Property Rich

02/09/2013

Sharing is caring.

Pelaburan hartanah merupakan satu pelaburan jangka masa panjang yang menguntungkan berbanding pelaburan yang lain

28/08/2013

Tip 6K #4 - Know Your Property

Kita harus mengenali hartanah yang kita nak beli untuk pelaburan dan apakah strategi yang bersesuaian dengan property tersebut. Tidak semua property boleh menggunakan semua strategi.

Sebagai contoh, apartmen lebih sesuai untuk strategi cashflow berbanding landed property. Kenapa? Kadar sewa untuk apartmen atau kondo lebih tinggi berbanding landed.

Begitu juga dengan strategi buy-sell. Strategi ini lebih sesuai untuk property landed. Appreciation untuk hartanah landed lebih cepat berbanding dengan apartmen ketika ia siap (dari segi percentage).

Juga harus kita tahu mengenai status dan title tanah untuk rumah kita. Adakah ia freehold atau leasehold? Adakah ia masih master title atau sudah diconvert kepada strata title atau individual title (subsales)?

Kenapa kita perlu tahu mengenai ini semua? Ini akan memudahkan kita membuat jangkaan mengenai tempoh masa untuk proses pemindahan/transfer dari owner lama kepada kita.

Dengan mengenai strategi yang tepat juga dapat membantu kita memaksimumkan keuntungan dan mengelakkan kita daripada menanggung kerugian. In Sha Allah.

DSR

26/08/2013

Kenapa perlu Admin RI perlu jadi ejen hartanah?

Semua ada 7 sebab utama iaitu:

1.KESTABILAN harga hartanah.
2.Kadar harga hartanah MENINGKAT.
3.Sumber PENDAPATAN PASIF.
4.HASIL lebih tinggi daripada pelaburan lain.
5.Kadar KEUNTUNGAN yang tinggi daripada hasil jualan.
6.Boleh dijadikan CAGARAN.
7.KERJAYA ejen hartanah adalah kerjaya yang profesional dan lumayan.

Rakan fb yang berminat boleh kongsi dengan L-C-S.

26/08/2013

Daripada kajian kes dilakukan dan juga daripada pengalaman dalam industri hartanah ada 7 sebab kenapa pelabur GAGAL dalam industri hartanah iaitu:

1.Tidak mempunyai matlamat yang jelas dalam Industri Hartanah.
2.Pelaburan hanya mengikut-ikut orang.
3.Tiada pengalaman mengenai proses yang terlibat.
4.Tiada pengetahuan tentang pasaran dan lokasi.
5.Tidak yakin dengan pemilihan hartanah yang dibuat.
6.Pernah kerugian daripada hartanah yang dibeli.
7.Tidak tahu bagaimana teknik yang betul dalam memulakan pelaburan dalam hartanah.

Sila L-C-S.

23/08/2013

http://proprtyes.com/dapatkan-perhatian-pihak-bank-untuk-menilai-kemampuan-anda-meminjam/

Properties Investment News | Pelaburan Hartanah

19/08/2013

Pandan Lake View, Pandan PERDANA

HOUSE FOR SALE

RM200K
CALL 011-14353433

18/08/2013