12/12/2025
اگر کوئی شخص 50 لاکھ روپے سے زائد قیمت کی غیر منقولہ جائیداد (زمین/گھر/پلاٹ) بینک کے ذریعے ادائیگی کیے بغیر خریدتا ہے تو اس پر:
خریدی گئی جائیداد کی مالیت کا 5% بطور Penalty (جرمانہ) لاگو ہوگا۔
یہ جرمانہ Income Tax Ordinance 2001 کے سیکشن 75A کے تحت وصول کیا جائے گا۔
Income Tax Ordinance, 2001 — Section 75A (Mode and Manner of Payment)
اگر جائیداد کی Fair Market Value پانچ ملین (50 لاکھ) سے زیادہ ہو
اور ادائیگی Non-Banking Transaction ہو
تو 5٪ Penalty لگے گی۔
1. سب رجسٹرار، لینڈ ریکارڈ افسران اور ٹرانسفرنگ افسران کو حکم دیا گیا ہے کہ:
ہر Non-Banking Transaction پر لازمی 5% جرمانہ وصول کیا جائے۔
2. اگر کوئی افسر یہ جرمانہ وصول نہیں کرتا تو:
اس افسر کے خلاف کارروائی ہوگی اور وہ خود ذمہ دار ہوگا۔
3. یہ بات Pre-PAC Meeting (02-12-2024) میں ظاہر ہوئی کہ کئی افسران جرمانہ نہیں لے رہے تھے، جس پر سخت ناراضگی ظاہر کی گئی۔
سادہ زبان میں مثال
اگر آپ نے 80 لاکھ کا گھر خریدا اور پیسے بینک کے ذریعے نہیں دیے بلکہ کیش میں ادا کر دیے:
تو آپ کو 80,00,000 × 5% = 4,00,000 روپے جرمانہ دینا پڑے گا۔
اہم نوٹ
یہ جرمانہ صرف خریدار پر لاگو ہوتا ہے۔
اس کا مقصد پیسہ سفید/بلیک کی روک تھام ہے۔
رجسٹری دفتر بغیر Penalty ٹرانسفر نہیں کرے گا۔
