06/07/2025
๐0 T๐ขp๐ฌ ๐ฃa๐i P๐ซo๐ฉe๐ซt๐ฒ ๐g๐n๐ญ ๐ฒa๐งg m๐ฎd๐h c๐ฅo๐ฌe d๐n b๐จl๐h c๐p๐i i๐งc๐จm๐ ๐โ๐ ๐n๐ k๐ ๐ฌe๐u๐ฅa๐ง ๐ค๐ฅ๐ช
Ia perlukan strategi, sistem, dan disiplin kerja yang luar biasa. Berikut ialah 10 tips padu sebagai panduan โฌ๏ธ
โ
1. Pilih Platform & Agensi Yang Betul
Cari agensi yang beri full training, ada closing system, dan support team.
Agensi mesti ada sistem CRM, portal listing sendiri, training berterusan, dan overriding kalau nak grow team.
> โNak senang close, mula dengan platform yang senang bantu kita close!โ
โ
2. Master Satu Niche Dulu
Fokus satu kategori dulu: Rumah mampu milik? Subsale landed? High-rise? Projek baru?
Contoh: Jika target pembeli kerja Singapura, fokuskan iklan rumah sekitar Kulai, Kempas, Gelang Patah.
> โKalau semua nak jual, semua tak jadi. Fokus, baru orang nampak kita pakar.โ
โ
3. Bangunkan Personal Branding Konsisten
Guna nama sendiri atau jenama unik macam EYEDA EMPIRE ๐.
Aktif di TikTok, Facebook, WhatsApp status, Telegram.
Selalu post tips, listing, dan cerita sebenar ejen.
> Branding yang konsisten bantu pelanggan kenal & percaya sebelum beli.
โ
4. Guna Skrip Closing yang Powerful
Belajar cara handle objection:
โLoan tak lepasโ
โTunggu harga turunโ
โNak bincang dengan pasangan duluโ
Sediakan script untuk WhatsApp, call, dan face-to-face.
> Ejen yang pandai closing, bukan yang banyak listing.
โ
5. Kuasai Ilmu Loan & Dokumen
Faham Debt Service Ratio (DSR), loan approval, legal process.
Tahu minimum gaji, dokumen buyer perlu, dan bank mana sesuai.
> Bila kita tahu lebih, kita boleh bantu lebih. Buyer s**a ejen yang pandai explain.
โ
6. Sentiasa Ada Iklan Jalan
Minimum 3โ5 iklan aktif setiap minggu di:
Mudah.my
iProperty
FB Marketplace
TikTok
Group Telegram/WhatsApp
Guna template CapCut & voiceover AI untuk video TikTok.
> โNo leads = no closing. No iklan = no income.โ
โ
7. Follow Up Sampai Dapat Jawapan
Guna sistem CRM atau Google Sheet.
Follow up ikut strategi: 1-2-3 (1 hari, 2 hari, 3 hari).
Tahu beza buyer warm vs hot vs cold.
> Ejen kaya bukan yang ramai leads, tapi yang rajin follow up.
โ
8. Join Team Yang Aktif dan Ada Leader Bantu
Kalau baru, cari leader yang hands-on.
Join aktiviti viewing, kelas dalaman, dan group coaching.
> Nak pergi jauh, jalan dengan team. Nak cepat, ikut orang yang dah berjaya.
โ
9. Belajar Seni Cerita & Psikologi Jualan
Cerita rumah macam cerita orang.
Bina emosi: โRumah ni pernah jadi tempat anak sulung belajar merangkakโฆโ
> Emosi jual lebih kuat daripada fakta.
โ
10. Ubah Mindset: Ejen Bukan Tukang Iklan, Tapi Penyelesai Masalah
Selesaikan masalah loan buyer.
Tunjukkan rumah ikut bajet dan keperluan keluarga.
Jadilah orang kepercayaan klien.
> Bila buyer rasa kita bantu, bukan menjual โ closing jadi lebih mudah.
Nak join team Mama Aiโ
Klik sini sekarang โฌ๏ธ
http://wasap.my/60148310638/Kerjaya
Aida @ Mama Ai
โ๏ธ 014-8310638
Real Estate Negotiator
EYEDA EMPIRE
Hartanah 1 Malaysia
Buy I Sell I Rent โ Residential I New Development I Land I Commercial | Refinancing | Personal & Business Loan | Project Fund | Trust | Investment
