08/05/2025
Powierzchnia NETTO vs BRUTTO – o co chodzi z tym metrażem?
📏 Powierzchnia NETTO a BRUTTO – co to właściwie znaczy?
Jeśli planujesz kupno lub wynajem nieruchomości. Znajomość tych pojęć może zaoszczędzić Ci sporo nerwów i pieniędzy!
Powierzchnia NETTO:
📐 Powierzchnia NETTO To rzeczywista powierzchnia użytkowa pomieszczenia – liczona „po podłodze”, wewnątrz ścian.
✅ To przestrzeń, którą realnie możesz wykorzystać: postawić meble, poruszać się, mieszkać.
📌 Nie obejmuje: ścian działowych, nośnych, szybów instalacyjnych, klatek schodowych itd.
Powierzchnia BRUTTO:
🏢 Powierzchnia BRUTTO To całkowita powierzchnia kondygnacji liczona wraz z elementami konstrukcyjnymi budynku.
📌 Obejmuje: grubość ścian zewnętrznych, ściany działowe, szyby windowe, klatki schodowe itp.
🚨 Uwaga: powierzchnia brutto zawsze jest większa niż netto.
Przykład:
📊 Przykład: Biuro o powierzchni 60 m² brutto może mieć realnie ok. 50–52 m² netto powierzchni użytkowej.
Zawsze pytaj, czy podany metraż to netto czy brutto!
💡 Dlaczego to ważne?
👉 Czasem ogłoszenia kuszą metrażem brutto, a potem okazuje się, że mieszkanie „kurczy się” po wejściu.
👉 To ważne przy planowaniu przestrzeni, remontach i ocenie realnej wartości nieruchomości.
📋 Podsumowanie:
🔹 NETTO = realna powierzchnia użytkowa
🔹 BRUTTO = powierzchnia liczona ze ścianami i elementami konstrukcyjnymi
Zawsze pytaj o to, co zawiera podany metraż! 🧐
🏡 Szukasz nieruchomości bez tajemnic?
Obserwuj nas! U nas zawsze wiesz, co dokładnie wynajmujesz! ✅
