Ваш дом в Европе

21/01/2022

ЧТОБЫ ВЫ ВЫБРАЛИ?, 🇪🇸
⠀
Если представить себе ситуацию, которой нет пока на самом деле. Вы переезжаете в Испанию. Чтобы вы выбрали?
⠀
Квартиру у самого моря, но она маленькая и не новая или квартиру гораздо лучше, новее, больше по площади, но она не у моря, а в глубинке.
⠀
Кроме бюджета, чем мы руководствуемся, выбирая то или другое? Если речь идёт о недвижимости, доказано, что мы руководствуемся только эмоциями.
⠀
Конечно, у каждой покупки есть своя рациональная часть, а именно - Цена.
И она нас ограничивает в наших желаниях.
⠀
Чтобы Вам больше хотелось, как выбираете Вы? Что ещё для Вас важно, для того, чтобы принять решение купить?
⠀
Елена Смородина.

19/01/2022

ПРОДАЕТСЯ НОВАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА
В БЕНИДОРМЕ, ПРОВИНЦИЯ АЛИКАНТЕ 🇪🇸
⠀
485 640,00 €
⠀
Элитная квартира с видом на море и горы в городе Бенидорм.
⠀
Она находится в закрытом жилом комплексе. На территории есть бассейн с подогревом, зона Chill out, детская площадка, теннисный корт, тренажерный зал, подземный паркинг, зона отдыха с клумбами, деревьями и скамейками. Комплекс адаптирован для людей с ограниченными возможностями.
⠀
Квартира на тридцатом этаже площадью 105 кв. м. В квартире три спальни, две ванные комнаты, просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, большая терраса с фантастическим видом на море, горы и город. Площадь террасы 25 кв. м.
⠀
В стоимость жилья входит: полностью оборудованные ванные комнаты, встроенные шкафы, кондиционер (тепло/холод), меблированная кухня с пакетом бытовой техники (холодильник, плита, духовка, вытяжка, микроволновая печь, посудомоечная машина). А также окна с двойным остеклением и солнцезащитным фильтром, парковочное место и кладовая в подземном гараже.
⠀
Квартира в тихом район с развитой инфраструктурой: магазины, бары, рестораны, аптеки, медицинский центр, автобусные остановки, банк, парк.
⠀
Идеальная квартира для комфортной жизни или незабываемого отдыха.
⠀
Данный объект можно приобрести онлайн без приезда в Испанию в рассрочку от застройщика или в кредит от банка под 3-4% годовых. Покупая недвижимость в Испании, можно оформить вид на жительство и я в этом помогаю.
⠀
Дополнительная информация:
⠀
Дистанция до моря (м): 900
Дистанция до аэропорта (км): 50
Характеристики:
⠀
☑️Терраса
☑️Кладовка
☑️Сад
☑️Шкаф
☑️Огражденная территория
☑️Видеофон
☑️Бронированная дверь
☑️Общественный бассейн
☑️Игровая площадка
☑️Спортивная площадка
☑️Тренажерный зал
☑️Оборудование
⠀
☑️Кухонная мебель
☑️Кухонное оборудование
☑️Встроенные шкафы
☑️Водоснабжение
☑️Лифт
☑️Центральный кондиционер
☑️Подогрев полов в ванной
☑️Интернет
☑️Телефон
⠀
Окружение:
⠀
☑️В коттеджном городке
☑️Вид на горы
☑️Вид на море
☑️Панорамный вид
☑️Вид на улицу
⠀
🔥Если у вас остались вопросы, пишите.
🔥С удовольствием вам отвечу!
⠀
Елена Смородина.

19/01/2022

17/01/2022

САМЫЕ ДОРОГИЕ И ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ АЛИКАНТЕ🇪🇸
⠀
В Аликанте есть несколько элитных районов. Историческая часть города в районе Еxplanada, называемая Centro, один из них.
⠀
Здесь очень активная жизнь, множество престижных ресторанов и баров, дизайнерских бутиков. Но не каждый здесь сможет жить из за шума и непрерывного потока туристов.
⠀
Собственный выход к морю, близость ж/д вокзала и автовокзала превратили этот район в очень популярное место.

Цены на квартиры здесь начинаются от 70.000 €, но есть также и элитная недвижимость в зданиях прошлого века, от 4000 € за метр.
⠀
Другим элитным районом, прилегающих к морю является Cabo de las Huertas ( Кабо де Уертас).

Он хорош близостью к морю, своими видами, индивидуальной застройкой типа виллы и шале. Стоимость этой недвижимости начинается от 350.000 € и до 6 млн. €.
⠀
Инфраструктура развита и район уже давно выбран испанцами и приезжими для круглогодичного проживания. Рядом с Cabo de las Huertas находится Playa de San Juan, который практически не отличается по своим характеристикам.

Апартаменты и студии здесь от 90.000 € - 350.000 €, виллы от 900.000 € до 7 млн.€. 7 км пляжа имеют все необходимое для отдыха: бары, рестораны, детские игровые площадки и площадки для волейбола и футбола. Район находится недалеко от центра и подходит для спокойного проживания и отдыха.
⠀
К западу от Playa de San Juan, в 5 минутах от центра, находится другой элитный район города Albufereta. Он застроен закрытыми комплексами с собственными бассейнами и охраной. Жилые многоэтажные комплексы с теннисными кортами, спортивными площадками и зеленью парков. Хорошее транспортное сообщение: автобусы и трамваи.
⠀
Здесь проживают люди с высоким доходом и есть всё, необходимое для жизни: школы, мед центры, супермаркеты, банки и престижные школы. Центр города недалеко. Квартиру в Albufereta можно купить от 90.000 €, виллу, шале от 300.000 €.
⠀
🔥Остались вопросы, пишите!
С удовольствием вам отвечу и подберу вам район для жизни, который действительно подходит.
⠀
🔥Елена Смородина.

14/01/2022

ПЕНТХАУС С ВИДОМ НА МОРЕ В РАЙОНЕ La Zenia город Ориуела Коста, провинция Аликанте🇪🇸
⠀
189 000,00 €
⠀
Этот пентхаус подойдёт семье 45+, семье с детьми, так как он находится в закрытом, безопасном и полностью огороженном комплексе в городе Ориуела Коста. В нем есть бассейн для детей и взрослых, зоны отдыха.Море всего в 150 м.
⠀
Ориуэла Коста это живописный курортный район, часть испанского побережья Коста Бланка.
⠀
Апартаменты, площадью 80 кв. м. расположены на верхнем 6 этаже дома.
Состоят из трех спален, одной ванной комнаты, светлой гостиной, отдельной кухней, террасы и очень большого солярия 60 кв. м (территория на крыше, где можно загорать, жарить барбекю и наслаждаться видами на море).
⠀
Квартира после ремонта, полностью меблирована и оборудована техникой.
⠀
Инфраструктура этого места в основном связана с туризмом и пляжным отдыхом.
Рестораны, бары, магазины, есть автобусное сообщение с Торревьехой и другими городами.
⠀
☑️Дистанция до моря (м): 150
☑️Дистанция до остановки транспорта (м): 200
☑️Дистанция до аэропорта (км): 45
☑️Дистанция до супермаркета (м): 300
☑️Дистанция до ресторана (м): 100
⠀
📍Помогу организовать онлайн покупку и посодействую в получении кредита от банка под 3-4,5 % годовых.
📍Выберу район более всего подходящий для ваших целей и запросов.
⠀
🔥С уважением Елена Смородина.

12/01/2022

Аликанте столица провинции и красивый город на Коста Бланка🇪🇸 Если вы задумались переезжать именно сюда, то нужно изучить районы города, чтобы комфортно там жить.

В зависимости от вашей цели будь то инвестиции или переезд на постоянное место жительства или квартира для пляжного отдыха, будут варьироваться цены, инфраструктура и многое другое.

Поэтому я вам расскажу очень вкратце о 9 основных районах Аликанте. И у вас сложится мнение что для вас лучше всего.

1.Центр - Centro, расположен на юге города.
Вся история этого города сосредоточена именно здесь: Крепость Санта Барбара, церковь Святого Николая и Святой Марии.

Район популярен среди туристов, есть выход на пляж Постигет (Postiguet).
Некоторым домам в этом районе более 100 лет.
Недвижимость вторичка и цены на 3 комн. Квартиру начинаются от 150.000 €.
Этот район можно порекомендовать инвесторам, так как недвижимость на нижних этажах здесь сдаётся от 100 - 150 € в сутки летом.

Подрайон Centro tradicional застроен вторичным жильем не у моря от 120.000 € (3 комн. Квартира) и новым от 250.000 €. Это зона баров,ресторанов,тусовок и туристов.

Ensanche Diputación это тоже подрайон Centro (Центра) и деловая часть города.Здесь расположены офисы, нотариусы, адвокаты, известные всем магазины El Corte inglés.
В основном здесь вторичное жилье, цены на него похожи на Сеntro Tradicional. Застройка высокая и в домах есть лифты.

Mercado Central - Центральный рынок это ещё одна часть района Centro.
Квартиру без лифта и ремонта здесь можно купить за 70.000 €. Если найдётся с лифтом, сдать в аренду её будет очень легко инвесторам.

Продолжение в галерее➡️

10/01/2022

Чтобы вам было спокойно и комфортно.

Мы будем работать по договору. Вы часто спрашиваете в директ почему предоплата, а что будет если нам не понравится?

В договоре прописаны все мои обязанности перед вами и что входит в сумму оплаты.

Вы не будете беспокоиться, что заплатили за услугу по устной договоренности.

Я буду подбирать вам варианты недвижимости для вашей цели все, какие есть на данный момент, с лучшими для вас условиями.

Я выезжаю на обьекты и уточняю все самые незаметные, на первый взгляд, моменты для выгодной и хорошей сделки.

Эта работа требует времени и средств, надеюсь вы понимаете меня.

А поскольку обьекты продаются достаточно быстро, я рекомендую вам учитывать время, когда вы планируете снять или купить недвижимость.

То-есть, если вы планируете переезжать через пол года - год , и хотите предварительно определиться в каком городе, районе вам будет комфортно жить, приглашаю на консультацию. За 30 - 50 евро я расскажу и покажу вам варианты по вашим запросам.

Мы будем учитвывать вашу ситуацию - хотите у моря или в горах? Хотите шумную толпу туристов под окнами или спокойствия, нужно инфраструктуру для детей или атмосферные кафе и фитнес клубы для взрослых.

Я живу в Испании 18 лет! Поверьте, я найду вам лучший вариант и расскажу всё в подробностях про город, район, улицу и даже соседей 😊.

🔥Если у вас есть вопросы, спрашивайте!
⠀
🔥С удовольствием вам отвечу!
⠀
Елена Смородина.