Ma adresez urmatoarelor categorii de persoane:
- persoane care au emigrat si care detin proprietati in Bucuresti;
- investitori care au achizitionat si achizitioneaza proprietati imobiliare ca plasamente financiare si care nu doresc sa se implice direct in administrarea acestora;
- persoane care au mostenit proprietati sau carora li s-au retrocedat proprietati si doresc administrarea acestora;...
...
- proprietari care ar dori sa ofere spre inchiriere proprietatile lor, dar nu o fac din lipsa de timp, de teama obligatiilor care le-ar reveni sau din alte motive (distanta, varsta inaintata, necunoastere, discretie);
- persoane care isi parasesc temporar domiciliul si care, pe perioada cat lipsesc, doresc sa le fie achitate cu regularitate intretinerea, facturile, impozitele, asigurarile, sa li se ude florile sau pur si simplu sa le fie vizitata periodic proprietatea, astfel incat la intoarcere sa gaseasca totul in buna ordine. Ofer urmatoarele servicii:
- administrarea contractelor de intretinere pentru instalatiile detinute
- asigurarea de personal specializat (instalator, electrician, zidar, zugrav, administrator, contabil, avocat etc.)
- colectarea chiriilor
- gestionarea sumelor de bani incasate, efectuarea cheltuielilor necesare si raportarea corespunzatoare
- transferuri banesti in tara si in strainatate
- verificarea si plata facturilor (intretinere, apa, energie electrica, telefon, TV, cablu), a impozitelor, taxelor etc.
- asigurarea proprietatii si urmarirea incasarii despagubirilor
- reprezentarea intereselor proprietarului fata de terti (autoritati publice, societati de furnizare a utilitatilor, administratii de bloc etc.)
- reprezentare fiscala
- obtinerea de aprobari, modificari contracte utilitati (telefon, energie electrica) la inchirieri catre persoane juridice
- administrarea lucrarilor de renovare si amenajare stabilite de proprietar
- prezenta in teren - vizitarea regulata a proprietatii
- urmarirea comportarii in timp a constructiei, verificarea si evaluarea starii generale a proprietatii
- sprijin la inchirierea sau vanzarea proprietatii
- redactarea, modificarea, prelungirea sau rezilierea contractelor de inchiriere
- incheierea de procese verbale de predare/preluare a proprietatii
- inspectarea proprietatii si a starii acesteia la terminarea contractului de inchiriere
- servicii suplimentare (curatenie, menaj, protectie etc.)
