LogiCondominio, Rua Soares dos Reis, 83, Vila Nova de Gaia (2026)

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27/03/2026

As quotas em atraso num condomínio não são apenas um problema financeiro.

Afetam a tesouraria, atrasam decisões, criam tensão entre condóminos e enfraquecem a confiança na administração.

O erro mais comum?
Ou se deixa o problema arrastar demasiado tempo, ou tenta-se resolvê-lo sem método — e ambas as opções costumam sair caras.

No novo artigo da LogiCondominio, explicamos:

porque é que o incumprimento afeta todo o condomínio;
quais são os erros mais frequentes na gestão da dívida;
e o que distingue uma abordagem profissional, clara e eficaz.

Se trabalha na administração de condomínios, faz parte de uma administração, ou simplesmente quer perceber melhor este tema, vale a pena ler.

📌 Leia o artigo completo e perceba porque gerir bem a dívida é também proteger a estabilidade do condomínio.
https://www.linkedin.com/pulse/quotas-em-atraso-condom%C3%ADnio-o-que-acontece-e-como-resolver-sem-poqxe/

18/03/2026

O seu condomínio está preparado para uma despesa inesperada?

Se a resposta depende de “logo se vê”, então há um problema.

Muitos edifícios continuam a ser geridos sem verdadeira preparação financeira. E quando surge uma necessidade mais exigente, o resultado costuma ser previsível: improviso, tensão e derramas mal recebidas.

O fundo comum de reserva não existe para complicar.
Existe para proteger.

No novo artigo da LogiCondominio, explicamos porque esta reserva é uma peça central numa administração séria, organizada e menos reativa.

Se trabalha com condomínios, é proprietário ou acompanha a gestão do seu prédio, este tema merece atenção.

📌 Leia o artigo completo no LinkedIn.
https://www.linkedin.com/company/logicondominio

14/03/2026

Uma avaria no prédio costuma trazer uma pergunta imediata:

Quem paga isto?

Parece simples. Muitas vezes não é.

Uma infiltração, uma rutura numa coluna, um problema na cobertura ou danos numa garagem podem envolver partes comuns e partes privadas ao mesmo tempo. E é precisamente aqui que começam muitos conflitos entre condóminos.

O erro mais comum é tentar decidir a responsabilidade antes de apurar a origem do problema.

Ver danos dentro de uma fração não significa automaticamente que o custo é do proprietário dessa fração. E o contrário também é verdade.

A pergunta certa não é apenas:
“Onde apareceu o dano?”

A pergunta certa é:
“Onde está a causa da avaria?”

Essa distinção muda tudo.

Quando a situação é mal analisada:

os custos podem ser imputados à pessoa errada;

a reparação atrasa;

cresce a tensão entre vizinhos;

instala-se desconfiança em relação à administração.

Boa gestão de condomínio não é decidir depressa só para encerrar o assunto.

É decidir com base em informação, enquadramento e critério.

Porque numa questão destas, uma decisão precipitada pode custar mais do que a própria reparação.

Na LogiCondominio, defendemos uma gestão mais clara, mais objetiva e menos baseada em opiniões soltas.

Endereço

Rua Soares Dos Reis, 83
Vila Nova De Gaia
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Telefone

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Website

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