01/07/2026
EL COSTO OCULTO DE NO APLICAR CORRECTAMENTE LAS NIIF PARA PYMES
Caso práctico
Una empresa adquirió un local comercial por S/ 1,800,000 y pagó adicionalmente lo siguiente:
- Gastos notariales: S/ 9,500
- Derechos registrales: S/ 3,200
- Honorarios al abogado: S/ 12,300
Total. S/ 25,000
Error cometido:
El contador registró los S/ 25,000 como gasto del ejercicio y los dedujo para determinar el Impuesto a la Renta anual.
La consecuencia fue:
Contablemente (NIIF para Pymes), los estados financieros quedaron incorrectos, porque el inmueble se presentó, en la cuenta 33, por S/ 1,800,000, cuando su costo debía ser S/ 1,825,000.
Tributariamente, en una fiscalización, SUNAT podría reparar el gasto, exigir el pago del impuesto a la renta omitido, cobrar intereses moratorios y, si corresponde, aplicar la sanción prevista en el Código Tributario por la infracción generada.
✅ El tratamiento correcto es:
De acuerdo con los párrafos 17.10 y 17.11 de la Sección 17 "Propiedades, planta y equipo" de NIIF para las PYMES, los desembolsos directamente atribuibles a la adquisición del inmueble deben formar parte del costo del activo y no reconocerse como gasto del período.
Tenga cuidado::
Una decisión contable aparentemente simple puede afectar los estados financieros y generar contingencias tributarias. En efecto, aplicar correctamente la NIIF para Pymes no solo mejora la calidad de la información financiera, sino que también ayuda a evitar reparos tributarios, intereses y posibles sanciones.
Atentamente,
Coach: Demetrio Giraldo Jara
CEO de Giraldo Empresa, Economía y Negocios SAC
