Agent NurSuk.

24/11/2025

Assalamualaikum & Hai semua! 👋

Saya Mohd Sukri Yunus, ejen hartanah berdaftar di bawah Team Alpha Elite IQI Realty.

Kalau anda sedang merancang untuk jual, beli atau sewa rumah, saya sedia bantu dari A–Z.
Fokus saya adalah untuk pastikan proses anda berjalan mudah, selamat dan ikut prosedur tanpa pening kepala.

Apa yang saya boleh bantu?
🏡 Semakan harga pasaran (FREE)
📄 Nasihat & semakan dokumen
💰 Kiraan kelayakan pinjaman bank
🔍 Strategi jual rumah cepat & tepat
🤝 Urusan viewing sampai ke serah kunci

Tak kisah anda owner atau buyer, saya ada solusi untuk memudahkan urusan hartanah anda.

Kalau perlukan bantuan atau nak tanya apa-apa, boleh WhatsApp saya bila-bila masa.

www.wasap.my/601116276317/CekKelayakanLoan
www.wasap.my/601116276317/NakJualRumah

MOHD SUKRI YUNUS
011-16276317
Alpha Elite IQI N9

✨ “Helping You Make Better Property Decisions.”

23/11/2025

🏡 TIPS PENTING BELI RUMAH PERTAMA (Step by Step)

✅ 1. Semak Kelayakan Pinjaman (DSR)

Sebelum tengok rumah, semak dulu kelayakan bank.
Bank kira ikut DSR = Debt Service Ratio.

Rule ringkas:
• Gaji RM2,000–RM3,000 → layak RM180k–RM250k
• Gaji RM3,000–RM4,000 → layak RM250k–RM350k
• Gaji RM4,000–RM5,000 → layak RM350k–RM450k
• Gaji RM5,000–RM6,000 → layak RM450k–RM550k

Tip: jangan ambil loan kereta baru sebelum beli rumah.

Jika tuan nak cari rumah pertama boleh PM saya 📲📲📲
wasap.my/601116276317/rumahpertamaku

Business Account

17/08/2025

Pilihan Rumah Selangorku Ideal untuk Keluarga.

Pilihan Ideal dengan Harga Bermula RM270,000!

Rumah Selangorku Residensi Cemerlang hadir sebagai pilihan kediaman idaman. Dengan harga bermula dari RM270,000, Residensi Cemerlang menawarkan unit apartment seluas 807 kaki persegi, lengkap dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi.

Kenapa Residensi Cemerlang Pilihan Terbaik?

Lokasi Strategik: Hanya beberapa minit dari GMi dan UKM, memudahkan akses ke kampus dan pelbagai kemudahan seperti pusat membeli-belah, hospital, dan sekolah.

Kemudahan Lengkap: Residensi Cemerlang menyediakan pelbagai kemudahan untuk keselesaan penghuni seperti:

Tadika dan Taska

Dewan serbaguna

Gimnasium

Kolam renang dewasa dan kanak-kanak

Ruang rekreasi dan taman permainan

Surau

Unit Selesa: Nikmati keluasan binaan 807 kaki persegi dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi, sesuai untuk keluarga. Setiap unit juga dilengkapi 2 ruang letak kereta.

Harga Berpatutan: Miliki kediaman impian anda dengan harga bermula dari RM270,000. Tawaran menarik dengan tempahan hanya RM100!

Kemudahan Tambahan:

Selain kemudahan asas, Residensi Cemerlang turut menawarkan:

Ruang untuk warga emas

Ruang niaga

Kafeteria

wasap.my/601116276317/RUMAHselangorku

07/07/2025

🏡✨ Miliki Rumah Idaman Anda di Sekata Sri Mawar, Mantin!✅ Rumah Teres 2 Tingkat Freehold✅ Hanya RM459k sahaja!✅ Lokasi strategik — 3 minit ke Pekan Mantin, 15 minit ke Seremban✅ Berdekatan sekolah, kolej, masjid & kedai✅ Kawasan tenang, sesuai untuk keluarga✅ Saiz luas hingga 1,845 kaki persegi✅ Projek berpagar & rendah kepadatan – hanya 40 unit!📚 Dikelilingi kemudahan pendidikan seperti SJKC Chung Hwa, SK/SMK Mantin & Kolej Komuniti🕌 Masjid, surau & taman permainan hanya beberapa langkah dari rumah🚗 Akses mudah ke Lebuhraya LEKAS & PLUS – ke KL, Seremban atau KLIA? Tiada masalah!⸻📞 Booking serendah RM500 sahaja!🎁 Percuma yuran guaman & diskaun bumiputera disediakan!📍Lokasi: Taman Sekata Sri Mawar, Mantin💬 Hubungi kami sekarang untuk lawatan tapak atau unit contoh! 📲📲📲wasap.my/601116276317/SriMawarMantin

10/11/2024

Alhamdulillah...

Mereka berminat untuk membeli rumah 4R 3B.
Semoga urusan tuan dipermudahkan... Amin...

Bagi yang berminat untuk membeli rumah boleh hubungi saya...

SET APPOIMENT ANDA....
📱📱📱Nursuk..

https://www.wasap.my/601116276317/Agenhartanah.

22/10/2024

*RESIDENSI ANDALAN @ BUKIT JALIL, KUALA LUMPUR*

*HARGA : RM 300,000.00*
RESIDENSI ANDALAN @ BUKIT JALIL, KUALA LUMPUR
Fully Residential Condominium
FREEHOLD
HANYA RM300k SAHAJA TAU… !!
Ang. Bayaran RM 1,289 / bulanan

Type : 3Room+2Bath
Size : 808sf / 816 sf
Free 1 parking bay
100% loan

Lokasi Strategik
Dekat dengan LRT
FULLY RESIDENTIAL
PEGANGAN KEKAL (FREEHOLD)

Kriteria:
1. Warga Malaysia 21 tahun dan ke atas
2. Tidak pernah beli rumah di KL
3. Pendapatan individual tidak melebihi RM10k atau Gabungan Pendapatan tidak melebihi RM15k.

📲📲📲
SET APPOIMENT NOW…

ANDALAN@BUKITJALIL" rel="ugc" target="_blank">https://www.wasap.my/601116276317/ANDALAN@BUKITJALIL

22/10/2024

*RESIDENSI ANDALAN @ BUKIT JALIL, KUALA LUMPUR*

*HARGA : RM 300,000.00*
RESIDENSI ANDALAN @ BUKIT JALIL, KUALA LUMPUR
Fully Residential Condominium
FREEHOLD
HANYA RM300k SAHAJA TAU… !!
Ang. Bayaran RM 1,289 / bulanan

Type : 3Room+2Bath
Size : 808sf / 816 sf
Free 1 parking bay
100% loan

Lokasi Strategik
Dekat dengan LRT
FULLY RESIDENTIAL
PEGANGAN KEKAL (FREEHOLD)

Kriteria:
1. Warga Malaysia 21 tahun dan ke atas
2. Tidak pernah beli rumah di KL
3. Pendapatan individual tidak melebihi RM10k atau Gabungan Pendapatan tidak melebihi RM15k.

📲📲📲
SET APPOIMENT NOW…

ANDALAN@BUKITJALIL" rel="ugc" target="_blank">https://www.wasap.my/601116276317/ANDALAN@BUKITJALIL

19/10/2024

ERINYS @ LAMBAIAN DUA, KAJANG NEAR BANGI & PUTRAJAYA
Type : Double Storey Terraces (22' x 80') | Freehold
PRICE : From RM 779,520* - Discover your dream home today!

Location : Lambaian Residence Dua, Jalan Lambaian, 43000 Kajang, Selangor
Type : Double Storey Terraces (22' x 80') | Freehold
Bedrooms & Size : 4 Bedrooms(2,274 sq.ft)
Completion year : 2025
Developed By : Anvil Development Sdn Bhd
Purpose : For Own Stay

Location Near :
• Experience spacious living, exclusive privacy, and round-the-clock security in the limited 64-unit Strata Title community.
• Easy access via SILK, North-South, LEKAS, ELITE Highways, UKM Commuter, Putrajaya-Bangi Expressway & East Coast Rail Link Interchanges.
Fact Sheet
• Property type: Double-Storey terrace houses
• Built-up size: 2,274 sq. ft.
- Int: 4 Bedrooms, 4 Bathrooms
- Corner: 4 Bedrooms, 4 Bathrooms
- End: 4 Bedrooms, 3 Bathrooms
• Total units: 64
• Expected completion: 2025
• Land tenure: Freehold
• Land title: Strata
• Free legal fees, disbursement and stamp duty for SPA & loan

SET APPOIMENT NOW…
Erinys@Lambaian." rel="ugc" target="_blank">https://www.wasap.my/601116276317/Erinys@Lambaian.

17/10/2024

Astana Residence , Presint 8, Putrajaya

[PRESTIGE LOCATION + INDIVIDUAL LIFT] 3 Storey Semi-D 39'x91' @ Putrajaya
===============
Price From 2.15M
===============
✅Prime Location : Besides Istana Darul Ehsan
✅Spacious : More Than 5,000 sqft Built Up
✅Individual Lift

DETAILS
* 3 Storey Semi-D
* Land Area 3,654 sqft (39'x91')
* Built Up 5,348 sqft
* 5 Bedrooms + 1 Maid's Room
* 6 Bathrooms +1 Powder Room
* Freehold
* Strata Title

AMENITIES
* 2 km - Putrajaya Sentral, Hospital Putrajaya, Masjid Tuanku Mizan
* 5 km - Alamanda Shopping Mall
* lokasi Persint 8,
* Lokasi premium, tepi tasik putrajaya.

*PACKAGE & PROMO*
* Booking RM500
* Free Legal Fee SPA & Stamp Duty SPA

CALL....PM.... NOW.....📱📱📱

https://www.wasap.my/601116276317/ASTANA.TripleStoryPutrajaya.

Check out CAHAYA_NUR’s video.

17/10/2024

Alhamdulillah....

Pada 15/10/24 site visit bersama client... Memang client berminat dan menerima maklumat dgn jelas daripada saya...

Terima kasih Puan Sabar dan Haji talib kerana mempercayai perkhidmatan saya... Jauh datangnya dr seremban... Moga ada rezeki saya nnt... Amin...🤲