Ringgit Planning

15/09/2021

06/08/2021

Assalamualaikum

Kami akan beri anda info kewangan yg best2 pada anda

22/04/2019

Usia muda dah ada perniagaan dan pendapatan 5 angka sebulan.. Tp kalau x uruskan betul2 mmg sush untuk buat pinjaman bank.. Gunakan TIPS nie untuk beli rumah pertama 👍👍

Nak beli rumah sendiri bukannya mudah sebab itu lah ada yang dah usia 40 tahun sudah berumah tangga dan beranak pinak

22/04/2019

Tahukah kenapa perkataan "Ala, lepas mati Faraid je la!" ini antara perkataan yang paling MAHAL yang boleh anda ucapkan, in terms of financial costs?

Let me explain.

Seksyen 43 (1) Akta Probet & Pentadbiran menyebut bahawa sehingga 5% dari nilai harta pusaka kasar ( nilai harta pusaka sebelum ditolak hutang2 simati ) boleh dikenakan sbg fi pengurusan harta pusaka.
Seksyen 46 (2) p**a sebut caj ini tidak trmasuk belanja2 lain yg berlaku sepanjang proses pengurusan itu.

Contohnya, berkenaan harta si mati,
duit kwsp ada rm700k.
ada rumah nilai rm900k,
kereta nilai rm100k,
Tabung haji rm150k,
dan tunai 50k. So nilai harta 2 juta.

Ni tak masuk dia pnya unit trust, saham, tak tau kalau dia ada hartanah dan kereta lain, atau keahlian kelab golf, dan lain2 harta yg ada financial value.

Jumlah harta sebanyak ini bukanlah sesuatu yg pelik bagi individu yang bergaji dalam rm6 ribu ke atas yang berumur dalam lingkungan 50-60 tahun.

Bila pemilik harta meninggal dunia, pengurusan akan diserahkan kepada syarikat pengurusan harta pusaka. Syarikat amanah akan buat asset listing, bermaksud mengumpulkan dan kira dan letakkan value pada semua harta simati (chances are banyak lagi duit ni sebenarnya, saya sengaja buat 2mil tu, sebagai kiraan kasar, supaya senang saya nak tunjukkan nilai) dan selepas ada jumlah keseluruhan, mereka akan amik 5% dari jumlah itu, yang bermaksud dalam kes ini, RM SERATUS RIBU dari jumlah tu - sebagai kos pentadbiran, dan ini adalah initial charge; belum masuk kos-kos berbangkit.

Because by law, they are entitled to 5% of gross value harta si mati, sebagai fee/upah pengurusan.
Ini gross amount ye. Jumlah kasar. Jumlah yang belum tolak lagi si mati punya hutang, wasiat harta 1/3, dan apa-apa kos berbangkit berkait pengurusan.

RM100 ribu yang dengan susah payah anda usahakan.
RM100 ribu yang sepatutnya pergi kepada waris.

Sebagai pemilik harta, anda nak ke rm100k dari pusaka itu pergi kepada bukan waris anda?
Sebagai waris, anda nak ke rm100k yg sepatutnya dapat dari si mati, buta-buta akan pergi kepada syarikat pengurusan harta pusaka?

For sure TAK NAK kan!

Tak habis lagi. 5% tu initial costs.
Kalau mereka kena buat ni, ini kos lain, makin tolak lagi dari jumlah harta yg difaraidkan.
Bukak fail, charge lain.
Pegi court, charge lagi.
Buat itu ini semua bermaksud pertambahan dan peningkatan charge.

Awal-awal tadi 100k dah hilang. Yang lain-lain pertambahan ni semua, takde orang lain dah, for sure WARIS KENA BAYAR. Selagi waris tak selesaikan, charge tak bayar, pengurusan tak jalan. Bila tak jalan, bila nak dapat duit?

Persoalannya, siapa yang nak keluar duit ribu-ribu untuk urusan ni?
Kalau ada duit bolehlah cerita. Kalau takde? Fuh!

Sebab tu pengurusan harta pusaka boleh lajak sampai 10-15 tahun baru selesai... tu pun KALAU selesai.

Sekarang nampak, kenapa ada lebih 70 BILLION harta yang beku dan tak dapat dituntut lagi, dan 90% dari harta ini ialah milik org islam?

Sebab tu saya cakap, perkataan "Ala, lepas mati Faraid je la!" ini antara perkataan yang paling MAHAL yang boleh anda ucapkan, in terms of financial costs...

Nak tau camne nak selamatkan harta anda dari hilang kepada company pengurusan harta pusaka? Rancanglah seawalnya, semasa anda masih hidup. Sebab selepas anda mati, TIADA ORANG LAIN yang boleh uruskan harta anda kecuali company pengurusan harta pusaka.

Kalau dah mati, dah tak boleh nak elak.
Selagi tak mati, masih boleh bertindak.
Maka bertindaklah, selagi ada peluang.

Kalau anda rasa ini merisaukan anda, hubungi saya. Sebab saya ada jalan keluar.

Mashrurah (Mash)
Perunding Harta dan Pusaka
Kausar Wealth Management
Agensi no 1 wasiyyah shoppe

c/p Lutfi Nasir

15/12/2018

BOLEH KE HARAP ANAK AKU URUSKAN?

✔️ Diurus Percuma
✔️ Jimat Masa
✔️ Dibantu lawyer

Rumah pasti hibah pada isteri dan anak-anak

Klik link dibawah untuk dapat pakej promosi sekarang!

>> http://www.wasap.my/60176345698/promosi123
>> http://www.wasap.my/60176345698/promosi123
>> http://www.wasap.my/60176345698/promosi123

11/10/2018

KOS WASIAT MURAH ?

Hari ini saya dapat lagi pertanyaan tentang wasiat. Kos wasiat murah katanya. Beberapa ratus RM saja. Baik saya buat wasiat saja.

Betulkah kos wasiat ni murah ? Wasiat yg dikatakan murah ini sebenarnya ialah wasiat pentadbiran iaitu wasiat yg kandungannya melantik wasi. Inilah wasiat yg banyak dipromosikan dalam pasaran hari ini.

Beberapa pertimbangan perlu dibuat apabila melihat aspek kos dalam berwasiat :

1. Kita kena faham bahawa apabila kita melantik wasi , ada caj2 tertentu yang dikenakan selepas kematian kita.

Bila kita membuat wasiat pentadbiran ( melantik wasi ) , kita boleh melantik sama ada individu di kalangan waris atau sesiapa sahaja atau pihak ketiga. Ini bermakna mereka inilah yg kita mahukan menjadi wasi bagi menguruskan harta pusaka selepas kematian kita.

Jika kita melantik pihak ketiga sebagai wasi kita kena tahu bahawa ada caj yg akan dikenakan kepada harta pusaka kita atau waris apabila mereka menguruskan harta pusaka kita kelak. Cajnya yg dikenakan biasanya ialah beberapa peratus dari nilai harta pusaka yg ditinggalkan ( tidak termasuk kos2 yg lain ).

Mengenakan caj ini memang dibenarkan kerana Akta Probet & Pentadbiran membenarkan sehingga 5 % dari nilai harta pusaka dicaj sebagai fi pengurusan pusaka.

Caj membuat wasiat mungkin murah hari ini ketika kita masih hidup tetapi selepas mati ? Berapa caj yg waris kita kena tanggung selepas kematian kita ?

Jika kita ada meninggalkan wang tunai sebagai sebahagian dari harta pusaka kita , pihak ketiga tersebut yg bertindak sebagai wasi mempunyai kuasa untuk memotong / mengenakan caj ke atas wang tunai itu. Bakinya barulah dip**angkan kepada waris2.

Jika kita hanya ada hartanah sahaja & tiada wang tunai ditinggalkan , maka waris perlulah membayar fi pengurusan pusaka pihak tersebut.

Isunya p**a jika waris pun tiada wang tunai nak bayar ? Apa yg akan berlaku ? Cuba teka .....

2. Kita kena faham bahawa caj2 ini adalah berdasarkan nilai harta ketika mati & bukan ketika wasiat dibuat.

Orang yg berwasiat melantik pihak ketiga sebagai wasi juga kena faham bahawa fi pengurusan pusaka yg dikenakan adalah berdasarkan nilai harta pusaka ketika mati bukan ketika wasiat dibuat ( future value not present value )

Hari ini kita buat wasiat melantik pihak ketiga sebagai wasi, rumah kita hanya bernilai RM 150,000 . Bila kita mati 20 tahun akan datang rumah kita mungkin bernilai RM 1 juta !

Jika pihak ketiga itu caj 2% saja dari nilai rumah ia sudahpun RM 20,000 ( tak termasuk kos2 lain ) . Kesian waris2 kita !

Wasiat seperti inilah yg disebut dalam Surah An Nisa' : 12 :

"Selepas ditunaikan wasiat & dijelaskan hutangnya & wasiat itu hendaklah tidak memudaratkan"

Jadi kos berwasiat pentadbiran ini mahal ke murah sebenarnya ?

Wasiyyah Shoppe Bhd uruskan pusaka PERCUMA sahaja. Wasiat pentadbiran kami pun PERCUMA sahaja.

Tanya perunding2 kami untuk tahu bagaimana caranya nak elak waris terbeban dengan kos yg mahal ini. Anda mampu mengubahnya.

Whatsapp M A S
http://www.wasap.my/60176345698/uruspusakapercuma



BIAR JADI PUSAKA JANGAN JADI PUAKA.

Credit :Tuan Ariffin Sabirin

02/10/2018

KETAHUI RAHSIA PERANCANGAN TAKAFUL!

Apa yg anda boleh buat dengan 300,000 Sum insured tu?

Mas akn share TIPS dgn spe yg nk taw je 😊

limited time je plan nie, BULAN NIE LAST

http://www.wasap.my/60176345698/igreatharapan