Miguel Vidal

20/06/2026

¿Le caes mal al supervisor porque su engreído no ganó la licitación? Prepárate: te van a penalizar por cualquier cosa.

Antes, tu contrato aguantaba más penalidades antes de que te lo resolvieran. Hoy no.

Con la Ley 32069 el tope de penalidades es UNO SOLO: la suma de la penalidad por mora + las "otras penalidades" no puede pasar del 10% del monto del contrato.

¿Qué significa? Faltas absurdas (un casco mal abrochado, un cartel caído, un EPP deteriorado) se acumulan y, al llegar al 10%, la Entidad puede resolver tu contrato de pleno derecho.

Cómo te proteges: responde a cada asiento del supervisor que motive la aplicación de una penalidad. Si anota una causal y en el siguiente asiento tu residente no descarga, el hecho queda consentido. Deja el descargo en el cuaderno, a tiempo.

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18/06/2026

¿Tu contrato dice que NO puedes paralizar la obra, aunque la Entidad no te pague?

Cuidado con esa cláusula. En el Perú, por encima del contrato está la ley.

Si no te pagan tus valorizaciones, no estás obligado a financiar la obra de tu bolsillo. Tienes derecho a suspender el plazo —con requerimiento por escrito y anotación en el cuaderno de obra— y a que te reconozcan tus mayores gastos generales.

Y como respaldo, el Código Civil (art. 1426) es claro: en un contrato de prestaciones recíprocas, nadie está obligado a seguir cumpliendo si la otra parte no cumple.

⚠️ No es abandonar la obra. Es suspender con criterio y sustento. Hacerlo mal te expone a penalidades; hacerlo bien protege tu caja.

¿Te ahogan los pagos atrasados? Te ayudo a evaluar tu caso y blindar tu posición.
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17/06/2026

¿Lluvia, huaico o paralización en tu obra y no lo anotaste el mismo día? Cuidado.

Con la Ley 32069, esas ocurrencias se registran en el Cuaderno de Incidencias digital (Pladicop), y esa anotación es el sustento de tu ampliación de plazo. Sin registro a tiempo, te quedas sin respaldo: asumes la mora y pierdes tus gastos generales.

La regla que te protege: anótalo el mismo día que ocurre. Escríbeme y revisamos tu obra antes de que se te pase.
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24/06/2025