Pro NextGen Consultancy - Pui Yee

19/10/2025

🌸 This Deepavali, may your path be illuminated with success 💫
And your home be filled with peace 🕊️, love 💖, and happiness 🌟
✨ MDG NextGen Service wishes you and your loved ones a
Happy & Prosperous Deepavali! 🪔🎆

04/10/2025

💡【银行评估重点你知道几个？】💡
许多人在申请时常被卡住，其实原因往往在“资料不够完善”。
银行最关注的，其实就这几个重点 👇

📌 1️⃣ 收入稳定性
　— 薪资是否按时入账？是否有持续记录？

📌 2️⃣ 负债比例
　— 每月开支与收入的比例是否健康？

📌 3️⃣ 信用记录
　— 有没有准时还款的习惯？账单记录良好更有助通过。

📌 4️⃣ 工作与行业
　— 稳定职业与行业背景是加分项。

📌 5️⃣ 资料完整性
　— 文件齐全、信息清晰，让流程更顺畅。

✨小贴士：
在提交前先做个“资料自检”，
往往能让流程更顺利，也更容易被系统识别为优质客户😉

#财务知识 #银行评估重点 #理性理财 #资料准备小贴士

30/09/2025

✨ 在不同的人生阶段，我们常常会遇到需要资金规划的时刻。
无论是个人计划、事业发展，还是房屋与车辆相关的安排，找到一位值得信赖的顾问，往往能让过程更安心

💡 作为一名获得行业奖项认可的顾问，我始终坚持 量身定制、个性化 的服务方式，帮助客户更好地规划与管理
这些年来，已成功协助超过 1000+ 位客户，并获得良好的口碑与信任。

🏆 服务优势：
✔ 合理规划 · 智慧运用
✔ 个性化专属方案
✔ 获得行业与客户双重认可
✔ 服务范围：个人 | 企业 | 房屋 | 车辆

💬 如果你也在寻找一份可靠的规划支持，欢迎随时与我联系
让我们一起找到适合你的解决方案，稳健前进，放心实现目标

03/09/2025

📊 马来西亚银行方案利率小知识

你知道吗？不同银行提供的个人财务方案利率差别很大,从低至 2% 多,到高达 19% 以上都有！🤔

💡 以图上是部分银行的利率范围（仅供参考,实际视申请人条件而定）

✨ 小提醒：
不同银行的利率,会根据收入,还款年限,个人记录 而变化。

部分伊斯兰银行等采用固定利率,更透明。

利率低 ≠ 一定最适合,要结合手续费,条件,每月负担来整体考虑

👉 在做财务规划前,可以先对比不同银行的方案,选择最符合自己情况的,避免多次查询影响个人记录。

31/08/2025

🇲🇾 Happy National Day, Malaysia! 🎉✨
Today, we honor the spirit of unity 🤝, strength 💪, and resilience 🌟 that built our nation.
Let us continue moving forward together 🚀, building a brighter future 🌈 for all Malaysians. ❤️💛💙

28/08/2025

卡片 1：什么是 CTOS 分数？
📊 CTOS 分数是什么？
它就像你的「个人资料健康体检表」，
数值越高，代表越稳定、越健康。

卡片 2：CTOS 分数等级
📌 CTOS 分数等级
697 分以上 👍 优秀
651 – 696 🙂 良好
526 – 650 ⚠ 需改善
300 – 525 ❌ 偏弱
👉 分数高，代表你的资料管理越健康。

卡片 3：影响分数的关键
🔍 影响分数的 5 大关键
⿡ 是否准时履行承诺
⿢ 开销比例是否合理
⿣ 支出额度是否过高
⿤ 是否短期内多次申请
⿥ 使用年限是否足够长

卡片 4：提升分数的小技巧
📈 如何提升 CTOS 分数？
✅ 保持准时履行承诺
✅ 控制日常开销
✅ 避免短期内频繁申请
✅ 定期查看并管理分数

✨ 好习惯 = 好分数，
坚持下去，你的分数自然会越来越漂亮！

27/08/2025

💡【财务知识分享】💡
你知道吗？在马来西亚，年收入低于 RM36,000 的持卡人，最多只能拥有 两家发卡机构的信用卡。
这项规定是为了帮助大家避免卡片过多、负担过重，从而保持健康的财务状况。

📌 小贴士：
✔ 合理安排卡片数量
✔ 控制刷卡比例
✔ 每月按时还清账单

👉 养成良好的卡片使用习惯，就是保持财务健康的第一步！

26/08/2025

💡【财务知识小课堂】💡
你知道吗？当银行在评估你的资料时，最关注的 3 个财务重点是：

1️⃣ 信用评分
银行会参考你的信用报告，分数越高，未来申请相关银行产品的机会就越大。

2️⃣ 收入与负债比例（DSR）
你的收入和每月支出要保持平衡，通常建议控制在 60% 以下。

3️⃣ 收入证明
稳定的收入 + 合法文件（如工资单/税单/EPF），都能大大提升你的财务健康度。

📌 小贴士：
✔ 提前检查信用报告
✔ 控制信用卡使用率
✔ 保持良好还款记录

26/05/2025

各位乡亲父老们 👨‍👩‍👧‍👦 申请时常被拒？DSR 比例太高没方向？

我是来自金融行业的专业顾问 💼
专注为客户分析申报结构，整理资料方向
有些客户资料没问题，只是方式需要调整 💡

我们协助你：
✅ 了解当前财务比例与评估标准
✅ 提供多种申报规划建议方向
✅ 信息私密处理，不收取任何前期费用

📲 想知道你的资料能不能优化？欢迎 WhatsApp 私聊 👇

⚠ 非放贷平台，仅提供中立咨询建议
❌ 暂不适用于 AKPK / SAA 个案

26/05/2025

🏆【我们在商海 · 荣誉时刻】

2023年，对MDG Consultancy 来说是意义非凡的一年✨
我们受邀出席《商海》企业颁奖盛典，这不仅是一个舞台，更是对我们努力与坚持的认可 💼💪

从默默耕耘到获得媒体关注
从客户的信任，到团队的团结协作
每一步都离不开你的支持与相信 ❤

我们始终坚持：
✅ 专业诚信为本
✅ 一对一量身建议
✅ 合作持牌金融机构，解决实际问题

这一份荣誉，是属于我们所有客户与伙伴的 🙌
谢谢你们一路以来的陪伴，我们将继续秉持初心，为更多客户带来更有价值的服务！

🎥 一起来感受这个珍贵时刻 👇

19/05/2025