasan membangun menjanjikan pulangan lumayan
3. Peluang untuk generasi akan datang
4. Tanah semakin terhad, nilai semakin meningkat!

💥 HARGA ISTIMEWA!
Bermula RM45,000 untuk 1500 sqft
🔥 PROMOSI 🔥
RM38,000 SAHAJA

✨Ada harga dan saiz lain, sila pm ejen anda ✨

❄️Jangan lepaskan peluang keemasan ini! Miliki tanah idaman anda sekarang sebelum harga kembali ke harga asal!

HUBUNGI IDHAM AGENT MARKETING
📱 014-203 1600

wassap.my/0142031600/pukakonRM38K
wassap.my/0142031600/pukakonRM38K
wassap.my/0142031600/pukakonRM38K

"Tanah adalah pelaburan paling selamat - mereka tidak lagi membuatnya!"

09/10/2025

🌿 LOT TANAH MANDALIPAU, PAPAR
⭐ PECAH GERAN FR

📍 Lokasi Strategik — Hanya 15 minit dari Jalan Pan Borneo
💰 Harga serendah RM57,000 sahaja
📐 Saiz bermula dari 0.22 ekar ke atas (9583 sqft)

Harga termasuk :
1.Kos jalan masuk
2. Clearing dan meratakan kawasan
3. Yuran pindah milik (MOT)
4. Kos pecah geran

Tidak termasuk:
1. Perjanjian Jual Beli
(Harga masih amat berbaloi kerana harga lot tanah sudah amat amat ekonomi)

✨ Kenapa Anda Perlu Miliki Tanah Ini?

🏡 Boleh mohon Rumah SMJ & bantuan lain

🌳 Kawasan lapang & subur, sesuai untuk rumah & kebun

🏞️ Sungai cantik & bersih– boleh mandi manda & camping

🛣️ Dekat dengan pekan Benoni, suasana kampung yang damai

📈 Sesuai untuk pelaburan atau simpan jangka panjang

📲 Untuk senarai penuh lot, saiz & harga terkini — sila PM ejen kami sekarang!

Tanah luas, geran FR atas nama sendiri, lokasi sangat berbaloi! Cantik boleh healing2, rebut lot dekat sungai.

wassap.my/0142031600/mandalipau
wassap.my/0142031600/mandalipau
wassap.my/0142031600/mandalipau

Wassap.my

09/10/2025

Kampung Boliga, Penampang. 🌿

📍 Harga bermula hanya dari RM59,500
📏 Saiz: 1,500 sqft

Tanah di sini memang *cantik dan terjaga
✅ Sudah timbun
✅ Sudah sukat
✅ Tidak banjir
✅ Lokasi strategik dan tenang

Bagi yang sedang mencari tanah ekonomi di kawasan Penampang, inilah peluang terbaik untuk anda miliki lot sendiri! 🌅

📞 Untuk maklumat lanjut, PM ejen anda di Viana Marketing Agency sekarang untuk dapatkan senarai saiz dan harga lain yang tersedia.

💚 Viana Marketing Agency – Bimbingan, Kepercayaan & Peluang Miliki Tanah Sendiri!

wassap.my/0142031600/lottanahsabahvma

07/10/2025

LOT TANAH MANDALIPAU*
Promot Christmas ⛄ Nov - Dec

*Harga termasuk kos*
1️⃣ Kos sukat pembahagian lot
2️⃣ Kos jalan berbatu ke lot2
3️⃣ Clearing kawasan
4️⃣ Meratakan
5️⃣ Parit keliling
6️⃣ Kos pecah geran

LIST HARGA DAN SAIZ LOT TANAH MANDALIPAU, PAPAR

🔥🔥🔥
*Area Bukit*
Lot 1 - 0.50 Acre - ❌
Lot 2 - 0.22 Acre - Rm57k
Lot 3 - 0.22 Acre - Rm57k
Lot 4 - 0.25 Acre - Rm64k
Lot 5 - 0.25 Acre - Rm64k
Lot 6 - 0.22 Acre - Rm57k🔴

*Open space area*
Lot 7 - 0.22 Acre - Rm57k
Lot 8 - 0.22 Acre - Rm57k
Lot 9 - 0.22 Acre - Rm57k
Lot 10 - 0.22 Acre - Rm57k
Lot 11 - 0.22 Acre - Rm57k
Lot 12 - 0.22 Acre - Rm57k🔴
Lot 13 - 0.22 Acre - Rm57k🔴

Lot 14 - 1.09 Acre - ❌
Lot 15 - 1.40 Acre - ❌
Lot 16 - 0.25 Acre - ❌
Lot 17 - 0.25 Acre - ❌
Lot 18 - 0.25 Acre - Rm64k
Lot 19 - 0.25 Acre - ❌

Lot 20 - 1.00 Acre - Rm❌
Lot 21 - 1.00 Acre - Rm❌

*Lot Sungai*
Lot 22 - 0.22 Acre - ❌
Lot 23 - 0.28 Acre - ❌
Lot 24 - 0.28 Acre - ❌
Lot 25 - 0.36 Acre - Rm90k
Lot 26 - 0.36 Acre - ❌

🔴 Booking
❌ Sold

pm 014-203 1600

06/10/2025

🌲CHRISTMAS PROMO ‼️
❄️Lot Tanah Pomotodon Green Valley

🌟Lokasi Bernilai Tinggi di Kg Pukakon Inobong, Penampang!🌟

❄️PELUANG EMAS MEMILIKI TANAH DI LOKASI STRATEGIK! HARGA AMAT AMAT BERBALOI DAN BERPATUTAN DI BAWAH RM40,000, HARGA BERMULA 💥RM38,000

🌲SPECIAL CHRISTMAS PROMO
ADA CCM/ INSTALLMENT PAYMENTS UTK HARGA LOT TERTENTU SAHAJA
(NO CCM FOR RM38,000 SEBAB MURAH SUDAH)

TNC CCM
✔️DEPOSIT SERENDAH RM30,000
✔️36-48 BULAN
✔️utk tanah berharga terpilih sahaja (RM38K tidak termasuk)
✔️3 slots terawal sahaja

Cari tanah idaman di kawasan membangun dengan akses mudah? Pomotodon Green Valley adalah pilihan tepat untuk anda!

AKSES MUDAH
✅ Limpas jambatan besi putih
✅ Gentle driving naik bukit
✅ HANYA 10 MINIT ke pekan Donggongon
✅ HANYA 25 minit ke Imago Shopping Mall

PEMBANGUNAN SEDANG GIAT BERJALAN
🏗️ Sedang dalam proses levelling mengikut zone by zone
🏗️ Zone bahagian A-D dimajukan
🏗️ Zone seterusnya hingga ke belakang siap menjelang akhir tahun

Senarai harga:-
Updated Rate
OCTOBER 2025

FINAL LOT
PHASE A🤩
A4 3000sqft RM75K
PHASE B
B6 - 3000SQFT - RM75K
B10 -1500SQFT -RM45K
B13 -3000SQFT -BLOCK
B14 -2320SQFT -RM58K
B15 -2660SQFT -RM66.5K
PHASE C🥳
C2 -2500SQFT -RM87.5K
C3 -2500SQFT -RM87.5K
C4 -2500SQFT -RM87.5K
C5 -2500SQFT -RM100K
C7 -3903SQFT -RM136K
PHASE D - Higher level
D1 -2589SQFT -RM103k
D2 -2500SQFT -RM100K
D3 -2500SQFT -RM100K
D8 -3334SQFT -RM150K
( Corner )
PHASE E- Higher level ( HILL VIEW )🤠
E3 -3000SQFT -RM120K
E4 -3000SQFT -RM120K
E5 -3000SQFT -RM120K
E6 -5371SQFT -RM240K
E8 -3000SQFT -RM120K
E9 -3000SQFT -RM120K
E10 -3000SQFT-RM120K
E11 -3000SQFT-RM120K
E12 -1829SQFT-RM73K
PHASE F - Higher level🫶
F4 - 5200SQFT -RM208K
F6 - 4612SQFT -RM184K
F10-3500SQFT -RM140K
F11 -3500SQFT -RM140K
F12 -3500SQFT -RM140K
F15 -2388SQFT -RM95K
F16 -5180SQFT -RM207K
F17 -3000SQFT -RM120K
F18 -3000SQFT -RM120K
F20 -3000SQFT -RM120K
F21 -5000SQFT -RM200K
F22 -5500SQFT -RM220K
PHASE G ( HILL VIEW )🕺🏻
G1 - 3340SQFT-RM133K
G4 - 5000SQFT-RM200K
G5 - 6270SQFT-RM263K
G8 - 5000SQFT-RM200K
G9- 3000SQFT-RM120K
G10-3000SQFT-RM120K
G11-3000SQFT-RM120K
Sales included Fees , Legal sales and purchase agreement , warranties , surveyed lot , free gravity water pipe , road and drainage etc.

🌲 HARGA TERMASUK:
✓ Penyediaan tapak
✓ Jalan separuh simen dan separuh batu kasar
✓ 7 tiang elektrik & paip air graviti
✓ Perkhidmatan sukat dan SPA

🌲 KENAPA PERLU MELABUR DALAM HARTANAH?
1. Hartanah adalah aset yang nilainya sentiasa meningkat
2. Kawasan membangun menjanjikan pulangan lumayan
3. Peluang untuk generasi akan datang
4. Tanah semakin terhad, nilai semakin meningkat!

💥 HARGA ISTIMEWA!
Bermula RM45,000 untuk 1500 sqft
🔥 PROMOSI 🔥
RM38,000 SAHAJA

✨Ada harga dan saiz lain, sila pm ejen anda ✨

❄️Jangan lepaskan peluang keemasan ini! Miliki tanah idaman anda sekarang sebelum harga kembali ke harga asal!

HUBUNGI VIANA MARKETING AGENCY
📱 014-203 1600

wassap.my/0142031600/pukakonRM38K
wassap.my/0142031600/pukakonRM38K
wassap.my/0142031600/pukakonRM38K

"Tanah adalah pelaburan paling selamat - mereka tidak lagi membuatnya!"