14/06/2019
В ходе Всемирной ассамблеи UN HABITAT, которая прошла с 27-31 мая в Найроби (Кения) прозвучало, что инвестиции США в российскую экономику и в сферу недвижимости в частности, на самом деле намного больше, чем следует из статистики Банка России. Темой ассамблеи UN HABITAT стала “Инновации для лучшей жизни». Елена Чернявская - Эксперт Международного бизнес-форума Недвижимости сообщила, что это произошло, после устранения из статистики промежуточных юрисдикций, которые, по сути, служат перевалочными пунктами при инвестициях. Конференция ООН по торговле и развитию (ЮНКТАД) впервые оценила прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в экономики мира по принципу страны — непосредственного конечного инвестора (ultimate investing country).
Павел Орлов из Компании «ДОМИАН» поделился информацией, что многие зарубежные вложения в Россию осуществляются через страны, которые не являются непосредственным источником этих инвестиций. Например, американская корпорация может купить долю в капитале российской компании в Бизнес-центре или Управляющей Компании через свою голландскую, финскую или ирландскую «дочку».
В таком случае в официальной статистике Банка России (как и большинства других национальных институтов) такие инвестиции будут зарегистрированы как инвестиции из Нидерландов или Ирландии, а не из США.
В результате данные об инвестициях из таких стран, как США, Германия, Франция и т.д., систематически занижаются, а потоки из таких стран, как Нидерланды, Люксембург, или из офшоров — напротив, завышаются.